심심하지만 알짜배기
2026.08.18
장점 : 교통이 편리함( 버스 지하철 잘되어 있음 ), 주변에 먹거리가 많고 편의성 좋음,학교가 많음, 동네 자체가 조용한 편으로 공원도 근처에…
전남광주통합특별시 서구 치평동 1258-5 · 2014년 준공 · 403세대 1개 동 · 전용 19.3~45.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 6평(19.3㎡) · 최근 12개월 3건
- 5,300만원▼ 12.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,140만 → 지금 968만
- 전세 중앙값
- 6,350만원
- 12개월 2건 · 전세가율 114.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 949만원
- 치평동 중앙값보다 31% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,300만원
- 20.1㎡(전용 6평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 182건
- 전용 평당 949만원
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
상무리채2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상무리채2차 전용면적은 6종(19.3~45.3㎡)이며 전용 6평(19.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 949만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6,350만원(평당 1,089만원), 전세가율은 약 114.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 41만원이에요.
전세가율114.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 41만원63건
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 6평(19.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5,300만원(평당 908만원), 월세 18건 중앙값 보증금 300만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.05 15층 6,650만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 6평(20.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 6,175만원(평당 1,013만원), 월세 24건 중앙값 보증금 500만원·월 42만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.14 14층 8,300만원이에요.
- 전용 6평(20.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5,850만원(평당 933만원), 월세 16건 중앙값 보증금 500만원·월 42만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.04 11층 8,250만원이에요.
- 전용 7평(23㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.25 6층 6,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.3㎡전용 6평대표 | 5,300만원3건 | 908만원 | 5,300만원6층 · 2026.05.07 | 6,650만원15층 · 2023.10.05 | 2건 | 300/40만원18건 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 51 |
| 20.1㎡전용 6평 | 6,175만원4건 | 1,013만원 | 5,900만원14층 · 2026.09.09 | 8,300만원14층 · 2025.03.14 | - | 500/42만원24건 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 40 |
| 20.7㎡전용 6평 | 5,850만원4건 | 933만원 | 5,500만원14층 · 2026.08.09 | 8,250만원11층 · 2023.12.04 | - | 500/42만원16건 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 37 |
| 23㎡전용 7평 | - | - | 6,100만원6층 · 2025.08.25 | 6,100만원6층 · 2025.08.25 | - | 500/45만원4건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 14 |
| 24.3㎡전용 7평 | 1건 | - | 6,400만원9층 · 2025.11.24 | 6,400만원9층 · 2025.11.24 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 45.3㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매상무리채2차 아파트 매매 거래는 2025년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 1,362만원이 가장 높았고 2025년 7월 874만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.7건이에요.
968만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 968만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 878만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 908만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 951만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 941만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 984만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 969만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세상무리채2차 아파트 전세 거래는 2025년 6월 4건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 8,000만원이 가장 높았고 2026년 1월 6,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
6,500만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6,200만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 19㎡ · 전용 6평최고가 회복률 62%
최고가보다 38% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8,500만원 2016.10.24 · 13층
- 최근 거래
- 5,300만원 2026.05.07 · 6층
- 비교 거래
- 44건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
치평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가상무리채2차 매매 평당가는 949만원이에요. 치평동 전체 1,380만원보다 31% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,105만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 라인동산 1,419만원, 라인대주 1,407만원, 대우금호 1,167만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
상무리채2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상무리채2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 상무리채2 20.1㎡(전용 6평) 14층 5,900만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.09 상무리채2 20.7㎡(전용 6평) 14층 5,500만원, 2026.05.07 상무리채2 19.3㎡(전용 6평) 6층 5,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~24.3㎡(전용 7평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.07 20.1㎡(전용 6평) 13층 상무리채2동의 6,500만원, 최저가는 2025.12.29 19.3㎡(전용 6평) 13층의 3,360만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 20.1㎡(전용 6평) 14층 8,300만원이에요.
- 상무리채2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.05 상무리채2 19.3㎡(전용 6평) 14층 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.08 상무리채2 19.3㎡(전용 6평) 11층 6,200만원, 2025.06.23 상무리채2 20.1㎡(전용 6평) 13층 7,500만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~23㎡(전용 7평)이에요.
- 상무리채2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 상무리채2 19.3㎡(전용 6평) 14층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 상무리채2 20.7㎡(전용 6평) 6층 보증금 500만원, 월 40만원, 2026.08.27 상무리채2 20.7㎡(전용 6평) 9층 보증금 300만원, 월 43만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~23㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가5,300만원2026.05.07 계약 · 19.3㎡(전용 6평) · 6층 · 상무리채2동
전용 6평(19.3㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,475만
3,360만5,250만6,650만
12개월 중앙값5,300만원전용 평당 908만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가6,650만원15층 · 2023.10.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 상무리채2동 | 19.3㎡(전용 6평) | 6층 | 5,300만원19.3㎡(전용 6평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 상무리채2동 | 19.3㎡(전용 6평) | 13층 | 5,600만원19.3㎡(전용 6평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | - | 19.3㎡(전용 6평) | 13층 | 3,360만원19.3㎡(전용 6평) · 13층 · 직거래 | 직거래 |
| 2025.08.08 | 상무리채2동 | 19.3㎡(전용 6평) | 9층 | 6,300만원19.3㎡(전용 6평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.06 | 상무리채2동 | 19.3㎡(전용 6평) | 8층 | 5,350만원19.3㎡(전용 6평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.10 | 상무리채2동 | 19.3㎡(전용 6평) | 8층 | 5,100만원19.3㎡(전용 6평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.11 | 상무리채2동 | 19.3㎡(전용 6평) | 15층 | 6,500만원19.3㎡(전용 6평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상무리채2차 실거주 후기
실거주 후기치평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점치평동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 76점, 마트 94점, 병원 90점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 167건
치안
90
대중교통
95
교육
76
마트
94
병원
90
공원
98
너무젛아요 돌아옴
2026.07.12
되게좋아요 예전네살았믄데다시돌아왔어요 구식이긴하지만 아직은살만합니다 나의추억이사득한집 입니다 그래서디시이사왔거든요 다시꺼날생각은하고있긴한디언제간…
좋요
2026.07.12
여긴 제 첫 자취인데 정말 너무 좋죠 오피스텔인데 일층에 편의점고ㅓ 카페가 다 있습니다 채광ㄷㅎ 너무 봏고 밤되면 블라인드 제끼고 저녁에 슐마…
치평동 전체 시세와 단지 비교는 치평동 아파트 시세에서 보세요.
상무리채2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt상무리채2차는 국토교통부 실거래 신고에 상무리채2로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 60대, 승강기 2대, 2014년 7월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 32대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 403세대 (60㎡ 이하 390 · 60~85㎡ 5 · 85~135㎡ 7 · 135㎡ 초과 1)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.07.28
- 지번
- 서구 치평동 1258-5
- 도로명
- 전남광주 서구 시청로 13
- 거래된 전용면적
- 19㎡(전용 6평) · 20㎡(전용 6평) · 21㎡(전용 6평) · 23㎡(전용 7평) · 24㎡(전용 7평) · 45㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 60대 · 세대당 0.15대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 779.15% · 건폐율 64.21%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 진아건설
- 보안·충전
- CCTV 32대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상무리채2차은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 779.15%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률779.15%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율64.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분상무리채2차의 2026년 7월 관리비는 총 5,165만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 3,921원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,023만원(인건비 1,338만원 · 경비비 673만원 · 청소비 498만원 순), 개별사용료 2,143만원(전기료 1,672만원 · 수도료 397만원 · 입주자대표회의운영비 48만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당3,921원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,023만원단지 전체 · 월
개별사용료2,143만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 48% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%75,006원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%53,167원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,672만원 | 4만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 1,338만원 | 3만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 673만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 498만원 | 1만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 397만원 | 9,845원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 215만원 | 5,323원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 80만원 | 1,997원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 55만원 | 1,365원 | 1% |
| 교육훈련비공용관리비 | 53만원 | 1,308원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 48만원 | 1,191원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 137만원 | 3,411원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
치평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m운천초등학교
가까운 중학교700m전남중학교
가까운 고등학교700m전남고등학교
- 초등학교운천초등학교500m직선거리
- 초등학교치평초등학교700m직선거리
- 중학교전남중학교700m직선거리
- 고등학교전남고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구치평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,500만원(3건), 2025년 6,200만원(10건), 2026년 5,800만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 23% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 7,400만원, 2025년 7,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 7,500만원3건 | 1,197만원 | 3건 | 7,400만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 6,200만원10건 | 951만원 | 10건 | 7,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 5,800만원7건 | 941만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 상무리채2차 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(65건)이에요.
- 매매 12건 중 직거래 3건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(92%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 6평(19.3㎡) 매매 중앙값 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 58만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 27만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 6평(19.3㎡) 매매 중앙값 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,710만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,675만원이 필요합니다.
- 3,710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,710만원 |
| 필요 현금취득세 58만원 · 중개보수 27만원 포함 | 약 1,675만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 19만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 24만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
치평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 치평동 22곳치평동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 상무리채2차의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상무에스케이뷰(평당 2,365만원), 가장 싼 곳은 상무1차우미(평당 895만원)이에요.
라인동산+50%1,419만원전용 평당최근 2억 2,200만원 · 26.091999년 · 884세대 · 12개월 41건★ 4.3 (1)라인대주+48%1,407만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.081997년 · 760세대 · 12개월 31건대우금호+23%1,167만원전용 평당최근 2억 2,400만원 · 26.091998년 · 12개월 28건중흥(1168-1)+53%1,448만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.091997년 · 12개월 50건금호대우+18%1,117만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091998년 · 1,374세대 · 12개월 20건상무1차우미-6%895만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.091998년 · 642세대 · 12개월 34건★ 4.3 (1)상무에스케이뷰+149%2,365만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.092016년 · 12개월 32건상무지구리채시티+8%1,021만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.082014년 · 12개월 22건해광한신+13%1,076만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.091998년 · 522세대 · 12개월 15건
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상무리채2차 자주 묻는 질문
상무리채2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 949만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 6평(19.3㎡)은 5,300만원이에요.상무리채2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 6,350만원이에요. 전세가율은 약 114.8%이에요.상무리채2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 63건 중앙값은 보증금 500만원, 월 41만원이에요.상무리채2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(19.3㎡) 65건, 전용 6평(20.1㎡) 50건, 전용 6평(20.7㎡) 45건, 전용 7평(23㎡) 19건, 전용 7평(24.3㎡) 2건, 전용 14평(45.3㎡) 1건이에요. 전용 6평(19.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상무리채2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.07 20.1㎡(전용 6평) 13층 상무리채2동의 6,500만원, 최저가는 2025.12.29 19.3㎡(전용 6평) 13층의 3,360만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 20.1㎡(전용 6평) 14층 8,300만원이에요.상무리채2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.상무리채2차 가격은 치평동에서 비싼 편인가요?
상무리채2차 매매 평당가는 949만원이에요. 치평동 전체 1,380만원보다 31% 낮아요. 서구 전체 1,105만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 라인동산 1,419만원, 라인대주 1,407만원, 대우금호 1,167만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.상무리채2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 6평(19.3㎡) 매매 중앙값 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 58만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 27만원이에요. 전세 중앙값 6,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상무리채2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 6평(19.3㎡) 매매 중앙값 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,710만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,675만원이 필요합니다. 3,710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.상무리채2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 상무리채2차 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(65건)이에요. 매매 12건 중 직거래 3건, 중개 거래 9건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 11건(92%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상무리채2차(치평동 1258-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.치평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.
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