전남광주통합특별시 해남군 해남읍 704 · 2019년 준공 · 293세대 5개 동 · 전용 85~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 1억 8,730만원
- 36개월 실거래
- 180건
해남정하에코하임 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월해남정하에코하임 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 8,730만원(평당 729만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 8,730만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 1억 8,730만원3건 | - | 매매 0 · 전세 180 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세해남정하에코하임 아파트 전세 거래는 2025년 4월 160건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 1억 9,930만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 7,855만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 9,930만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 8,730만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
해남정하에코하임 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월해남정하에코하임 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.24 해남정하에코하임 85㎡(전용 26평) 4층 1억 9,930만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.30 해남정하에코하임 85㎡(전용 26평) 8층 1억 8,730만원, 2026.04.30 해남정하에코하임 85㎡(전용 26평) 6층 1억 8,730만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해남정하에코하임 실거주 후기
실거주 후기해남읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점해남읍의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 71점, 교육 67점, 마트 72점, 병원 79점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 58건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
해남읍은 후기 50건 이상 전남 동네 21곳 중 3위, 해남군 1곳 중 1위예요. 전남에서 가장 앞선 항목은 병원(12위), 가장 처지는 항목은 대중교통(53위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전남 3위, 전국 142위해남읍 순위 자세히 보기전남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전남 아파트 평점 순위를 보세요.
해남읍 전체 시세와 단지 비교는 해남읍 아파트 시세에서 보세요.
해남정하에코하임 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준해남정하에코하임 아파트는 293세대 · 5개 동 · 2019년 5월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 384대(세대당 1.31대), CCTV 64대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 293세대 (60~85㎡ 293)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.05.27
- 지번
- 해남군 해남읍 704
- 도로명
- 전남광주통합특별시 해남군 영빈로 79-18
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 384대 (지상 86 · 지하 298) · 세대당 1.31대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)정하종합건설
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해남정하에코하임은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)해남읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
해남읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해남군해남읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 해남군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료해남읍의 다른 아파트 단지
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해남정하에코하임 자주 묻는 질문
해남정하에코하임 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 8,730만원이에요. 전용 26평(85㎡)은 1억 8,730만원이에요.해남정하에코하임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 8,730만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 56만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해남정하에코하임(해남읍 704번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.해남읍은 살기 좋은 동네인가요?
해남읍은 후기 50건 이상 전남 동네 21곳 중 3위, 해남군 1곳 중 1위예요. 전남에서 가장 앞선 항목은 병원(12위), 가장 처지는 항목은 대중교통(53위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 해남읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.해남읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.