교통 편리 인프라도 최고 집은 노후
2026.08.15
전철 버스가 근처에 있어서 교통은 참 좋습니다. 롯데백화점 마트 가깝고 동대문경찰서 옆이라 든든합니다. 근데 아파트가 너무 노후되서 층간소음 심…
서울특별시 동대문구 청량리동 234-2 · 1987년 준공 · 241세대 3개 동 · 전용 66.9~128.6㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 82.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 8억 5,000만원▲ 15.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,092만 → 지금 4,023만
- 전세 중앙값
- 3억 8,900만원
- 12개월 12건 · 전세가율 59.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,977만원
- 청량리동 중앙값보다 15% 낮음
- 36개월 최고가
- 10억
- 128.6㎡(45평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 87건
- 전용 평당 2,977만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 8,200만원
- 2026년 · 241호
- 실거주 평점
- 3.4 / 5
- 후기 5건
현대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 전용면적은 5종(66.9~128.6㎡)이며 34평형(전용 82.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 6,000만원, 전용 평당가는 2,977만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 8,900만원(평당 1,770만원), 전세가율은 약 59.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 올랐습니다.
- 34평형(전용 82.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 9,940만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율59.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 120만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 82.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 8억 5,000만원(평당 3,420만원), 전세 5건 중앙값 4억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.30 6층 10억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 26평형(전용 66.9㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.12 5층 6억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.2㎡34평형대표공급 113.3㎡ · 113타입 · 전용률 72.5% | 8억 5,000만원4건 | 3,420만원 | 10억6층 · 2026.07.30 | 10억6층 · 2026.07.30 | 4억 5,000만원5건 | 2건 | 매매 9 · 전세 14 · 월세 5 |
| 128.6㎡45평형공급 148.5㎡ · 148타입 · 전용률 86.6% | 2건 | - | 9억 8,000만원1층 · 2026.04.08 | 10억14층 · 2025.09.14 | 1건 | 2건 | 매매 10 · 전세 8 · 월세 5 |
| 66.9㎡26평형공급 87.6㎡ · 87타입 · 전용률 76.4% | - | - | 6억 9,000만원2층 · 2025.06.21 | 6억 9,000만원5층 · 2025.04.12 | 3억 6,000만원4건 | 2건 | 매매 3 · 전세 15 · 월세 5 |
| 76.6㎡30평형공급 100.3㎡ · 100B타입 · 전용률 76.4% | 1건 | - | 8억 300만원6층 · 2026.01.10 | 8억 300만원6층 · 2026.01.10 | 2건 | 1건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
| 72.5㎡30평형공급 99.9㎡ · 99A타입 · 전용률 72.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대 아파트 매매 거래는 2025년 6월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 4,023만원이 가장 높았고 2024년 4월 2,057만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
4,023만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,023만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,373만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3,191만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,494만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3,464만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,977만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대 아파트 전세 거래는 2025년 11월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 5억 750만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.
4억 5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4억 1,400만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 5억 750만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 82㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 3월부터 최고가
- 10억 2021.06.25 · 10층
- 최근 거래
- 10억 2026.07.30 · 6층
- 비교 거래
- 30건 2017년 3월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청량리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대 매매 평당가는 2,977만원이에요. 청량리동 전체 3,504만원보다 15% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,225만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 미주 4,207만원, 한신 3,439만원, 홍릉동부 4,010만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
현대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 현대 82.2㎡(34평형) 6층 10억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.23 현대 82.2㎡(34평형) 1층 5억 9,000만원, 2026.04.08 현대 128.6㎡(45평형) 1층 9억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.9㎡(전용 20평)~128.6㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.30 82.2㎡(34평형) 6층의 10억, 최저가는 2026.06.23 82.2㎡(34평형) 1층의 5억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 128.6㎡(45평형) 14층 10억이에요.
- 현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.27 현대 82.2㎡(34평형) 3층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.12 현대 66.9㎡(26평형) 7층 3억 7,800만원, 2026.05.09 현대 82.2㎡(34평형) 4층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.9㎡(전용 20평)~128.6㎡(전용 39평)이에요.
- 현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.25 현대 82.2㎡(34평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 현대 66.9㎡(26평형) 5층 보증금 1억 8,000만원, 월 120만원, 2026.07.14 현대 82.2㎡(34평형) 3층 보증금 1억, 월 105만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.9㎡(전용 20평)~128.6㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가10억2026.07.30 계약 · 82.2㎡(34평형) · 6층
34평형(전용 82.2㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.4억
5.2억7.2억8.2억10억
12개월 중앙값8억 5,000만원전용 평당 3,420만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가10억6층 · 2026.07.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | - | 82.2㎡(34평형) | 6층 | 10억82.2㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | - | 82.2㎡(34평형) | 1층 | 5억 9,000만원82.2㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 1동 | 82.2㎡(34평형) | 6층 | 9억 6,000만원82.2㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 1동 | 82.2㎡(34평형) | 1층 | 7억 4,000만원82.2㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.05 | 1동 | 82.2㎡(34평형) | 5층 | 7억 2,000만원82.2㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.26 | 1동 | 82.2㎡(34평형) | 10층 | 7억 3,500만원82.2㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.17 | 1동 | 82.2㎡(34평형) | 4층 | 7억 4,300만원82.2㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.8, 내부 3.0, 인프라 3.6, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통 편리 인프라도 최고 집은 노후", "교통은 최고, 집상태는 별로..", "언제나 멀리 이동할 수 있는 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.4후기 5건
단지
2.8
내부
3.0
인프라
3.6
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통은 최고, 집상태는 별로..
2026.07.25
청량리라 교통은 매우 좋음 청량리 역까지 10분정도면 가긴 함 백화점 가까워서 인프라도 나쁘지 않음 근데 백화점만 있기도 함,,ㅎㅎ 다른건 아…
언제나 멀리 이동할 수 있는 좋은 집
2026.03.23
집 주변에 동대문 경찰서가 크게 있어서 무슨일이 있으면 바로 경찰이 출동해줬습니다. 보안에 대한 우려보다 위치적으로 바로 옆에 경찰서가 있으니…
현대 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
청량리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6현대코아 | 3.0 | 3건 | 2,363만원 |
청량리동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
청량리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청량리동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 96점, 교육 56점, 마트 93점, 병원 81점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 70건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 70건
치안
80
대중교통
96
교육
56
마트
93
병원
81
공원
74
너무 강점이 많은 동네
2026.07.29
일단 동네에 많은 인프라들이 있습니다 롯데백화점에서 다양한 놀거리 영화등을 즐길 수 있고 그옆에 롯데마트에서 다양한 식자제 및 먹을 것들을 살…
오래 살기 좋은 집입니다. 원룸 치고 넓습니다.
2026.07.09
환풍이 잘 됩니다. 방음이 잘 됩니다. 벌레 없었 없었고. 매일매일 건물 청소해 주셔서 좋았습니다. 건물 관리자분 좋은 사람입니다. 주변 교통편…
나름 좋습니다.
2026.06.30
학교와 학원이 밀접하게 있고 시장이 좀 크게 있습니다. 대중교통이 편리하면서도 복잡합니다.고속열차로 지방도 가능합니다.편의점 카페 pc방 등 각…
청량리동 전체 시세와 단지 비교는 청량리동 아파트 시세에서 보세요.
현대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대 아파트는 241세대 · 3개 동 · 1987년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 타입은 7종이에요. 87타입은 공급 87.6㎡·전용 66.9㎡(전용률 76.4%), 99A타입은 공급 99.9㎡·전용 72.5㎡(전용률 72.5%), 100B타입은 공급 100.3㎡·전용 76.6㎡(전용률 76.4%), 113타입은 공급 113.3㎡·전용 82.2㎡(전용률 72.5%), 139타입은 공급 139.1㎡·전용 119.8㎡(전용률 86.2%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 자치관리, 혼합식, 주차 178대(세대당 0.74대), CCTV 38대, 전기차 충전기 1대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 경의중앙선 청량리 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(홍릉초교, 삼육초교) 중학교(청량중) 고등학교(청량고) 대학교(KDI국제정책연구원)이에요.
- 세대수
- 241세대 (60~85㎡ 151 · 85~135㎡ 90)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1987년 6월
- 지번
- 동대문구 청량리동 234-2
- 도로명
- 서울 동대문구 약령시로21길 30
- 타입
- 87타입 전용 66.9㎡ · 99A타입 전용 72.5㎡ · 100B타입 전용 76.6㎡ · 113타입 전용 82.2㎡ · 139타입 전용 119.8㎡ · 143타입 전용 124.3㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 178대 · 세대당 0.74대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설
- 보안·충전
- CCTV 38대 · 전기차 충전기 1대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 경의중앙선 청량리 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(홍릉초교, 삼육초교) 중학교(청량중) 고등학교(청량고) 대학교(KDI국제정책연구원)
- 인근 편의시설
- 관공서(청량리경찰서) 병원(청량리정신벼원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(현대종합상가) 기타(세종대왕기념관)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 8,200만원이에요(241호, 3억 8,500만원~6억 4,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 82㎡는 4억 7,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 5,000만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 67㎡ 4억 1,200만원, 72㎡ 4억 3,650만원, 77㎡ 4억 4,500만원, 82㎡ 4억 7,200만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 26평형 | 4억 1,200만원 | 22호 | - | - |
| 72㎡ · 30평형 | 4억 3,650만원 | 12호 | - | - |
| 77㎡ · 30평형 | 4억 4,500만원 | 33호 | 8억 300만원 | 55% |
| 82㎡ · 34평형 | 4억 7,200만원 | 84호 | 8억 5,000만원 | 56% |
| 120㎡ · 전용 36평 | 6억 200만원 | 1호 | - | - |
| 124㎡ · 전용 38평 | 6억 3,200만원 | 1호 | - | - |
| 129㎡ · 45평형 | 6억 3,200만원 | 88호 | 9억 7,500만원 | 65% |
| 단지 전체 | 4억 8,200만원 | 241호 | 50% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 4억 7,200만원 기준 현대의 연간 보유세는 약 57.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 23.5만원에 도시지역분·지방교육세 33.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡전용 20평 | 4억 1,200만원 | 18.3만원특례세율 | 29.1만원 | - | 47.3만원 |
| 72㎡전용 22평 | 4억 3,650만원 | 20.4만원특례세율 | 31만원 | - | 51.4만원 |
| 77㎡전용 23평 | 4억 4,500만원 | 21.2만원특례세율 | 31.6만원 | - | 52.8만원 |
| 82㎡전용 25평 | 4억 7,200만원 | 23.5만원특례세율 | 33.8만원 | - | 57.3만원 |
| 120㎡전용 36평 | 6억 200만원 | 36.2만원특례세율 | 45.1만원 | - | 81.3만원 |
| 124㎡전용 38평 | 6억 3,200만원 | 38.9만원특례세율 | 47.6만원 | - | 86.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기1기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 241세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시현대 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1시간이에요.
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- 현대는 1동부터 3동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 3개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 372개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청량리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울삼육초등학교
가까운 중학교500m정화여자중학교
가까운 고등학교500m서울정화고등학교
- 초등학교서울삼육초등학교500m직선거리
- 초등학교서울홍파초등학교600m직선거리
- 중학교정화여자중학교500m직선거리
- 고등학교서울정화고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구청량리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 7,150만원(8건), 2025년 7억 9,500만원(10건), 2026년 9억 6,500만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 25% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 1,500만원, 2024년 3억 5,000만원, 2025년 3억 8,000만원, 2026년 4억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 3억 1,500만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 7억 7,150만원8건 | 2,652만원 | 8건 | 3억 5,000만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 7억 9,500만원10건 | 2,734만원 | 10건 | 3억 8,000만원19건 | 19건 |
| 2026년 | 9억 6,500만원6건 | 2,992만원 | 6건 | 4억 5,000만원5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 3동 10건, 1동 7건, 2동 5건이에요.
3동 10건1동 7건2동 5건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 현대 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(6건), 신규 68%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 82.2㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 2.67%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,493만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 82.2㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,000만원이에요.
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- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 3,833만원이 필요합니다.
- 3억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 2,493만원 · 중개보수 340만원 포함 | 약 5억 3,833만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 172만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 95만원 | 첫 달 약 221만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청량리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청량리동 10곳청량리동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 현대의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 광남캐스빌(평당 5,073만원), 가장 싼 곳은 현대코아(평당 2,363만원)이에요.
미주+41%4,207만원전용 평당최근 14억 7,000만원 · 26.081978년 · 1,089세대 · 12개월 25건★ 4.0 (7)
한신+16%3,439만원전용 평당최근 5억 5,100만원 · 26.091997년 · 960세대 · 12개월 56건★ 4.3 (10)청량리롯데캐슬하이루체실거래 없음2026년홍릉동부+35%4,010만원전용 평당최근 10억 3,500만원 · 26.062001년 · 371세대 · 12개월 14건★ 4.0 (6)샹그레빌아파트-2%2,922만원전용 평당최근 8억 · 26.052004년 · 12개월 7건★ 4.3 (1)
청량리한신(임대)실거래 없음1997년 · 960세대★ 3.8 (6)
현대코아-21%2,363만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.041997년 · 88세대 · 12개월 4건★ 3.0 (3)홍릉동부(임대)실거래 없음2001년★ 4.5 (2)청량리신주실거래 없음최근 4억 4,000만원 · 25.092004년 · 17세대★ 4.7 (1)
한신+16%3,439만원전용 평당최근 5억 5,100만원 · 26.091997년 · 960세대 · 12개월 56건★ 4.3 (10)청량리롯데캐슬하이루체실거래 없음2026년홍릉동부+35%4,010만원전용 평당최근 10억 3,500만원 · 26.062001년 · 371세대 · 12개월 14건★ 4.0 (6)샹그레빌아파트-2%2,922만원전용 평당최근 8억 · 26.052004년 · 12개월 7건★ 4.3 (1)청량리한신(임대)실거래 없음1997년 · 960세대★ 3.8 (6)현대코아-21%2,363만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.041997년 · 88세대 · 12개월 4건★ 3.0 (3)홍릉동부(임대)실거래 없음2001년★ 4.5 (2)청량리신주실거래 없음최근 4억 4,000만원 · 25.092004년 · 17세대★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
현대 자주 묻는 질문
현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 9억 6,000만원, 전용 평당가는 2,977만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 82.2㎡)은 8억 5,000만원이에요.현대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 3억 8,900만원이에요. 전세가율은 약 59.5%이에요. 34평형(전용 82.2㎡)은 4억 5,000만원이에요.현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 120만원이에요.현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 82.2㎡) 28건, 45평형(전용 128.6㎡) 23건, 26평형(전용 66.9㎡) 23건, 30평형(전용 76.6㎡) 10건, 30평형(전용 72.5㎡) 3건이에요. 34평형(전용 82.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.30 82.2㎡(34평형) 6층의 10억, 최저가는 2026.06.23 82.2㎡(34평형) 1층의 5억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 128.6㎡(45평형) 14층 10억이에요.현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대 가격은 청량리동에서 비싼 편인가요?
현대 매매 평당가는 2,977만원이에요. 청량리동 전체 3,504만원보다 15% 낮아요. 동대문구 전체 4,225만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 미주 4,207만원, 한신 3,439만원, 홍릉동부 4,010만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 82.2㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 2.67%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,493만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 82.2㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,000만원이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 3,833만원이 필요합니다. 3억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 8,200만원이에요(241호, 3억 8,500만원~6억 4,100만원). 전용 82㎡는 4억 7,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 5,000만원의 약 56%이에요.현대 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.현대 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 현대 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(6건), 신규 68%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(청량리동 234-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청량리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
현대 매물 · 단지 정보 자세히