전남광주통합특별시 해남군매매 단지 48곳36개월 매매 611건
해남읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월해남읍 아파트 매매는 36개월 611건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 168건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,100만원, 전용 평당가는 736만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 3,100만원168건
전용 평당가736만원▲ 8.2%직전 12개월 대비
36개월 매매611건단지 48곳
전세가율121.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
해남읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순공간-7%684만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.112000년 · 480세대 · 12개월 24건해남코아루더베스트1단지아파트+74%1,284만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.102019년 · 313세대 · 12개월 11건해남파크사이드아파트+69%1,243만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112015년 · 263세대 · 12개월 14건해남파크사이드2차아파트+80%1,327만원전용 평당최근 3억 700만원 · 26.102019년 · 323세대 · 12개월 10건구교주공-3%716만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.111996년 · 260세대 · 12개월 12건해성-66%249만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.071991년 · 12개월 8건해남우진아트빌+20%885만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.102004년 · 221세대 · 12개월 9건구교2주공739만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.101999년 · 12개월 8건명지+5%771만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.051997년 · 230세대 · 12개월 3건
해남읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매해남읍 아파트 매매 거래는 2024년 3월 31건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,123만원이 가장 높았고 2025년 8월 437만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 66건으로 직전 6개월(102건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14건이에요.
761만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 761만원 |
| 2026년 10월 | 17건 | 742만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 716만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 711만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 555만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 793만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 690만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 708만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 670만원 |
| 2026년 2월 | 19건 | 845만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 748만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 789만원 |
해남읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 84건, 중앙값 1억 1,500만원(평당 690만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 74건, 중앙값 2억 1,600만원(평당 841만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 4억 1,300만원(평당 1,182만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,500만원84건 | 690만원 | 8,000만원9건 | 1,657/31만원148건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,600만원74건 | 841만원 | 1억 8,730만원4건 | 2,000/60만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,300만원10건 | 1,182만원 | - | - |
해남읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
84.5%142건
3~5억
15.5%26건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
해남읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건해남읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 공간 60㎡(전용 18평) 2층 1억 3,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.05 구교주공 49.7㎡(전용 15평) 12층 1억 1,000만원, 2026.11.03 해남파크사이드아파트 58.8㎡(전용 18평) 13층 2억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.9㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 해남읍 아파트 매매 168건 중 3억 이하 구간이 142건(84.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 26건(15.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 해남읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 845만원(61건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 606만원(33건)이 가장 낮아요. 차이는 39%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 700만원(74건)이에요.
- 해남읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,249만원(32건)이 가장 높고 준공 20년 초과 634만원(113건)이 가장 낮아요. 차이는 97%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,171만원(23건)이에요.
- 최근 12개월 해남읍 최고가 매매는 2026.02.08 해남코아루더베스트1단지아파트 116.8㎡(전용 35평) 14층 4억 4,000만원, 최저가는 2026.03.05 해성 59.2㎡(전용 18평) 5층 3,200만원이에요.
- 차이는 4억 800만원, 평당가는 각각 1,246만원과 179만원이에요.
- 매매 168건 중 직거래 30건, 중개 거래 138건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 148건(88%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 해남군의 송지면 285만원 중에서 해남읍 매매 평당가 736만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 공간(80건), 해남코아루더베스트1단지아파트(49건), 해남파크사이드아파트(41건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 48곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 공간 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 구교주공 | 49.7㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 1,000만원49.7㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 해남파크사이드아파트 | 58.8㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 2,500만원58.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 공간 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 해남우진아트빌 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 도시형생활주택남성대 | 25.9㎡(전용 8평) | 2층 | 7,000만원25.9㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.26 | 화인캐슬101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 화인캐슬102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 금영 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.16 | 해남코아루더베스트1단지아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 공간 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 화인캐슬102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 해남파크사이드2차아파트 | 75.5㎡(전용 23평) | 19층 | 3억 700만원75.5㎡(전용 23평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 구교2주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 1,300만원49.9㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 해남파크사이드2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 4,400만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.04 | 공간 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 공간 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 성화누리안 | 73.6㎡(전용 22평) | 14층 | 2억 2,000만원73.6㎡(전용 22평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 공간 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.01 | 구교2주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 1,000만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
해남읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 33건 | 606만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 74건 | 700만원 | +16% |
| 고층 (10층 이상) | 61건 | 845만원 | +39% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 32건 | 1,249만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 23건 | 1,171만원 | -6% |
| 준공 20년 초과 | 113건 | 634만원 | -49% |
해남읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 공간2000년 · 60㎡ | 1억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2024.05.03 | 매매 80 · 전세 2 · 월세 12 |
| 해남코아루더베스트1단지아파트2019년 · 84.9~116.8㎡ | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.07.10 | 매매 49 · 전세 6 · 월세 3 |
| 해남파크사이드아파트2015년 · 58.8~84.3㎡ | 2억 2,500만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | - | 매매 41 · 전세 0 · 월세 5 |
| 해남파크사이드2차아파트2019년 · 75.5~115.9㎡ | 3억 700만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.10.14 | 2억 2,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2024.01.22 | 매매 40 · 전세 1 · 월세 5 |
| 구교주공1996년 · 49.7㎡ | 1억 1,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | - | 매매 36 · 전세 0 · 월세 20 |
| 해성1991년 · 59.2~73.4㎡ | 4,900만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.09 | - | 매매 25 · 전세 0 · 월세 1 |
| 해남우진아트빌2004년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | - | 매매 25 · 전세 0 · 월세 0 |
| 구교2주공1999년 · 49.9㎡ | 1억 1,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.14 | 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2024.06.10 | 매매 24 · 전세 2 · 월세 13 |
| 명지1997년 · 59.2~116.7㎡ | 1억 3,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.05.25 | 1억59.2㎡(전용 18평) · 2025.04.07 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 3 |
| 새시대맨션1994년 · 84.8㎡ | 9,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.04.09 | 매매 22 · 전세 2 · 월세 3 |
| 금영1992년 · 59.6~60㎡ | 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | - | 매매 18 · 전세 0 · 월세 1 |
| 구교센트럴파크아파트2019년 · 81.2~83.9㎡ | 2억 7,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.02.06 | - | 매매 15 · 전세 0 · 월세 2 |
| 하늘연가2005년 · 84.9~113.6㎡ | 2억 1,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.26 | - | 매매 15 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성화누리안2012년 · 73.1~73.6㎡ | 2억 2,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.10.02 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 2 |
| 신명1992년 · 83.8~84.1㎡ | 1억 3,200만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.08.23 | 5,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2024.10.22 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 1 |
| 신동백1994년 · 71.6~84.8㎡ | 1억 4,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.19 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 0 |
| 세영스위트2017년 · 84.6㎡ | 2억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.11.11 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼우1995년 · 26.6~72.5㎡ | 4,400만원26.6㎡(전용 8평) · 2026.07.19 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 2 |
| 해남코아루더베스트2단지아파트2019년 · 85㎡ | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
| 청우1991년 · 81.3~82.5㎡ | 9,800만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.09.02 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 해남한아름골드아파트2018년 · 85㎡ | 2억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.26 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.04.29 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 1 |
| 웅진빌라트2001년 · 59.8㎡ | 9,750만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 2 |
| 백두32001년 · 83.4~84.4㎡ | 2억83.4㎡(전용 25평) · 2026.06.02 | 1억83.4㎡(전용 25평) · 2024.02.08 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 0 |
| 동백1985년 · 62.9~84.2㎡ | 6,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.10 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 해남미림퍼스트파크아파트2022년 · 84.2㎡ | 2억 8,600만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.07.22 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 미암1989년 · 52.2~69.5㎡ | 6,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.05.20 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 7 |
| 금강아파트(B동)1994년 · 60㎡ | 5,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.11 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 4 |
| 삼우1994년 · 59.7㎡ | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.02.23 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 서림맨션1991년 · 76.1~83.9㎡ | 1억 2,600만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.03.18 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 베네PARK2016년 · 74.4~84.6㎡ | 2억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 금강아파트(C동)1994년 · 49.4㎡ | 5,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.07.20 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 금영1992년 · 82.7~84.2㎡ | 1억 1,500만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.07.27 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 화인캐슬102동2012년 · 84.7㎡ | 1억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 미래엔스위트3차2018년 · 85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.18 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 해남백두4차2003년 · 69.6~83.4㎡ | 1억 9,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.08.04 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 화인캐슬101동2012년 · 80.7~84.9㎡ | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 1억 2,600만원80.7㎡(전용 24평) · 2026.08.05 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 미래엔스위트2차2018년 · 68.8~71.5㎡ | 2억 7,800만원71.5㎡(전용 22평) · 2024.11.12 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 해담은3차2017년 · 84.2㎡ | 2억 9,400만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.01.20 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 금강아파트(A동)1992년 · 60㎡ | 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2025.03.23 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 해남다우아르미안2004년 · 84.4㎡ | 2억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.02.06 | 1억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.03.30 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
해남읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
해남읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
해남읍 아파트 매매는 36개월 611건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 168건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,100만원, 전용 평당가는 736만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 10.5% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 1% 높아요.해남읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 84건, 중앙값 1억 1,500만원(평당 690만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.해남군의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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