심심하지만 알짜배기
2026.08.18
장점 : 교통이 편리함( 버스 지하철 잘되어 있음 ), 주변에 먹거리가 많고 편의성 좋음,학교가 많음, 동네 자체가 조용한 편으로 공원도 근처에…
전남광주통합특별시 서구 치평동 1171-6 · 1997년 준공 · 760세대 4개 동 · 전용 59.9~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 31건
- 2억 5,500만원▼ 7.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,590만 → 지금 1,396만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 30건 · 전세가율 70.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,407만원
- 치평동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 500만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 321건
- 전용 평당 1,407만원
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
라인대주 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월라인대주 전용면적은 1종(59.9~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,500만원, 전용 평당가는 1,407만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 994만원), 전세가율은 약 70.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,496만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율70.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원35건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 31건 중앙값 2억 5,500만원(평당 1,407만원), 전세 30건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 35건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.10 8층 3억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 2억 5,500만원31건 | 1,407만원 | 2억 3,000만원3층 · 2026.08.24 | 3억 500만원8층 · 2025.06.10 | 1억 8,000만원30건 | 1,000/70만원35건 | 매매 90 · 전세 119 · 월세 112 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매라인대주 아파트 매매 거래는 2026년 7월 9건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,601만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,104만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(12건)보다 58% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.4건이에요.
1,396만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,396만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 1,436만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,361만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,104만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,380만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,375만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,436만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,458만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,441만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세라인대주 아파트 전세 거래는 2024년 2월 10건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억이 가장 높았고 2025년 12월 1억 6,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(16건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.5건이에요.
1억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 9,250만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 8,250만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 7,125만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 8,250만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 6,250만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 3억 6,500만원 2022.01.06 · 16층
- 최근 거래
- 2억 3,000만원 2026.08.24 · 3층
- 비교 거래
- 401건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
치평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가라인대주 매매 평당가는 1,407만원이에요. 치평동 전체 1,380만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,105만원보다는 27% 높아요.
- 같은 동 라인동산 1,419만원, 대우금호 1,167만원, 중흥(1168-1) 1,448만원 중에서는 중간 편이에요.
라인대주 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월라인대주 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 라인대주 59.9㎡(전용 18평) 3층 2억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.16 라인대주 59.9㎡(전용 18평) 19층 2억 7,000만원, 2026.08.14 라인대주 59.9㎡(전용 18평) 1층 2억 2,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.16 59.9㎡(전용 18평) 14층 202동의 2억 8,500만원, 최저가는 2026.04.16 59.9㎡(전용 18평) 1층의 1억 8,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 59.9㎡(전용 18평) 8층 3억 500만원이에요.
- 라인대주 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 라인대주 59.9㎡(전용 18평) 17층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 라인대주 59.9㎡(전용 18평) 4층 1억 6,000만원, 2026.08.15 라인대주 59.9㎡(전용 18평) 9층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 라인대주 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.23 라인대주 59.9㎡(전용 18평) 15층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 라인대주 59.9㎡(전용 18평) 10층 보증금 1억 6,000만원, 월 20만원, 2026.08.08 라인대주 59.9㎡(전용 18평) 14층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,000만원2026.08.24 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 202동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 90건최근 12개월 31건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
1.9억2.5억2.8억3.1억
12개월 중앙값2억 5,500만원전용 평당 1,407만원
같은 면적 · 12개월 거래31건
36개월 최고가3억 500만원8층 · 2025.06.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.16 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 2,900만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 204동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 201동 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 201동 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 203동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 201동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 203동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 204동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 201동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라인대주 실거주 후기
실거주 후기치평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점치평동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 76점, 마트 94점, 병원 90점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 167건
치안
90
대중교통
95
교육
76
마트
94
병원
90
공원
98
너무젛아요 돌아옴
2026.07.12
되게좋아요 예전네살았믄데다시돌아왔어요 구식이긴하지만 아직은살만합니다 나의추억이사득한집 입니다 그래서디시이사왔거든요 다시꺼날생각은하고있긴한디언제간…
좋요
2026.07.12
여긴 제 첫 자취인데 정말 너무 좋죠 오피스텔인데 일층에 편의점고ㅓ 카페가 다 있습니다 채광ㄷㅎ 너무 봏고 밤되면 블라인드 제끼고 저녁에 슐마…
치평동 전체 시세와 단지 비교는 치평동 아파트 시세에서 보세요.
라인대주 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준라인대주 아파트는 760세대 · 4개 동 · 1997년 12월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 90건은 전체 세대의 약 11.8%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 591대(세대당 0.78대), CCTV 112대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(치평초) 중학교(전남중) 고등학교(전남고)이에요.
- 세대수
- 760세대 (60㎡ 이하 760)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.12.31
- 지번
- 서구 치평동 1171-6
- 도로명
- 전남광주통합특별시 서구 치평로 15
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 20층
- 주차
- 591대 (지상 347 · 지하 244) · 세대당 0.78대
- 승강기
- 22대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 라인건설,대주건설
- 보안·충전
- CCTV 112대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(치평초) 중학교(전남중) 고등학교(전남고)
- 인근 편의시설
- 관공서(치평동사무소) 병원(상무병원) 대형상가(롯데마트, 세정아울렛) 공원(시민공원) 기타(김대중컨벤션센터)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라인대주은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 76세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분라인대주의 2026년 7월 관리비는 총 10,602만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,731원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,584만원(인건비 2,514만원 · 경비비 2,263만원 · 청소비 911만원 순), 개별사용료 4,018만원(전기료 2,492만원 · 수도료 1,276만원 · 입주자대표회의운영비 96만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,731원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,584만원단지 전체 · 월
개별사용료4,018만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 16% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 423곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 62%86,634원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 38%52,871원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,514만원 | 3만원 | 24% |
| 전기료개별사용료 | 2,492만원 | 3만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 2,263만원 | 3만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 1,276만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 911만원 | 1만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 402만원 | 5,287원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 207만원 | 2,722원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 123만원 | 1,613원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 96만원 | 1,264원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 80만원 | 1,048원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 238만원 | 3,128원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
치평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m치평초등학교
가까운 중학교300m전남중학교
가까운 고등학교600m전남고등학교
- 초등학교치평초등학교400m직선거리
- 초등학교계수초등학교500m직선거리
- 중학교전남중학교300m직선거리
- 고등학교전남고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
치평동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구치평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
라인대주 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 7,700만원(9건), 2024년 2억 6,950만원(32건), 2025년 2억 7,400만원(22건), 2026년 2억 5,300만원(27건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 8,000만원, 2024년 1억 8,000만원, 2025년 1억 8,000만원, 2026년 1억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 7,700만원9건 | 1,529만원 | 9건 | 1억 8,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 2억 6,950만원32건 | 1,488만원 | 32건 | 1억 8,000만원46건 | 46건 |
| 2025년 | 2억 7,400만원22건 | 1,513만원 | 22건 | 1억 8,000만원41건 | 41건 |
| 2026년 | 2억 5,300만원27건 | 1,396만원 | 27건 | 1억 8,000만원25건 | 25건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,463만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,239만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 1,239만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 1,421만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 1,463만원 | +18% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 201동(1,463만원), 가장 낮은 곳은 204동(1,305만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 202동으로 36개월 26건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 라인대주 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(3건), 신규 95%(59건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 31건 중 직거래 3건, 중개 거래 28건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(81%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 281만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 102만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,850만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,033만원이 필요합니다.
- 1억 7,850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 90만원, 원금균등이면 첫 달 약 116만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,850만원 |
| 필요 현금취득세 281만원 · 중개보수 102만원 포함 | 약 8,033만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 90만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 50만원 | 첫 달 약 116만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
치평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 치평동 22곳치평동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 라인대주의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상무에스케이뷰(평당 2,365만원), 가장 싼 곳은 상무1차우미(평당 895만원)이에요.
라인동산+1%1,419만원전용 평당최근 2억 2,200만원 · 26.091999년 · 884세대 · 12개월 41건★ 4.3 (1)대우금호-17%1,167만원전용 평당최근 2억 2,400만원 · 26.091998년 · 12개월 28건중흥(1168-1)+3%1,448만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.091997년 · 12개월 50건금호대우-21%1,117만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091998년 · 1,374세대 · 12개월 20건상무1차우미-36%895만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.091998년 · 642세대 · 12개월 34건★ 4.3 (1)상무에스케이뷰+68%2,365만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.092016년 · 12개월 32건상무지구리채시티-27%1,021만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.082014년 · 12개월 22건상무리채2차-33%949만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.092014년 · 403세대 · 12개월 12건해광한신-24%1,076만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.091998년 · 522세대 · 12개월 15건
주변 매물 더 보기
라인대주 자주 묻는 질문
라인대주 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 31건 중앙값은 2억 5,500만원, 전용 평당가는 1,407만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 2억 5,500만원이에요.라인대주 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 30건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 70.6%이에요. 전용 18평(59.9㎡)은 1억 8,000만원이에요.라인대주 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.라인대주 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.16 59.9㎡(전용 18평) 14층 202동의 2억 8,500만원, 최저가는 2026.04.16 59.9㎡(전용 18평) 1층의 1억 8,800만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 59.9㎡(전용 18평) 8층 3억 500만원이에요.라인대주 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.라인대주 가격은 치평동에서 비싼 편인가요?
라인대주 매매 평당가는 1,407만원이에요. 치평동 전체 1,380만원보다 2% 높아요. 서구 전체 1,105만원보다는 27% 높아요. 같은 동 라인동산 1,419만원, 대우금호 1,167만원, 중흥(1168-1) 1,448만원 중에서는 중간 편이에요.라인대주 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,463만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,239만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.라인대주 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 281만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 102만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.라인대주 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,850만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,033만원이 필요합니다. 1억 7,850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 90만원, 원금균등이면 첫 달 약 116만원이에요.라인대주 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 라인대주 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(3건), 신규 95%(59건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라인대주(치평동 1171-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.라인대주 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.라인대주 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.치평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
라인대주 매물 · 단지 정보 자세히