골드하다
2025.03.11
내부는 대리석으로 되어있어서 너무 이쁘고 팬트하우스도 있어서 살기좋다 번화가까지 걸어서 10분이면 갈수있고 어디든 10분~20분 내로 갈수있는것…
충청남도 논산시 취암동 103-1 · 2021년 준공 · 202세대 3개 동 · 전용 76.8~157.2㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 76.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 7,000만원▲ 8.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,282만 → 지금 1,412만
- 전세 중앙값
- 3억 3,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 89.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,594만원
- 취암동 중앙값보다 67% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 1,000만원
- 157.2㎡(63평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 36건
- 전용 평당 1,594만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,900만원
- 2026년 · 202호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
골든타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월골든타워 전용면적은 6종(76.8~157.2㎡)이며 31평형(전용 76.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 9,200만원, 전용 평당가는 1,594만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 3,000만원(평당 1,421만원), 전세가율은 약 89.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.6% 올랐습니다.
- 31평형(전용 76.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,030만원이에요.
전세가율89.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+8.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 76.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 7,000만원(평당 1,594만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.16 6층 3억 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.8㎡31평형대표공급 102㎡ · 101타입 · 전용률 75.3% | 3억 7,000만원3건 | 1,594만원 | 3억 7,000만원21층 · 2026.03.20 | 3억 7,500만원6층 · 2026.03.16 | 2건 | - | 매매 9 · 전세 3 · 월세 3 |
| 84.8㎡34평형공급 111.7㎡ · 111A타입 · 전용률 75.6% | 1건 | - | 3억 9,200만원15층 · 2026.03.14 | 4억 2,000만원11층 · 2024.12.17 | - | - | 매매 4 · 전세 6 · 월세 0 |
| 97.1㎡38평형공급 127.2㎡ · 127타입 · 전용률 76.3% | 2건 | - | 4억 1,500만원20층 · 2026.08.09 | 4억 1,500만원20층 · 2026.08.09 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 107.9㎡42평형공급 140.2㎡ · 140타입 · 전용률 77% | - | - | 4억 7,900만원8층 · 2024.11.02 | 4억 8,000만원24층 · 2024.03.18 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 157.2㎡63평형공급 208.5㎡ · 208타입 · 전용률 75.4% | - | - | 6억 1,000만원26층 · 2023.11.28 | 6억 1,000만원26층 · 2023.11.28 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.4㎡34평형공급 111.7㎡ · 111A타입 · 전용률 75.6% | 1건 | - | 4억 1,400만원13층 · 2026.06.16 | 4억 1,400만원13층 · 2026.06.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매골든타워 아파트 매매 거래는 2026년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,636만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,282만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
1,412만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,412만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,622만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,561만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,594만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세골든타워 아파트 전세 거래는 2024년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
3억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 77㎡ · 전용 23평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2024년 3월부터 최고가
- 3억 7,500만원 2026.03.16 · 6층
- 최근 거래
- 3억 7,000만원 2026.03.20 · 21층
- 비교 거래
- 9건 2024년 3월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
취암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가골든타워 매매 평당가는 1,594만원이에요. 취암동 전체 954만원보다 67% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 논산시 전체 706만원보다는 126% 높아요.
- 같은 동 주공1단지 1,010만원, 세중세미클래식 711만원, 계룡리슈빌 1,145만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
골든타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월골든타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.09 골든타워 97.1㎡(38평형) 20층 4억 1,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.16 골든타워 84.4㎡(34평형) 13층 4억 1,400만원, 2026.03.26 골든타워 97.1㎡(38평형) 9층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.8㎡(전용 23평)~157.2㎡(전용 48평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.09 97.1㎡(38평형) 20층 102동의 4억 1,500만원, 최저가는 2026.03.20 76.8㎡(31평형) 21층의 3억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 157.2㎡(63평형) 26층 6억 1,000만원이에요.
- 골든타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.19 골든타워 97.1㎡(38평형) 19층 3억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.22 골든타워 76.8㎡(31평형) 4층 3억 3,000만원, 2025.11.22 골든타워 76.8㎡(31평형) 4층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 76.8㎡(전용 23평)~97.1㎡(전용 29평)이에요.
- 골든타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.16 골든타워 97.1㎡(38평형) 23층 보증금 1억 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.18 골든타워 76.8㎡(31평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2024.01.09 골든타워 76.8㎡(31평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 76.8㎡(전용 23평)~97.1㎡(전용 29평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,000만원2026.03.20 계약 · 76.8㎡(31평형) · 21층
31평형(전용 76.8㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
3.4억3.8억
12개월 중앙값3억 7,000만원전용 평당 1,594만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가3억 7,500만원6층 · 2026.03.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | - | 76.8㎡(31평형) | 21층 | 3억 7,000만원76.8㎡(31평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 102동 | 76.8㎡(31평형) | 6층 | 3억 7,500만원76.8㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 102동 | 76.8㎡(31평형) | 24층 | 3억 7,000만원76.8㎡(31평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.03 | 102동 | 76.8㎡(31평형) | 12층 | 3억 3,500만원76.8㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.22 | 102동 | 76.8㎡(31평형) | 14층 | 3억 4,200만원76.8㎡(31평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.08 | 103동 | 76.8㎡(31평형) | 18층 | 3억 4,000만원76.8㎡(31평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.25 | 102동 | 76.8㎡(31평형) | 20층 | 3억 4,000만원76.8㎡(31평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.25 | 102동 | 76.8㎡(31평형) | 10층 | 3억 3,500만원76.8㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.07 | 103동 | 76.8㎡(31평형) | 9층 | 3억 4,000만원76.8㎡(31평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
골든타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰골든타워 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "골드하다", "집 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집 좋아요
2025.03.09
집이 깔끔하고 좋아요 넓고 편해요 주변에 편의점도 있고 교통도 잘 되있어요 바로앞에 버스 정류장이 있어서 어딜가든 간편하게 버스 타고 갈수있어요…
골든타워 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
취암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점취암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점취암동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 84점, 교육 61점, 마트 84점, 병원 77점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 79건
치안
81
대중교통
84
교육
61
마트
84
병원
77
공원
90
너무 깨끗해
2026.04.10
너무깨끗하고 2둘이서 살기에 너무좋구. 집들이 너무조용해서 너무좋아요~ 그래서 주변에 먹을대도 많고 집에있다가 돌아다니기에도좋구 술먹으러갔다가…
취암동취한다
2026.03.05
논산에서 8개월정도 근무 했던 때가 있었습니다 근처 방을 알아보다 중심가 내동은 너무 비싸고 근처로 알아보다 알게된 동네 입니다 시골이라 버스…
건강한 취암동
2026.01.21
취암동은 초등학교를 중심으로 학원가와 문방구점이 있고 종합병원과 아파트들이 잘 세워져 있다. 시내에도 버스가 잘 다니지 않아서 걸어다니는 게 더…
취암동 전체 시세와 단지 비교는 취암동 아파트 시세에서 보세요.
골든타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt골든타워 아파트는 202세대 · 3개 동 · 2021년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 20건은 전체 세대의 약 9.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 285대(세대당 1.41대), 승강기 1대, 2021년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 101타입은 공급 102㎡·전용 76.8㎡(전용률 75.3%), 111A타입은 공급 111.7㎡·전용 84.4㎡(전용률 75.6%), 112B타입은 공급 112.7㎡·전용 84.8㎡(전용률 75.3%), 127타입은 공급 127.2㎡·전용 97.1㎡(전용률 76.3%), 140타입은 공급 140.2㎡·전용 107.9㎡(전용률 77%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 66대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(논산중앙초등학교) 중학교(논산중학교) 고등학교(충남체육고등학교) 대학교(논산 건양대학교)이에요.
- 세대수
- 202세대 (60~85㎡ 154 · 85~135㎡ 46 · 135㎡ 초과 2)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2021년 12월
- 지번
- 논산시 취암동 103-1
- 도로명
- 충남 논산시 논산대로 344
- 타입
- 101타입 전용 76.8㎡ · 111A타입 전용 84.4㎡ · 112B타입 전용 84.8㎡ · 127타입 전용 97.1㎡ · 140타입 전용 107.9㎡ · 191타입 전용 143.3㎡ 외 1
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 285대 (옥내 277 · 옥외 8) · 세대당 1.41대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 478.01% · 건폐율 66.88%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 관리방식미정
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (유)신호건설산업
- 보안·충전
- CCTV 66대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(논산중앙초등학교) 중학교(논산중학교) 고등학교(충남체육고등학교) 대학교(논산 건양대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(논산시청) 병원(논산 백제병원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년골든타워은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 478.01%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률478.01%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율66.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 골든타워 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,900만원이에요(202호, 1억 8,600만원~5억 3,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 77㎡는 2억 600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,000만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 77㎡ 2억 600만원, 84㎡ 2억 2,900만원, 85㎡ 2억 2,900만원, 97㎡ 2억 6,600만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 31평형 | 2억 600만원 | 64호 | 3억 7,000만원 | 56% |
| 84㎡ · 34평형 | 2억 2,900만원 | 22호 | 4억 1,400만원 | 55% |
| 85㎡ · 34평형 | 2억 2,900만원 | 68호 | 3억 9,200만원 | 58% |
| 97㎡ · 38평형 | 2억 6,600만원 | 23호 | 4억 750만원 | 65% |
| 108㎡ · 42평형 | 3억 | 23호 | - | - |
| 143㎡ · 전용 43평 | 4억 7,900만원 | 1호 | - | - |
| 157㎡ · 63평형 | 5억 3,000만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 2,900만원 | 202호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 2억 600만원 기준 골든타워의 연간 보유세는 약 19.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.9만원에 도시지역분·지방교육세 13.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 2억 600만원 | 5.9만원특례세율 | 13.6만원 | - | 19.4만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
| 97㎡전용 29평 | 2억 6,600만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26.1만원 |
| 108㎡전용 33평 | 3억 | 9.9만원특례세율 | 20.1만원 | - | 29.9만원 |
| 143㎡전용 43평 | 4억 7,900만원 | 24.2만원특례세율 | 34.3만원 | - | 58.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 34세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분골든타워의 2026년 7월 관리비는 총 4,605만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 1,977원)이에요.
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- 공용관리비 2,437만원(인건비 870만원 · 경비비 642만원 · 청소비 411만원 순), 개별사용료 2,168만원(전기료 1,578만원 · 수도료 450만원 · 건물보험료 66만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당1,977원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,437만원단지 전체 · 월
개별사용료2,168만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 같은 수준준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%120,660원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%107,323원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,578만원 | 8만원 | 34% |
| 인건비공용관리비 | 870만원 | 4만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 642만원 | 3만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 450만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 411만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 272만원 | 1만원 | 6% |
| 부대비용공용관리비 | 86만원 | 4,268원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 79만원 | 3,921원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 66만원 | 3,249원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 59만원 | 2,927원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 92만원 | 4,549원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
취암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m논산중앙초등학교
가까운 중학교600m논산여자중학교
가까운 고등학교500m충남체육고등학교
- 초등학교논산중앙초등학교600m직선거리
- 중학교논산여자중학교600m직선거리
- 고등학교충남체육고등학교500m직선거리
- 고등학교논산여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 논산시취암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 논산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
골든타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 7,500만원(11건), 2026년 3억 9,600만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억, 2025년 3억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 3억 7,500만원11건 | 1,464만원 | 11건 | 3억4건 | 4건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | 3억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 3억 9,600만원6건 | 1,561만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 10건, 103동 7건, 101동 1건이에요.
102동 10건103동 7건101동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 76.8㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 407만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 148만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 76.8㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,900만원이에요.
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- 비수도권(논산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,655만원이 필요합니다.
- 2억 5,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 131만원, 원금균등이면 첫 달 약 169만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 5,900만원 |
| 필요 현금취득세 407만원 · 중개보수 148만원 포함 | 약 1억 1,655만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 131만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 72만원 | 첫 달 약 169만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
취암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 취암동 12곳취암동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 골든타워의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 취암모닝빌아파트(평당 1,420만원), 가장 싼 곳은 부국(평당 278만원)이에요.
에버그린실거래 없음2021년 · 110세대주공1단지-37%1,010만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.062002년 · 408세대 · 12개월 12건★ 4.2 (6)세중세미클래식-55%711만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.092000년 · 184세대 · 12개월 15건★ 4.3 (7)계룡리슈빌-28%1,145만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.092007년 · 480세대 · 12개월 16건★ 4.8 (9)취암모닝빌아파트-11%1,420만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.072016년 · 157세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)취암2단지실거래 없음2005년 · 656세대★ 4.4 (9)부국-83%278만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.051991년 · 95세대 · 12개월 4건세중참사랑-40%951만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.052002년 · 90세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)대화-71%468만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 25.111990년 · 94세대 · 12개월 2건
매물·실거주 후기 더 보기
골든타워 자주 묻는 질문
골든타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 3억 9,200만원, 전용 평당가는 1,594만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 76.8㎡)은 3억 7,000만원이에요.골든타워 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 89.1%이에요.골든타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 76.8㎡) 15건, 34평형(전용 84.8㎡) 10건, 38평형(전용 97.1㎡) 6건, 42평형(전용 107.9㎡) 3건, 63평형(전용 157.2㎡) 1건, 34평형(전용 84.4㎡) 1건이에요. 31평형(전용 76.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.골든타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.09 97.1㎡(38평형) 20층 102동의 4억 1,500만원, 최저가는 2026.03.20 76.8㎡(31평형) 21층의 3억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 157.2㎡(63평형) 26층 6억 1,000만원이에요.골든타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.골든타워 가격은 취암동에서 비싼 편인가요?
골든타워 매매 평당가는 1,594만원이에요. 취암동 전체 954만원보다 67% 높아요. 논산시 전체 706만원보다는 126% 높아요. 같은 동 주공1단지 1,010만원, 세중세미클래식 711만원, 계룡리슈빌 1,145만원 중에서는 가장 높은 편이에요.골든타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 76.8㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 407만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 148만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.골든타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 76.8㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,900만원이에요. 비수도권(논산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,655만원이 필요합니다. 2억 5,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 131만원, 원금균등이면 첫 달 약 169만원이에요.골든타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 골든타워 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,900만원이에요(202호, 1억 8,600만원~5억 3,000만원). 전용 77㎡는 2억 600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,000만원의 약 56%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 골든타워(취암동 103-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.취암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
골든타워 매물 · 단지 정보 자세히