모든 인프라 완벽한 집
2026.08.24
일단 평지에 위치해있어 장점이 있습니다 또한 정문 바로 앞 메가커피 및 편의점 , 각종 편의시설이 도보 1분 이내에 있고 도보 2분 이내에 청…
충청남도 천안시동남구 청당동 978 · 2018년 준공 · 전용 73.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 34건
- 3억 4,300만원▼ 4.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,452만 → 지금 1,204만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 38건 · 전세가율 81.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,321만원
- 청당동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 9,500만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 339건
- 전용 평당 1,321만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 900만원
- 2026년 · 999호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 12건
청당동한양수자인블루시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청당동한양수자인블루시티 전용면적은 2종(73.8~84.9㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,321만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,073만원), 전세가율은 약 81.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,377만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율81.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 34건 중앙값 3억 4,300만원(평당 1,337만원), 전세 18건 중앙값 2억 6,250만원, 월세 9건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.27 16층 3억 9,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 22평(73.8~73.9㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 2억 8,900만원(평당 1,293만원), 전세 20건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.22 10층 3억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | 3억 4,300만원34건 | 1,337만원 | 3억 5,400만원7층 · 2026.08.28 | 3억 9,500만원16층 · 2024.04.27 | 2억 6,250만원18건 | 3,000/100만원9건 | 매매 81 · 전세 68 · 월세 29 |
| 73.8~73.9㎡전용 22평 | 2억 8,900만원22건 | 1,293만원 | 2억 4,800만원1층 · 2026.08.10 | 3억 4,500만원10층 · 2023.10.22 | 2억 4,000만원20건 | 2,000/100만원5건 | 매매 56 · 전세 81 · 월세 24 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청당동한양수자인블루시티 아파트 매매 거래는 2025년 9월 10건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,501만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,204만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 22건으로 직전 6개월(34건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.1건이에요.
1,204만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,204만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,337만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,247만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,332만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 1,318만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,384만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1,275만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 1,330만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,306만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1,337만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,326만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청당동한양수자인블루시티 아파트 전세 거래는 2024년 3월 10건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 2억 950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(27건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.8건이에요.
2억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2018년 9월부터 최고가
- 4억 8,800만원 2021.03.31 · 21층
- 최근 거래
- 3억 5,400만원 2026.08.28 · 7층
- 비교 거래
- 245건 2018년 9월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청당동한양수자인블루시티 매매 평당가는 1,321만원이에요. 청당동 전체 1,303만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 천안시동남구 전체 827만원보다는 60% 높아요.
- 같은 동 청당코오롱하늘채 1,418만원, 행정타운두산위브더파크 1,264만원, 청당서희스타힐스 1,548만원 중에서는 중간 편이에요.
청당동한양수자인블루시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청당동한양수자인블루시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 청당동한양수자인블루시티 84.8㎡(전용 26평) 7층 3억 5,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 청당동한양수자인블루시티 84.8㎡(전용 26평) 18층 3억 3,300만원, 2026.08.10 청당동한양수자인블루시티 73.9㎡(전용 22평) 1층 2억 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 73.8㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.04 84.8㎡(전용 26평) 7층 108동의 3억 6,850만원, 최저가는 2026.08.10 73.9㎡(전용 22평) 1층의 2억 4,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.8㎡(전용 26평) 16층 3억 9,500만원이에요.
- 청당동한양수자인블루시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.30 청당동한양수자인블루시티 73.8㎡(전용 22평) 6층 2억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.04 청당동한양수자인블루시티 84.9㎡(전용 26평) 5층 2억 8,000만원, 2026.07.18 청당동한양수자인블루시티 73.8㎡(전용 22평) 7층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 73.8㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 청당동한양수자인블루시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.12 청당동한양수자인블루시티 73.9㎡(전용 22평) 24층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.27 청당동한양수자인블루시티 84.9㎡(전용 26평) 9층 보증금 3,000만원, 월 110만원, 2026.07.27 청당동한양수자인블루시티 73.9㎡(전용 22평) 1층 보증금 2,000만원, 월 105만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 73.9㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,400만원2026.08.28 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 7층
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 81건최근 12개월 34건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
3.1억3.4억3.7억4억
12개월 중앙값3억 4,300만원전용 평당 1,337만원
같은 면적 · 12개월 거래34건
36개월 최고가3억 9,500만원16층 · 2024.04.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 5,400만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 111동 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 111동 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 109동 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 102동 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 103동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 4,800만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 6,400만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 111동 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 113동 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 3,700만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 102동 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,200만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청당동한양수자인블루시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청당동한양수자인블루시티 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.3, 인프라 4.6, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "모든 인프라 완벽한 집", "위치 굿! 실거주 하기에 너무 좋은 아파트", "번잡하지 않은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 12건
단지
4.6
내부
4.3
인프라
4.6
교통
4.3
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치 굿! 실거주 하기에 너무 좋은 아파트
2026.08.24
26년 상반기에 아파트 외벽 도색을 새로 해서 전체적으로 새 아파트 같은 느낌이 들어 만족스럽습니다. 집이 맨 뒷동에 위치하고 있어 거실에서…
번잡하지 않은 곳
2026.01.25
초품아라서 아이들 키우기 좋아요. 있을껀 왠만한건 있으면서 너무 번화가가 아니라 유흥가가 없어서 아이들 다니기 괜찮은 것 같아요. 아파트도 8년…
청당동한양수자인블루시티 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
청당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5행정타운두산위브더파크 | 4.5 | 11건 | 1,264만원 |
| 6청수포레나(FORENA) | 4.5 | 6건 | 1,297만원 |
| 7청당코오롱하늘채 | 4.4 | 20건 | 1,418만원 |
| 8버들마을 | 4.4 | 15건 | - |
| 10산운마을부영사랑으로 | 4.3 | 7건 | 856만원 |
청당동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
청당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청당동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 75점, 교육 78점, 마트 86점, 병원 67점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 111건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 111건
치안
98
대중교통
75
교육
78
마트
86
병원
67
공원
95
살기 좋은곳
2026.09.13
아파트 시설이 최고급입니다. 우미건설에서 야심차게 만든 아파트라 조경 및 아파트 커뮤니티 센터가 잘 되어 있습니다. 더군다나 세대도 많치만 주차…
소박하게 살기는 좋은데 아쉬운 곳
2026.06.10
법원과 검찰청 등 공공기관이 밀집되어 있어서 동네가 전반적으로 깔끔하고 정돈된 분위기에요 아파트 단지들이 많아서 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있고…
동네가 많이 발전했다
2026.05.30
법원이 들어서면서 진짜 말로 다 설명하기 힘들정도로 뭐가 많이 들어왔어요 ! 예전부터 좋은동네라도 소문난만큼 동네가 깔끔하고 어디 멀리안나가두되…
청당동 전체 시세와 단지 비교는 청당동 아파트 시세에서 보세요.
청당동한양수자인블루시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,211대, 승강기 2대, 2018년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 999세대
- 거래된 동
- 13개 동
- 준공
- 2018년
- 지번
- 천안시동남구 청당동 978
- 도로명
- 충남 천안시 동남구 청당4로 60
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 74㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 1,211대 (옥내 1,056 · 옥외 155) · 세대당 1.21대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2018.03.29
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 241.34% · 건폐율 17.67%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청당동한양수자인블루시티은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 241.34%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률241.34%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.67%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청당동한양수자인블루시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(999호, 1억 6,100만원~2억 2,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,300만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 74㎡ 1억 8,400만원, 85㎡ 2억 1,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ · 전용 22평 (73.8~73.9) | 1억 8,400만원 | 377호 | 2억 8,900만원 | 64% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~84.9) | 2억 1,800만원 | 622호 | 3억 4,300만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 900만원 | 999호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 1,800만원 기준 청당동한양수자인블루시티의 연간 보유세는 약 20.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.4만원에 도시지역분·지방교육세 14.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡전용 22평 | 1억 8,400만원 | 4.9만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,800만원 | 6.4만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시청당동한양수자인블루시티 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.2시간이에요.
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- 청당동한양수자인블루시티는 101동부터 113동까지 13개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 18층에서 25층까지 다릅니다.
동 13개와 주변 건물 62개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 22층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 22층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 106동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 25층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 112동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 113동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m천안청당초등학교
가까운 중학교1.2km천안새샘중학교
가까운 고등학교1.6km천안여자고등학교
- 초등학교천안청당초등학교300m직선거리
- 초등학교천안능수초등학교800m직선거리
- 중학교천안새샘중학교1.2km직선거리
- 고등학교천안여자고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시동남구청당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시동남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청당동한양수자인블루시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 6,500만원(6건), 2024년 3억 6,000만원(51건), 2025년 3억 4,000만원(37건), 2026년 3억 3,000만원(43건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,500만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 6,500만원6건 | 1,453만원 | 6건 | 2억 5,500만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 3억 6,000만원51건 | 1,443만원 | 51건 | 2억 5,000만원59건 | 59건 |
| 2025년 | 3억 4,000만원37건 | 1,345만원 | 37건 | 2억 4,000만원50건 | 50건 |
| 2026년 | 3억 3,000만원43건 | 1,314만원 | 43건 | 2억 5,000만원27건 | 27건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,354만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,287만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,287만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 1,354만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 20건 | 1,337만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 108동(1,389만원), 가장 낮은 곳은 106동(1,267만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청당동한양수자인블루시티 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(3건), 신규 94%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 56건 중 직거래 1건, 중개 거래 55건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 50건(89%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 377만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 137만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 79만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,010만원이에요.
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- 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 804만원이 필요합니다.
- 2억 4,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 4,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,010만원 |
| 필요 현금취득세 377만원 · 중개보수 137만원 포함 | 약 1억 804만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 121만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 156만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청당동 14곳청당동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 청당동한양수자인블루시티의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 천안롯데캐슬더청당(평당 1,820만원), 가장 싼 곳은 청당마을신도브래뉴(평당 683만원)이에요.
청당코오롱하늘채+7%1,418만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.092019년 · 1,534세대 · 12개월 83건★ 4.4 (20)행정타운두산위브더파크-4%1,264만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092018년 · 12개월 49건★ 4.5 (11)
청당서희스타힐스+17%1,548만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092022년 · 741세대 · 12개월 65건★ 4.6 (10)한양수자인-9%1,206만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.082011년 · 999세대 · 12개월 45건★ 4.6 (18)청당마을벽산블루밍-32%897만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092007년 · 12개월 43건★ 4.2 (25)청당마을신도브래뉴-48%683만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.092006년 · 915세대 · 12개월 34건★ 4.0 (15)행정타운센트럴두산위브+26%1,660만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.082023년 · 655세대 · 12개월 37건★ 4.3 (2)중흥S클래스산운마을-25%988만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.082009년 · 12개월 20건★ 4.0 (9)산운마을실거래 없음2009년 · 720세대★ 4.5 (16)
청당서희스타힐스+17%1,548만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092022년 · 741세대 · 12개월 65건★ 4.6 (10)한양수자인-9%1,206만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.082011년 · 999세대 · 12개월 45건★ 4.6 (18)청당마을벽산블루밍-32%897만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092007년 · 12개월 43건★ 4.2 (25)청당마을신도브래뉴-48%683만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.092006년 · 915세대 · 12개월 34건★ 4.0 (15)행정타운센트럴두산위브+26%1,660만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.082023년 · 655세대 · 12개월 37건★ 4.3 (2)중흥S클래스산운마을-25%988만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.082009년 · 12개월 20건★ 4.0 (9)산운마을실거래 없음2009년 · 720세대★ 4.5 (16)매물·실거주 후기 더 보기
청당동한양수자인블루시티 자주 묻는 질문
청당동한양수자인블루시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 56건 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,321만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 3억 4,300만원이에요.청당동한양수자인블루시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 38건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 81.2%이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 2억 6,250만원이에요.청당동한양수자인블루시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.청당동한양수자인블루시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~84.9㎡) 178건, 전용 22평(73.8~73.9㎡) 161건이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청당동한양수자인블루시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.04 84.8㎡(전용 26평) 7층 108동의 3억 6,850만원, 최저가는 2026.08.10 73.9㎡(전용 22평) 1층의 2억 4,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 84.8㎡(전용 26평) 16층 3억 9,500만원이에요.청당동한양수자인블루시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청당동한양수자인블루시티 가격은 청당동에서 비싼 편인가요?
청당동한양수자인블루시티 매매 평당가는 1,321만원이에요. 청당동 전체 1,303만원보다 1% 높아요. 천안시동남구 전체 827만원보다는 60% 높아요. 같은 동 청당코오롱하늘채 1,418만원, 행정타운두산위브더파크 1,264만원, 청당서희스타힐스 1,548만원 중에서는 중간 편이에요.청당동한양수자인블루시티 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,354만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,287만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.청당동한양수자인블루시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 377만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 137만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 79만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청당동한양수자인블루시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,010만원이에요. 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 804만원이 필요합니다. 2억 4,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.청당동한양수자인블루시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청당동한양수자인블루시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(999호, 1억 6,100만원~2억 2,100만원). 전용 85㎡는 2억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,300만원의 약 64%이에요.청당동한양수자인블루시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청당동한양수자인블루시티 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(3건), 신규 94%(46건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청당동한양수자인블루시티(청당동 978번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
청당동한양수자인블루시티 매물 · 단지 정보 자세히