집이 싼편에다가 아늑해용
2025.05.04사진 1장
단점으로는 건물 외관상 매우 낡아보이고, 엘리베이터가 없다는 점입니다. 그리고 주변에 편의점이 없어서 편의점을 가려면 좀 많이 걸어야합니다. 장…
경상남도 진주시 충무공동 134 · 2019년 준공 · 190세대 3개 동 · 전용 84.8~117.8㎡
- 매매 중앙값 · 37평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 14건
- 4억 7,250만원▲ 8.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,521만 → 지금 1,956만
- 전세 중앙값
- 3억 4,650만원
- 12개월 7건 · 전세가율 70.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,861만원
- 충무공동 중앙값보다 13% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 7,700만원
- 117.3㎡(47평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 101건
- 전용 평당 1,861만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,000만원
- 2026년 · 190호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.09
휴앤인엘리시움 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월휴앤인엘리시움 전용면적은 3종(84.8~117.8㎡)이며 37평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 7,750만원, 전용 평당가는 1,861만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 4,650만원(평당 1,309만원), 전세가율은 약 70.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다.
- 37평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,193만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율70.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 150만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별37평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 4억 7,250만원(평당 1,843만원), 전세 5건 중앙값 3억 3,600만원, 월세 8건 중앙값 보증금 5,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.28 22층 5억 3,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 48평형(전용 117.8㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.29 21층 6억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡37평형대표공급 118.9㎡ · 118A타입 · 전용률 71.3% | 4억 7,250만원14건 | 1,843만원 | 4억 6,800만원26층 · 2026.06.11 | 5억 3,000만원22층 · 2026.05.28 | 3억 3,600만원5건 | 5,000/150만원8건 | 매매 38 · 전세 24 · 월세 15 |
| 117.8㎡48평형공급 154.5㎡ · 154B타입 · 전용률 75.9% | - | - | 6억 1,000만원21층 · 2025.10.29 | 6억 1,000만원21층 · 2025.10.29 | 2건 | 1,000/55만원4건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 9 |
| 117.3㎡47평형공급 154.5㎡ · 154B타입 · 전용률 75.9% | 2건 | - | 6억 7,700만원22층 · 2026.06.11 | 6억 7,700만원22층 · 2026.06.11 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매휴앤인엘리시움 아파트 매매 거래는 2025년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 2,018만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,521만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(12건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.3건이에요.
1,956만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,956만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2,018만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,823만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,833만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,790만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,724만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,888만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세휴앤인엘리시움 아파트 전세 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 5억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 5,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
4억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 4,650만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 1,800만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 6,600만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2019년 5월부터 최고가
- 5억 3,000만원 2026.05.28 · 22층
- 최근 거래
- 4억 6,800만원 2026.06.11 · 26층
- 비교 거래
- 101건 2019년 5월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
충무공동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가휴앤인엘리시움 매매 평당가는 1,861만원이에요. 충무공동 전체 2,147만원보다 13% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 진주시 전체 1,191만원보다는 56% 높아요.
- 같은 동 진주포레스트부영 2,094만원, 혁신도시엘에이치아파트8단지 2,018만원, 진주혁신코오롱하늘채 1,884만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 휴앤인엘리시움 (이 단지) | 1,861만원 | 기준 | 1,309만원 | 16건 |
| 충무공동 전체 | 2,147만원 | ▲ 15.4% | 1,543만원 | 714건 |
| 진주시 전체 | 1,191만원 | ▼ 36% | 1,059만원 | 3,798건 |
| 진주포레스트부영 | 2,094만원 | ▲ 12.5% | 983만원 | 51건 |
| 혁신도시엘에이치아파트8단지 | 2,018만원 | ▲ 8.4% | 1,599만원 | 91건 |
| 진주혁신코오롱하늘채 | 1,884만원 | ▲ 1.2% | 1,460만원 | 84건 |
| 혁신도시엘에이치아파트9단지 | 2,109만원 | ▲ 13.3% | 1,599만원 | 58건 |
| 한림풀에버 | 2,034만원 | ▲ 9.3% | 1,517만원 | 70건 |
휴앤인엘리시움 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월휴앤인엘리시움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.11 휴앤인엘리시움 117.3㎡(47평형) 22층 6억 7,700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.11 휴앤인엘리시움 85㎡(37평형) 26층 4억 6,800만원, 2026.06.09 휴앤인엘리시움 85㎡(37평형) 24층 5억 2,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~117.8㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.11 117.3㎡(47평형) 22층 휴앤인엘리시움동의 6억 7,700만원, 최저가는 2026.01.09 85㎡(37평형) 17층의 4억 3,000만원이에요.
- 휴앤인엘리시움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 휴앤인엘리시움 117.8㎡(48평형) 5층 4억이에요.
- 그 앞은 2026.06.15 휴앤인엘리시움 84.9㎡(37평형) 16층 3억 4,650만원, 2026.04.14 휴앤인엘리시움 84.9㎡(37평형) 20층 3억 3,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~117.8㎡(전용 36평)이에요.
- 휴앤인엘리시움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 휴앤인엘리시움 85㎡(37평형) 11층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.02 휴앤인엘리시움 84.9㎡(37평형) 13층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2026.10.02 휴앤인엘리시움 85㎡(37평형) 9층 보증금 5,000만원, 월 125만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~117.8㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 6,800만원2026.06.11 계약 · 85㎡(37평형) · 26층 · 휴앤인엘리시움동
37평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 38건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.5억
3.9억4.3억4.7억5.3억
12개월 중앙값4억 7,250만원전용 평당 1,843만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가5억 3,000만원22층 · 2026.05.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 휴앤인엘리시움동 | 85㎡(37평형) | 26층 | 4억 6,800만원85㎡(37평형) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 휴앤인엘리시움동 | 85㎡(37평형) | 24층 | 5억 2,800만원85㎡(37평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | - | 85㎡(37평형) | 21층 | 5억 1,500만원85㎡(37평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | - | 85㎡(37평형) | 22층 | 5억 3,000만원85㎡(37평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 휴앤인엘리시움동 | 84.9㎡(37평형) | 5층 | 5억 1,800만원84.9㎡(37평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 휴앤인엘리시움동 | 84.8㎡(37평형) | 23층 | 4억 9,000만원84.8㎡(37평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 휴앤인엘리시움동 | 84.8㎡(37평형) | 17층 | 4억 6,000만원84.8㎡(37평형) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 휴앤인엘리시움동 | 84.8㎡(37평형) | 15층 | 4억 7,500만원84.8㎡(37평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | - | 84.8㎡(37평형) | 6층 | 4억 7,000만원84.8㎡(37평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 휴앤인엘리시움동 | 85㎡(37평형) | 7층 | 4억 3,600만원85㎡(37평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 휴앤인엘리시움동 | 84.9㎡(37평형) | 19층 | 4억 8,000만원84.9㎡(37평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.04 | 휴앤인엘리시움동 | 85㎡(37평형) | 5층 | 4억 6,000만원85㎡(37평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | 휴앤인엘리시움동 | 85㎡(37평형) | 25층 | 4억 5,600만원85㎡(37평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 휴앤인엘리시움동 | 85㎡(37평형) | 17층 | 4억 3,000만원85㎡(37평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 휴앤인엘리시움동 | 84.8㎡(37평형) | 10층 | 4억 5,000만원84.8㎡(37평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.11 | 휴앤인엘리시움동 | 84.8㎡(37평형) | 13층 | 4억 3,000만원84.8㎡(37평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.09 | 휴앤인엘리시움동 | 85㎡(37평형) | 13층 | 4억 5,500만원85㎡(37평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
휴앤인엘리시움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰휴앤인엘리시움 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "집이 싼편에다가 아늑해용"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
충무공동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 | 5.0 | 4건 | 3,037만원 |
| 2진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 | 5.0 | 3건 | 2,443만원 |
| 3진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 | 4.8 | 5건 | 2,577만원 |
| 4혁신도시엘에이치아파트8단지 | 4.7 | 12건 | 2,018만원 |
| 5진주혁신도시센텀리버파크 | 4.7 | 7건 | 2,113만원 |
| 6진주포레스트부영 | 4.6 | 9건 | 2,094만원 |
| 7혁신도시엘에이치아파트9단지 | 4.6 | 8건 | 2,109만원 |
| 8진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 | 4.6 | 8건 | 2,412만원 |
| 9진주혁신더힐아파트 | 4.5 | 8건 | 1,732만원 |
| 10진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 | 4.5 | 4건 | 2,839만원 |
충무공동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
충무공동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점충무공동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 86점, 교육 90점, 마트 93점, 병원 81점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 42건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 42건
치안
100
대중교통
86
교육
90
마트
93
병원
81
공원
100
충무공동은 후기가 41건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(72위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 9건충무공동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
충무공동 전체 시세와 단지 비교는 충무공동 아파트 시세에서 보세요.
휴앤인엘리시움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt휴앤인엘리시움 아파트는 190세대 · 3개 동 · 2019년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 42건은 전체 세대의 약 22.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 316대(세대당 1.66대), 승강기 3대, 2019년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 118A타입은 공급 118.9㎡·전용 84.8㎡(전용률 71.3%), 121B타입은 공급 121㎡·전용 84.9㎡(전용률 70.1%), 118C타입은 공급 118.7㎡·전용 85㎡(전용률 71.6%), 154B타입은 공급 154.5㎡·전용 117.3㎡(전용률 75.9%), 157A타입은 공급 157.3㎡·전용 117.8㎡(전용률 74.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 85대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(무지개초등학교, 충무공 초등학교)이에요.
- 세대수
- 190세대 (60~85㎡ 142 · 85~135㎡ 48)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2019년 3월
- 지번
- 진주시 충무공동 134
- 도로명
- 경남 진주시 에나로 100
- 타입
- 118A타입 전용 84.8㎡ · 121B타입 전용 84.9㎡ · 118C타입 전용 85㎡ · 154B타입 전용 117.3㎡ · 157A타입 전용 117.8㎡
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 316대 (옥내 289 · 옥외 27) · 세대당 1.66대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 406.8014% · 건폐율 49.7649%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 만경건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 85대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(무지개초등학교, 충무공 초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(충무공동 사무소, 진주세무소, 창원지방법원 진주지원 등기과) 대형상가(롯데몰) 기타(GSE도시가스)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년휴앤인엘리시움은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 406.8014%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률406.8014%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율49.7649%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 휴앤인엘리시움 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,000만원이에요(190호, 2억 4,500만원~3억 8,700만원).
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- 전용 85㎡는 2억 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,250만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 7,900만원, 117㎡ 3억 8,100만원, 118㎡ 3억 8,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 37평형 (84.8~85) | 2억 7,900만원 | 142호 | 4억 7,250만원 | 59% |
| 117㎡ · 47평형 | 3억 8,100만원 | 24호 | 6억 7,350만원 | 57% |
| 118㎡ · 48평형 | 3억 8,700만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 8,000만원 | 190호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준37평형 공시가격 2억 7,900만원 기준 휴앤인엘리시움의 연간 보유세는 약 27.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9만원에 도시지역분·지방교육세 18.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 7,900만원 | 9만원특례세율 | 18.6만원 | - | 27.6만원 |
| 117㎡전용 35평 | 3억 8,100만원 | 15.5만원특례세율 | 26.6만원 | - | 42.1만원 |
| 118㎡전용 36평 | 3억 8,700만원 | 16.1만원특례세율 | 27만원 | - | 43.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시휴앤인엘리시움 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 휴앤인엘리시움은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 27층입니다.
- 3개 동이 모두 27층입니다.
동 3개와 주변 건물 35개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 27층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 102동 | 27층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 103동 | 27층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분휴앤인엘리시움의 2026년 9월 관리비는 총 4,532만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 1,887원)이에요.
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- 공용관리비 2,462만원(인건비 1,546만원 · 청소비 505만원 · 승강기유지비 139만원 순), 개별사용료 2,070만원(전기료 1,317만원 · 급탕비 237만원 · 수도료 234만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.09 기준
㎡당1,887원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,462만원단지 전체 · 월
개별사용료2,070만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 19% 높음31만원
26.07
24만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 391곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%129,596원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%108,925원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,546만원 | 8만원 | 34% |
| 전기료개별사용료 | 1,317만원 | 7만원 | 29% |
| 청소비공용관리비 | 505만원 | 3만원 | 11% |
| 급탕비개별사용료 | 237만원 | 1만원 | 5% |
| 수도료개별사용료 | 234만원 | 1만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 150만원 | 7,907원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 139만원 | 7,333원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 91만원 | 4,772원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 74만원 | 3,915원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 71만원 | 3,715원 | 2% |
| 그 외 6개 항목 | 168만원 | 8,838원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
충무공동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m무지개초등학교
가까운 중학교800m대곡중학교
가까운 고등학교1.1km진양고등학교
- 초등학교무지개초등학교700m직선거리
- 초등학교갈전초등학교1.0km직선거리
- 중학교대곡중학교800m직선거리
- 고등학교진양고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시충무공동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
휴앤인엘리시움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 2,550만원(12건), 2025년 4억 5,000만원(15건), 2026년 4억 7,500만원(15건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 2,000만원, 2025년 3억 8,000만원, 2026년 3억 4,125만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 4억 2,550만원12건 | 1,637만원 | 12건 | 3억 2,000만원15건 | 15건 |
| 2025년 | 4억 5,000만원15건 | 1,716만원 | 15건 | 3억 8,000만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 4억 7,500만원15건 | 1,852만원 | 15건 | 3억 4,125만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 37평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,861만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,812만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,812만원 |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 1,861만원 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 휴앤인엘리시움 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(7건), 신규 67%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 16건 중 직거래 1건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(81%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준37평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 520만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 189만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 3,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 101만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준37평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,075만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,884만원이 필요합니다.
- 3억 3,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 167만원, 원금균등이면 첫 달 약 215만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 7,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 3,075만원 |
| 필요 현금취득세 520만원 · 중개보수 189만원 포함 | 약 1억 4,884만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 167만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 92만원 | 첫 달 약 215만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
충무공동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 충무공동 16곳충무공동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 휴앤인엘리시움의 전용 평당가는 15번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트(평당 3,037만원), 가장 싼 곳은 진주혁신더힐아파트(평당 1,732만원)이에요.
진주포레스트부영+13%2,094만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.102020년 · 840세대 · 12개월 51건★ 4.6 (9)
혁신도시엘에이치아파트8단지+8%2,018만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.102015년 · 802세대 · 12개월 91건★ 4.7 (12)진주혁신코오롱하늘채+1%1,884만원전용 평당최근 5억 · 26.102014년 · 1,037세대 · 12개월 84건★ 4.0 (5)혁신도시엘에이치아파트9단지+13%2,109만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.102017년 · 630세대 · 12개월 58건★ 4.6 (8)한림풀에버+9%2,034만원전용 평당최근 5억 9,700만원 · 26.112015년 · 1,421세대 · 12개월 70건★ 4.3 (7)혁신도시엘에이치아파트3단지실거래 없음2018년★ 4.1 (11)
진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임+30%2,412만원전용 평당최근 7억 2,400만원 · 26.112019년 · 1,143세대 · 12개월 58건★ 4.6 (8)진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트+53%2,839만원전용 평당최근 7억 8,200만원 · 26.102018년 · 743세대 · 12개월 45건★ 4.5 (4)진주혁신도시센텀리버파크+14%2,113만원전용 평당최근 6억 · 26.102013년 · 742세대 · 12개월 37건★ 4.7 (7)매물·실거주 후기 더 보기
휴앤인엘리시움 자주 묻는 질문
휴앤인엘리시움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 16건 중앙값은 4억 7,750만원, 전용 평당가는 1,861만원이에요. 가장 많이 거래된 37평형(전용 84.8~85㎡)은 4억 7,250만원이에요.휴앤인엘리시움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 3억 4,650만원이에요. 전세가율은 약 70.3%이에요. 37평형(전용 84.8~85㎡)은 3억 3,600만원이에요.휴앤인엘리시움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.휴앤인엘리시움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 37평형(전용 84.8~85㎡) 77건, 48평형(전용 117.8㎡) 14건, 47평형(전용 117.3㎡) 10건이에요. 37평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.휴앤인엘리시움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.11 117.3㎡(47평형) 22층 휴앤인엘리시움동의 6억 7,700만원, 최저가는 2026.01.09 85㎡(37평형) 17층의 4억 3,000만원이에요.휴앤인엘리시움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.휴앤인엘리시움 가격은 충무공동에서 비싼 편인가요?
휴앤인엘리시움 매매 평당가는 1,861만원이에요. 충무공동 전체 2,147만원보다 13% 낮아요. 진주시 전체 1,191만원보다는 56% 높아요. 같은 동 진주포레스트부영 2,094만원, 혁신도시엘에이치아파트8단지 2,018만원, 진주혁신코오롱하늘채 1,884만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.휴앤인엘리시움 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 37평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,861만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,812만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.휴앤인엘리시움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
37평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 520만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 189만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 101만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.휴앤인엘리시움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
37평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 4억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,075만원이에요. 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,884만원이 필요합니다. 3억 3,075만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 167만원, 원금균등이면 첫 달 약 215만원이에요.휴앤인엘리시움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 휴앤인엘리시움 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,000만원이에요(190호, 2억 4,500만원~3억 8,700만원). 전용 85㎡는 2억 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,250만원의 약 59%이에요.휴앤인엘리시움 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 휴앤인엘리시움 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(7건), 신규 67%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 휴앤인엘리시움(충무공동 134번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.충무공동은 살기 좋은 동네인가요?
충무공동은 후기가 41건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(72위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 충무공동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.충무공동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(37평형)이에요.
휴앤인엘리시움 매물 · 단지 정보 자세히