학원가 맛집
2026.06.29사진 1장
평촌에 아이들 학원가를 이용하기에 걸어다닐 수 있는 가장 장점의 집인 것 같아. 주차장도 편리하고 평형대가 큰 평형 위주라서 주차난도 다른 1기…
경기도 안양시동안구 호계동 1053-4 · 1992년 준공 · 전용 99~164.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 38평(127.3㎡) · 최근 12개월 5건
- 15억 8,500만원▲ 20.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 3,539만 → 지금 4,454만
- 전세 중앙값
- 7억 2,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 48.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,344만원
- 호계동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 17억 1,500만원
- 127.3㎡(전용 38평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 69건
- 전용 평당 4,344만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 700만원
- 2026년 · 516호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 7건
목련동아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월목련동아 전용면적은 3종(99~164.4㎡)이며 전용 38평(127.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 15억 4,500만원, 전용 평당가는 4,344만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 28.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 2,000만원(평당 2,103만원), 전세가율은 약 48.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 전용 38평(127.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 6,093만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 120만원이에요.
전세가율48.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 / 120만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+28.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 38평(127.3㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 15억 8,500만원(평당 4,116만원), 전세 3건 중앙값 7억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.25 14층 17억 1,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 30평(99㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 14억 5,000만원(평당 4,841만원), 전세 3건 중앙값 6억 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.25 12층 15억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 127.3㎡전용 38평대표 | 15억 8,500만원5건 | 4,116만원 | 17억 1,500만원14층 · 2026.07.25 | 17억 1,500만원14층 · 2026.07.25 | 7억 3,000만원3건 | 2건 | 매매 14 · 전세 15 · 월세 6 |
| 99㎡전용 30평 | 14억 5,000만원3건 | 4,841만원 | 15억 5,000만원12층 · 2026.03.25 | 15억 5,000만원12층 · 2026.03.25 | 6억 5,500만원3건 | 2건 | 매매 9 · 전세 13 · 월세 3 |
| 164.4㎡전용 50평 | - | - | 14억 2,000만원9층 · 2025.05.24 | 14억 3,000만원12층 · 2025.02.10 | 1건 | 1건 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목련동아 아파트 매매 거래는 2025년 5월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 5,175만원이 가장 높았고 2024년 5월 2,969만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
4,454만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,454만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4,116만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,175만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4,841만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3,844만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 4,437만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세목련동아 아파트 전세 거래는 2024년 11월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 8억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 5억 7,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
7억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 8억 1,900만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 6억 8,750만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 127㎡ · 전용 38평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 17억 1,500만원 2026.07.25 · 14층
- 최근 거래
- 17억 1,500만원 2026.07.25 · 14층
- 비교 거래
- 59건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목련동아 매매 평당가는 4,344만원이에요. 호계동 전체 3,739만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시동안구 전체 3,844만원보다는 13% 높아요.
- 같은 동 평촌어바인퍼스트 4,693만원, 평촌센텀퍼스트 5,970만원, 목련마을2단지대우선경 4,799만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
목련동아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월목련동아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 목련동아 127.3㎡(전용 38평) 14층 17억 1,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 목련동아 127.3㎡(전용 38평) 16층 15억 8,500만원, 2026.03.25 목련동아 99㎡(전용 30평) 12층 15억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 99㎡(전용 30평)~164.4㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.25 127.3㎡(전용 38평) 14층의 17억 1,500만원, 최저가는 2025.10.11 99㎡(전용 30평) 14층의 13억 9,000만원이에요.
- 목련동아 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.12 목련동아 164.4㎡(전용 50평) 8층 7억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 목련동아 127.3㎡(전용 38평) 15층 7억 3,000만원, 2026.06.27 목련동아 127.3㎡(전용 38평) 10층 8억 1,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 99㎡(전용 30평)~164.4㎡(전용 50평)이에요.
- 목련동아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.14 목련동아 127.3㎡(전용 38평) 1층 보증금 7억 4,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.07 목련동아 127.3㎡(전용 38평) 1층 보증금 4억, 월 160만원, 2025.11.16 목련동아 164.4㎡(전용 50평) 15층 보증금 6억 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 99㎡(전용 30평)~164.4㎡(전용 50평)이에요.
최근 매매 실거래가17억 1,500만원2026.07.25 계약 · 127.3㎡(전용 38평) · 14층
전용 38평(127.3㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 14억
13억14억15억17억
12개월 중앙값15억 8,500만원전용 평당 4,116만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가17억 1,500만원14층 · 2026.07.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | - | 127.3㎡(전용 38평) | 14층 | 17억 1,500만원127.3㎡(전용 38평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 802동 | 127.3㎡(전용 38평) | 16층 | 15억 8,500만원127.3㎡(전용 38평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.09 | 802동 | 127.3㎡(전용 38평) | 10층 | 14억 2,000만원127.3㎡(전용 38평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.03 | 802동 | 127.3㎡(전용 38평) | 1층 | 15억 4,000만원127.3㎡(전용 38평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.16 | 801동 | 127.3㎡(전용 38평) | 5층 | 16억 3,000만원127.3㎡(전용 38평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.25 | 802동 | 127.3㎡(전용 38평) | 9층 | 13억 9,000만원127.3㎡(전용 38평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | 801동 | 127.3㎡(전용 38평) | 6층 | 13억 8,000만원127.3㎡(전용 38평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.30 | 801동 | 127.3㎡(전용 38평) | 4층 | 13억 8,800만원127.3㎡(전용 38평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.22 | 802동 | 127.3㎡(전용 38평) | 6층 | 13억 8,500만원127.3㎡(전용 38평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목련동아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목련동아 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.6, 인프라 4.9, 교통 4.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학원가 맛집", "큰평수 살기좋은집", "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 7건
단지
4.1
내부
4.6
인프라
4.9
교통
4.9
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
큰평수 살기좋은집
2026.05.26
조용하고 쾌적한 주거환경을 갖춘 단지임. 평촌 핵심 인프라인 학원가, 범계역 모두 도보 10분 내로 이용할 수 있는 뛰어난 접근성 자랑. 다만…
좋아요
2026.05.12
아파트 건물은 오래 되었지만 관리 상태가 좋은 편에 속합니다. 단지 관리도 깨끗하게 유지되어 좋은 편입니다. 학군은 초.중.고 500M 이내에…
목련동아 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
호계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점호계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 92점, 교육 82점, 마트 83점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 239건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 239건
치안
92
대중교통
92
교육
82
마트
83
병원
73
공원
91
천국의 계단이 있는 동네
2026.09.15사진 1장
장점은 조용하고. 주변환경이 우수하며 편리한 생활환경과. 교통시설이 잘되어있고 가까이 학원가 유명한곳으로 자녀교육. 시키기에 편리합니다 그외는…
내집마련 욕구 뿜뿜
2026.08.29
집 앞뒤로 뒷간있어서 운동허기 좋움 구리고 도보 5준거리에 롯데마트 그리고 수산시장잇음 막회에ㅠ전복죽지옥에 빠지곺싶으면 수산시정우로 가. 그리고…
안녕하세여
2026.08.24
주변에 소음이많이없어서 갠찮아 풍경도 갠찮앗고 벌레가 많⍤⃝𓂭 안나와서 갠찮앗습이다 주변에 식당도 잇고 갠찮은거 깉아요 소음니 맘ㄹ⍤⃝𓂭…
호계동 전체 시세와 단지 비교는 호계동 아파트 시세에서 보세요.
목련동아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 646대, 승강기 1대예요.
- 세대수
- 516세대
- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 안양시동안구 호계동 1053-4
- 도로명
- 경기 안양시 동안구 동안로 57
- 거래된 전용면적
- 127㎡(전용 38평) · 99㎡(전용 30평) · 164㎡(전용 50평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 646대 (옥내 309 · 옥외 337) · 세대당 1.25대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 208.8% · 건폐율 16.2%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목련동아은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 208.8%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률208.8%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목련동아 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 700만원이에요(516호, 7억 1,600만원~10억 1,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 127㎡는 9억 4,450만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억 8,500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 99㎡ 8억 4,200만원, 127㎡ 9억 4,450만원, 164㎡ 9억 9,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ · 전용 30평 | 8억 4,200만원 | 180호 | 14억 5,000만원 | 58% |
| 127㎡ · 전용 38평 | 9억 4,450만원 | 256호 | 15억 8,500만원 | 60% |
| 164㎡ · 전용 50평 | 9억 9,300만원 | 80호 | - | - |
| 단지 전체 | 9억 700만원 | 516호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 38평 공시가격 9억 4,450만원 기준 목련동아의 연간 보유세는 약 187.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 107만원에 도시지역분·지방교육세 80.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡전용 30평 | 8억 4,200만원 | 69.6만원특례세율 | 66.9만원 | - | 136.6만원 |
| 127㎡전용 38평 | 9억 4,450만원 | 107만원 | 80.9만원 | - | 187.9만원 |
| 164㎡전용 50평 | 9억 9,300만원 | 115.7만원 | 85.7만원 | - | 201.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m범계초등학교
가까운 중학교200m범계중학교
가까운 고등학교200m평촌고등학교
- 초등학교범계초등학교300m직선거리
- 초등학교호계초등학교300m직선거리
- 중학교범계중학교200m직선거리
- 고등학교평촌고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구호계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목련동아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 13억(12건), 2025년 13억 9,500만원(12건), 2026년 15억 6,750만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 21% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 7억, 2025년 6억 7,750만원, 2026년 7억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 13억12건 | 3,519만원 | 12건 | 7억18건 | 18건 |
| 2025년 | 13억 9,500만원12건 | 3,826만원 | 12건 | 6억 7,750만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 15억 6,750만원4건 | 4,648만원 | 4건 | 7억 3,000만원5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 805동(4,841만원), 가장 낮은 곳은 802동(3,999만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 805동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 목련동아 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(8건), 신규 33%(4건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 38평(127.3㎡) 매매 중앙값 15억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,548만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,110만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 292만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 38평(127.3㎡) 매매 중앙값 15억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%면 6억 3,400만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 5,158만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 15억 8,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 3,400만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,548만원 · 중개보수 1,110만원 포함 | 약 12억 5,158만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호계동 95곳호계동에서 실거래가 있는 단지 76곳 가운데 목련동아의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평촌센텀퍼스트(평당 5,970만원), 가장 싼 곳은 DYtown(평당 1,394만원)이에요.
평촌어바인퍼스트+8%4,693만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.092021년 · 3,850세대 · 12개월 293건★ 4.4 (8)평촌센텀퍼스트+37%5,970만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092023년 · 2,886세대 · 12개월 109건목련마을2단지대우선경+10%4,799만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091992년 · 12개월 87건★ 3.7 (23)목련우성+7%4,664만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.091992년 · 12개월 67건★ 4.2 (13)
평촌두산위브리버뷰-21%3,447만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092022년 · 855세대 · 12개월 81건★ 4.2 (5)
평촌더샵아이파크+15%5,010만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.082019년 · 1,174세대 · 12개월 97건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운-37%2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 99건★ 4.0 (16)목련우성5+2%4,424만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 70건★ 4.3 (11)대림e-편한세상-39%2,630만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092003년 · 12개월 89건★ 4.4 (19)
평촌두산위브리버뷰-21%3,447만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092022년 · 855세대 · 12개월 81건★ 4.2 (5)평촌더샵아이파크+15%5,010만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.082019년 · 1,174세대 · 12개월 97건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운-37%2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 99건★ 4.0 (16)목련우성5+2%4,424만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 70건★ 4.3 (11)대림e-편한세상-39%2,630만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092003년 · 12개월 89건★ 4.4 (19)매물·실거주 후기 더 보기
목련동아 자주 묻는 질문
목련동아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 15억 4,500만원, 전용 평당가는 4,344만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 38평(127.3㎡)은 15억 8,500만원이에요.목련동아 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 7억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 48.4%이에요. 전용 38평(127.3㎡)은 7억 3,000만원이에요.목련동아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 4억, 월 120만원이에요.목련동아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 38평(127.3㎡) 35건, 전용 30평(99㎡) 25건, 전용 50평(164.4㎡) 9건이에요. 전용 38평(127.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목련동아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.25 127.3㎡(전용 38평) 14층의 17억 1,500만원, 최저가는 2025.10.11 99㎡(전용 30평) 14층의 13억 9,000만원이에요.목련동아 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목련동아 가격은 호계동에서 비싼 편인가요?
목련동아 매매 평당가는 4,344만원이에요. 호계동 전체 3,739만원보다 16% 높아요. 안양시동안구 전체 3,844만원보다는 13% 높아요. 같은 동 평촌어바인퍼스트 4,693만원, 평촌센텀퍼스트 5,970만원, 목련마을2단지대우선경 4,799만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.목련동아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 38평(127.3㎡) 매매 중앙값 15억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,548만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,110만원이에요. 전세 중앙값 7억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 292만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목련동아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 38평(127.3㎡) 매매 중앙값 15억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%면 6억 3,400만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 5,158만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.목련동아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목련동아 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 700만원이에요(516호, 7억 1,600만원~10억 1,600만원). 전용 127㎡는 9억 4,450만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억 8,500만원의 약 60%이에요.목련동아 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.목련동아 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 208.8%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.목련동아 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.목련동아 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 목련동아 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(8건), 신규 33%(4건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목련동아(호계동 1053-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 38평)이에요.
목련동아 매물 · 단지 정보 자세히