이 동네 한 번 들어오면 못 나감!
2026.07.31사진 1장
대중교통 지상철 3호선, 버스정류장 많고 자동차로 시내 금방 가고 신천, 고속도로도 금방입니다. 도서관, 관공서, 마트, 영화관 핫플 카페, 맛…
대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 · 2021년 준공 · 전용 72.7~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.3㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 8,000만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,720만 → 지금 1,729만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,729만원
- 칠성동2가 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 5,350만원
- 84.5㎡(전용 26평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 63건
- 전용 평당 1,729만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 800만원
- 2026년 · 80호
대구역SD아이프라임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대구역SD아이프라임 전용면적은 3종(72.7~85㎡)이며 전용 25평(84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,729만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.3㎡전용 25평대표 | 1건 | - | 4억 5,350만원10층 · 2026.02.27 | 4억 5,350만원16층 · 2024.06.27 | - | - | 매매 8 · 전세 21 · 월세 7 |
| 84.5~85㎡전용 26평 | 1건 | - | 3억 3,000만원5층 · 2026.01.24 | 4억 5,350만원16층 · 2024.06.27 | - | 2건 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 11 |
| 72.7㎡전용 22평 | 1건 | - | 3억 8,000만원7층 · 2026.03.09 | 3억 8,000만원7층 · 2026.03.09 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대구역SD아이프라임 아파트 매매 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,778만원이 가장 높았고 2026년 1월 1,291만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1,729만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,729만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,778만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,291만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대구역SD아이프라임 아파트 전세 거래는 2024년 7월 5건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2024년 3월부터 최고가
- 4억 5,350만원 2024.06.27 · 16층
- 최근 거래
- 4억 5,350만원 2026.02.27 · 10층
- 비교 거래
- 13건 2024년 3월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
칠성동2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대구역SD아이프라임 매매 평당가는 1,729만원이에요. 칠성동2가 전체 1,576만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,119만원보다는 55% 높아요.
- 같은 동 대구역서희스타힐스 1,539만원, 오페라삼정그린코아더베스트 2,288만원, 성광우방타운 1,004만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역SD아이프라임 (이 단지) | 1,729만원 | 기준 | - | 3건 |
| 칠성동2가 전체 | 1,576만원 | ▼ 8.8% | 1,478만원 | 371건 |
| 북구 전체 | 1,119만원 | ▼ 35.3% | 935만원 | 4,275건 |
| 대구역서희스타힐스 | 1,539만원 | ▼ 11% | 974만원 | 83건 |
| 오페라삼정그린코아더베스트 | 2,288만원 | ▲ 32.3% | 1,401만원 | 43건 |
| 성광우방타운 | 1,004만원 | ▼ 41.9% | 773만원 | 39건 |
| 칠성동코오롱하늘채 | 1,574만원 | ▼ 9% | 1,013만원 | 43건 |
| 대구역유림노르웨이숲 | 1,479만원 | ▼ 14.5% | 1,051만원 | 21건 |
대구역SD아이프라임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대구역SD아이프라임 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.09 대구역SD아이프라임 72.7㎡(전용 22평) 7층 3억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.27 대구역SD아이프라임 84.3㎡(전용 25평) 10층 4억 5,350만원, 2026.01.24 대구역SD아이프라임 84.5㎡(전용 26평) 5층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 72.7㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.27 84.3㎡(전용 25평) 10층의 4억 5,350만원, 최저가는 2026.01.24 84.5㎡(전용 26평) 5층의 3억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 84.5㎡(전용 26평) 16층 4억 5,350만원이에요.
- 대구역SD아이프라임 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.11 대구역SD아이프라임 84.5㎡(전용 26평) 13층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.05 대구역SD아이프라임 72.7㎡(전용 22평) 14층 2억 2,300만원, 2025.04.22 대구역SD아이프라임 84.3㎡(전용 25평) 13층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.7㎡(전용 22평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 대구역SD아이프라임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.20 대구역SD아이프라임 85㎡(전용 26평) 24층 보증금 1,000만원, 월 98만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.06 대구역SD아이프라임 84.5㎡(전용 26평) 5층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2025.10.22 대구역SD아이프라임 72.7㎡(전용 22평) 16층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 72.7㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 5,350만원2026.02.27 계약 · 84.3㎡(전용 25평) · 10층
전용 25평(84.3㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.5억
4.5억4.5억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 5,350만원16층 · 2024.06.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | - | 84.3㎡(전용 25평) | 10층 | 4억 5,350만원84.3㎡(전용 25평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.05 | - | 84.3㎡(전용 25평) | 15층 | 4억 5,300만원84.3㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.01 | - | 84.3㎡(전용 25평) | 13층 | 4억 5,350만원84.3㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.20 | - | 84.3㎡(전용 25평) | 14층 | 4억 5,350만원84.3㎡(전용 25평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.07 | - | 84.3㎡(전용 25평) | 17층 | 4억 5,350만원84.3㎡(전용 25평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.12 | - | 84.3㎡(전용 25평) | 18층 | 4억 5,350만원84.3㎡(전용 25평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.27 | - | 84.3㎡(전용 25평) | 16층 | 4억 5,350만원84.3㎡(전용 25평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.19 | - | 84.3㎡(전용 25평) | 8층 | 4억 4,550만원84.3㎡(전용 25평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대구역SD아이프라임 실거주 후기
실거주 후기칠성동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점칠성동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 96점, 교육 73점, 마트 95점, 병원 72점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 75건
치안
88
대중교통
96
교육
73
마트
95
병원
72
공원
89
이 동네 나쁘지 않을지도
2026.06.26
동네 분위기는 전반적으로 조용하고 고성 4총사가 칠성동까지 이끌어 가는 분위기입니다 고성동 세대들이 많이 입주하면서 젊은 신혼부부들이 많이 보이…
대구도심 한가운데라 없는게 없는 동네
2026.06.16
지하철, 광역철도 도보 1분 백화점 도보 1분 스타벅스 도보 5분 내 2개 다이소 도보 5분 내 2개 올리브영 도보 5분 내 2개 식자재마트 도…
칠성동2가 전체 시세와 단지 비교는 칠성동2가 아파트 시세에서 보세요.
대구역SD아이프라임 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2021년
- 지번
- 북구 칠성동2가 302-197
- 도로명
- 칠성남로30길 40
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평) · 73㎡(전용 22평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대구역SD아이프라임은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대구역SD아이프라임 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 800만원이에요(80호, 1억 6,700만원~2억 1,400만원).
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- 전용 84㎡는 2억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,350만원의 약 46%이에요.
- 면적별로는 73㎡ 1억 7,500만원, 84㎡ 2억 800만원, 85㎡ 2억 800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ · 전용 22평 | 1억 7,500만원 | 20호 | 3억 8,000만원 | 46% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 2억 800만원 | 20호 | 4억 5,350만원 | 46% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.5~85) | 2억 800만원 | 40호 | 3억 3,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2억 800만원 | 80호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 2억 800만원 기준 대구역SD아이프라임의 연간 보유세는 약 19.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.9만원에 도시지역분·지방교육세 13.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡전용 22평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 800만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 800만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액대구역SD아이프라임에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.04.09접수 마감 | 대구역 SD아이프라임전용 73㎡(22평) | 80세대 | 4억 530만원평당 1,844만원 | 2.15 : 1 | ▲ 6.2%비싸요 |
칠성동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구옥산초등학교
가까운 중학교300m경명여자중학교
가까운 고등학교300m경명여자고등학교
- 초등학교대구옥산초등학교300m직선거리
- 중학교경명여자중학교300m직선거리
- 고등학교경명여자고등학교300m직선거리
- 고등학교칠성고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
칠성동2가 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구칠성동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대구역SD아이프라임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 5,350만원(5건), 2025년 4억 5,350만원(7건), 2026년 3억 8,000만원(3건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 16% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 5,000만원, 2025년 2억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 4억 5,350만원5건 | 1,774만원 | 5건 | 3억 5,000만원15건 | 15건 |
| 2025년 | 4억 5,350만원7건 | 1,776만원 | 7건 | 2억 3,000만원14건 | 14건 |
| 2026년 | 3억 8,000만원3건 | 1,729만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다.
- 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 6,600만원 |
| 필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함 | 약 1억 1,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
칠성동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 칠성동2가 20곳칠성동2가에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 대구역SD아이프라임의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대구역자이더스타(평당 2,522만원), 가장 싼 곳은 우방플러스빌(평당 704만원)이에요.
대구역서희스타힐스-11%1,539만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.092012년 · 1,250세대 · 12개월 83건★ 4.5 (14)
오페라삼정그린코아더베스트+32%2,288만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092017년 · 578세대 · 12개월 43건★ 4.8 (6)
성광우방타운-42%1,004만원전용 평당최근 1억 8,150만원 · 26.091996년 · 1,010세대 · 12개월 39건★ 4.4 (7)칠성동코오롱하늘채-9%1,574만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092014년 · 464세대 · 12개월 43건★ 4.4 (10)대구역유림노르웨이숲-14%1,479만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.072017년 · 296세대 · 12개월 21건★ 4.0 (10)호반써밋하이브파크실거래 없음2026년 · 446세대
대구역한라하우젠트센텀-12%1,514만원전용 평당최근 3억 9,900만원 · 26.082021년 · 256세대 · 12개월 16건★ 4.7 (3)
삼성-41%1,018만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.081995년 · 624세대 · 12개월 28건★ 4.1 (8)
침산1차푸르지오(2-2)-1%1,716만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092005년 · 1,149세대 · 12개월 22건★ 4.6 (9)
오페라삼정그린코아더베스트+32%2,288만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092017년 · 578세대 · 12개월 43건★ 4.8 (6)성광우방타운-42%1,004만원전용 평당최근 1억 8,150만원 · 26.091996년 · 1,010세대 · 12개월 39건★ 4.4 (7)칠성동코오롱하늘채-9%1,574만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092014년 · 464세대 · 12개월 43건★ 4.4 (10)대구역유림노르웨이숲-14%1,479만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.072017년 · 296세대 · 12개월 21건★ 4.0 (10)호반써밋하이브파크실거래 없음2026년 · 446세대대구역한라하우젠트센텀-12%1,514만원전용 평당최근 3억 9,900만원 · 26.082021년 · 256세대 · 12개월 16건★ 4.7 (3)삼성-41%1,018만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.081995년 · 624세대 · 12개월 28건★ 4.1 (8)침산1차푸르지오(2-2)-1%1,716만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092005년 · 1,149세대 · 12개월 22건★ 4.6 (9)주변 매물 더 보기
대구역SD아이프라임 자주 묻는 질문
대구역SD아이프라임 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,729만원이에요.대구역SD아이프라임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.대구역SD아이프라임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.3㎡) 36건, 전용 26평(84.5~85㎡) 24건, 전용 22평(72.7㎡) 3건이에요. 전용 25평(84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대구역SD아이프라임 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.27 84.3㎡(전용 25평) 10층의 4억 5,350만원, 최저가는 2026.01.24 84.5㎡(전용 26평) 5층의 3억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 84.5㎡(전용 26평) 16층 4억 5,350만원이에요.대구역SD아이프라임 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대구역SD아이프라임 가격은 칠성동2가에서 비싼 편인가요?
대구역SD아이프라임 매매 평당가는 1,729만원이에요. 칠성동2가 전체 1,576만원보다 10% 높아요. 북구 전체 1,119만원보다는 55% 높아요. 같은 동 대구역서희스타힐스 1,539만원, 오페라삼정그린코아더베스트 2,288만원, 성광우방타운 1,004만원 중에서는 중간 편이에요.대구역SD아이프라임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대구역SD아이프라임 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.대구역SD아이프라임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대구역SD아이프라임 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 800만원이에요(80호, 1억 6,700만원~2억 1,400만원). 전용 84㎡는 2억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,350만원의 약 46%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대구역SD아이프라임(칠성동2가 302-197번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.칠성동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
대구역SD아이프라임 매물 · 단지 정보 자세히