신축이라 좋았는데 싫음
2026.06.17
첫입주로 들어갔는데 건물 지을때 건물짓는 방식때문에 집이 매우 습하여 에어컨에 제습기까지 틀어도 곰팡이가 생겨서 고생했어요ㅠ 입지는 좋습니다.…
경기도 안양시동안구 호계동 959-1 · 2022년 준공 · 전용 60.7~63.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 3억 7,000만원
- 36개월 최고가
- 5억 2,500만원
- 63.8㎡(전용 19평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 18건
- 공시가격 중앙값
- 3억 4,000만원
- 2026년 · 25호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
개성하이뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월개성하이뷰 전용면적은 3종(60.7~63.8㎡)이며 전용 18평(60.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 7,000만원(평당 2,014만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 160만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,500만원 / 160만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.7㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | 2건 | 2건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 5 |
| 63.8㎡전용 19평 | - | - | 5억 2,500만원18층 · 2025.04.15 | 5억 2,500만원18층 · 2025.04.15 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 6 · 월세 0 |
| 62.9㎡전용 19평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세개성하이뷰 아파트 전세 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 5억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
3억 7,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 7,800만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
개성하이뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월개성하이뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.15 개성하이뷰 63.8㎡(전용 19평) 18층 5억 2,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 4월 63.8㎡(전용 19평) 18층 5억 2,500만원이에요.
- 개성하이뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 개성하이뷰 63.8㎡(전용 19평) 17층 3억 7,800만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.11 개성하이뷰 60.7㎡(전용 18평) 19층 3억 7,000만원, 2025.11.11 개성하이뷰 60.7㎡(전용 18평) 19층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 60.7㎡(전용 18평)~63.8㎡(전용 19평)이에요.
- 개성하이뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.24 개성하이뷰 60.7㎡(전용 18평) 20층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.15 개성하이뷰 60.7㎡(전용 18평) 18층 보증금 1억, 월 120만원, 2025.08.22 개성하이뷰 60.7㎡(전용 18평) 19층 보증금 8,000만원, 월 135만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.15 | 주건축물제1동 | 63.8㎡(전용 19평) | 18층 | 5억 2,500만원63.8㎡(전용 19평) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
개성하이뷰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰개성하이뷰 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신축이라 좋았는데 싫음", "좋은위치와 시설로 편리함까지 잡은집!", "주변환경이 좋아 살기가 편리합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋은위치와 시설로 편리함까지 잡은집!
2026.03.23
건물위치가 일단 만족스럽습니다. 버스정류장과 호계사거리까지 2분이면 가고 호계동 주민센터(3)도 10분 이내로 걸어갈 수 있습니다. 농협도 2분…
주변환경이 좋아 살기가 편리합니다
2025.02.05
1층에 커피숍이 있어서 커피향도 참좋고 주변에 병원시설 좋고 은행이나 식당이나 다이소도 있고 다양하게 모든게 정리가 되있어서 살기가 참편리하고…
개성하이뷰 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
호계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점호계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 92점, 교육 82점, 마트 83점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 239건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 239건
치안
92
대중교통
92
교육
82
마트
83
병원
73
공원
91
천국의 계단이 있는 동네
2026.09.15사진 1장
장점은 조용하고. 주변환경이 우수하며 편리한 생활환경과. 교통시설이 잘되어있고 가까이 학원가 유명한곳으로 자녀교육. 시키기에 편리합니다 그외는…
내집마련 욕구 뿜뿜
2026.08.29
집 앞뒤로 뒷간있어서 운동허기 좋움 구리고 도보 5준거리에 롯데마트 그리고 수산시장잇음 막회에ㅠ전복죽지옥에 빠지곺싶으면 수산시정우로 가. 그리고…
안녕하세여
2026.08.24
주변에 소음이많이없어서 갠찮아 풍경도 갠찮앗고 벌레가 많⍤⃝𓂭 안나와서 갠찮앗습이다 주변에 식당도 잇고 갠찮은거 깉아요 소음니 맘ㄹ⍤⃝𓂭…
호계동 전체 시세와 단지 비교는 호계동 아파트 시세에서 보세요.
개성하이뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 5층, 주차 111대, 승강기 1대, 2022년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 25세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2022년
- 지번
- 안양시동안구 호계동 959-1
- 도로명
- 경기 안양시 동안구 경수대로 555
- 거래된 전용면적
- 61㎡(전용 18평) · 64㎡(전용 19평) · 63㎡(전용 19평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 5층
- 주차
- 111대 · 세대당 4.44대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2022.07.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 844.81% · 건폐율 60.4%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년개성하이뷰은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 844.81%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률844.81%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율60.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 개성하이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,000만원이에요(25호, 3억 4,000만원~3억 9,000만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 61㎡ 3억 4,000만원, 63㎡ 3억 4,000만원, 64㎡ 3억 4,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 61㎡ · 전용 18평 | 3억 4,000만원 | 10호 | - | - |
| 63㎡ · 전용 19평 | 3억 4,000만원 | 5호 | - | - |
| 64㎡ · 전용 19평 | 3억 4,000만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 4,000만원 | 25호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 3억 4,000만원 기준 개성하이뷰의 연간 보유세는 약 35.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 12만원에 도시지역분·지방교육세 23.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡전용 18평 | 3억 4,000만원 | 12만원특례세율 | 23.3만원 | - | 35.3만원 |
| 63㎡전용 19평 | 3억 4,000만원 | 12만원특례세율 | 23.3만원 | - | 35.3만원 |
| 64㎡전용 19평 | 3억 4,000만원 | 12만원특례세율 | 23.3만원 | - | 35.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m호원초등학교
가까운 중학교800m신기중학교
가까운 고등학교500m평촌과학기술고등학교
- 초등학교호원초등학교500m직선거리
- 초등학교안양덕현초등학교600m직선거리
- 중학교신기중학교800m직선거리
- 고등학교평촌과학기술고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구호계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
개성하이뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료호계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호계동 95곳평촌어바인퍼스트4,693만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.092021년 · 3,850세대 · 12개월 293건★ 4.4 (8)평촌센텀퍼스트5,970만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092023년 · 2,886세대 · 12개월 109건목련마을2단지대우선경4,799만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091992년 · 12개월 87건★ 3.7 (23)목련우성4,664만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.091992년 · 12개월 67건★ 4.2 (13)
평촌두산위브리버뷰3,447만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092022년 · 855세대 · 12개월 81건★ 4.2 (5)
평촌더샵아이파크5,010만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.082019년 · 1,174세대 · 12개월 97건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 99건★ 4.0 (16)목련우성54,424만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 70건★ 4.3 (11)대림e-편한세상2,630만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092003년 · 12개월 89건★ 4.4 (19)
평촌두산위브리버뷰3,447만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092022년 · 855세대 · 12개월 81건★ 4.2 (5)평촌더샵아이파크5,010만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.082019년 · 1,174세대 · 12개월 97건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 99건★ 4.0 (16)목련우성54,424만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 70건★ 4.3 (11)대림e-편한세상2,630만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092003년 · 12개월 89건★ 4.4 (19)매물·실거주 후기 더 보기
개성하이뷰 자주 묻는 질문
개성하이뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 3억 7,000만원이에요.개성하이뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 160만원이에요.개성하이뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60.7㎡) 9건, 전용 19평(63.8㎡) 7건, 전용 19평(62.9㎡) 2건이에요. 전용 18평(60.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.개성하이뷰 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 63.8㎡(전용 19평) 18층 5억 2,500만원이에요.개성하이뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 111만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.개성하이뷰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 개성하이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,000만원이에요(25호, 3억 4,000만원~3억 9,000만원). 면적별로는 61㎡ 3억 4,000만원, 63㎡ 3억 4,000만원, 64㎡ 3억 4,000만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 개성하이뷰(호계동 959-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
개성하이뷰 매물 · 단지 정보 자세히