매매2건
전용 72㎡ 호가 중앙값4억 8,000만원최근 실거래 4억 2,000만원보다 14% 높음경기도 안양시동안구 호계동 960 · 2016년 준공 · 전용 71.7~71.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(71.7㎡) · 최근 12개월 1건
- 4억 2,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,797만 → 지금 1,936만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,936만원
- 호계동 중앙값보다 48% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 2,000만원
- 71.7㎡(전용 22평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 1,936만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,700만원
- 2026년 · 36호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
다미안 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월다미안 전용면적은 1종(71.7~71.7㎡)이며 전용 22평(71.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,936만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 5% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.7㎡전용 22평대표 | 1건 | - | 4억 2,000만원8층 · 2026.09.23 | 4억 2,000만원8층 · 2026.09.23 | - | - | 매매 3 · 전세 5 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 72㎡ · 전용 22평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 5억 1,500만원 2018.12.03 · 14층
- 최근 거래
- 4억 2,000만원 2026.09.23 · 8층
- 비교 거래
- 10건 2017년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가다미안 매매 평당가는 1,936만원이에요. 호계동 전체 3,739만원보다 48% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시동안구 전체 3,844만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 평촌어바인퍼스트 4,693만원, 평촌센텀퍼스트 5,970만원, 목련마을2단지대우선경 4,799만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준다미안 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월다미안 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 다미안 71.7㎡(전용 22평) 8층 4억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.06.10 다미안 71.7㎡(전용 22평) 11층 4억 1,000만원, 2024.02.03 다미안 71.7㎡(전용 22평) 12층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.23 71.7㎡(전용 22평) 8층의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.09.23 71.7㎡(전용 22평) 8층의 4억 2,000만원이에요.
- 다미안 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.18 다미안 71.7㎡(전용 22평) 8층 3억이에요.
- 그 앞은 2024.09.27 다미안 71.7㎡(전용 22평) 10층 3억, 2024.09.27 다미안 71.7㎡(전용 22평) 10층 3억이에요.
최근 매매 실거래가4억 2,000만원2026.09.23 계약 · 71.7㎡(전용 22평) · 8층
전용 22평(71.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.1억
3.9억4억4.2억4.2억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 2,000만원8층 · 2026.09.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | - | 71.7㎡(전용 22평) | 8층 | 4억 2,000만원71.7㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.06.10 | 다미안동 | 71.7㎡(전용 22평) | 11층 | 4억 1,000만원71.7㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.03 | 다미안동 | 71.7㎡(전용 22평) | 12층 | 3억 9,000만원71.7㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
다미안 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰다미안 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "잘살게요", "안양은 살기 좋습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.5
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
잘살게요
2026.04.25
바로앞에 버스정류장들도 가깝게있어서 대중교통들을 이용하기가 좋아요 차없이도 불편함없이 여러군데 지하철역으로 이동이 가능해서 너무 편리합니다 시장…
안양은 살기 좋습니다
2025.04.20
재개발로 인해 주위가 좀 휑휑하지만 좀만 걸어다니면 가게도 다 있고 교통도 앞에 버스정류장 있어서 다닐만합니다. 집도 지어진지 오래되지 않아서…
다미안 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
호계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점호계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 92점, 교육 82점, 마트 83점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 239건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 239건
치안
92
대중교통
92
교육
82
마트
83
병원
73
공원
91
천국의 계단이 있는 동네
2026.09.15사진 1장
장점은 조용하고. 주변환경이 우수하며 편리한 생활환경과. 교통시설이 잘되어있고 가까이 학원가 유명한곳으로 자녀교육. 시키기에 편리합니다 그외는…
내집마련 욕구 뿜뿜
2026.08.29
집 앞뒤로 뒷간있어서 운동허기 좋움 구리고 도보 5준거리에 롯데마트 그리고 수산시장잇음 막회에ㅠ전복죽지옥에 빠지곺싶으면 수산시정우로 가. 그리고…
안녕하세여
2026.08.24
주변에 소음이많이없어서 갠찮아 풍경도 갠찮앗고 벌레가 많⍤⃝𓂭 안나와서 갠찮앗습이다 주변에 식당도 잇고 갠찮은거 깉아요 소음니 맘ㄹ⍤⃝𓂭…
호계동 전체 시세와 단지 비교는 호계동 아파트 시세에서 보세요.
다미안 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 3층, 주차 57대, 승강기 3대, 2016년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 36세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2016년
- 지번
- 안양시동안구 호계동 960
- 도로명
- 경기 안양시 동안구 흥안대로109번길 8
- 거래된 전용면적
- 72㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 3층
- 주차
- 57대 · 세대당 1.58대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2016.06.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 484.06% · 건폐율 78.86%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년다미안은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 484.06%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률484.06%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율78.86%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 다미안 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,700만원이에요(36호, 2억 4,500만원~3억 2,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 72㎡는 2억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ · 전용 22평 | 2억 5,700만원 | 36호 | 4억 2,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 2억 5,700만원 | 36호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 22평 공시가격 2억 5,700만원 기준 다미안의 연간 보유세는 약 25.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.1만원에 도시지역분·지방교육세 17.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡전용 22평 | 2억 5,700만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m호원초등학교
가까운 중학교700m호성중학교
가까운 고등학교600m평촌과학기술고등학교
- 초등학교호원초등학교600m직선거리
- 초등학교호성초등학교700m직선거리
- 중학교호성중학교700m직선거리
- 고등학교평촌과학기술고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구호계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
다미안 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(71.7㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(71.7㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,830만원이 필요합니다.
- 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 6,800만원 |
| 필요 현금취득세 462만원 · 중개보수 168만원 포함 | 약 2억 5,830만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 85만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 109만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호계동 95곳호계동에서 실거래가 있는 단지 76곳 가운데 다미안의 전용 평당가는 57번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 평촌센텀퍼스트(평당 5,970만원), 가장 싼 곳은 DYtown(평당 1,394만원)이에요.
평촌어바인퍼스트+142%4,693만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.092021년 · 3,850세대 · 12개월 293건★ 4.4 (8)평촌센텀퍼스트+208%5,970만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092023년 · 2,886세대 · 12개월 109건목련마을2단지대우선경+148%4,799만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091992년 · 12개월 87건★ 3.7 (23)목련우성+141%4,664만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.091992년 · 12개월 67건★ 4.2 (13)
평촌두산위브리버뷰+78%3,447만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092022년 · 855세대 · 12개월 81건★ 4.2 (5)
평촌더샵아이파크+159%5,010만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.082019년 · 1,174세대 · 12개월 97건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운+41%2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 99건★ 4.0 (16)목련우성5+129%4,424만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 70건★ 4.3 (11)대림e-편한세상+36%2,630만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092003년 · 12개월 89건★ 4.4 (19)
평촌두산위브리버뷰+78%3,447만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092022년 · 855세대 · 12개월 81건★ 4.2 (5)평촌더샵아이파크+159%5,010만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.082019년 · 1,174세대 · 12개월 97건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운+41%2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 99건★ 4.0 (16)목련우성5+129%4,424만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 70건★ 4.3 (11)대림e-편한세상+36%2,630만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092003년 · 12개월 89건★ 4.4 (19)매물·실거주 후기 더 보기
다미안 자주 묻는 질문
다미안 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,936만원이에요.다미안 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.23 71.7㎡(전용 22평) 8층의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.09.23 71.7㎡(전용 22평) 8층의 4억 2,000만원이에요.다미안 가격은 호계동에서 비싼 편인가요?
다미안 매매 평당가는 1,936만원이에요. 호계동 전체 3,739만원보다 48% 낮아요. 안양시동안구 전체 3,844만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 평촌어바인퍼스트 4,693만원, 평촌센텀퍼스트 5,970만원, 목련마을2단지대우선경 4,799만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.다미안 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(71.7㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.다미안 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(71.7㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요. 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,830만원이 필요합니다. 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.다미안 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 다미안 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,700만원이에요(36호, 2억 4,500만원~3억 2,200만원). 전용 72㎡는 2억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 다미안(호계동 960번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
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