매매1건
전용 60㎡ 호가 중앙값3억 1,000만원최근 실거래 3억 850만원보다 같음경기도 고양시덕양구 행신동 934 · 1997년 준공 · 전용 40~60㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.6~60㎡) · 최근 12개월 42건
- 3억 850만원▼ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,670만 → 지금 1,718만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 108건 · 전세가율 83.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,725만원
- 행신동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 6,800만원
- 60㎡(전용 18평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 763건
- 전용 평당 1,725만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,900만원
- 2026년 · 1,713호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 21건
햇빛마을주공20 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월햇빛마을주공20 전용면적은 3종(40~60㎡)이며 전용 18평(59.6~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,725만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,433만원), 전세가율은 약 83.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.6~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,300만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 74만원이에요.
전세가율83.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 74만원52건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.6~60㎡)은 최근 12개월 매매 42건 중앙값 3억 850만원(평당 1,701만원), 전세 90건 중앙값 2억 5,100만원, 월세 23건 중앙값 보증금 4,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.18 8층 3억 6,800만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 12평(40㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 2억 1,200만원(평당 1,753만원), 전세 11건 중앙값 1억 8,900만원, 월세 18건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.21 14층 2억 4,000만원이에요.
- 전용 15평(50㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 8,650만원(평당 1,895만원), 전세 7건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 4,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.06 12층 3억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6~60㎡전용 18평대표 | 3억 850만원42건 | 1,701만원 | 3억 500만원4층 · 2026.10.30 | 3억 6,800만원8층 · 2025.07.18 | 2억 5,100만원90건 | 4,000/90만원23건 | 매매 131 · 전세 300 · 월세 85 |
| 40㎡전용 12평 | 2억 1,200만원13건 | 1,753만원 | 2억 2,000만원2층 · 2026.10.29 | 2억 4,000만원14층 · 2026.07.21 | 1억 8,900만원11건 | 2,000/65만원18건 | 매매 47 · 전세 48 · 월세 75 |
| 50㎡전용 15평 | 2억 8,650만원10건 | 1,895만원 | 2억 9,600만원3층 · 2026.10.26 | 3억12층 · 2024.02.06 | 2억 4,000만원7건 | 4,000/75만원11건 | 매매 21 · 전세 25 · 월세 31 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매햇빛마을주공20 아파트 매매 거래는 2024년 5월 11건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,903만원이 가장 높았고 2025년 12월 1,488만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 35건으로 직전 6개월(30건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.9건이에요.
1,718만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 8건 | 1,718만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 1,640만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,681만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 1,785만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 1,813만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,706만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1,674만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,830만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1,728만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,759만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,488만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세햇빛마을주공20 아파트 전세 거래는 2024년 2월 21건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 6,125만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 54건으로 직전 6개월(54건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9건이에요.
2억 1,870만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 2억 1,870만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 9월 | 14건 | 2억 4,750만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 6,125만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 2억 4,938만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2억 2,585만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 2억 5,350만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2억 4,300만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 2억 4,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 4억 5,300만원 2021.09.28 · 7층
- 최근 거래
- 3억 500만원 2026.10.30 · 4층
- 비교 거래
- 676건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
행신동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가햇빛마을주공20 매매 평당가는 1,725만원이에요. 행신동 전체 1,940만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 고양시덕양구 전체 2,349만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 능곡샘터마을2단지주공 1,919만원, 소만마을(성원)6 2,059만원, 햇빛주공23 1,940만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준햇빛마을주공20 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월햇빛마을주공20 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.30 햇빛마을주공20 60㎡(전용 18평) 4층 3억 500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.29 햇빛마을주공20 40㎡(전용 12평) 2층 2억 2,000만원, 2026.10.26 햇빛마을주공20 50㎡(전용 15평) 3층 2억 9,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.15 60㎡(전용 18평) 7층 2001동의 3억 4,500만원, 최저가는 2025.12.16 40㎡(전용 12평) 11층의 1억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 60㎡(전용 18평) 8층 3억 6,800만원이에요.
- 햇빛마을주공20 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 햇빛마을주공20 60㎡(전용 18평) 17층 2억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.06 햇빛마을주공20 40㎡(전용 12평) 12층 1억 9,200만원, 2026.11.05 햇빛마을주공20 60㎡(전용 18평) 11층 2억 1,870만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 햇빛마을주공20 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.06 햇빛마을주공20 40㎡(전용 12평) 3층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.05 햇빛마을주공20 50㎡(전용 15평) 2층 보증금 1억 3,000만원, 월 18만원, 2026.10.25 햇빛마을주공20 40㎡(전용 12평) 11층 보증금 3,000만원, 월 63만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 500만원2026.10.30 계약 · 60㎡(전용 18평) · 4층
전용 18평(59.6~60㎡) 매매가 분포
36개월 131건최근 12개월 42건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.7억3.1억3.3억3.7억
12개월 중앙값3억 850만원전용 평당 1,701만원
같은 면적 · 12개월 거래42건
36개월 최고가3억 6,800만원8층 · 2025.07.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | - | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | - | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 3억 1,300만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | - | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | - | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 2013동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 2001동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 900만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 2003동 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 500만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.12 | 2011동 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 9,900만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.12 | - | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 3억 500만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 2009동 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 3억60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 2015동 | 59.6㎡(전용 18평) | 19층 | 3억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
햇빛마을주공20 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰햇빛마을주공20 실거주 후기는 자리톡에 21건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.9, 인프라 4.4, 교통 3.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "감사합니다", "살기좋은", "20단지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 21건
단지
3.6
내부
3.9
인프라
4.4
교통
3.9
후기 21건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
감사합니다
2026.10.22
감사합니다 이집은 너무 오래살아서 정이 많은 집입니다 그리고 혼자 살아도 아무 부담이 없이 조용하고 아늑합니다 항상건강 행복하게 보내시길 바랍니…
살기좋은
2026.10.15
아파트가 인근 아파트로 모두 있어서 살기 좋음. 아파트 옆에 주민센터,우체국,파출서가 있고 5분 거리에 대형 마트가 있어 생화사기 매우 편리함.…
20단지
2026.10.13
복도식이라 어린자녀둔 가족단위가 많아서 주변이 매우 시끌벅적합니다 집앞에 놀이터가 있어서 더욱이 시끌시끌 병수가 작고 환기가 잘 안되어서 여름에…
햇빛마을주공20 후기 20건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
행신동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1SK뷰1차 | 4.7 | 9건 | 2,355만원 |
| 2무원마을(서광) | 4.6 | 9건 | 1,964만원 |
| 3무원마을(라이프) | 4.6 | 9건 | 1,964만원 |
| 4햇빛주공22 | 4.6 | 8건 | 1,791만원 |
| 5서정마을2단지(임대) | 4.6 | 8건 | - |
| 6무원마을(동신) | 4.6 | 5건 | 1,885만원 |
| 7행신3차SKVIEW | 4.5 | 11건 | 2,397만원 |
| 8샘터마을3 | 4.5 | 10건 | - |
| 9무원마을(신안)8 | 4.5 | 6건 | 1,620만원 |
| 10윤창아파트1단지 | 4.5 | 6건 | 1,514만원 |
행신동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
행신동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점행신동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 87점, 교육 68점, 마트 84점, 병원 68점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 285건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 285건
치안
94
대중교통
87
교육
68
마트
84
병원
68
공원
94
행신동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 90위, 고양시덕양구 13곳 중 6위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(70위), 가장 처지는 항목은 대중교통(135위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 90위, 전국 419위행신동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 1311위예요.
행신동 전체 시세와 단지 비교는 행신동 아파트 시세에서 보세요.
햇빛마을주공20 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,002대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 1,713세대
- 거래된 동
- 17개 동
- 준공
- 1997년
- 지번
- 고양시덕양구 행신동 934
- 도로명
- 경기 고양시 덕양구 충장로152번길 39
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 40㎡(전용 12평) · 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,002대 (옥내 368 · 옥외 634) · 세대당 0.58대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트 벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 225.4% · 건폐율 14.6%
- 실거주 후기
- 21건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년햇빛마을주공20은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 225.4%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률225.4%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 햇빛마을주공20 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,900만원이에요(1,713호, 1억 1,300만원~2억 600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 9,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 850만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 2,700만원, 50㎡ 1억 7,400만원, 60㎡ 1억 9,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 2,700만원 | 267호 | 2억 1,200만원 | 60% |
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 7,400만원 | 208호 | 2억 8,650만원 | 61% |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.6~60) | 1억 9,900만원 | 1,238호 | 3억 850만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 8,900만원 | 1,713호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 9,900만원 기준 햇빛마을주공20의 연간 보유세는 약 18.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.6만원에 도시지역분·지방교육세 13.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 2,700만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.9만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 7,400만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 15.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 9,900만원 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
행신동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m성신초등학교
가까운 중학교300m가람중학교
가까운 고등학교500m백양고등학교
- 초등학교성신초등학교200m직선거리
- 초등학교행신초등학교400m직선거리
- 중학교가람중학교300m직선거리
- 고등학교백양고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시덕양구행신동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시덕양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
햇빛마을주공20 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억(3건), 2024년 3억 700만원(73건), 2025년 3억 500만원(59건), 2026년 3억(64건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 3,000만원, 2025년 2억 2,050만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억3건 | 1,670만원 | 3건 | 2억 3,000만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 3억 700만원73건 | 1,777만원 | 73건 | 2억 3,000만원140건 | 140건 |
| 2025년 | 3억 500만원59건 | 1,747만원 | 59건 | 2억 2,050만원123건 | 123건 |
| 2026년 | 3억64건 | 1,727만원 | 64건 | 2억 5,000만원100건 | 100건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.6~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,764만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,654만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,654만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 1,698만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 23건 | 1,764만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 17개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 2015동(1,845만원), 가장 낮은 곳은 2009동(1,676만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 2012동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 햇빛마을주공20 전월세 160건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(70건), 신규 56%(90건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 40건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 65건 중 직거래 2건, 중개 거래 63건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 48건(74%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 339만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,100만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,595만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(고양시덕양구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,717만원이 필요합니다.
- 2억 1,595만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 850만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 1,595만원 |
| 필요 현금취득세 339만원 · 중개보수 123만원 포함 | 약 9,717만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 109만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 141만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
행신동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 행신동 54곳행신동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 햇빛마을주공20의 전용 평당가는 33번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 행신파밀리에트라이하이(평당 2,765만원), 가장 싼 곳은 장미아파트(나동)(평당 1,135만원)이에요.
능곡샘터마을2단지주공+11%1,919만원전용 평당최근 3억 6,900만원 · 26.111996년 · 2,416세대 · 12개월 92건★ 4.2 (44)
소만마을(성원)6+19%2,059만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.111995년 · 12개월 79건★ 3.9 (18)햇빛주공23+12%1,940만원전용 평당최근 3억 · 26.111996년 · 12개월 76건★ 4.1 (25)소만마을9단지+10%1,889만원전용 평당최근 2억 5,900만원 · 26.111995년 · 12개월 56건★ 4.1 (18)소만마을1단지+7%1,850만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.101995년 · 12개월 45건★ 4.2 (16)소만마을(대명)7+17%2,016만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.101995년 · 12개월 41건★ 3.9 (7)
서정마을1단지(임대)실거래 없음2008년 · 1,185세대★ 4.3 (10)소만마을(풍림)+13%1,953만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.111994년 · 12개월 43건★ 3.9 (15)무원마을1단지+12%1,926만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.111995년 · 662세대 · 12개월 41건★ 3.7 (9)
소만마을(성원)6+19%2,059만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.111995년 · 12개월 79건★ 3.9 (18)햇빛주공23+12%1,940만원전용 평당최근 3억 · 26.111996년 · 12개월 76건★ 4.1 (25)소만마을9단지+10%1,889만원전용 평당최근 2억 5,900만원 · 26.111995년 · 12개월 56건★ 4.1 (18)소만마을1단지+7%1,850만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.101995년 · 12개월 45건★ 4.2 (16)소만마을(대명)7+17%2,016만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.101995년 · 12개월 41건★ 3.9 (7)서정마을1단지(임대)실거래 없음2008년 · 1,185세대★ 4.3 (10)소만마을(풍림)+13%1,953만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.111994년 · 12개월 43건★ 3.9 (15)무원마을1단지+12%1,926만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.111995년 · 662세대 · 12개월 41건★ 3.7 (9)매물·실거주 후기 더 보기
햇빛마을주공20 자주 묻는 질문
햇빛마을주공20 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 65건 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,725만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.6~60㎡)은 3억 850만원이에요.햇빛마을주공20 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 108건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 83.1%이에요. 전용 18평(59.6~60㎡)은 2억 5,100만원이에요.햇빛마을주공20 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 52건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 74만원이에요.햇빛마을주공20에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.6~60㎡) 516건, 전용 12평(40㎡) 170건, 전용 15평(50㎡) 77건이에요. 전용 18평(59.6~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.햇빛마을주공20 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.15 60㎡(전용 18평) 7층 2001동의 3억 4,500만원, 최저가는 2025.12.16 40㎡(전용 12평) 11층의 1억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 60㎡(전용 18평) 8층 3억 6,800만원이에요.햇빛마을주공20 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.햇빛마을주공20 가격은 행신동에서 비싼 편인가요?
햇빛마을주공20 매매 평당가는 1,725만원이에요. 행신동 전체 1,940만원보다 11% 낮아요. 고양시덕양구 전체 2,349만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 능곡샘터마을2단지주공 1,919만원, 소만마을(성원)6 2,059만원, 햇빛주공23 1,940만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.햇빛마을주공20 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.6~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,764만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,654만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.햇빛마을주공20 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 339만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,100만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.햇빛마을주공20 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,595만원이에요. 수도권 비규제지역(고양시덕양구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,717만원이 필요합니다. 2억 1,595만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.햇빛마을주공20 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 햇빛마을주공20 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,900만원이에요(1,713호, 1억 1,300만원~2억 600만원). 전용 60㎡는 1억 9,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 850만원의 약 65%이에요.햇빛마을주공20 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.햇빛마을주공20 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 225.4%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.햇빛마을주공20 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.햇빛마을주공20 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 햇빛마을주공20 전월세 160건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(70건), 신규 56%(90건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 40건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 햇빛마을주공20(행신동 934번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.행신동은 살기 좋은 동네인가요?
행신동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 90위, 고양시덕양구 13곳 중 6위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(70위), 가장 처지는 항목은 대중교통(135위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 행신동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.행신동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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