하하호호 가족단위 아파트
2025.09.25사진 1장
가족끼리 살기좋은 아파트이고 건물이 관리가 잘되어서 깔끔합니다 주차공간이 되어있어서 편리하며 조금만 걸어나가면 편의점 먹거리 학교등 도로, 다양…
경상남도 창원시마산합포구 중앙동3가 4-201 · 2006년 준공 · 127세대 1개 동 · 전용 69.6~69.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 21평(69.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 1,000만원▲ 7.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 797만 → 지금 997만
- 전세 중앙값
- 1억 3,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 64.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 997만원
- 중앙동3가 중앙값보다 7% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,000만원
- 69.6㎡(전용 21평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 997만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,100만원
- 2026년 · 127호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
혜성미 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월혜성미 전용면적은 1종(69.6~69.6㎡)이며 전용 21평(69.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 997만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 641만원), 전세가율은 약 64.3%이에요.
- 전용 21평(69.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,538만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 30만원이에요.
전세가율64.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,500만원 / 30만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.6㎡전용 21평대표 | 1건 | - | 2억 1,000만원10층 · 2026.07.03 | 2억 2,000만원5층 · 2024.11.25 | 2건 | 1건 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매혜성미 아파트 매매 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,044만원이 가장 높았고 2024년 2월 797만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
997만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 997만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 3,000만원 2016.11.08 · 14층
- 최근 거래
- 2억 1,000만원 2026.07.03 · 10층
- 비교 거래
- 47건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중앙동3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가혜성미 매매 평당가는 997만원이에요. 중앙동3가 전체 1,070만원보다 7% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 신우희가로베스트 1,192만원, 삼우 649만원 중에서는 중간 편이에요.
혜성미 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월혜성미 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.03 혜성미 69.6㎡(전용 21평) 10층 2억 1,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.01 혜성미 69.6㎡(전용 21평) 1층 1억 9,500만원, 2025.08.06 혜성미 69.6㎡(전용 21평) 11층 1억 9,700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.03 69.6㎡(전용 21평) 10층의 2억 1,000만원, 최저가는 2026.07.03 69.6㎡(전용 21평) 10층의 2억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 69.6㎡(전용 21평) 5층 2억 2,000만원이에요.
- 혜성미 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.25 혜성미 69.6㎡(전용 21평) 12층 1억 4,000만원이에요.
- 혜성미 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.13 혜성미 69.6㎡(전용 21평) 7층 보증금 6,500만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,000만원2026.07.03 계약 · 69.6㎡(전용 21평) · 10층
전용 21평(69.6㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.7억1.9억2.1억2.2억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 2,000만원5층 · 2024.11.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 10층 | 2억 1,000만원69.6㎡(전용 21평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.01 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 1층 | 1억 9,500만원69.6㎡(전용 21평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.06 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 11층 | 1억 9,700만원69.6㎡(전용 21평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 6층 | 1억 9,100만원69.6㎡(전용 21평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.25 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 5층 | 2억 2,000만원69.6㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.09 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 9층 | 1억 9,000만원69.6㎡(전용 21평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.28 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 16층 | 2억 1,000만원69.6㎡(전용 21평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.25 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 12층 | 1억 9,000만원69.6㎡(전용 21평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.13 | - | 69.6㎡(전용 21평) | 5층 | 1억 6,800만원69.6㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
혜성미 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰혜성미 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "하하호호 가족단위 아파트", "조용하고 살기 편리함", "단점보단 장점이 훨씬 돋보이는 집입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.0
내부
4.7
인프라
4.7
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 살기 편리함
2025.04.20
대중교통 이용하기 편리하고 아파트촌이라 살기좋음 대형마트와 편의점 시장 병원등 가까이 있어서 좋고 단열도 잘되고 조용함 버스정류장이 아주 가…
단점보단 장점이 훨씬 돋보이는 집입니다
2025.02.12
오래된 집이지만 관리가 잘되어 내부 외부 다 깨끗합니다 무엇보다 집 앞이 바로 정류장이라 교통이 편리하고 편의점도 가깝고 병원도 바로 앞이라…
혜성미 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
중앙동3가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1혜성미 | 4.7 | 3건 | 997만원 |
| 2신우희가로베스트 | 4.3 | 3건 | 1,192만원 |
중앙동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중앙동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 100점, 교육 75점, 마트 100점, 병원 100점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 8건
치안
75
대중교통
100
교육
75
마트
100
병원
100
공원
88
살면살수록 베리베리굿입니다^^~~
2026.08.15
동네 장점은 조용해서 좋고 단점은 젊은이들이 별루 거주하지 않는다는점이 아쉽네요 또래들이 많으면 소통도 더 잘될듯한데 그건 말곤 좋아요^~~시내…
어릴적 추억많고 편리한 등굣길
2026.02.20
바로 앞에 학교가 있어 부모님이 선택하셔 살게된 집이에요 학교가는 길은 초등학생 중학생 누구나 할 수 있는 혼자 걸어 갈 만한 길이었고 등굣길에…
사람 살긴 좋아요
2025.12.09
동네 근처에 초등학교에서부터 중학교 고등학교까지 다있고 대형마트 해양공원 시장 그리고 학원도 밀집되어있어서 교육적인부분은 아주 좋습니다 그러나…
중앙동3가 전체 시세와 단지 비교는 중앙동3가 아파트 시세에서 보세요.
혜성미 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 17층·지하 1층, 주차 128대, 승강기 1대, 2006년 10월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 24대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(완월초, 월성초, 무학초) 중학교(마산중, 성지여중,) 고등학교(마산고,마산중앙고,마산여고,마산제일여고,성지여) 대학교(경남대,마산대,창신대,)이에요.
- 세대수
- 127세대 (60~85㎡ 127)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.10.30
- 지번
- 창원시마산합포구 중앙동3가 4-201
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 중앙북2길 17
- 거래된 전용면적
- 70㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 주차
- 128대 (옥내 81 · 옥외 47) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.91% · 건폐율 21.8943%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)혜성종합건설
- 보안·충전
- CCTV 24대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(완월초, 월성초, 무학초) 중학교(마산중, 성지여중,) 고등학교(마산고,마산중앙고,마산여고,마산제일여고,성지여) 대학교(경남대,마산대,창신대,)
- 인근 편의시설
- 관공서(구청, 세무서) 병원(의료원) 대형상가(이마트) 공원(해양공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년혜성미은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 299.91%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률299.91%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.8943%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 혜성미 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,100만원이에요(127호, 9,590만원~1억 1,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 70㎡는 1억 1,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,000만원의 약 53%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ · 전용 21평 | 1억 1,100만원 | 127호 | 2억 1,000만원 | 53% |
| 단지 전체 | 1억 1,100만원 | 127호 | 53% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 21평 공시가격 1억 1,100만원 기준 혜성미의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 42세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분혜성미의 2026년 7월 관리비는 총 1,544만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,372원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 502만원(경비비 327만원 · 청소비 107만원 · 승강기유지비 68만원 순), 개별사용료 1,042만원(전기료 604만원 · 수도료 386만원 · 건물보험료 52만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,372원관리비 부과면적 기준
공용관리비502만원단지 전체 · 월
개별사용료1,042만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 49% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 33%39,530원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 67%82,067원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 604만원 | 5만원 | 39% |
| 수도료개별사용료 | 386만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 327만원 | 3만원 | 21% |
| 청소비공용관리비 | 107만원 | 8,450원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 68만원 | 5,354원 | 4% |
| 건물보험료개별사용료 | 52만원 | 4,103원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 6개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중앙동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m완월초등학교
가까운 중학교800m마산중학교
가까운 고등학교700m마산여자고등학교
- 초등학교완월초등학교500m직선거리
- 초등학교무학초등학교600m직선거리
- 중학교마산중학교800m직선거리
- 고등학교마산여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구중앙동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
혜성미 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 9,000만원(5건), 2025년 1억 9,500만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 9,000만원5건 | 902만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 9,500만원3건 | 926만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 21평(69.6㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 231만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 84만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 21평(69.6㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,615만원이 필요합니다.
- 1억 4,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 96만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,700만원 |
| 필요 현금취득세 231만원 · 중개보수 84만원 포함 | 약 6,615만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 74만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 41만원 | 첫 달 약 96만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중앙동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중앙동3가 4곳중앙동3가에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 혜성미의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 신우희가로베스트(평당 1,192만원), 가장 싼 곳은 삼우(평당 649만원)이에요.
신우희가로베스트매물·실거주 후기 더 보기
혜성미 자주 묻는 질문
혜성미 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 997만원이에요.혜성미 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 64.3%이에요.혜성미 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 30만원이에요.혜성미 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.03 69.6㎡(전용 21평) 10층의 2억 1,000만원, 최저가는 2026.07.03 69.6㎡(전용 21평) 10층의 2억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 69.6㎡(전용 21평) 5층 2억 2,000만원이에요.혜성미 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.혜성미 가격은 중앙동3가에서 비싼 편인가요?
혜성미 매매 평당가는 997만원이에요. 중앙동3가 전체 1,070만원보다 7% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 신우희가로베스트 1,192만원, 삼우 649만원 중에서는 중간 편이에요.혜성미 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 21평(69.6㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 231만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 84만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.혜성미 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 21평(69.6㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,700만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,615만원이 필요합니다. 1억 4,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 96만원이에요.혜성미 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 혜성미 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,100만원이에요(127호, 9,590만원~1억 1,500만원). 전용 70㎡는 1억 1,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,000만원의 약 53%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 혜성미(중앙동3가 4-201번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중앙동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 21평)이에요.
혜성미 매물 · 단지 정보 자세히