치안짱
2026.07.08
정말 생활인프라가 완벽한 곳입니다. 학교도 가깝고 은행, 병원, 시장등 이용이 편리하고 대중교통 및 교통도 잘 되어있어 너무 좋아요. 유흥업소도…
부산광역시 금정구 청룡동 50-27 · 2022년 준공 · 전용 57.1~67.5㎡
- 36개월 최고가 · 67.5㎡(전용 20평) · 2023.11
- 2억 5,000만원
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,000만원
- 2026년 · 49호
범어사역더리체 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월범어사역더리체 전용면적은 3종(57.1~67.5㎡)이며 전용 20평(67.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,000만원 / 60만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.5㎡전용 20평대표 | - | - | 2억 5,000만원11층 · 2023.11.30 | 2억 5,000만원11층 · 2023.11.30 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 57.1㎡전용 17평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 66.3㎡전용 20평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
범어사역더리체 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월범어사역더리체 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.11.30 범어사역더리체 67.5㎡(전용 20평) 11층 2억 5,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2023년 11월 67.5㎡(전용 20평) 11층 2억 5,000만원이에요.
- 범어사역더리체 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.03.28 범어사역더리체 67.5㎡(전용 20평) 4층 2억이에요.
- 범어사역더리체 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.01 범어사역더리체 66.3㎡(전용 20평) 5층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.22 범어사역더리체 57.1㎡(전용 17평) 5층 보증금 1억, 월 30만원, 2024.10.17 범어사역더리체 57.1㎡(전용 17평) 3층 보증금 5,000만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2023.11.30 계약 · 67.5㎡(전용 20평) · 11층 · 범어사역 더리체동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 5,000만원11층 · 2023.11.30
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.30 | 범어사역 더리체동 | 67.5㎡(전용 20평) | 11층 | 2억 5,000만원67.5㎡(전용 20평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
범어사역더리체 실거주 후기
실거주 후기청룡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청룡동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 32점, 마트 54점, 병원 18점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 28건
치안
89
대중교통
89
교육
32
마트
54
병원
18
공원
68
범어사역에 있어서 그런지 평온한 느낌의 동네입니다
2026.02.16
조용하고 학교가기 좋아요! 다만 음식점이 많이 없습니다 그래서 남산쪽이나 부대쪽으로 나가야 했던 것 같아요~ 그래도 뭔가 동네 자체가 조용하고…
요양왔다고 생각하면 좋은곳
2026.01.26
부산에서도 나름 끝자락에 차지하는 동네 인근 범어사 1000년 사찰 국립공원인 금정산을 끼고있는장점이 있어서 일단 주변공기 소음등 불편한게 없어…
청룡동 전체 시세와 단지 비교는 청룡동 아파트 시세에서 보세요.
범어사역더리체 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2022년
- 지번
- 금정구 청룡동 50-27
- 도로명
- 금강로 759
- 거래된 전용면적
- 67㎡(전용 20평) · 57㎡(전용 17평) · 66㎡(전용 20평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년범어사역더리체은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 범어사역더리체 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,000만원이에요(49호, 1억 1,400만원~1억 5,600만원).
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- 면적별로는 57㎡ 1억 2,500만원, 66㎡ 1억 4,000만원, 67㎡ 1억 5,100만원, 68㎡ 1억 4,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 전용 17평 | 1억 2,500만원 | 14호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 1억 4,000만원 | 14호 | - | - |
| 67㎡ · 전용 20평 | 1억 5,100만원 | 11호 | - | - |
| 68㎡ · 전용 21평 | 1억 4,900만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,000만원 | 49호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 20평 공시가격 1억 5,100만원 기준 범어사역더리체의 연간 보유세는 약 13.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 66㎡전용 20평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
| 67㎡전용 20평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 68㎡전용 21평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
청룡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
청룡동 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
전기차 충전1곳
부산광역시 금정구 범어사로 308 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 금정구청룡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 금정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청룡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청룡동 13곳
경동850만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.081997년 · 612세대 · 12개월 14건★ 4.0 (4)
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범어사역더리체 자주 묻는 질문
범어사역더리체 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 60만원이에요.범어사역더리체에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(67.5㎡) 2건, 전용 17평(57.1㎡) 2건, 전용 20평(66.3㎡) 1건이에요. 전용 20평(67.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.범어사역더리체 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 11월 67.5㎡(전용 20평) 11층 2억 5,000만원이에요.범어사역더리체 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 범어사역더리체 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,000만원이에요(49호, 1억 1,400만원~1억 5,600만원). 면적별로는 57㎡ 1억 2,500만원, 66㎡ 1억 4,000만원, 67㎡ 1억 5,100만원, 68㎡ 1억 4,900만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 범어사역더리체(청룡동 50-27번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청룡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
범어사역더리체 매물 · 단지 정보 자세히