너무 깨끗해
2026.04.10
너무깨끗하고 2둘이서 살기에 너무좋구. 집들이 너무조용해서 너무좋아요~ 그래서 주변에 먹을대도 많고 집에있다가 돌아다니기에도좋구 술먹으러갔다가…
충청남도 논산시 취암동 508 · 2021년 준공 · 110세대 1개 동 · 전용 23.1~26.1㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 10건
- 7,500만원
- 36개월 실거래
- 108건
- 공시가격 중앙값
- 5,370만원
- 2026년 · 110호
에버그린 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에버그린 전용면적은 4종(23.1~26.1㎡)이며 11평형(전용 24.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 7,500만원(평당 989만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 45만원13건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별11평형(전용 24.2㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 7,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1,250만원·월 47만원이에요.
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- 12평형(전용 26.1㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 7,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 46만원이에요.
- 11평형(전용 23.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,500만원·월 45만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.2㎡11평형대표공급 35.3㎡ · 35타입 · 전용률 65.4% | - | - | - | - | 7,500만원3건 | 1,250/47만원6건 | 매매 0 · 전세 18 · 월세 41 |
| 26.1㎡12평형공급 38.7㎡ · 38B타입 · 전용률 65.7% | - | - | - | - | 7,500만원7건 | 1,500/46만원4건 | 매매 0 · 전세 19 · 월세 14 |
| 23.1㎡11평형공급 35.3㎡ · 35타입 · 전용률 65.4% | - | - | - | - | - | 1,500/45만원3건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 13 |
| 25.4㎡12평형공급 36.9㎡ · 36A타입 · 전용률 65.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세에버그린 아파트 전세 거래는 2025년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 8,500만원이 가장 높았고 2024년 7월 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
8,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 7,500만원 |
에버그린 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에버그린 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.08 에버그린 26.1㎡(12평형) 3층 8,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.24 에버그린 26.1㎡(12평형) 4층 8,500만원, 2026.06.24 에버그린 24.2㎡(11평형) 9층 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.2㎡(전용 7평)~26.1㎡(전용 8평)이에요.
- 에버그린 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 에버그린 23.1㎡(11평형) 11층 보증금 1,500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.07 에버그린 24.2㎡(11평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 49만원, 2026.07.02 에버그린 24.2㎡(11평형) 9층 보증금 3,000만원, 월 37만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.1㎡(전용 7평)~26.1㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에버그린 실거주 후기
실거주 후기취암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점취암동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 84점, 교육 61점, 마트 84점, 병원 77점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 79건
치안
81
대중교통
84
교육
61
마트
84
병원
77
공원
90
취암동취한다
2026.03.05
논산에서 8개월정도 근무 했던 때가 있었습니다 근처 방을 알아보다 중심가 내동은 너무 비싸고 근처로 알아보다 알게된 동네 입니다 시골이라 버스…
건강한 취암동
2026.01.21
취암동은 초등학교를 중심으로 학원가와 문방구점이 있고 종합병원과 아파트들이 잘 세워져 있다. 시내에도 버스가 잘 다니지 않아서 걸어다니는 게 더…
취암동 전체 시세와 단지 비교는 취암동 아파트 시세에서 보세요.
에버그린 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt에버그린 아파트는 110세대 · 1개 동 · 2021년 1월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 2층, 주차 85대(세대당 0.77대), 승강기 2대, 2021년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 35타입은 공급 35.3㎡·전용 23.1㎡(전용률 65.4%), 36A타입은 공급 36.9㎡·전용 24.2㎡(전용률 65.5%), 38B타입은 공급 38.7㎡·전용 25.4㎡(전용률 65.7%), 39타입은 공급 39.7㎡·전용 26.1㎡(전용률 65.7%)이에요.
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2021년 1월
- 지번
- 논산시 취암동 508
- 도로명
- 충남 논산시 중앙로 313
- 타입
- 35타입 전용 23.1㎡ · 36A타입 전용 24.2㎡ · 38B타입 전용 25.4㎡ · 39타입 전용 26.1㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 주차
- 85대 (옥내 48 · 옥외 37) · 세대당 0.77대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2021.01.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.87% · 건폐율 32.79%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에버그린은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 249.87%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률249.87%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율32.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에버그린 공동주택 공시가격 중앙값은 5,370만원이에요(110호, 5,340만원~5,400만원).
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- 면적별로는 23㎡ 5,370만원, 24㎡ 5,370만원, 25㎡ 5,400만원, 26㎡ 5,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 23㎡ · 11평형 | 5,370만원 | 7호 | - | - |
| 24㎡ · 11평형 | 5,370만원 | 63호 | - | - |
| 25㎡ · 12평형 | 5,400만원 | 4호 | - | - |
| 26㎡ · 12평형 | 5,400만원 | 36호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,370만원 | 110호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준11평형 공시가격 5,370만원 기준 에버그린의 연간 보유세는 약 4.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡전용 7평 | 5,370만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 24㎡전용 7평 | 5,370만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 25㎡전용 8평 | 5,400만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.6만원 |
| 26㎡전용 8평 | 5,400만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
취암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m논산중앙초등학교
가까운 중학교300m논산여자중학교
가까운 고등학교300m논산여자고등학교
- 초등학교논산중앙초등학교400m직선거리
- 중학교논산여자중학교300m직선거리
- 고등학교논산여자고등학교300m직선거리
- 고등학교논산공업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 논산시취암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 논산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에버그린 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 에버그린 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(5건), 신규 78%(18건)이에요.
취암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 취암동 12곳주공1단지1,010만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.062002년 · 408세대 · 12개월 12건★ 4.2 (6)세중세미클래식711만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.092000년 · 184세대 · 12개월 15건★ 4.3 (7)계룡리슈빌1,145만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.092007년 · 480세대 · 12개월 16건★ 4.8 (9)골든타워1,594만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.082021년 · 202세대 · 12개월 7건★ 4.8 (2)취암모닝빌아파트1,420만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.072016년 · 157세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)취암2단지실거래 없음2005년 · 656세대★ 4.4 (9)부국278만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.051991년 · 95세대 · 12개월 4건세중참사랑951만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.052002년 · 90세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)대화468만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 25.111990년 · 94세대 · 12개월 2건
매물·실거주 후기 더 보기
에버그린 자주 묻는 질문
에버그린 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 7,500만원이에요. 11평형(전용 24.2㎡)은 7,500만원이에요.에버그린 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 45만원이에요.에버그린에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 11평형(전용 24.2㎡) 59건, 12평형(전용 26.1㎡) 33건, 11평형(전용 23.1㎡) 14건, 12평형(전용 25.4㎡) 2건이에요. 11평형(전용 24.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에버그린 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.에버그린 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 에버그린 공동주택 공시가격 중앙값은 5,370만원이에요(110호, 5,340만원~5,400만원). 면적별로는 23㎡ 5,370만원, 24㎡ 5,370만원, 25㎡ 5,400만원, 26㎡ 5,400만원이에요.에버그린 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 에버그린 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(5건), 신규 78%(18건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에버그린(취암동 508번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.취암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(11평형)이에요.
에버그린 매물 · 단지 정보 자세히