나쁘지 않다
2026.03.15
한동으로 되어있고 내가 살던 당시 경로당 놀이터가 있었는데 지금은 모르겠네요 12층에 살았는데 밤 야경이 꽤 예뻤어요 85번 종…
부산광역시 영도구 청학동 382-85 · 1994년 준공 · 83세대 1개 동 · 전용 58.7~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 3,000만원▲ 19.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 487만 → 지금 506만
- 매매 평당가 · 전용
- 506만원
- 청학동 중앙값보다 33% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,000만원
- 84.9㎡(33평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 506만원
- 공시가격 중앙값
- 7,220만원
- 2026년 · 83호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
대룡파크맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대룡파크맨션 전용면적은 4종(58.7~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 506만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.8% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡33평형대표공급 111.5㎡ · 111타입 · 전용률 76% | 1건 | - | 1억 3,000만원4층 · 2026.06.21 | 1억 3,000만원4층 · 2026.06.21 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 58.7㎡23평형공급 77.2㎡ · 77A타입 · 전용률 76.1% | - | - | 8,500만원2층 · 2024.06.19 | 8,500만원2층 · 2024.06.19 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 83.1㎡33평형공급 109.3㎡ · 109A타입 · 전용률 76.1% | - | - | 1억10층 · 2024.10.26 | 1억10층 · 2024.10.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 76㎡30평형공급 99.9㎡ · 99타입 · 전용률 76.1% | - | - | 1억 250만원10층 · 2025.08.12 | 1억 250만원10층 · 2025.08.12 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,650만원 2016.10.09 · 11층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2026.06.21 · 4층
- 비교 거래
- 11건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청학동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대룡파크맨션 매매 평당가는 506만원이에요. 청학동 전체 756만원보다 33% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영도구 전체 913만원보다는 45% 낮아요.
- 같은 동 청학우성스마트시티뷰 1,478만원, 영도신도브래뉴 1,272만원, 신영도롯데낙천대 820만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대룡파크맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대룡파크맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.21 대룡파크맨션 84.9㎡(33평형) 4층 1억 3,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.12 대룡파크맨션 76㎡(30평형) 10층 1억 250만원, 2024.10.26 대룡파크맨션 83.1㎡(33평형) 10층 1억이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 58.7㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.21 84.9㎡(33평형) 4층의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.06.21 84.9㎡(33평형) 4층의 1억 3,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,000만원2026.06.21 계약 · 84.9㎡(33평형) · 4층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 3,000만원4층 · 2026.06.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.21 | - | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 1억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.12 | - | 76㎡(30평형) | 10층 | 1억 250만원76㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.26 | - | 83.1㎡(33평형) | 10층 | 1억83.1㎡(33평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.19 | - | 58.7㎡(23평형) | 2층 | 8,500만원58.7㎡(23평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.05 | - | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 1억 2,500만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대룡파크맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대룡파크맨션 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나쁘지 않다", "부산 항구가 다 보여요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
부산 항구가 다 보여요
2025.02.01사진 3장
집은 영도 청학동 높은 지역에 있지만 부산항 앞바다가 파노라마 처럼 전체가 다 보이고 좌측으로는 중구.동구 시티뷰가 우측으로는 감만 부두와…
대룡파크맨션 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
청학동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1영도신도브래뉴 | 4.3 | 9건 | 1,272만원 |
| 2원우엔리치빌 | 4.0 | 5건 | 657만원 |
| 3일신마리나 | 4.0 | 4건 | 428만원 |
| 4청학우성스마트시티뷰 | 3.8 | 5건 | 1,478만원 |
| 5미주비치 | 3.8 | 5건 | 570만원 |
청학동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청학동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 70점, 교육 47점, 마트 56점, 병원 49점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 43건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 43건
치안
77
대중교통
70
교육
47
마트
56
병원
49
공원
79
조용한 곳을 원하신다면.....
2026.04.17
영도 청학동은 교통편은 대중교통 버스가 다니고, 학군은 지역이라서 평범, 생활편의시설(마트/백화점) 등은 작은 동네 마트 정도, 병원등의 의료편…
아늑하고 한적 조용함
2026.03.15
장점은 동네가 딱 사람사는 동네 입니다 한동으로된 맨션이고 일층에 경로당이 있었는데 지금은 있는지 모르겠네요 작은 놀이터도 있었는데…
노인과 바다
2026.02.07
젊은 사람이 없고 말 그대로 노인과 바다 뿐인 동네입니다. 조선소가 주변에 많아서 러시아인들이 종종 보이고 동네 가게들이 러시아인들 덕분에 먹고…
청학동 전체 시세와 단지 비교는 청학동 아파트 시세에서 보세요.
대룡파크맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대룡파크맨션 아파트는 83세대 · 1개 동 · 1994년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 58대(세대당 0.70대), 승강기 3대예요.
- 타입은 9종이에요. 73타입은 공급 73.4㎡·전용 55.8㎡(전용률 76%), 77A타입은 공급 77.2㎡·전용 58.7㎡(전용률 76.1%), 78A타입은 공급 78.1㎡·전용 59.4㎡(전용률 76%), 77B타입은 공급 77.3㎡·전용 59.7㎡(전용률 77.2%), 79B타입은 공급 79.9㎡·전용 60.9㎡(전용률 76.2%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 83세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1994년 8월
- 지번
- 영도구 청학동 382-85
- 도로명
- 부산 영도구 청학서로 61
- 타입
- 73타입 전용 55.8㎡ · 77A타입 전용 58.7㎡ · 78A타입 전용 59.4㎡ · 77B타입 전용 59.7㎡ · 79B타입 전용 60.9㎡ · 99타입 전용 76㎡ 외 3
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 58대 (옥내 42 · 옥외 16) · 세대당 0.70대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대룡파크맨션은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대룡파크맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 7,220만원이에요(83호, 4,620만원~7,640만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 7,290만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,000만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 5,200만원, 59㎡ 5,650만원, 60㎡ 5,650만원, 61㎡ 5,480만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 전용 17평 | 5,200만원 | 1호 | - | - |
| 59㎡ · 23평형 (58.7~59.4) | 5,650만원 | 13호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 5,650만원 | 3호 | - | - |
| 61㎡ · 전용 18평 | 5,480만원 | 1호 | - | - |
| 76㎡ · 30평형 | 6,840만원 | 1호 | - | - |
| 83㎡ · 33평형 | 7,515만원 | 10호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 (84.8~84.9) | 7,290만원 | 54호 | 1억 3,000만원 | 56% |
| 단지 전체 | 7,220만원 | 83호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 7,290만원 기준 대룡파크맨션의 연간 보유세는 약 6.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 5,200만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 5,650만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5,650만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 61㎡전용 18평 | 5,480만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 76㎡전용 23평 | 6,840만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 83㎡전용 25평 | 7,515만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m봉학초등학교
가까운 중학교1.4km남도여자중학교
가까운 고등학교1.6km부산영상예술고등학교
- 초등학교봉학초등학교200m직선거리
- 초등학교청학초등학교400m직선거리
- 중학교남도여자중학교1.4km직선거리
- 고등학교부산영상예술고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구청학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대룡파크맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 143만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 65만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,100만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,108만원이 필요합니다.
- 9,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 46만원, 원금균등이면 첫 달 약 59만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,100만원 |
| 필요 현금취득세 143만원 · 중개보수 65만원 포함 | 약 4,108만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 46만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 25만원 | 첫 달 약 59만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청학동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청학동 19곳청학동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 대룡파크맨션의 전용 평당가는 15번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 청학우성스마트시티뷰(평당 1,478만원), 가장 싼 곳은 청운(평당 328만원)이에요.
청학우성스마트시티뷰+192%1,478만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092022년 · 262세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)
영도신도브래뉴+151%1,272만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 508세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)
신영도롯데낙천대+62%820만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.092005년 · 528세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)
원우엔리치빌+30%657만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)미주비치+13%570만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081999년 · 418세대 · 12개월 7건★ 3.8 (5)한라비치+50%761만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.071994년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)일신마리나-15%428만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 355세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)한일유앤아이+31%665만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082005년 · 210세대 · 12개월 3건★ 3.4 (5)화신+28%647만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081983년 · 12개월 3건★ 3.8 (2)
영도신도브래뉴+151%1,272만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 508세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)신영도롯데낙천대+62%820만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.092005년 · 528세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)원우엔리치빌+30%657만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)미주비치+13%570만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081999년 · 418세대 · 12개월 7건★ 3.8 (5)한라비치+50%761만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.071994년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)일신마리나-15%428만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 355세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)한일유앤아이+31%665만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082005년 · 210세대 · 12개월 3건★ 3.4 (5)화신+28%647만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081983년 · 12개월 3건★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
대룡파크맨션 자주 묻는 질문
대룡파크맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 506만원이에요.대룡파크맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9㎡) 2건, 23평형(전용 58.7㎡) 1건, 33평형(전용 83.1㎡) 1건, 30평형(전용 76㎡) 1건이에요. 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대룡파크맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.21 84.9㎡(33평형) 4층의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.06.21 84.9㎡(33평형) 4층의 1억 3,000만원이에요.대룡파크맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대룡파크맨션 가격은 청학동에서 비싼 편인가요?
대룡파크맨션 매매 평당가는 506만원이에요. 청학동 전체 756만원보다 33% 낮아요. 영도구 전체 913만원보다는 45% 낮아요. 같은 동 청학우성스마트시티뷰 1,478만원, 영도신도브래뉴 1,272만원, 신영도롯데낙천대 820만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대룡파크맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 143만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 65만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대룡파크맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,100만원이에요. 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,108만원이 필요합니다. 9,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 46만원, 원금균등이면 첫 달 약 59만원이에요.대룡파크맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대룡파크맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 7,220만원이에요(83호, 4,620만원~7,640만원). 전용 85㎡는 7,290만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,000만원의 약 56%이에요.대룡파크맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대룡파크맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대룡파크맨션(청학동 382-85번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
대룡파크맨션 매물 · 단지 정보 자세히