스웨그의 동네 그냥 이름이 명품
2026.09.19사진 3장
살기가 좋아요 왠지 미음이 편해지고 앞에 나가면 골목에 의외로 맛집이니 감성카페가 포진되어 있어요. 사람들과 강남 약속이 많으니까 대중교통으로…
서울특별시 강남구 청담동 36 · 2003년 준공 · 49세대 1개 동 · 전용 84.8~122.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 13억 7,250만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.02 5,600만 → 지금 5,383만
- 36개월 최고가
- 20억 7,000만원
- 122.2㎡(45평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 18건
- 공시가격 중앙값
- 14억 4,200만원
- 2026년 · 49호
영풍마드레빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영풍마드레빌 전용면적은 2종(84.8~122.2㎡)이며 45평형(전용 122.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 13억 7,250만원(평당 3,713만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 10억 2,500만원, 월 97만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월10억 2,500만원 / 97만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 122.2㎡45평형대표공급 147.2㎡ · 147타입 · 전용률 83% | - | - | 19억 9,000만원2층 · 2025.07.30 | 20억 7,000만원4층 · 2025.02.22 | 2건 | 2건 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 5 |
| 84.8~85㎡31평형공급 103.4㎡ · 103A타입 · 전용률 82% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세영풍마드레빌 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 13억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 11억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
13억 8,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 13억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 13억 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 122㎡ · 전용 37평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 20억 7,000만원 2025.02.22 · 4층
- 최근 거래
- 19억 9,000만원 2025.07.30 · 2층
- 비교 거래
- 8건 2017년 4월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영풍마드레빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영풍마드레빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.30 영풍마드레빌 122.2㎡(45평형) 2층 19억 9,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 2월 122.2㎡(45평형) 4층 20억 7,000만원이에요.
- 영풍마드레빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.08 영풍마드레빌 122.2㎡(45평형) 11층 13억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.13 영풍마드레빌 122.2㎡(45평형) 9층 13억 6,500만원, 2025.08.06 영풍마드레빌 122.2㎡(45평형) 10층 12억이에요.
- 영풍마드레빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.25 영풍마드레빌 122.2㎡(45평형) 9층 보증금 13억, 월 24만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.02 영풍마드레빌 122.2㎡(45평형) 5층 보증금 7억 5,000만원, 월 170만원, 2025.05.12 영풍마드레빌 122.2㎡(45평형) 6층 보증금 2억, 월 350만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~122.2㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가19억 9,000만원2025.07.30 계약 · 122.2㎡(45평형) · 2층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가20억 7,000만원4층 · 2025.02.22
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.30 | - | 122.2㎡(45평형) | 2층 | 19억 9,000만원122.2㎡(45평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | - | 122.2㎡(45평형) | 4층 | 20억 7,000만원122.2㎡(45평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영풍마드레빌 실거주 후기
실거주 후기청담동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청담동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 85점, 교육 77점, 마트 77점, 병원 69점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 121건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 121건
치안
96
대중교통
85
교육
77
마트
77
병원
69
공원
83
최고의 지역
2026.08.07
명불허전 최고의 동네. 인프라 명품거리 카페 갤러리 유명 성형쇠과 피부과 편집샵. 영동고 언북초 청담중 청담고 학군. 공원 편리한 접근성. 코엑…
애들 키우기 좋은 동네
2026.07.20
어렸을 때부터 학군이 괜찮아서 그런지 애들끼리 크게 싸우거나 왕따 따돌림 이런게 없었어요 동네 애들 자체가 개념이 있어서 영화나 드라마에 나오는…
청담동 전체 시세와 단지 비교는 청담동 아파트 시세에서 보세요.
영풍마드레빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt영풍마드레빌 아파트는 49세대 · 1개 동 · 2003년 10월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 4.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 2층, 주차 83대(세대당 1.69대), 승강기 2대, 2003년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 103A타입은 공급 103.4㎡·전용 84.8㎡(전용률 82%), 103B타입은 공급 103.9㎡·전용 85㎡(전용률 81.8%), 147타입은 공급 147.2㎡·전용 122.2㎡(전용률 83%)이에요.
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 10월
- 지번
- 강남구 청담동 36
- 도로명
- 서울 강남구 학동로63길 13
- 타입
- 103A타입 전용 84.8㎡ · 103B타입 전용 85㎡ · 147타입 전용 122.2㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 주차
- 83대 (옥내 66 · 옥외 17) · 세대당 1.69대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2003.11.14
- 구조
- 철근콘크리트구조,벽식
- 용적률·건폐율
- 용적률 231.63% · 건폐율 25.15%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영풍마드레빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 231.63%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률231.63%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율25.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영풍마드레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 4,200만원이에요(49호, 9억 7,000만원~14억 9,200만원).
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- 면적별로는 85㎡ 10억 8,200만원, 122㎡ 14억 7,850만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 31평형 (84.8~85) | 10억 8,200만원 | 13호 | - | - |
| 122㎡ · 45평형 | 14억 7,850만원 | 36호 | - | - |
| 단지 전체 | 14억 4,200만원 | 49호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준45평형 공시가격 14억 7,850만원 기준 영풍마드레빌의 연간 보유세는 약 427.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 203.1만원에 도시지역분·지방교육세 133.7만원, 종합부동산세 90.4만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡31평형 | 10억 8,200만원 | 131.8만원 | 94.6만원 | - | 226.3만원 |
| 122㎡전용 37평 | 14억 7,850만원 | 203.1만원 | 133.7만원 | 90.4만원 | 427.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청담동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울언북초등학교
가까운 중학교500m언주중학교
가까운 고등학교300m영동고등학교
- 초등학교서울언북초등학교100m직선거리
- 초등학교서울삼릉초등학교700m직선거리
- 중학교언주중학교500m직선거리
- 고등학교영동고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구청담동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영풍마드레빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료청담동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청담동 65곳
청담자이1억 7,315만원전용 평당최근 56억 · 26.072011년 · 708세대 · 12개월 17건★ 4.6 (15)청담르엘실거래 없음2025년
청담현대3차아파트1억 1,856만원전용 평당최근 24억 · 26.061999년 · 317세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)
삼성청담공원아파트9,455만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.051999년 · 391세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)삼성청담아파트1억 707만원전용 평당최근 24억 9,800만원 · 26.041999년 · 217세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)진흥아파트1억 211만원전용 평당최근 36억 2,000만원 · 26.041984년 · 12개월 7건청담동삼성1차(101동)8,971만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.021997년 · 158세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)청담대림이-편한세상8,820만원전용 평당최근 30억 8,000만원 · 26.082002년 · 271세대 · 12개월 10건★ 4.2 (5)
현대아파트8,346만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.051988년 · 214세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
영풍마드레빌 자주 묻는 질문
영풍마드레빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 13억 7,250만원이에요.영풍마드레빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 10억 2,500만원, 월 97만원이에요.영풍마드레빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 45평형(전용 122.2㎡) 16건, 31평형(전용 84.8~85㎡) 2건이에요. 45평형(전용 122.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영풍마드레빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 122.2㎡(45평형) 4층 20억 7,000만원이에요.영풍마드레빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 13억 7,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 686만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영풍마드레빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영풍마드레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 4,200만원이에요(49호, 9억 7,000만원~14억 9,200만원). 면적별로는 85㎡ 10억 8,200만원, 122㎡ 14억 7,850만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영풍마드레빌(청담동 36번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청담동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(45평형)이에요.
영풍마드레빌 매물 · 단지 정보 자세히