제가 살던 집 중 최고에요
2025.09.17
장점: 모든 편의시설의 근처에 있어서 어디든 편하게 갈수있어요. 시장 백화점 영화관 쇼핑몰 모두가 함께 있어요 해수욕장도 근처고 굉장히 편합니다…
부산광역시 서구 토성동1가 51-1 · 2005년 준공 · 201세대 3개 동 · 전용 84.8~122.2㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 4억▲ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,656만 → 지금 1,442만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 1건 · 전세가율 75%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,558만원
- 토성동1가 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 5,000만원
- 122.2㎡(51평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 26건
- 전용 평당 1,558만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,300만원
- 2026년 · 201호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 35만원
- 세대당 평균 · 2026.07
봄여름가을겨울 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월봄여름가을겨울 전용면적은 2종(84.8~122.2㎡)이며 35평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,558만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,169만원), 전세가율은 약 75%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2만원이에요.
전세가율75%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억(평당 1,558만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.12.11 6층 4억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡35평형대표공급 116㎡ · 115A타입 · 전용률 73.1% | 4억7건 | 1,558만원 | 3억 7,000만원15층 · 2026.08.11 | 4억 5,000만원6층 · 2025.12.11 | 1건 | - | 매매 21 · 전세 4 · 월세 0 |
| 122.2㎡51평형공급 167.1㎡ · 167A타입 · 전용률 73.1% | - | - | 6억 5,000만원6층 · 2025.07.12 | 6억 5,000만원6층 · 2025.07.12 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매봄여름가을겨울 아파트 매매 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,747만원이 가장 높았고 2024년 3월 1,423만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(6건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
1,442만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,442만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,529만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,558만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,611만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,578만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 4억 5,000만원 2017.03.20 · 19층
- 최근 거래
- 3억 7,000만원 2026.08.11 · 15층
- 비교 거래
- 61건 2016년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
토성동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가봄여름가을겨울 매매 평당가는 1,558만원이에요. 토성동1가 전체 2,050만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,965만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 토성동경동리인타워 2,134만원, 수근에이스타운 1,068만원, 금호아트빌 942만원 중에서는 중간 편이에요.
봄여름가을겨울 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월봄여름가을겨울 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 봄여름가을겨울 84.9㎡(35평형) 15층 3억 7,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.29 봄여름가을겨울 84.9㎡(35평형) 5층 4억 1,000만원, 2026.03.13 봄여름가을겨울 84.9㎡(35평형) 7층 3억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~122.2㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.11 84.9㎡(35평형) 6층 봄여름가을겨울동의 4억 5,000만원, 최저가는 2026.08.11 84.9㎡(35평형) 15층의 3억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 122.2㎡(51평형) 6층 6억 5,000만원이에요.
- 봄여름가을겨울 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.09 봄여름가을겨울 84.9㎡(35평형) 13층 3억이에요.
- 그 앞은 2024.12.21 봄여름가을겨울 84.8㎡(35평형) 13층 2억 7,000만원, 2024.05.17 봄여름가을겨울 84.9㎡(35평형) 15층 2억 7,000만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,000만원2026.08.11 계약 · 84.9㎡(35평형) · 15층 · 봄여름가을겨울동
35평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.1억
3.6억3.8억4.2억4.5억
12개월 중앙값4억전용 평당 1,558만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가4억 5,000만원6층 · 2025.12.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 19건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 15층 | 3억 7,000만원84.9㎡(35평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.29 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 5층 | 4억 1,000만원84.9㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 7층 | 3억 7,500만원84.9㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 10층 | 4억84.9㎡(35평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 12층 | 3억 7,700만원84.9㎡(35평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 6층 | 4억 5,000만원84.9㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 4층 | 4억 500만원84.9㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.23 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 13층 | 3억 8,000만원84.9㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.19 | 봄여름가을겨울동 | 84.8㎡(35평형) | 19층 | 4억 4,500만원84.8㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 19층 | 3억 8,900만원84.9㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.03 | 봄여름가을겨울동 | 84.8㎡(35평형) | 15층 | 3억 8,000만원84.8㎡(35평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.08 | 봄여름가을겨울동 | 84.8㎡(35평형) | 18층 | 4억 1,500만원84.8㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.03 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 19층 | 3억 8,600만원84.9㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.16 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 20층 | 4억 800만원84.9㎡(35평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.15 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 6층 | 3억 6,000만원84.9㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.24 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 14층 | 4억 2,200만원84.9㎡(35평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.17 | 봄여름가을겨울동 | 84.8㎡(35평형) | 7층 | 4억 1,500만원84.8㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.05 | 봄여름가을겨울동 | 84.9㎡(35평형) | 16층 | 4억 1,500만원84.9㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | 봄여름가을겨울동 | 84.8㎡(35평형) | 11층 | 3억 6,500만원84.8㎡(35평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
봄여름가을겨울 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰봄여름가을겨울 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "제가 살던 집 중 최고에요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
토성동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점토성동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 100점, 교육 64점, 마트 86점, 병원 93점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 14건
치안
86
대중교통
100
교육
64
마트
86
병원
93
공원
50
편하지만 시끄러운곳
2026.08.26
인근에 남포동이 위치하고 있어 롯데백화점,각종 프랜차이즈,로드샵 등을 편리하게 이용할 수 있습니다 부평깡통시장과 족발골목도 근처에 있어 맛집이…
공윈만 있어면
2026.08.21
공원만 있어면 제일인데 아쉬워요 교육 교통 다 좋은데. 일상생활도 자녀키울때 옆에 주위에 공원조성이 잘되있어면 참좋죠여기는 도심이라서 없어요…
살기좋은 동네
2025.12.13
근처 지하철 버스가 전부 가까운 곳에 위치하고 있으며, 부산대학병원까지 있어, 요즘 바쁜 생활속에 건강에 가장 중요한 병원이 해결이 되어서 최고…
토성동1가 전체 시세와 단지 비교는 토성동1가 아파트 시세에서 보세요.
봄여름가을겨울 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt봄여름가을겨울 아파트는 201세대 · 3개 동 · 2005년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 22건은 전체 세대의 약 10.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 3층, 주차 328대(세대당 1.63대), 승강기 5대, 2005년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 115A타입은 공급 116㎡·전용 84.8㎡(전용률 73.1%), 115C타입은 공급 116㎡·전용 84.8㎡(전용률 73.1%), 116D타입은 공급 116㎡·전용 84.9㎡(전용률 73.1%), 116B타입은 공급 116.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 73.1%), 116E타입은 공급 116.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 73.1%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 41대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 1호선 토성동,자갈치, 토성동,자갈치 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(토성초등학교)이에요.
- 세대수
- 201세대 (60~85㎡ 167 · 85~135㎡ 34)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2005년 4월
- 지번
- 서구 토성동1가 51-1
- 도로명
- 부산 서구 보수대로 15
- 타입
- 115A타입 전용 84.8㎡ · 115C타입 전용 84.8㎡ · 116D타입 전용 84.9㎡ · 116B타입 전용 84.9㎡ · 116E타입 전용 84.9㎡ · 167A타입 전용 122.2㎡ 외 1
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 주차
- 328대 (옥내 297 · 옥외 31) · 세대당 1.63대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 737.18% · 건폐율 84.67%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 수백건설
- 보안·충전
- CCTV 41대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 1호선 토성동,자갈치, 토성동,자갈치 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(토성초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(충무동사무소) 병원(해창한의원) 대형상가(LG하이프라자)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년봄여름가을겨울은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 737.18%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률737.18%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율84.67%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 봄여름가을겨울 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,300만원이에요(201호, 2억 2,100만원~4억 2,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 64%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 5,500만원, 122㎡ 4억 2,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 (84.8~84.9) | 2억 5,500만원 | 167호 | 4억 | 64% |
| 122㎡ · 51평형 (122.2~122.3) | 4억 2,000만원 | 34호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 6,300만원 | 201호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 2억 5,500만원 기준 봄여름가을겨울의 연간 보유세는 약 24.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8만원에 도시지역분·지방교육세 17만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,500만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 24.9만원 |
| 122㎡전용 37평 | 4억 2,000만원 | 19만원특례세율 | 29.7만원 | - | 48.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 40세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분봄여름가을겨울의 2026년 7월 관리비는 총 6,949만원(세대당 월 평균 약 35만원 · ㎡당 2,836원)이에요.
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- 공용관리비 3,258만원(경비비 1,348만원 · 인건비 1,058만원 · 청소비 576만원 순), 개별사용료 3,692만원(전기료 2,975만원 · 수도료 597만원 · 입주자대표회의운영비 65만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균35만원2026.07 기준
㎡당2,836원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,258만원단지 전체 · 월
개별사용료3,692만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 44% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%162,068원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%183,672원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,975만원 | 15만원 | 43% |
| 경비비공용관리비 | 1,348만원 | 7만원 | 19% |
| 인건비공용관리비 | 1,058만원 | 5만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 597만원 | 3만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 576만원 | 3만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 118만원 | 5,870원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 65만원 | 3,234원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 40만원 | 1,970원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 36만원 | 1,781원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 28만원 | 1,375원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 107만원 | 5,338원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
토성동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m토성초등학교
가까운 중학교500m경남중학교
가까운 고등학교700m동주여자고등학교
- 초등학교토성초등학교300m직선거리
- 중학교경남중학교500m직선거리
- 중학교초장중학교700m직선거리
- 고등학교동주여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구토성동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
봄여름가을겨울 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 1,500만원(7건), 2025년 3억 9,700만원(10건), 2026년 3억 8,750만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4억 1,500만원7건 | 1,617만원 | 7건 | 2억 7,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 3억 9,700만원10건 | 1,547만원 | 10건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 3억 8,750만원4건 | 1,510만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,588만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,468만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,588만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 1,468만원 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다.
- 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,000만원 |
| 필요 현금취득세 440만원 · 중개보수 160만원 포함 | 약 1억 2,600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 142만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 78만원 | 첫 달 약 182만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
토성동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 토성동1가 4곳토성동1가에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 봄여름가을겨울의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 토성동경동리인타워(평당 2,134만원), 가장 싼 곳은 금호아트빌(평당 942만원)이에요.
수근에이스타운매물·실거주 후기 더 보기
봄여름가을겨울 자주 묻는 질문
봄여름가을겨울 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,558만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 84.8~84.9㎡)은 4억이에요.봄여름가을겨울 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 75%이에요.봄여름가을겨울에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 84.8~84.9㎡) 25건, 51평형(전용 122.2㎡) 1건이에요. 35평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.봄여름가을겨울 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.11 84.9㎡(35평형) 6층 봄여름가을겨울동의 4억 5,000만원, 최저가는 2026.08.11 84.9㎡(35평형) 15층의 3억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 122.2㎡(51평형) 6층 6억 5,000만원이에요.봄여름가을겨울 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.봄여름가을겨울 가격은 토성동1가에서 비싼 편인가요?
봄여름가을겨울 매매 평당가는 1,558만원이에요. 토성동1가 전체 2,050만원보다 24% 낮아요. 서구 전체 1,965만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 토성동경동리인타워 2,134만원, 수근에이스타운 1,068만원, 금호아트빌 942만원 중에서는 중간 편이에요.봄여름가을겨울 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,588만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,468만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.봄여름가을겨울 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.봄여름가을겨울 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다. 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.봄여름가을겨울 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 봄여름가을겨울 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,300만원이에요(201호, 2억 2,100만원~4억 2,900만원). 전용 85㎡는 2억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 봄여름가을겨울(토성동1가 51-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.토성동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
봄여름가을겨울 매물 · 단지 정보 자세히