조용한거 좋아하면 최고
2025.11.25
주변 이웃들도 좋고 공기좋고 풍경좋은집 저는 조용한걸 좋아하는데 정말 최고인집입니다 단점은 집앞까지 오는 마을버스가 1시간 간격에 오후엔 안도는…
부산광역시 금정구 청룡동 315 · 2006년 준공 · 74세대 3개 동 · 전용 106.3~154.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 3억 2,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,496만 → 지금 1,275만
- 36개월 최고가
- 7억
- 154.7㎡(54평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,400만원
- 2026년 · 74호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
로얄팰리스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월로얄팰리스 전용면적은 4종(106.3~154.7㎡)이며 47평형(전용 133.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 705만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,500만원 / 100만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 133.1㎡47평형대표공급 155.8㎡ · 155타입 · 전용률 85.4% | - | - | 4억 5,000만원9층 · 2024.03.15 | 4억 5,000만원9층 · 2024.03.15 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 150㎡52평형공급 172.3㎡ · 172타입 · 전용률 87.1% | - | - | 4억 8,250만원4층 · 2024.01.08 | 4억 8,250만원4층 · 2024.01.08 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 106.3㎡38평형공급 124㎡ · 124타입 · 전용률 85.7% | - | - | 4억 1,000만원10층 · 2024.04.29 | 4억 5,000만원10층 · 2024.01.07 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 154.7㎡54평형공급 177.7㎡ · 177타입 · 전용률 87.1% | - | - | 7억1층 · 2023.10.10 | 7억1층 · 2023.10.10 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 133㎡ · 전용 40평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 4억 9,100만원 2022.02.16 · 8층
- 최근 거래
- 4억 5,000만원 2024.03.15 · 9층
- 비교 거래
- 12건 2017년 5월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
로얄팰리스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월로얄팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.04.29 로얄팰리스 106.3㎡(38평형) 10층 4억 1,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2024.03.15 로얄팰리스 133.1㎡(47평형) 9층 4억 5,000만원, 2024.01.08 로얄팰리스 150㎡(52평형) 4층 4억 8,250만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 106.3㎡(전용 32평)~154.7㎡(전용 47평)이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 154.7㎡(54평형) 1층 7억이에요.
- 로얄팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.24 로얄팰리스 150㎡(52평형) 5층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.14 로얄팰리스 133.1㎡(47평형) 1층 3억 3,000만원, 2024.12.14 로얄팰리스 133.1㎡(47평형) 1층 3억 3,000만원이에요.
- 로얄팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.08 로얄팰리스 133.1㎡(47평형) 1층 보증금 4,500만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 5,000만원2024.03.15 계약 · 133.1㎡(47평형) · 9층 · 103동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가4억 5,000만원9층 · 2024.03.15
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.29 | 103동 | 106.3㎡(38평형) | 10층 | 4억 1,000만원106.3㎡(38평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.15 | 103동 | 133.1㎡(47평형) | 9층 | 4억 5,000만원133.1㎡(47평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.08 | 102동 | 150㎡(52평형) | 4층 | 4억 8,250만원150㎡(52평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.07 | 103동 | 106.3㎡(38평형) | 10층 | 4억 5,000만원106.3㎡(38평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.10 | 101동 | 154.7㎡(54평형) | 1층 | 7억154.7㎡(54평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
로얄팰리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰로얄팰리스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한거 좋아하면 최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
3.7
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
청룡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청룡동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 32점, 마트 54점, 병원 18점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 28건
치안
89
대중교통
89
교육
32
마트
54
병원
18
공원
68
치안짱
2026.07.08
정말 생활인프라가 완벽한 곳입니다. 학교도 가깝고 은행, 병원, 시장등 이용이 편리하고 대중교통 및 교통도 잘 되어있어 너무 좋아요. 유흥업소도…
범어사역에 있어서 그런지 평온한 느낌의 동네입니다
2026.02.16
조용하고 학교가기 좋아요! 다만 음식점이 많이 없습니다 그래서 남산쪽이나 부대쪽으로 나가야 했던 것 같아요~ 그래도 뭔가 동네 자체가 조용하고…
요양왔다고 생각하면 좋은곳
2026.01.26
부산에서도 나름 끝자락에 차지하는 동네 인근 범어사 1000년 사찰 국립공원인 금정산을 끼고있는장점이 있어서 일단 주변공기 소음등 불편한게 없어…
청룡동 전체 시세와 단지 비교는 청룡동 아파트 시세에서 보세요.
로얄팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt로얄팰리스 아파트는 74세대 · 3개 동 · 2006년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 6.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 3층, 주차 150대(세대당 2.03대), 승강기 2대, 2006년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 124타입은 공급 124㎡·전용 106.3㎡(전용률 85.7%), 155타입은 공급 155.8㎡·전용 133.1㎡(전용률 85.4%), 166타입은 공급 166.9㎡·전용 145.2㎡(전용률 87%), 172타입은 공급 172.3㎡·전용 150㎡(전용률 87.1%), 177타입은 공급 177.7㎡·전용 154.7㎡(전용률 87.1%)이에요.
- 세대수
- 74세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2006년 3월
- 지번
- 금정구 청룡동 315
- 도로명
- 부산 금정구 청룡예전로 78
- 타입
- 124타입 전용 106.3㎡ · 155타입 전용 133.1㎡ · 166타입 전용 145.2㎡ · 172타입 전용 150㎡ · 177타입 전용 154.7㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 3층
- 주차
- 150대 (옥내 142 · 옥외 8) · 세대당 2.03대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2006.03.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 224.01% · 건폐율 42.17%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년로얄팰리스은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 224.01%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률224.01%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율42.17%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 로얄팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,400만원이에요(74호, 2억 2,700만원~2억 9,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 106㎡ 2억 2,700만원, 133㎡ 2억 5,700만원, 145㎡ 2억 6,600만원, 150㎡ 2억 7,100만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 106㎡ · 38평형 | 2억 2,700만원 | 2호 | - | - |
| 133㎡ · 47평형 | 2억 5,700만원 | 36호 | - | - |
| 145㎡ · 전용 44평 | 2억 6,600만원 | 1호 | - | - |
| 150㎡ · 52평형 | 2억 7,100만원 | 18호 | - | - |
| 155㎡ · 54평형 | 2억 8,800만원 | 17호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 6,400만원 | 74호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준47평형 공시가격 2억 5,700만원 기준 로얄팰리스의 연간 보유세는 약 25.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.1만원에 도시지역분·지방교육세 17.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106㎡전용 32평 | 2억 2,700만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.8만원 |
| 133㎡전용 40평 | 2억 5,700만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.1만원 |
| 145㎡전용 44평 | 2억 6,600만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26.1만원 |
| 150㎡전용 45평 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
| 155㎡전용 47평 | 2억 8,800만원 | 9.4만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시로얄팰리스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 로얄팰리스는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 10층입니다.
- 동마다 9층에서 10층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 37개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 9층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 9층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 10층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청룡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 금정구청룡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 금정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
로얄팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 3건, 101동 1건, 102동 1건이에요.
103동 3건101동 1건102동 1건
청룡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청룡동 13곳
경동850만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.081997년 · 612세대 · 12개월 14건★ 4.0 (4)
청룡동협성엠파이어1,601만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.012013년 · 299세대 · 12개월 5건★ 4.5 (2)금정더유엘프리미어1,274만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.082022년 · 113세대 · 12개월 4건★ 4.8 (4)범양빌라실거래 없음최근 2억 800만원 · 25.031985년★ 3.4 (5)화신골든맨션706만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091993년 · 147세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)세왕자이연992만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.082014년 · 68세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)골든팰리스-더파크1,128만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.082017년 · 50세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)남화기수타워910만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.041993년 · 12개월 4건금정산경동메르빌아파트918만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.072007년 · 158세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
로얄팰리스 자주 묻는 질문
로얄팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억 2,000만원이에요.로얄팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 100만원이에요.로얄팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 47평형(전용 133.1㎡) 4건, 52평형(전용 150㎡) 3건, 38평형(전용 106.3㎡) 2건, 54평형(전용 154.7㎡) 1건이에요. 47평형(전용 133.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.로얄팰리스 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 154.7㎡(54평형) 1층 7억이에요.로얄팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.로얄팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 로얄팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,400만원이에요(74호, 2억 2,700만원~2억 9,200만원). 면적별로는 106㎡ 2억 2,700만원, 133㎡ 2억 5,700만원, 145㎡ 2억 6,600만원, 150㎡ 2억 7,100만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 로얄팰리스(청룡동 315번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청룡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(47평형)이에요.
로얄팰리스 매물 · 단지 정보 자세히