연예인들 사는 프라이빗 한남 빌라
2025.04.29사진 3장
여기는 내가 2022 년도 에서 23 년도 초까지 1년 동안 살았던 집임. 당신 어떤 유명 연예인이 퇴거 하면서 내가 계약해서 들어왔는데 보증금…
서울특별시 용산구 한남동 4-18 · 2004년 준공 · 10세대 1개 동 · 전용 179.4~231.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 17억
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 17억 9,250만원
- 2026년 · 10호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
아울스스퀘어 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아울스스퀘어 전용면적은 3종(179.4~231.2㎡)이며 58평형(전용 179.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 17억(평당 2,664만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 10억 6,750만원, 월 400만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월10억 6,750만원 / 400만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 179.4㎡58평형대표공급 192.8㎡ · 192타입 · 전용률 93% | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 2 |
| 227.3㎡74평형공급 244.3㎡ · 244타입 · 전용률 93% | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 231.2㎡75평형공급 248.5㎡ · 248타입 · 전용률 93% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세아울스스퀘어 아파트 전세 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 19억이 가장 높았고 2024년 1월 14억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
14억 7,000만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 14억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 16억 |
| 2025년 12월 | 2건 | 18억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
아울스스퀘어 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아울스스퀘어 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.11 아울스스퀘어 179.4㎡(58평형) 4층 14억 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.15 아울스스퀘어 179.4㎡(58평형) 3층 16억, 2025.12.04 아울스스퀘어 227.3㎡(74평형) 4층 18억이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 179.4㎡(전용 54평)~231.2㎡(전용 70평)이에요.
- 아울스스퀘어 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.16 아울스스퀘어 227.3㎡(74평형) 3층 보증금 14억, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.11 아울스스퀘어 179.4㎡(58평형) 1층 보증금 7억 3,500만원, 월 599만원, 2024.02.22 아울스스퀘어 179.4㎡(58평형) 1층 보증금 7억, 월 270만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아울스스퀘어 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아울스스퀘어 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "연예인들 사는 프라이빗 한남 빌라"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
한남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점한남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점한남동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 87점, 교육 23점, 마트 37점, 병원 88점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 97건
치안
86
대중교통
87
교육
23
마트
37
병원
88
공원
68
고즈넉하고 세련된 동네
2026.09.23
아주 조용하고 고즈넉한 동네네요. 세련된 맛집도 아주 많네요. 교통편도 이만하면 아주 편리하고요. 한남대교만 건너면 강남까지 아주 가까워요.…
세련된 관광도시 한남동
2026.08.25
동네거리가 외국 거리처럼 깔끔하고 세련됨. 부자동네인 만큼 전월세가 비싼편. 매물도 거의 없음. 핫플카페, 패션인프라가 장점. 순천향병원 근처…
대중교통, 문화 인프라 완벽
2026.08.16
공연시설, 음식점, 등산로 등 문화 인프라 좋음. 남산과도 가깝고 이태원 경리단길 가까움. 치안 좋고 대중교통도 잘 되어 있음. 강남, 서울 어…
한남동 전체 시세와 단지 비교는 한남동 아파트 시세에서 보세요.
아울스스퀘어 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt아울스스퀘어 아파트는 10세대 · 1개 동 · 2004년 9월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 2층, 주차 29대(세대당 2.90대), 승강기 1대, 2004년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 173타입은 공급 173.5㎡·전용 161.4㎡(전용률 93%), 192타입은 공급 192.8㎡·전용 179.4㎡(전용률 93%), 213타입은 공급 213.1㎡·전용 198.3㎡(전용률 93%), 244타입은 공급 244.3㎡·전용 227.3㎡(전용률 93%), 248타입은 공급 248.5㎡·전용 231.2㎡(전용률 93%)이에요.
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 9월
- 지번
- 용산구 한남동 4-18
- 도로명
- 서울 용산구 독서당로 123
- 타입
- 173타입 전용 161.4㎡ · 192타입 전용 179.4㎡ · 213타입 전용 198.3㎡ · 244타입 전용 227.3㎡ · 248타입 전용 231.2㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 주차
- 29대 · 세대당 2.90대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2004.09.04
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 239.08% · 건폐율 52.58%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아울스스퀘어은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 239.08%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률239.08%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율52.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 아울스스퀘어 공동주택 공시가격 중앙값은 17억 9,250만원이에요(10호, 15억 7,900만원~20억 4,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 161㎡ 15억 8,000만원, 179㎡ 17억 5,500만원, 198㎡ 18억 8,900만원, 227㎡ 20억 4,200만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 161㎡ · 전용 49평 | 15억 8,000만원 | 1호 | - | - |
| 179㎡ · 58평형 | 17억 5,500만원 | 4호 | - | - |
| 198㎡ · 전용 60평 | 18억 8,900만원 | 1호 | - | - |
| 227㎡ · 74평형 | 20억 4,200만원 | 2호 | - | - |
| 231㎡ · 75평형 | 18억 8,650만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 17억 9,250만원 | 10호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준58평형 공시가격 17억 5,500만원 기준 아울스스퀘어의 연간 보유세는 약 598.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 252.9만원에 도시지역분·지방교육세 161.2만원, 종합부동산세 184.3만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 161㎡전용 49평 | 15억 8,000만원 | 221.4만원 | 143.8만원 | 121.9만원 | 487.2만원 |
| 179㎡전용 54평 | 17억 5,500만원 | 252.9만원 | 161.2만원 | 184.3만원 | 598.4만원 |
| 198㎡전용 60평 | 18억 8,900만원 | 277만원 | 174.4만원 | 241.1만원 | 692.5만원 |
| 227㎡전용 69평 | 20억 4,200만원 | 304.6만원 | 189.5만원 | 305.8만원 | 799.9만원 |
| 231㎡전용 70평 | 18억 8,650만원 | 276.6만원 | 174.1만원 | 240만원 | 690.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
한남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울한남초등학교
가까운 중학교500m옥정중학교
가까운 고등학교1.2km서울방송고등학교
- 초등학교서울한남초등학교600m직선거리
- 초등학교서울옥정초등학교600m직선거리
- 중학교옥정중학교500m직선거리
- 고등학교서울방송고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구한남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아울스스퀘어 시세 더 보기
36개월 실거래 자료한남동의 다른 아파트 단지
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아울스스퀘어 자주 묻는 질문
아울스스퀘어 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 17억이에요.아울스스퀘어 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 10억 6,750만원, 월 400만원이에요.아울스스퀘어에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 58평형(전용 179.4㎡) 7건, 74평형(전용 227.3㎡) 3건, 75평형(전용 231.2㎡) 2건이에요. 58평형(전용 179.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아울스스퀘어 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 17억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,020만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아울스스퀘어 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 아울스스퀘어 공동주택 공시가격 중앙값은 17억 9,250만원이에요(10호, 15억 7,900만원~20억 4,200만원). 면적별로는 161㎡ 15억 8,000만원, 179㎡ 17억 5,500만원, 198㎡ 18억 8,900만원, 227㎡ 20억 4,200만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아울스스퀘어(한남동 4-18번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.한남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(58평형)이에요.
아울스스퀘어 매물 · 단지 정보 자세히