굿
2026.01.20
조용하소 살기좋아요 대학교둘 주변에많고 조금만 이동하면 더다든 1시간이내로 갈수잇어요 장점이자단점 편의시설부족한것도좀아쉽지만 그럭저럭살만합니다…
서울특별시 동대문구 청량리동 60 · 1997년 준공 · 960세대 9개 동 · 전용 60~115㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 15건
- 7억 4,500만원▲ 7.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,588만 → 지금 3,037만
- 전세 중앙값
- 4억 6,725만원
- 12개월 53건 · 전세가율 58.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,439만원
- 청량리동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 12억
- 115㎡(43평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 340건
- 전용 평당 3,439만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 3,100만원
- 2026년 · 960호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
한신 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한신 전용면적은 3종(60~115㎡)이며 26평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 1,250만원, 전용 평당가는 3,439만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 6,725만원(평당 2,026만원), 전세가율은 약 58.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 26평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,646만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율58.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 120만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 7억 4,500만원(평당 4,107만원), 전세 21건 중앙값 3억 7,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.20 14층 9억 2,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 9억 2,000만원(평당 3,582만원), 전세 28건 중앙값 5억 1,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 1억 2,500만원·월 125만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.19 6층 11억 5,000만원이에요.
- 43평형(전용 115㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 9억 5,000만원(평당 2,732만원), 전세 4건 중앙값 5억 8,500만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2억 6,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.06 4층 12억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡26평형대표공급 85.4㎡ · 85타입 · 전용률 70.2% | 7억 4,500만원15건 | 4,107만원 | 5억 5,100만원6층 · 2026.09.04 | 9억 2,000만원14층 · 2026.06.20 | 3억 7,000만원21건 | 1억 5,000/120만원7건 | 매매 41 · 전세 77 · 월세 21 |
| 84.9㎡33평형공급 107.5㎡ · 107타입 · 전용률 79% | 9억 2,000만원20건 | 3,582만원 | 9억 5,500만원1층 · 2026.08.08 | 11억 5,000만원6층 · 2026.06.19 | 5억 1,000만원28건 | 1억 2,500/125만원8건 | 매매 34 · 전세 72 · 월세 14 |
| 115㎡43평형공급 140.6㎡ · 140타입 · 전용률 81.8% | 9억 5,000만원21건 | 2,732만원 | 11억 1,000만원17층 · 2026.06.22 | 12억4층 · 2026.06.06 | 5억 8,500만원4건 | 2억 6,000/100만원7건 | 매매 39 · 전세 24 · 월세 18 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한신 아파트 매매 거래는 2025년 10월 15건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 4,325만원이 가장 높았고 2023년 11월 2,444만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 18건으로 직전 6개월(38건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.1건이에요.
3,037만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3,037만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,718만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 5건 | 3,971만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 3,659만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 4,325만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 3,696만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3,287만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2,703만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 3,426만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 3,348만원 |
| 2025년 10월 | 15건 | 3,367만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한신 아파트 전세 거래는 2024년 5월 11건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 6억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 3억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 19건으로 직전 6개월(34건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.4건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 5억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 3억 8,850만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 5억 500만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 3억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 9억 2,000만원 2026.06.20 · 14층
- 최근 거래
- 5억 5,100만원 2026.09.04 · 6층
- 비교 거래
- 117건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청량리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한신 매매 평당가는 3,439만원이에요. 청량리동 전체 3,504만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,225만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 미주 4,207만원, 홍릉동부 4,010만원, 현대 2,977만원 중에서는 중간 편이에요.
한신 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한신 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 한신 60㎡(26평형) 6층 5억 5,100만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 한신 84.9㎡(33평형) 1층 9억 5,500만원, 2026.06.22 한신 115㎡(43평형) 17층 11억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.06 115㎡(43평형) 4층 108동의 12억, 최저가는 2026.09.04 60㎡(26평형) 6층의 5억 5,100만원이에요.
- 한신 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 한신 60㎡(26평형) 2층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 한신 60㎡(26평형) 5층 4억 8,000만원, 2026.08.05 한신 84.9㎡(33평형) 17층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 한신 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 한신 84.9㎡(33평형) 12층 보증금 4억 7,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.07 한신 60㎡(26평형) 16층 보증금 4억, 월 40만원, 2026.08.06 한신 84.9㎡(33평형) 9층 보증금 1억, 월 210만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 5,100만원2026.09.04 계약 · 60㎡(26평형) · 6층
26평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 41건최근 12개월 15건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.2억
5.5억6.8억9.2억
12개월 중앙값7억 4,500만원전용 평당 4,107만원
같은 면적 · 12개월 거래15건
36개월 최고가9억 2,000만원14층 · 2026.06.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | - | 60㎡(26평형) | 6층 | 5억 5,100만원60㎡(26평형) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.06.20 | 107동 | 60㎡(26평형) | 14층 | 9억 2,000만원60㎡(26평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 109동 | 60㎡(26평형) | 1층 | 8억 500만원60㎡(26평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 107동 | 60㎡(26평형) | 2층 | 8억 3,000만원60㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 107동 | 60㎡(26평형) | 19층 | 8억 9,000만원60㎡(26평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 107동 | 60㎡(26평형) | 12층 | 8억 7,000만원60㎡(26평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한신 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한신 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.4, 인프라 3.9, 교통 4.2예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굿", "청량리 최고 가성비 아파트!", "전부 확장을 해서 평수보다 넓습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 10건
단지
3.9
내부
4.4
인프라
3.9
교통
4.2
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
청량리 최고 가성비 아파트!
2025.12.14
오래된 아파트 지만 주차공간이 굉장히 여유롭고 언덕이긴 하지만 심하지 않음.ㅎ 바로 앞 버스정류장 십수대의 버스로 청량리역까지 5분 컷.ㅎ 명문…
전부 확장을 해서 평수보다 넓습니다
2025.11.18사진 1장
건물 내부의 장점은 확장을 해서 넓다는 것과 기본 붙박이장이 설치되어 있어서 따로 장롱을 살 필요가 없다는것 입니다 단점은 입구쪽 방이 단열이…
한신 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
청량리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6현대코아 | 3.0 | 3건 | 2,363만원 |
청량리동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
청량리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청량리동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 96점, 교육 56점, 마트 93점, 병원 81점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 70건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 70건
치안
80
대중교통
96
교육
56
마트
93
병원
81
공원
74
너무 강점이 많은 동네
2026.07.29
일단 동네에 많은 인프라들이 있습니다 롯데백화점에서 다양한 놀거리 영화등을 즐길 수 있고 그옆에 롯데마트에서 다양한 식자제 및 먹을 것들을 살…
오래 살기 좋은 집입니다. 원룸 치고 넓습니다.
2026.07.09
환풍이 잘 됩니다. 방음이 잘 됩니다. 벌레 없었 없었고. 매일매일 건물 청소해 주셔서 좋았습니다. 건물 관리자분 좋은 사람입니다. 주변 교통편…
나름 좋습니다.
2026.06.30
학교와 학원이 밀접하게 있고 시장이 좀 크게 있습니다. 대중교통이 편리하면서도 복잡합니다.고속열차로 지방도 가능합니다.편의점 카페 pc방 등 각…
청량리동 전체 시세와 단지 비교는 청량리동 아파트 시세에서 보세요.
한신 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한신 아파트는 960세대 · 9개 동 · 1997년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 114건은 전체 세대의 약 11.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 승강기 2대예요.
- 타입은 3종이에요. 85타입은 공급 85.4㎡·전용 60㎡(전용률 70.2%), 107타입은 공급 107.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 79%), 140타입은 공급 140.6㎡·전용 115㎡(전용률 81.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 164대(세대당 0.17대), CCTV 50대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(홍릉초,삼육초) 중학교(청량중) 고등학교(청량고)이에요.
- 세대수
- 960세대 (60㎡ 이하 610)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 1997년 12월
- 지번
- 동대문구 청량리동 60
- 도로명
- 서울 동대문구 제기로 131
- 타입
- 85타입 전용 60㎡ · 107타입 전용 84.9㎡ · 140타입 전용 115㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 164대 (지상 35 · 지하 129) · 세대당 0.17대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)한신공영
- 보안·충전
- CCTV 50대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(홍릉초,삼육초) 중학교(청량중) 고등학교(청량고)
- 인근 편의시설
- 백화점(롯데)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한신은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한신 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,100만원이에요(960호, 3억 9,700만원~6억 2,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 4,500만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4억 3,100만원, 85㎡ 5억 3,100만원, 115㎡ 5억 9,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 4억 3,100만원 | 276호 | 7억 4,500만원 | 58% |
| 85㎡ · 33평형 | 5억 3,100만원 | 383호 | 9억 2,000만원 | 58% |
| 115㎡ · 43평형 | 5억 9,400만원 | 301호 | 9억 5,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 5억 3,100만원 | 960호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 4억 3,100만원 기준 한신의 연간 보유세는 약 50.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 19.9만원에 도시지역분·지방교육세 30.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4억 3,100만원 | 19.9만원특례세율 | 30.5만원 | - | 50.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 3,100만원 | 28.7만원특례세율 | 38.4만원 | - | 67.2만원 |
| 115㎡전용 35평 | 5억 9,400만원 | 34.3만원특례세율 | 43.5만원 | - | 77.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 240세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한신 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
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- 한신은 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 11층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 9개와 주변 건물 584개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
| 102동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 103동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 106동 | 20층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 107동 | 19층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 108동 | 19층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 11층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분한신의 2026년 7월 관리비는 총 6,704만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 3,337원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 4,408만원(인건비 2,161만원 · 경비비 1,153만원 · 청소비 551만원 순), 개별사용료 2,296만원(전기료 1,397만원 · 수도료 760만원 · 생활폐기물수수료 120만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당3,337원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,408만원단지 전체 · 월
개별사용료2,296만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 34% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%45,920원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%23,918원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,161만원 | 2만원 | 32% |
| 전기료개별사용료 | 1,397만원 | 1만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 1,153만원 | 1만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 760만원 | 7,912원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 551만원 | 5,740원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 267만원 | 2,785원 | 4% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 120만원 | 1,250원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 86만원 | 899원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 74만원 | 768원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 55만원 | 578원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 80만원 | 831원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청량리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울삼육초등학교
가까운 중학교100m청량중학교
가까운 고등학교200m청량고등학교
- 초등학교서울삼육초등학교200m직선거리
- 초등학교서울홍릉초등학교300m직선거리
- 중학교청량중학교100m직선거리
- 고등학교청량고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구청량리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한신 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 2,750만원(30건), 2025년 8억 2,250만원(52건), 2026년 9억 5,000만원(30건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 31% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억, 2024년 4억 5,000만원, 2025년 3억 9,681만원, 2026년 4억 7,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 4억19건 | 19건 |
| 2024년 | 7억 2,750만원30건 | 3,464만원 | 30건 | 4억 5,000만원60건 | 60건 |
| 2025년 | 8억 2,250만원52건 | 3,299만원 | 52건 | 3억 9,681만원62건 | 62건 |
| 2026년 | 9억 5,000만원30건 | 3,696만원 | 30건 | 4억 7,500만원32건 | 32건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 26평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,452만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,969만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 4,438만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 3,969만원 | -11% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 4,452만원 | +0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(4,796만원), 가장 낮은 곳은 104동(2,754만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 74% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한신 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(20건), 신규 72%(51건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 56건 중 직거래 3건, 중개 거래 53건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 49건(88%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1.97%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,612만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 298만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 111만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 6,610만원이 필요합니다.
- 2억 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 151만원, 원금균등이면 첫 달 약 194만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 9,800만원 |
| 필요 현금취득세 1,612만원 · 중개보수 298만원 포함 | 약 4억 6,610만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 151만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 83만원 | 첫 달 약 194만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청량리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청량리동 10곳청량리동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 한신의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 광남캐스빌(평당 5,073만원), 가장 싼 곳은 현대코아(평당 2,363만원)이에요.
미주+22%4,207만원전용 평당최근 14억 7,000만원 · 26.081978년 · 1,089세대 · 12개월 25건★ 4.0 (7)청량리롯데캐슬하이루체실거래 없음2026년홍릉동부+17%4,010만원전용 평당최근 10억 3,500만원 · 26.062001년 · 371세대 · 12개월 14건★ 4.0 (6)현대-13%2,977만원전용 평당최근 10억 · 26.071987년 · 241세대 · 12개월 7건★ 3.4 (5)샹그레빌아파트-15%2,922만원전용 평당최근 8억 · 26.052004년 · 12개월 7건★ 4.3 (1)
청량리한신(임대)실거래 없음1997년 · 960세대★ 3.8 (6)
현대코아-31%2,363만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.041997년 · 88세대 · 12개월 4건★ 3.0 (3)홍릉동부(임대)실거래 없음2001년★ 4.5 (2)청량리신주실거래 없음최근 4억 4,000만원 · 25.092004년 · 17세대★ 4.7 (1)
청량리한신(임대)실거래 없음1997년 · 960세대★ 3.8 (6)현대코아-31%2,363만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.041997년 · 88세대 · 12개월 4건★ 3.0 (3)홍릉동부(임대)실거래 없음2001년★ 4.5 (2)청량리신주실거래 없음최근 4억 4,000만원 · 25.092004년 · 17세대★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
한신 자주 묻는 질문
한신 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 56건 중앙값은 9억 1,250만원, 전용 평당가는 3,439만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 60㎡)은 7억 4,500만원이에요.한신 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 53건 중앙값은 4억 6,725만원이에요. 전세가율은 약 58.9%이에요. 26평형(전용 60㎡)은 3억 7,000만원이에요.한신 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 120만원이에요.한신에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 60㎡) 139건, 33평형(전용 84.9㎡) 120건, 43평형(전용 115㎡) 81건이에요. 26평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한신 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.06 115㎡(43평형) 4층 108동의 12억, 최저가는 2026.09.04 60㎡(26평형) 6층의 5억 5,100만원이에요.한신 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한신 가격은 청량리동에서 비싼 편인가요?
한신 매매 평당가는 3,439만원이에요. 청량리동 전체 3,504만원보다 2% 낮아요. 동대문구 전체 4,225만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 미주 4,207만원, 홍릉동부 4,010만원, 현대 2,977만원 중에서는 중간 편이에요.한신 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,452만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,969만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.한신 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1.97%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,612만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 298만원이에요. 전세 중앙값 3억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 111만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한신 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,800만원이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 6,610만원이 필요합니다. 2억 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 151만원, 원금균등이면 첫 달 약 194만원이에요.한신 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한신 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,100만원이에요(960호, 3억 9,700만원~6억 2,700만원). 전용 60㎡는 4억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 4,500만원의 약 58%이에요.한신 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한신 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.한신 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한신 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(20건), 신규 72%(51건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한신(청량리동 60번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청량리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
한신 매물 · 단지 정보 자세히