심심하지만 알짜배기
2026.08.18
장점 : 교통이 편리함( 버스 지하철 잘되어 있음 ), 주변에 먹거리가 많고 편의성 좋음,학교가 많음, 동네 자체가 조용한 편으로 공원도 근처에…
전남광주통합특별시 서구 치평동 1249 · 2016년 준공 · 496세대 4개 동 · 전용 67.6~121.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 17건
- 4억 1,000만원▼ 1.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,985만 → 지금 1,614만
- 전세 중앙값
- 3억 1,000만원
- 12개월 19건 · 전세가율 77%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,605만원
- 치평동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 7,800만원
- 120.3㎡(전용 36평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 155건
- 전용 평당 1,605만원
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
상무광명메이루즈 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상무광명메이루즈 전용면적은 5종(67.6~121.9㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 500만원, 전용 평당가는 1,605만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 1,000만원(평당 1,236만원), 전세가율은 약 77%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,488만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율77%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 110만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 4억 1,000만원(평당 1,595만원), 전세 16건 중앙값 3억 1,250만원, 월세 15건 중앙값 보증금 5,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.12 16층 4억 7,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 21평(67.6㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 5,900만원(평당 1,755만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.13 13층 4억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 4억 1,000만원17건 | 1,595만원 | 4억 1,500만원23층 · 2026.08.10 | 4억 7,000만원16층 · 2024.07.12 | 3억 1,250만원16건 | 5,000/110만원15건 | 매매 34 · 전세 62 · 월세 32 |
| 67.6㎡전용 21평 | 3억 5,900만원4건 | 1,755만원 | 2억 9,000만원18층 · 2026.08.13 | 4억 2,000만원13층 · 2024.03.13 | 2건 | 2건 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 7 |
| 120.3㎡전용 36평 | - | - | 5억 9,000만원30층 · 2025.02.24 | 6억 7,800만원30층 · 2024.03.08 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 121.3㎡전용 37평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 121.9㎡전용 37평 | 1건 | - | 5억 7,000만원30층 · 2026.07.30 | 5억 7,000만원30층 · 2026.07.30 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매상무광명메이루즈 아파트 매매 거래는 2024년 3월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,985만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,537만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(12건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.2건이에요.
1,614만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,614만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,546만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,665만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,671만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,537만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,595만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,566만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,744만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,563만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,738만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세상무광명메이루즈 아파트 전세 거래는 2024년 3월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(13건)보다 54% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.9건이에요.
3억 1,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 1,500만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 8,300만원 2022.03.19 · 23층
- 최근 거래
- 4억 1,500만원 2026.08.10 · 23층
- 비교 거래
- 294건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
치평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가상무광명메이루즈 매매 평당가는 1,605만원이에요. 치평동 전체 1,380만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,105만원보다는 45% 높아요.
- 같은 동 라인동산 1,419만원, 라인대주 1,407만원, 대우금호 1,167만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
상무광명메이루즈 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상무광명메이루즈 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 상무광명메이루즈 67.6㎡(전용 21평) 18층 2억 9,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.10 상무광명메이루즈 85㎡(전용 26평) 23층 4억 1,500만원, 2026.08.08 상무광명메이루즈 67.6㎡(전용 21평) 13층 3억 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.6㎡(전용 20평)~121.9㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.30 121.9㎡(전용 37평) 30층 104동의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.08.13 67.6㎡(전용 21평) 18층의 2억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 120.3㎡(전용 36평) 30층 6억 7,800만원이에요.
- 상무광명메이루즈 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.12 상무광명메이루즈 84.9㎡(전용 26평) 20층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 상무광명메이루즈 85㎡(전용 26평) 8층 3억, 2026.06.17 상무광명메이루즈 84.9㎡(전용 26평) 4층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.6㎡(전용 20평)~120.3㎡(전용 36평)이에요.
- 상무광명메이루즈 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.17 상무광명메이루즈 84.9㎡(전용 26평) 19층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.03 상무광명메이루즈 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 3,000만원, 월 95만원, 2026.02.24 상무광명메이루즈 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 2,500만원, 월 123만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.6㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,500만원2026.08.10 계약 · 85㎡(전용 26평) · 23층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 34건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.2억
3.7억4억4.4억4.7억
12개월 중앙값4억 1,000만원전용 평당 1,595만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가4억 7,000만원16층 · 2024.07.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | - | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 4억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4억85㎡(전용 26평) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.12 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.17 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상무광명메이루즈 실거주 후기
실거주 후기치평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점치평동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 76점, 마트 94점, 병원 90점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 167건
치안
90
대중교통
95
교육
76
마트
94
병원
90
공원
98
너무젛아요 돌아옴
2026.07.12
되게좋아요 예전네살았믄데다시돌아왔어요 구식이긴하지만 아직은살만합니다 나의추억이사득한집 입니다 그래서디시이사왔거든요 다시꺼날생각은하고있긴한디언제간…
좋요
2026.07.12
여긴 제 첫 자취인데 정말 너무 좋죠 오피스텔인데 일층에 편의점고ㅓ 카페가 다 있습니다 채광ㄷㅎ 너무 봏고 밤되면 블라인드 제끼고 저녁에 슐마…
치평동 전체 시세와 단지 비교는 치평동 아파트 시세에서 보세요.
상무광명메이루즈 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준상무광명메이루즈 아파트는 496세대 · 4개 동 · 2016년 8월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 45건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 606대(세대당 1.22대), CCTV 71대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(치평초등학교) 중학교(전남중학교) 고등학교(전남고등학교)이에요.
- 세대수
- 496세대 (60~85㎡ 480 · 85~135㎡ 16)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.08.09
- 지번
- 서구 치평동 1249
- 도로명
- 전남광주통합특별시 서구 시청로 27
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 68㎡(전용 21평) · 120㎡(전용 36평) · 121㎡(전용 37평) · 122㎡(전용 37평)
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 주차
- 606대 · 세대당 1.22대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 광명주택
- 보안·충전
- CCTV 71대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(치평초등학교) 중학교(전남중학교) 고등학교(전남고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(광주시청,서부경찰서) 병원(상무병원) 대형상가(롯데마트) 공원(5.18공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상무광명메이루즈은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분상무광명메이루즈의 2026년 7월 관리비는 총 8,408만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,453원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 4,364만원(인건비 1,587만원 · 경비비 1,301만원 · 청소비 690만원 순), 개별사용료 4,043만원(전기료 2,993만원 · 수도료 801만원 · 건물보험료 130만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당1,453원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,364만원단지 전체 · 월
개별사용료4,043만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 29% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%87,989원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%81,521원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,993만원 | 6만원 | 36% |
| 인건비공용관리비 | 1,587만원 | 3만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 1,301만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 801만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 690만원 | 1만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 238만원 | 4,790원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 189만원 | 3,806원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 130만원 | 2,620원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 119만원 | 2,397원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 65만원 | 1,320원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 294만원 | 5,936원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
치평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m치평초등학교
가까운 중학교300m전남중학교
가까운 고등학교600m전남고등학교
- 초등학교치평초등학교400m직선거리
- 초등학교계수초등학교500m직선거리
- 중학교전남중학교300m직선거리
- 고등학교전남고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
치평동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구치평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상무광명메이루즈 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 3,400만원(13건), 2025년 4억 2,000만원(13건), 2026년 3억 9,750만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 1,000만원, 2024년 3억, 2025년 3억, 2026년 3억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 3억 1,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 4억 3,400만원13건 | 1,712만원 | 13건 | 3억28건 | 28건 |
| 2025년 | 4억 2,000만원13건 | 1,634만원 | 13건 | 3억25건 | 25건 |
| 2026년 | 3억 9,750만원18건 | 1,595만원 | 18건 | 3억 3,000만원14건 | 14건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,634만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,518만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,518만원 |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 1,634만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,635만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,537만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 상무광명메이루즈 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(5건), 신규 86%(30건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 22건 중 직거래 4건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(91%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 1,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 94만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다.
- 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,700만원 |
| 필요 현금취득세 451만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 1억 2,915만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 145만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 187만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
치평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 치평동 22곳치평동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 상무광명메이루즈의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상무에스케이뷰(평당 2,365만원), 가장 싼 곳은 상무1차우미(평당 895만원)이에요.
라인동산-12%1,419만원전용 평당최근 2억 2,200만원 · 26.091999년 · 884세대 · 12개월 41건★ 4.3 (1)라인대주-12%1,407만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.081997년 · 760세대 · 12개월 31건대우금호-27%1,167만원전용 평당최근 2억 2,400만원 · 26.091998년 · 12개월 28건중흥(1168-1)-10%1,448만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.091997년 · 12개월 50건금호대우-30%1,117만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091998년 · 1,374세대 · 12개월 20건상무1차우미-44%895만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.091998년 · 642세대 · 12개월 34건★ 4.3 (1)상무에스케이뷰+47%2,365만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.092016년 · 12개월 32건상무지구리채시티-36%1,021만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.082014년 · 12개월 22건상무리채2차-41%949만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.092014년 · 403세대 · 12개월 12건
주변 매물 더 보기
상무광명메이루즈 자주 묻는 질문
상무광명메이루즈 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 22건 중앙값은 4억 500만원, 전용 평당가는 1,605만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 4억 1,000만원이에요.상무광명메이루즈 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 19건 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 77%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억 1,250만원이에요.상무광명메이루즈 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.상무광명메이루즈에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 128건, 전용 21평(67.6㎡) 22건, 전용 36평(120.3㎡) 3건, 전용 37평(121.3㎡) 1건, 전용 37평(121.9㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상무광명메이루즈 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.30 121.9㎡(전용 37평) 30층 104동의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.08.13 67.6㎡(전용 21평) 18층의 2억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 120.3㎡(전용 36평) 30층 6억 7,800만원이에요.상무광명메이루즈 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.상무광명메이루즈 가격은 치평동에서 비싼 편인가요?
상무광명메이루즈 매매 평당가는 1,605만원이에요. 치평동 전체 1,380만원보다 16% 높아요. 서구 전체 1,105만원보다는 45% 높아요. 같은 동 라인동산 1,419만원, 라인대주 1,407만원, 대우금호 1,167만원 중에서는 가장 높은 편이에요.상무광명메이루즈 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,634만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,518만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.상무광명메이루즈 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 전세 중앙값 3억 1,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 94만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상무광명메이루즈 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다. 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.상무광명메이루즈 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 상무광명메이루즈 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(5건), 신규 86%(30건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요. 매매 22건 중 직거래 4건, 중개 거래 18건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상무광명메이루즈(치평동 1249번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.치평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
상무광명메이루즈 매물 · 단지 정보 자세히