애 키우기 좋은 아파트
2026.06.02
일단 아파트 단지 조경이 잘돼있고 초품아 중품아 수준으로 학교가 가까워서 초중등 아이 키우기에 딱좋아요. 그리고 샷시가 좋아서 방음 잘되고 엘리…
경기도 안양시동안구 호계동 1296 · 2021년 준공 · 3,850세대 34개 동 · 전용 39.3~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.5~59.9㎡) · 최근 12개월 131건
- 9억 4,800만원▲ 12.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,976만 → 지금 4,992만
- 전세 중앙값
- 4억 7,250만원
- 12개월 250건 · 전세가율 56.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,693만원
- 호계동 중앙값보다 26% 높음
- 36개월 최고가
- 12억 8,500만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 2,562건
- 전용 평당 4,693만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 5,400만원
- 2026년 · 3,850호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
평촌어바인퍼스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월평촌어바인퍼스트 전용면적은 6종(39.3~84.6㎡)이며 전용 18평(59.5~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억, 전용 평당가는 4,693만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 7,250만원(평당 2,631만원), 전세가율은 약 56.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.5~59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 7,425만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 140만원이에요.
전세가율56.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 140만원123건
3년 전 대비 · 매매 평당가+20.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.5~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 131건 중앙값 9억 4,800만원(평당 5,235만원), 전세 138건 중앙값 4억 8,150만원, 월세 65건 중앙값 보증금 2억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.03 15층 11억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 12평(39.3㎡)은 최근 12개월 매매 84건 중앙값 4억 5,000만원(평당 3,789만원), 전세 45건 중앙값 3억 1,000만원, 월세 33건 중앙값 보증금 3,000만원·월 115만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.20 11층 5억 8,000만원이에요.
- 전용 26평(84.6㎡)은 최근 12개월 매매 50건 중앙값 11억 2,250만원(평당 4,387만원), 전세 37건 중앙값 5억 8,800만원, 월세 14건 중앙값 보증금 2억·월 162만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.04 6층 12억 8,500만원이에요.
- 전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 7억 7,000만원(평당 5,423만원), 전세 21건 중앙값 4억 3,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억·월 135만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.13 2층 8억 2,700만원이에요.
- 전용 25평(84.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 10억 7,750만원(평당 4,234만원), 전세 7건 중앙값 5억 9,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.23 18층 11억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5~59.9㎡전용 18평대표 | 9억 4,800만원131건 | 5,235만원 | 11억15층 · 2026.09.03 | 11억15층 · 2026.09.03 | 4억 8,150만원138건 | 2억/150만원65건 | 매매 415 · 전세 595 · 월세 185 |
| 39.3㎡전용 12평 | 4억 5,000만원84건 | 3,789만원 | 4억 5,000만원19층 · 2026.09.09 | 5억 8,000만원11층 · 2026.08.20 | 3억 1,000만원45건 | 3,000/115만원33건 | 매매 225 · 전세 382 · 월세 133 |
| 84.6㎡전용 26평 | 11억 2,250만원50건 | 4,387만원 | 12억 7,000만원19층 · 2026.09.12 | 12억 8,500만원6층 · 2026.09.04 | 5억 8,800만원37건 | 2억/162만원14건 | 매매 142 · 전세 196 · 월세 52 |
| 46.9㎡전용 14평 | 7억 7,000만원18건 | 5,423만원 | 8억 1,500만원2층 · 2026.08.14 | 8억 2,700만원2층 · 2026.08.13 | 4억 3,000만원21건 | 1억/135만원6건 | 매매 51 · 전세 74 · 월세 26 |
| 84.1㎡전용 25평 | 10억 7,750만원4건 | 4,234만원 | 10억 8,000만원1층 · 2026.08.05 | 11억 9,500만원18층 · 2026.05.23 | 5억 9,500만원7건 | 3억 5,000/150만원4건 | 매매 17 · 전세 23 · 월세 10 |
| 74.7㎡전용 23평 | 10억 1,500만원6건 | 4,493만원 | 10억 9,000만원10층 · 2026.05.29 | 11억 700만원20층 · 2026.04.14 | 2건 | 1건 | 매매 12 · 전세 18 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평촌어바인퍼스트 아파트 매매 거래는 2025년 6월 69건이 가장 많았고 2026년 9월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 5,621만원이 가장 높았고 2024년 9월 3,537만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 145건으로 직전 6개월(148건)보다 2% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.4건이에요.
4,992만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 4,992만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 5,621만원 |
| 2026년 7월 | 27건 | 4,845만원 |
| 2026년 6월 | 30건 | 4,656만원 |
| 2026년 5월 | 30건 | 5,305만원 |
| 2026년 4월 | 41건 | 5,246만원 |
| 2026년 3월 | 27건 | 4,685만원 |
| 2026년 2월 | 17건 | 4,650만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 4,426만원 |
| 2025년 12월 | 23건 | 4,259만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 4,181만원 |
| 2025년 10월 | 55건 | 4,528만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세평촌어바인퍼스트 아파트 전세 거래는 2025년 2월 145건이 가장 많았고 2025년 12월 13건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 5억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 119건으로 직전 6개월(131건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 20.8건이에요.
4억 5,150만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 13건 | 4억 5,150만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 28건 | 4억 7,625만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 5월 | 24건 | 4억 8,150만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 4억 9,750만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 24건 | 4억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 4억 6,900만원 |
| 2025년 11월 | 25건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 26건 | 4억 3,838만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2021년 1월부터 최고가
- 11억 2026.09.03 · 15층
- 최근 거래
- 11억 2026.09.03 · 15층
- 비교 거래
- 522건 2021년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평촌어바인퍼스트 매매 평당가는 4,693만원이에요. 호계동 전체 3,739만원보다 26% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시동안구 전체 3,844만원보다는 22% 높아요.
- 같은 동 평촌센텀퍼스트 5,970만원, 목련마을2단지대우선경 4,799만원, 목련우성 4,664만원 중에서는 중간 편이에요.
평촌어바인퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월평촌어바인퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 평촌어바인퍼스트 84.6㎡(전용 26평) 19층 12억 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.09 평촌어바인퍼스트 39.3㎡(전용 12평) 19층 4억 5,000만원, 2026.09.04 평촌어바인퍼스트 84.6㎡(전용 26평) 6층 12억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.04 84.6㎡(전용 26평) 6층의 12억 8,500만원, 최저가는 2025.10.10 39.3㎡(전용 12평) 1층의 3억 8,000만원이에요.
- 평촌어바인퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 평촌어바인퍼스트 39.3㎡(전용 12평) 7층 3억 450만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 평촌어바인퍼스트 84.6㎡(전용 26평) 21층 6억, 2026.09.16 평촌어바인퍼스트 59.9㎡(전용 18평) 1층 3억 7,250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 평촌어바인퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 평촌어바인퍼스트 59.5㎡(전용 18평) 21층 보증금 5,000만원, 월 210만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 평촌어바인퍼스트 59.9㎡(전용 18평) 6층 보증금 2억, 월 109만원, 2026.09.02 평촌어바인퍼스트 59.9㎡(전용 18평) 8층 보증금 1억 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가11억2026.09.03 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 15층
전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매가 분포
36개월 415건최근 12개월 131건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8억
6.4억7.5억8.7억11억
12개월 중앙값9억 4,800만원전용 평당 5,235만원
같은 면적 · 12개월 거래131건
36개월 최고가11억15층 · 2026.09.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 11억59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 10억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 10억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 10억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 10억 4,900만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 10억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 10억 4,700만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 10억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평촌어바인퍼스트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평촌어바인퍼스트 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "애 키우기 좋은 아파트", "신축 굿", "평촌어바인퍼스트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 8건
단지
5.0
내부
4.8
인프라
4.5
교통
4.3
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신축 굿
2026.04.15
신축이라 상가나 스포츠센터 아파트 건물이 새거라 시설 좋았어요. 다만 하수구에 냄새가 꽤 올라와요 ㅠㅠ 여기저기 살아봤지만 심했음ㅠㅠ 그외는 다…
평촌어바인퍼스트
2025.11.28
신축 건물이라 집 내부 컨디션은 매우 좋습니다 주차도 널널하다못해 지하2층은 텅텅비어있습니다 버스 정류장도 가까우며 범계역 금정역까지 한번에 갈…
평촌어바인퍼스트 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
호계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점호계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 92점, 교육 82점, 마트 83점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 239건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 239건
치안
92
대중교통
92
교육
82
마트
83
병원
73
공원
91
천국의 계단이 있는 동네
2026.09.15사진 1장
장점은 조용하고. 주변환경이 우수하며 편리한 생활환경과. 교통시설이 잘되어있고 가까이 학원가 유명한곳으로 자녀교육. 시키기에 편리합니다 그외는…
내집마련 욕구 뿜뿜
2026.08.29
집 앞뒤로 뒷간있어서 운동허기 좋움 구리고 도보 5준거리에 롯데마트 그리고 수산시장잇음 막회에ㅠ전복죽지옥에 빠지곺싶으면 수산시정우로 가. 그리고…
안녕하세여
2026.08.24
주변에 소음이많이없어서 갠찮아 풍경도 갠찮앗고 벌레가 많⍤⃝𓂭 안나와서 갠찮앗습이다 주변에 식당도 잇고 갠찮은거 깉아요 소음니 맘ㄹ⍤⃝𓂭…
호계동 전체 시세와 단지 비교는 호계동 아파트 시세에서 보세요.
평촌어바인퍼스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 26층·지하 3층, 주차 4,497대, 2021년 4월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 1301대, 전기차 충전기 94대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 4호선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(호원초등학교, 덕현초등학교) 고등학교(평촌과학기술고등학교)이에요.
- 세대수
- 3,850세대 (60㎡ 이하 2,682 · 60~85㎡ 1,168)
- 동수
- 34개 동
- 사용승인
- 2021.04.07
- 지번
- 안양시동안구 호계동 1296
- 도로명
- 경기 안양시 동안구 경수대로 583
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 39㎡(전용 12평) · 85㎡(전용 26평) · 47㎡(전용 14평) · 84㎡(전용 25평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 주차
- 4,497대 (옥내 4,469 · 옥외 28) · 세대당 1.17대
- 승강기
- 89대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 265.28% · 건폐율 18.1%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 포스코, 대우건설, 현대건설,SK건설
- 보안·충전
- CCTV 1301대 · 전기차 충전기 94대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 4호선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(호원초등학교, 덕현초등학교) 고등학교(평촌과학기술고등학교)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평촌어바인퍼스트은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 265.28%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률265.28%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.1%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 평촌어바인퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,400만원이에요(3,850호, 2억 4,400만원~7억 3,400만원).
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- 전용 60㎡는 5억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,800만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 2억 7,800만원, 47㎡ 4억 300만원, 60㎡ 5억 4,400만원, 75㎡ 6억 6,000만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 | 2억 7,800만원 | 656호 | 4억 5,000만원 | 62% |
| 47㎡ · 전용 14평 | 4억 300만원 | 158호 | 7억 7,000만원 | 52% |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.5~59.9) | 5억 4,400만원 | 1,868호 | 9억 4,800만원 | 57% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 6억 6,000만원 | 111호 | 10억 1,500만원 | 65% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 7억 3,000만원 | 131호 | 10억 7,750만원 | 68% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 7억 3,400만원 | 926호 | 11억 2,250만원 | 65% |
| 단지 전체 | 5억 5,400만원 | 3,850호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 5억 4,400만원 기준 평촌어바인퍼스트의 연간 보유세는 약 69.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 29.9만원에 도시지역분·지방교육세 39.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 2억 7,800만원 | 9만원특례세율 | 18.5만원 | - | 27.5만원 |
| 47㎡전용 14평 | 4억 300만원 | 17.5만원특례세율 | 28.3만원 | - | 45.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5억 4,400만원 | 29.9만원특례세율 | 39.5만원 | - | 69.4만원 |
| 75㎡전용 23평 | 6억 6,000만원 | 41.4만원특례세율 | 49.9만원 | - | 91.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 7억 3,000만원 | 52만원특례세율 | 56.4만원 | - | 108.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 3,400만원 | 52.6만원특례세율 | 56.7만원 | - | 109.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기94기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시평촌어바인퍼스트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.8시간이에요.
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- 평촌어바인퍼스트는 201동부터 212동까지 12개 동, 최고 26층입니다.
- 동마다 20층에서 26층까지 다릅니다.
동 12개와 주변 건물 143개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 24층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 202동 | 25층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 22층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 23층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 205동 | 26층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 206동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 207동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 208동 | 24층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 209동 | 24층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 210동 | 21층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 21층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 212동 | 21층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분평촌어바인퍼스트의 2026년 7월 관리비는 총 92,344만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,712원)이에요.
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- 공용관리비 31,510만원(인건비 9,951만원 · 청소비 7,933만원 · 경비비 7,287만원 순), 개별사용료 60,835만원(전기료 44,542만원 · 수도료 8,748만원 · 급탕비 4,633만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,712원관리비 부과면적 기준
공용관리비31,510만원단지 전체 · 월
개별사용료60,835만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 4% 높음23만원
25.08
19만원
25.09
19만원
25.10
21만원
25.11
27만원
25.12
31만원
26.01
25만원
26.02
23만원
26.03
20만원
26.04
19만원
26.05
20만원
26.06
24만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 126곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 34%81,843원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 66%158,013원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 44,542만원 | 12만원 | 48% |
| 인건비공용관리비 | 9,951만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 8,748만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 7,933만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 7,287만원 | 2만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 4,633만원 | 1만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 3,254만원 | 8,453원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 1,748만원 | 4,541원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 1,264만원 | 3,283원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 777만원 | 2,018원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 2,207만원 | 5,733원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
시설 수선·교체 이력
K-apt 공개 이력 · 2026.09.13 조회등록된 공사 2건최근 완료 2026.05.02
- 방수부분수선
- 배수관(강관)전면교체
공사 완료일 기준, 관리주체가 등록한 공용시설 이력이에요. 세대 내부 수리와 미등록 공사는 포함하지 않으며, 현재 시설 상태와는 다를 수 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역호원초등학교
가까운 초등학교100m호원초등학교
가까운 중학교300m호계중학교
가까운 고등학교800m평촌과학기술고등학교
- 초등학교호원초등학교통학구역100m직선거리
- 중학교호계중학교300m직선거리
- 중학교신기중학교600m직선거리
- 고등학교평촌과학기술고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구호계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평촌어바인퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 7억 200만원(24건), 2024년 7억 3,800만원(239건), 2025년 7억 9,500만원(393건), 2026년 9억 5,000만원(206건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 35% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 2,000만원, 2024년 4억 2,500만원, 2025년 4억 1,000만원, 2026년 4억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 7억 200만원24건 | 3,794만원 | 24건 | 4억 2,000만원65건 | 65건 |
| 2024년 | 7억 3,800만원239건 | 3,953만원 | 239건 | 4억 2,500만원448건 | 448건 |
| 2025년 | 7억 9,500만원393건 | 4,220만원 | 393건 | 4억 1,000만원589건 | 589건 |
| 2026년 | 9억 5,000만원206건 | 4,963만원 | 206건 | 4억 8,000만원186건 | 186건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,328만원(37건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,122만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 18건 | 5,122만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 37건 | 5,328만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 76건 | 5,221만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 34개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(5,356만원), 가장 낮은 곳은 212동(3,680만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 46% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 73건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 평촌어바인퍼스트 전월세 373건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(126건), 신규 65%(232건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 97건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 293건 중 직거래 3건, 중개 거래 290건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 239건(82%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매 중앙값 9억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,128만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 474만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 8,150만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매 중앙값 9억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,920만원이에요.
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- 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 482만원이 필요합니다.
- 3억 7,920만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 192만원, 원금균등이면 첫 달 약 247만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 9억 4,800만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 7,920만원 |
| 필요 현금취득세 3,128만원 · 중개보수 474만원 포함 | 약 6억 482만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 192만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 106만원 | 첫 달 약 247만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호계동 95곳호계동에서 실거래가 있는 단지 76곳 가운데 평촌어바인퍼스트의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평촌센텀퍼스트(평당 5,970만원), 가장 싼 곳은 DYtown(평당 1,394만원)이에요.
평촌센텀퍼스트+27%5,970만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092023년 · 2,886세대 · 12개월 109건목련마을2단지대우선경+2%4,799만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091992년 · 12개월 87건★ 3.7 (23)목련우성-1%4,664만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.091992년 · 12개월 67건★ 4.2 (13)
평촌두산위브리버뷰-27%3,447만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092022년 · 855세대 · 12개월 81건★ 4.2 (5)
평촌더샵아이파크+7%5,010만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.082019년 · 1,174세대 · 12개월 97건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운-42%2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 99건★ 4.0 (16)목련우성5-6%4,424만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 70건★ 4.3 (11)대림e-편한세상-44%2,630만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092003년 · 12개월 89건★ 4.4 (19)
아크로베스티뉴실거래 없음2025년 · 1,011세대★ 5.0 (3)
평촌두산위브리버뷰-27%3,447만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092022년 · 855세대 · 12개월 81건★ 4.2 (5)평촌더샵아이파크+7%5,010만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.082019년 · 1,174세대 · 12개월 97건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운-42%2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 99건★ 4.0 (16)목련우성5-6%4,424만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 70건★ 4.3 (11)대림e-편한세상-44%2,630만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092003년 · 12개월 89건★ 4.4 (19)아크로베스티뉴실거래 없음2025년 · 1,011세대★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
평촌어바인퍼스트 자주 묻는 질문
평촌어바인퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 293건 중앙값은 9억, 전용 평당가는 4,693만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.5~59.9㎡)은 9억 4,800만원이에요.평촌어바인퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 250건 중앙값은 4억 7,250만원이에요. 전세가율은 약 56.1%이에요. 전용 18평(59.5~59.9㎡)은 4억 8,150만원이에요.평촌어바인퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 123건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 140만원이에요.평촌어바인퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.5~59.9㎡) 1195건, 전용 12평(39.3㎡) 740건, 전용 26평(84.6㎡) 390건, 전용 14평(46.9㎡) 151건, 전용 25평(84.1㎡) 50건, 전용 23평(74.7㎡) 36건이에요. 전용 18평(59.5~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평촌어바인퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.04 84.6㎡(전용 26평) 6층의 12억 8,500만원, 최저가는 2025.10.10 39.3㎡(전용 12평) 1층의 3억 8,000만원이에요.평촌어바인퍼스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평촌어바인퍼스트 가격은 호계동에서 비싼 편인가요?
평촌어바인퍼스트 매매 평당가는 4,693만원이에요. 호계동 전체 3,739만원보다 26% 높아요. 안양시동안구 전체 3,844만원보다는 22% 높아요. 같은 동 평촌센텀퍼스트 5,970만원, 목련마을2단지대우선경 4,799만원, 목련우성 4,664만원 중에서는 중간 편이에요.평촌어바인퍼스트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,328만원(37건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,122만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.평촌어바인퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매 중앙값 9억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,128만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 474만원이에요. 전세 중앙값 4억 8,150만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평촌어바인퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매 중앙값 9억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,920만원이에요. 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 482만원이 필요합니다. 3억 7,920만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 192만원, 원금균등이면 첫 달 약 247만원이에요.평촌어바인퍼스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 평촌어바인퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,400만원이에요(3,850호, 2억 4,400만원~7억 3,400만원). 전용 60㎡는 5억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,800만원의 약 57%이에요.평촌어바인퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 평촌어바인퍼스트 전월세 373건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(126건), 신규 65%(232건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 97건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평촌어바인퍼스트(호계동 1296번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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