전남광주통합특별시 해남군전세 단지 19곳36개월 전세 358건
해남읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월해남읍 아파트 전세는 36개월 358건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 54건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,160만원, 전용 평당가는 707만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 97.1%(매매 평당가 728만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,277만원보다 1% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,160만원54건
전세 평당가707만원▼ 3%직전 12개월 대비
전세가율97.1%매매 평당가 대비
36개월 전세358건단지 19곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
해남읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순해남정하에코하임실거래 없음2019년 · 293세대센트럴팰리체아파트실거래 없음2019년해남센트럴팰리체스테이32실거래 없음2023년해남코아루더베스트1단지아파트+76%1,284만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.072019년 · 313세대 · 12개월 12건도시형생활주택남성대실거래 없음2016년명지+6%771만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.051997년 · 230세대 · 12개월 3건해남한아름골드아파트+35%984만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.052018년 · 12개월 1건공간-5%689만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.082000년 · 480세대 · 12개월 21건구교2주공+2%739만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.081999년 · 12개월 6건
해남읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세해남읍 아파트 전세 거래는 2025년 4월 164건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억 4,395만원이 가장 높았고 2023년 11월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(46건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 7.7건이에요.
1억 2,600만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 2,600만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 3,465만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 1,800만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 8,730만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 9,400만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 44건 | 1억 8,160만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
해남읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 1억 1,800만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 44건, 중앙값 1억 8,160만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,500만원81건 | 678만원 | 1억 1,800만원10건 | 1,657/31만원148건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,400만원81건 | 872만원 | 1억 8,160만원44건 | 2,250/68만원8건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,500만원9건 | 1,189만원 | - | 1건 |
해남읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건해남읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.05 화인캐슬101동 80.7㎡(전용 24평) 4층 1억 2,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.23 도시형생활주택남성대 25.9㎡(전용 8평) 3층 7,000만원, 2026.06.24 해남정하에코하임 85㎡(전용 26평) 4층 1억 9,930만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.9㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 21만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 539만원이에요.
- 최근 12개월 해남읍 전월세 211건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(69건), 신규 67%(139건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 해남정하에코하임(180건), 센트럴팰리체아파트(130건), 해남센트럴팰리체스테이32(13건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 19곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 화인캐슬101동 | 80.7㎡(전용 24평) | 4층 | 1억 2,600만원80.7㎡(전용 24평) · 4층 | - |
| 2026.07.23 | 도시형생활주택남성대 | 25.9㎡(전용 8평) | 3층 | 7,000만원25.9㎡(전용 8평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 해남정하에코하임 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,930만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.14 | 도시형생활주택남성대 | 25.9㎡(전용 8평) | 7층 | 7,000만원25.9㎡(전용 8평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 해남센트럴팰리체스테이32 | 29.5㎡(전용 9평) | 2층 | 1억 1,800만원29.5㎡(전용 9평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 해남센트럴팰리체스테이32 | 29.5㎡(전용 9평) | 2층 | 1억 1,800만원29.5㎡(전용 9평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 해남정하에코하임 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,730만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 해남정하에코하임 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 8,730만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.28 | 도시형생활주택남성대 | 25.9㎡(전용 8평) | 7층 | 7,000만원25.9㎡(전용 8평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.14 | 해남센트럴팰리체스테이32 | 29.5㎡(전용 9평) | 6층 | 1억 1,800만원29.5㎡(전용 9평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.30 | 센트럴팰리체아파트 | 84.6㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 8,160만원84.6㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.30 | 센트럴팰리체아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,160만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.30 | 센트럴팰리체아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 8,160만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 센트럴팰리체아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 790만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 센트럴팰리체아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 8,160만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 센트럴팰리체아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 8,160만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 센트럴팰리체아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 8,160만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 센트럴팰리체아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 8,160만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 센트럴팰리체아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 8,160만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 센트럴팰리체아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 8,160만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
해남읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 해남정하에코하임2019년 · 85㎡ | - | 1억 9,930만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 매매 0 · 전세 180 · 월세 0 |
| 센트럴팰리체아파트2019년 · 84.6~84.9㎡ | - | 1억 8,160만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.11.30 | 매매 0 · 전세 130 · 월세 0 |
| 해남센트럴팰리체스테이322023년 · 24.8~51.8㎡ | - | 1억 1,800만원29.5㎡(전용 9평) · 2026.05.18 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 0 |
| 해남코아루더베스트1단지아파트2019년 · 84.9~116.8㎡ | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.12 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.07.10 | 매매 52 · 전세 6 · 월세 3 |
| 도시형생활주택남성대2016년 · 17.8~25.9㎡ | - | 7,000만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.07.23 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 18 |
| 명지1997년 · 59.2~116.7㎡ | 1억 3,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.05.25 | 1억59.2㎡(전용 18평) · 2025.04.07 | 매매 25 · 전세 4 · 월세 3 |
| 해남한아름골드아파트2018년 · 85㎡ | 2억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.26 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.04.29 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 1 |
| 공간2000년 · 60㎡ | 1억 2,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2024.05.03 | 매매 81 · 전세 2 · 월세 14 |
| 구교2주공1999년 · 49.9㎡ | 1억 1,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.20 | 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2024.06.10 | 매매 27 · 전세 2 · 월세 14 |
| 해성1991년 · 59.2~73.4㎡ | 4,900만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.09 | 3,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2023.11.22 | 매매 25 · 전세 2 · 월세 1 |
| 새시대맨션1994년 · 84.8㎡ | 1억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.04.09 | 매매 22 · 전세 2 · 월세 3 |
| 해남파크사이드2차아파트2019년 · 75.5~115.9㎡ | 3억 1,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.07.07 | 2억 2,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2024.01.22 | 매매 41 · 전세 1 · 월세 5 |
| 신명1992년 · 83.8~84.1㎡ | 1억 3,200만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.08.23 | 5,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2024.10.22 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 1 |
| 금강아파트(B동)1994년 · 60㎡ | 5,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.11 | 3,200만원60㎡(전용 18평) · 2023.10.07 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 4 |
| 백두32001년 · 83.4~127.9㎡ | 2억83.4㎡(전용 25평) · 2026.06.02 | 1억83.4㎡(전용 25평) · 2024.02.08 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 0 |
| 해남해리엘에이치2014년 · 36.8~46.9㎡ | - | 1,740만원46.9㎡(전용 14평) · 2024.12.30 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 9 |
| 화인캐슬101동2012년 · 80.7~84.9㎡ | 1억 4,500만원80.7㎡(전용 24평) · 2025.11.12 | 1억 2,600만원80.7㎡(전용 24평) · 2026.08.05 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 해남다우아르미안2004년 · 84.4㎡ | 2억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.02.06 | 1억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.03.30 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 해담은아파트2015년 · 94.7~96.8㎡ | 3억 500만원94.7㎡(전용 29평) · 2025.09.19 | 2억 4,000만원96.8㎡(전용 29평) · 2025.02.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
해남읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
해남읍 아파트 전세는 얼마인가요?
해남읍 아파트 전세는 36개월 358건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 54건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,160만원, 전용 평당가는 707만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 내렸습니다. 전세가율은 약 97.1%(매매 평당가 728만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,277만원보다 1% 낮아요.해남읍 전세가율 97.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.해남읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 1억 1,800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.해남군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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