심심하지만 알짜배기
2026.08.18
장점 : 교통이 편리함( 버스 지하철 잘되어 있음 ), 주변에 먹거리가 많고 편의성 좋음,학교가 많음, 동네 자체가 조용한 편으로 공원도 근처에…
전남광주통합특별시 서구 치평동 1331 · 2016년 준공 · 전용 39.3~115㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 14건
- 6억 250만원▼ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,607만 → 지금 2,059만
- 전세 중앙값
- 3억 4,000만원
- 12개월 29건 · 전세가율 67.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,365만원
- 치평동 중앙값보다 71% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 6,700만원
- 115㎡(전용 35평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 201건
- 전용 평당 2,365만원
상무에스케이뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상무에스케이뷰 전용면적은 4종(39.3~115㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 8,500만원, 전용 평당가는 2,365만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 4,000만원(평당 1,597만원), 전세가율은 약 67.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,747만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율67.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 130만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 6억 250만원(평당 2,344만원), 전세 12건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 135만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.19 10층 7억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 4억 4,500만원(평당 2,453만원), 전세 12건 중앙값 3억, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.15 16층 4억 9,700만원이에요.
- 전용 12평(39.3㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 3,950만원(평당 2,013만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.11 14층 2억 4,500만원이에요.
- 전용 35평(115㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 5억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.25 19층 8억 6,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 6억 250만원14건 | 2,344만원 | 5억 5,000만원1층 · 2026.08.13 | 7억10층 · 2024.01.19 | 3억 8,000만원12건 | 5,000/135만원7건 | 매매 39 · 전세 39 · 월세 16 |
| 60㎡전용 18평 | 4억 4,500만원10건 | 2,453만원 | 4억 1,000만원2층 · 2026.07.19 | 4억 9,700만원16층 · 2024.08.15 | 3억12건 | 3,000/100만원7건 | 매매 18 · 전세 26 · 월세 22 |
| 39.3㎡전용 12평 | 2억 3,950만원6건 | 2,013만원 | 2억 4,500만원5층 · 2026.09.08 | 2억 4,500만원14층 · 2026.07.11 | 2건 | - | 매매 12 · 전세 10 · 월세 4 |
| 115㎡전용 35평 | 2건 | - | 8억 6,700만원19층 · 2026.08.25 | 8억 6,700만원19층 · 2026.08.25 | 5억 3,000만원3건 | 2건 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매상무에스케이뷰 아파트 매매 거래는 2026년 7월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 2,718만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,597만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 18건으로 직전 6개월(14건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
2,059만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,059만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2,140만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2,467만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2,211만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2,453만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,370만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2,237만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,176만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2,191만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,410만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2,490만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세상무에스케이뷰 아파트 전세 거래는 2024년 7월 5건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 5억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 8,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(17건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.6건이에요.
3억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 7,500만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 5,500만원 2021.12.10 · 18층
- 최근 거래
- 5억 5,000만원 2026.08.13 · 1층
- 비교 거래
- 133건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
치평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가상무에스케이뷰 매매 평당가는 2,365만원이에요. 치평동 전체 1,380만원보다 71% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,105만원보다는 114% 높아요.
- 같은 동 라인동산 1,419만원, 라인대주 1,407만원, 대우금호 1,167만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
상무에스케이뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상무에스케이뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 상무에스케이뷰 39.3㎡(전용 12평) 5층 2억 4,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.25 상무에스케이뷰 115㎡(전용 35평) 19층 8억 6,700만원, 2026.08.13 상무에스케이뷰 85㎡(전용 26평) 1층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.25 115㎡(전용 35평) 19층 104동의 8억 6,700만원, 최저가는 2026.08.07 39.3㎡(전용 12평) 7층의 2억이에요.
- 상무에스케이뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 상무에스케이뷰 60㎡(전용 18평) 10층 3억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 상무에스케이뷰 60㎡(전용 18평) 9층 3억, 2026.07.24 상무에스케이뷰 60㎡(전용 18평) 18층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 상무에스케이뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 상무에스케이뷰 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 4,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.21 상무에스케이뷰 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 8,000만원, 월 130만원, 2026.04.24 상무에스케이뷰 85㎡(전용 26평) 3층 보증금 5,000만원, 월 135만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~115㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 5,000만원2026.08.13 계약 · 85㎡(전용 26평) · 1층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 39건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.2억
5.2억6억6.5억7억
12개월 중앙값6억 250만원전용 평당 2,344만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가7억10층 · 2024.01.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 6억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상무에스케이뷰 실거주 후기
실거주 후기치평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점치평동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 76점, 마트 94점, 병원 90점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 167건
치안
90
대중교통
95
교육
76
마트
94
병원
90
공원
98
너무젛아요 돌아옴
2026.07.12
되게좋아요 예전네살았믄데다시돌아왔어요 구식이긴하지만 아직은살만합니다 나의추억이사득한집 입니다 그래서디시이사왔거든요 다시꺼날생각은하고있긴한디언제간…
좋요
2026.07.12
여긴 제 첫 자취인데 정말 너무 좋죠 오피스텔인데 일층에 편의점고ㅓ 카페가 다 있습니다 채광ㄷㅎ 너무 봏고 밤되면 블라인드 제끼고 저녁에 슐마…
치평동 전체 시세와 단지 비교는 치평동 아파트 시세에서 보세요.
상무에스케이뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 700대, 2016년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 536세대
- 거래된 동
- 8개 동
- 준공
- 2016년
- 지번
- 서구 치평동 1331
- 도로명
- 전남광주 서구 마륵복개로 140
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 39㎡(전용 12평) · 115㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 700대 (옥내 688 · 옥외 12) · 세대당 1.31대
- 사용승인
- 2016.01.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 337.0866% · 건폐율 20.563265%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상무에스케이뷰은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 337.0866%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률337.0866%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.563265%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시상무에스케이뷰 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 상무에스케이뷰는 9개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 1층에서 20층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 114개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 106동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 107동 | 19층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 108동 | 17층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 근린생활시설동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
치평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m광주상무초등학교
가까운 중학교600m상무중학교
가까운 고등학교700m전남고등학교
- 초등학교광주상무초등학교800m직선거리
- 중학교상무중학교600m직선거리
- 중학교치평중학교700m직선거리
- 고등학교전남고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구치평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상무에스케이뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 8,150만원(4건), 2024년 5억 9,900만원(26건), 2025년 6억 2,000만원(15건), 2026년 4억 4,800만원(27건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 23% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 5,000만원, 2024년 3억 1,000만원, 2025년 3억 8,500만원, 2026년 3억 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 8,150만원4건 | 2,636만원 | 4건 | 3억 5,000만원11건 | 11건 |
| 2024년 | 5억 9,900만원26건 | 2,432만원 | 26건 | 3억 1,000만원21건 | 21건 |
| 2025년 | 6억 2,000만원15건 | 2,412만원 | 15건 | 3억 8,500만원26건 | 26건 |
| 2026년 | 4억 4,800만원27건 | 2,354만원 | 27건 | 3억 5,500만원24건 | 24건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,490만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,140만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 2,140만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 2,344만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 2,490만원 | +16% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(2,426만원), 가장 낮은 곳은 108동(2,008만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 상무에스케이뷰 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(3건), 신규 93%(40건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 32건 중 직거래 0건, 중개 거래 32건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 27건(84%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 250만원에 사면 취득세(1주택 1.02%)와 지방교육세를 합쳐 약 674만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 241만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 114만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,175만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,990만원이 필요합니다.
- 4억 2,175만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 213만원, 원금균등이면 첫 달 약 275만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 2,175만원 |
| 필요 현금취득세 674만원 · 중개보수 241만원 포함 | 약 1억 8,990만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 213만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 118만원 | 첫 달 약 275만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
치평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 치평동 22곳치평동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 상무에스케이뷰의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 금호쌍용(평당 1,760만원), 가장 싼 곳은 상무1차우미(평당 895만원)이에요.
라인동산-40%1,419만원전용 평당최근 2억 2,200만원 · 26.091999년 · 884세대 · 12개월 41건★ 4.3 (1)라인대주-41%1,407만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.081997년 · 760세대 · 12개월 31건대우금호-51%1,167만원전용 평당최근 2억 2,400만원 · 26.091998년 · 12개월 28건중흥(1168-1)-39%1,448만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.091997년 · 12개월 50건금호대우-53%1,117만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091998년 · 1,374세대 · 12개월 20건상무1차우미-62%895만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.091998년 · 642세대 · 12개월 34건★ 4.3 (1)상무지구리채시티-57%1,021만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.082014년 · 12개월 22건상무리채2차-60%949만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.092014년 · 403세대 · 12개월 12건해광한신-55%1,076만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.091998년 · 522세대 · 12개월 15건
매물·실거주 후기 더 보기
상무에스케이뷰 자주 묻는 질문
상무에스케이뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 32건 중앙값은 4억 8,500만원, 전용 평당가는 2,365만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 6억 250만원이에요.상무에스케이뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 3억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 67.5%이에요. 전용 26평(85㎡)은 3억 8,000만원이에요.상무에스케이뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.상무에스케이뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 94건, 전용 18평(60㎡) 66건, 전용 12평(39.3㎡) 26건, 전용 35평(115㎡) 15건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상무에스케이뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.25 115㎡(전용 35평) 19층 104동의 8억 6,700만원, 최저가는 2026.08.07 39.3㎡(전용 12평) 7층의 2억이에요.상무에스케이뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.상무에스케이뷰 가격은 치평동에서 비싼 편인가요?
상무에스케이뷰 매매 평당가는 2,365만원이에요. 치평동 전체 1,380만원보다 71% 높아요. 서구 전체 1,105만원보다는 114% 높아요. 같은 동 라인동산 1,419만원, 라인대주 1,407만원, 대우금호 1,167만원 중에서는 가장 높은 편이에요.상무에스케이뷰 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,490만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,140만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.상무에스케이뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 250만원에 사면 취득세(1주택 1.02%)와 지방교육세를 합쳐 약 674만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 241만원이에요. 전세 중앙값 3억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 114만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상무에스케이뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 6억 250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,175만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,990만원이 필요합니다. 4억 2,175만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 213만원, 원금균등이면 첫 달 약 275만원이에요.상무에스케이뷰 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 상무에스케이뷰 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(3건), 신규 93%(40건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상무에스케이뷰(치평동 1331번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.치평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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