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개성하이뷰 실거래가·시세

경기도 안양시동안구 호계동 959-1 · 2022년 준공 · 전용 60.7~63.8㎡

매매 중앙값 · 전용 18평(60.7㎡) · 최근 12개월 1건
7억 3,000만원▲ 39.1%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2025.04 2,722만 → 지금 3,785만
전세 중앙값
3억 7,800만원
12개월 1건 · 전세가율 51.8%
매매 평당가 · 전용
3,785만원
호계동 중앙값과 같음
36개월 최고가
7억 3,000만원
63.8㎡(전용 19평) · 2026.10
36개월 실거래
19건
전용 평당 3,785만원
공시가격 중앙값
3억 4,000만원
2026년 · 25호
실거주 평점
4.7 / 5
후기 3건

개성하이뷰 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

개성하이뷰 전용면적은 3종(60.7~63.8㎡)이며 전용 18평(60.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7억 3,000만원, 전용 평당가는 3,785만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 39.1% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 3억 7,800만원(평당 1,960만원), 전세가율은 약 51.8%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 올랐습니다.
  • 전용 18평(60.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 3,676만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
전세가율51.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 200만원1건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
60.7㎡전용 18평대표-----1건매매 0 · 전세 4 · 월세 5
63.8㎡전용 19평1건-7억 3,000만원20층 · 2026.10.317억 3,000만원20층 · 2026.10.311건-매매 2 · 전세 6 · 월세 0
62.9㎡전용 19평------매매 0 · 전세 2 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

개성하이뷰 아파트 전세 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 5억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
3억 7,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값
3.8억1건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월0건거래 부족
2026년 10월0건거래 부족
2026년 9월1건3억 7,800만원
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족

호계동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

개성하이뷰 매매 평당가는 3,785만원이에요. 호계동 전체 3,789만원과 같은 수준이에요.

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  • 안양시동안구 전체 3,968만원보다는 5% 낮아요.
  • 같은 동 평촌어바인퍼스트 4,969만원, 평촌센텀퍼스트 6,224만원, 목련마을2단지대우선경 4,990만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
개성하이뷰 (이 단지)3,785만원기준1,960만원1건
호계동 전체3,789만원▲ 0.1%2,247만원1,859건
안양시동안구 전체3,968만원▲ 4.8%2,097만원5,143건
평촌어바인퍼스트4,969만원▲ 31.3%2,694만원266건
평촌센텀퍼스트6,224만원▲ 64.4%2,907만원103건
목련마을2단지대우선경4,990만원▲ 31.8%1,786만원80건
목련우성4,790만원▲ 26.6%1,918만원61건
평촌두산위브리버뷰3,507만원▼ 7.3%2,211만원84건

개성하이뷰 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

개성하이뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.31 개성하이뷰 63.8㎡(전용 19평) 20층 7억 3,000만원이에요.

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  • 최근 12개월 최고가는 2026.10.31 63.8㎡(전용 19평) 20층의 7억 3,000만원, 최저가는 2026.10.31 63.8㎡(전용 19평) 20층의 7억 3,000만원이에요.
  • 개성하이뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 개성하이뷰 63.8㎡(전용 19평) 17층 3억 7,800만원이에요.
  • 그 앞은 2025.11.11 개성하이뷰 60.7㎡(전용 18평) 19층 3억 7,000만원, 2025.11.11 개성하이뷰 60.7㎡(전용 18평) 19층 3억 7,000만원이에요.
  • 최근 12건의 전용면적은 60.7㎡(전용 18평)~63.8㎡(전용 19평)이에요.
  • 개성하이뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.24 개성하이뷰 60.7㎡(전용 18평) 20층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
  • 그 앞은 2025.11.15 개성하이뷰 60.7㎡(전용 18평) 18층 보증금 1억, 월 120만원, 2025.08.22 개성하이뷰 60.7㎡(전용 18평) 19층 보증금 8,000만원, 월 135만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2026.10.31-63.8㎡(전용 19평)20층7억 3,000만원63.8㎡(전용 19평) · 20층 · 중개거래중개거래
2025.04.15주건축물제1동63.8㎡(전용 19평)18층5억 2,500만원63.8㎡(전용 19평) · 18층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

개성하이뷰 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

개성하이뷰 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
  • 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "신축이라 좋았는데 싫음", "좋은위치와 시설로 편리함까지 잡은집!", "주변환경이 좋아 살기가 편리합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

신축이라 좋았는데 싫음

2026.06.17

첫입주로 들어갔는데 건물 지을때 건물짓는 방식때문에 집이 매우 습하여 에어컨에 제습기까지 틀어도 곰팡이가 생겨서 고생했어요ㅠ 입지는 좋습니다.…

좋은위치와 시설로 편리함까지 잡은집!

2026.03.23

건물위치가 일단 만족스럽습니다. 버스정류장과 호계사거리까지 2분이면 가고 호계동 주민센터(3)도 10분 이내로 걸어갈 수 있습니다. 농협도 2분…

주변환경이 좋아 살기가 편리합니다

2025.02.05

1층에 커피숍이 있어서 커피향도 참좋고 주변에 병원시설 좋고 은행이나 식당이나 다이소도 있고 다양하게 모든게 정리가 되있어서 살기가 참편리하고…

개성하이뷰 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.

호계동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1목련선경5.04건4,323만원
2아크로베스티뉴5.03건-
3금정역호계푸르지오5.03건3,442만원
4평촌트리지아4.97건5,456만원
5임광한마음1차4.85건3,080만원
6흥화4.84건2,152만원
7목련경남4.77건4,496만원
8목련동아4.77건4,285만원
9목련우성74.76건4,523만원
10샘마을임광4.76건3,711만원
호계동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

호계동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

호계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 93점, 교육 83점, 마트 83점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 242건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
호계동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.3동네 후기 242건
치안
92
대중교통
93
교육
83
마트
83
병원
73
공원
91

호계동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 70위, 안양시동안구 4곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 공원(167위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 70위, 전국 323위호계동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1평촌동안양시동안구4.38125건145위
2비산동안양시동안구4.35206건182위
3호계동안양시동안구4.28239건323위
4관양동안양시동안구4.09266건663위

경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.

호계동 전체 시세와 단지 비교는 호계동 아파트 시세에서 보세요.

개성하이뷰 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 20층·지하 5층, 주차 111대, 승강기 1대, 2022년 7월 사용승인이에요.

세대수
25세대
거래된 동
1개 동
준공
2022년
지번
안양시동안구 호계동 959-1
도로명
경기 안양시 동안구 경수대로 555
거래된 전용면적
61㎡(전용 18평) · 64㎡(전용 19평) · 63㎡(전용 19평)
층수
지상 20층 · 지하 5층
주차
111대 · 세대당 4.44대
승강기
1대
사용승인
2022.07.18
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 844.81% · 건폐율 60.4%
실거주 후기
3건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

개성하이뷰은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.

설명 2줄 더 보기
  • 용적률은 844.81%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률844.81%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율60.4%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 개성하이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,000만원이에요(25호, 3억 4,000만원~3억 9,000만원).

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  • 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 3,000만원의 약 47%이에요.
  • 면적별로는 61㎡ 3억 4,000만원, 63㎡ 3억 4,000만원, 64㎡ 3억 4,000만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
61㎡ · 전용 18평3억 4,000만원10호--
63㎡ · 전용 19평3억 4,000만원5호--
64㎡ · 전용 19평3억 4,000만원10호7억 3,000만원47%
단지 전체3억 4,000만원25호47%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 18평 공시가격 3억 4,000만원 기준 개성하이뷰의 연간 보유세는 약 35.3만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 12만원에 도시지역분·지방교육세 23.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
61㎡전용 18평3억 4,000만원12만원특례세율23.3만원-35.3만원
63㎡전용 19평3억 4,000만원12만원특례세율23.3만원-35.3만원
64㎡전용 19평3억 4,000만원12만원특례세율23.3만원-35.3만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

호계동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교500m호원초등학교
가까운 중학교800m신기중학교
가까운 고등학교500m평촌과학기술고등학교
  • 초등학교호원초등학교
    500m직선거리
  • 초등학교안양덕현초등학교
    600m직선거리
  • 중학교신기중학교
    800m직선거리
  • 고등학교평촌과학기술고등학교
    500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 안양시 동안구 경수대로 563 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 안양시 동안구 흥안대로109번길 8 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 안양시동안구

호계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

개성하이뷰 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 18평(60.7㎡) 매매 중앙값 7억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1.87%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,499만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 292만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 3억 7,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 113만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 18평(60.7㎡) 매매 중앙값 7억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,200만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 5,591만원이 필요합니다.
  • 2억 9,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 148만원, 원금균등이면 첫 달 약 190만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값규제지역7억 3,000만원
대출 한도LTV 40%2억 9,200만원
필요 현금취득세 1,499만원 · 중개보수 292만원 포함약 4억 5,591만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 148만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 81만원첫 달 약 190만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

호계동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 호계동 94곳

호계동에서 실거래가 있는 단지 78곳 가운데 개성하이뷰의 전용 평당가는 18번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 평촌센텀퍼스트(평당 6,224만원), 가장 싼 곳은 DYtown(평당 1,394만원)이에요.
퍼센트는 개성하이뷰 평당가와 견준 차이예요.

개성하이뷰 자주 묻는 질문

개성하이뷰 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 7억 3,000만원, 전용 평당가는 3,785만원이에요.
개성하이뷰 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억 7,800만원이에요. 전세가율은 약 51.8%이에요.
개성하이뷰 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
개성하이뷰에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60.7㎡) 9건, 전용 19평(63.8㎡) 8건, 전용 19평(62.9㎡) 2건이에요. 전용 18평(60.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
개성하이뷰 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.10.31 63.8㎡(전용 19평) 20층의 7억 3,000만원, 최저가는 2026.10.31 63.8㎡(전용 19평) 20층의 7억 3,000만원이에요.
개성하이뷰 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 39.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
개성하이뷰 가격은 호계동에서 비싼 편인가요?개성하이뷰 매매 평당가는 3,785만원이에요. 호계동 전체 3,789만원과 같은 수준이에요. 안양시동안구 전체 3,968만원보다는 5% 낮아요. 같은 동 평촌어바인퍼스트 4,969만원, 평촌센텀퍼스트 6,224만원, 목련마을2단지대우선경 4,990만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
개성하이뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 18평(60.7㎡) 매매 중앙값 7억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1.87%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,499만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 292만원이에요. 전세 중앙값 3억 7,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 113만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
개성하이뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 18평(60.7㎡) 매매 중앙값 7억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,200만원이에요. 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 5,591만원이 필요합니다. 2억 9,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 148만원, 원금균등이면 첫 달 약 190만원이에요.
개성하이뷰 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 개성하이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,000만원이에요(25호, 3억 4,000만원~3억 9,000만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 3,000만원의 약 47%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 개성하이뷰(호계동 959-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
호계동은 살기 좋은 동네인가요?호계동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 70위, 안양시동안구 4곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 공원(167위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 호계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.

개성하이뷰 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
전용 18평(61㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일