마창대교가보이는 뷰맛집
2025.12.28사진 1장
아파트가 오래됐지만 햇빛도잘들고 겨울에는 따뜻하고 여름에는 앞에선바닷바람 뒤에서는산바람이불어서 엄청시원해요 주변병원도많고 걸어서3분이면 대중교통…
경상남도 창원시마산합포구 중앙동3가 4-330 · 2006년 준공 · 319세대 2개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 2,100만원▲ 14.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,117만 → 지금 1,214만
- 전세 중앙값
- 1억 9,800만원
- 12개월 2건 · 전세가율 76.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,192만원
- 중앙동3가 중앙값보다 11% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 9,700만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 48건
- 전용 평당 1,192만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,800만원
- 2026년 · 319호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신우희가로베스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신우희가로베스트 전용면적은 2종(59.9~85㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,100만원, 전용 평당가는 1,192만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,800만원(평당 909만원), 전세가율은 약 76.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,136만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 55만원이에요.
전세가율76.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 55만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+8.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 2,100만원(평당 1,220만원), 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.30 10층 2억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 2억 2,100만원4건 | 1,220만원 | 2억 2,000만원12층 · 2026.06.18 | 2억 4,000만원10층 · 2026.03.30 | 1건 | 5,000/55만원5건 | 매매 24 · 전세 6 · 월세 13 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | 2건 | - | 2억 7,500만원1층 · 2026.02.10 | 2억 9,700만원17층 · 2025.08.25 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신우희가로베스트 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 1,247만원이 가장 높았고 2025년 1월 982만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1,214만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,214만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,225만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,247만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,070만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,099만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신우희가로베스트 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 7,100만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 7,100만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2021.10.23 · 19층
- 최근 거래
- 2억 2,000만원 2026.06.18 · 12층
- 비교 거래
- 111건 2016년 11월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중앙동3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신우희가로베스트 매매 평당가는 1,192만원이에요. 중앙동3가 전체 1,070만원보다 11% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원과는 같은 수준이에요.
- 같은 동 삼우 649만원, 혜성미 997만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
신우희가로베스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신우희가로베스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.18 신우희가로베스트 59.9㎡(전용 18평) 12층 2억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.26 신우희가로베스트 59.9㎡(전용 18평) 8층 2억 2,200만원, 2026.03.30 신우희가로베스트 59.9㎡(전용 18평) 10층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.02 85㎡(전용 26평) 8층 102동의 2억 8,250만원, 최저가는 2026.03.18 59.9㎡(전용 18평) 11층의 2억 1,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 84.9㎡(전용 26평) 17층 2억 9,700만원이에요.
- 신우희가로베스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.23 신우희가로베스트 59.9㎡(전용 18평) 8층 1억 7,100만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.30 신우희가로베스트 85㎡(전용 26평) 9층 2억 2,500만원, 2025.02.24 신우희가로베스트 59.9㎡(전용 18평) 11층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 신우희가로베스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.19 신우희가로베스트 59.9㎡(전용 18평) 8층 보증금 7,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.16 신우희가로베스트 59.9㎡(전용 18평) 12층 보증금 7,500만원, 월 50만원, 2026.03.16 신우희가로베스트 59.9㎡(전용 18평) 17층 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,000만원2026.06.18 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 102동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.8억1.9억2억2.4억
12개월 중앙값2억 2,100만원전용 평당 1,220만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 4,000만원10층 · 2026.03.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 2,200만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 1,200만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.03 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.19 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.01 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 8,400만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.07 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.02 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.19 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.05 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 9,300만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.29 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.05 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.01 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신우희가로베스트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신우희가로베스트 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "마창대교가보이는 뷰맛집", "교통좋고 마트도있고 편의점도 있고", "이마트와 마산합포구청이 가까운 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
5.0
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통좋고 마트도있고 편의점도 있고
2025.03.12
교통 학교 편의점 마트 모든것이 다 있고 방3개 화장실 2개라서 편하게지냈네요 관리실아저씨도 저녘시간에 순찰도 돌아주시고요 아쉬운점을 구지 말하…
이마트와 마산합포구청이 가까운 곳
2025.01.07
건물 위치는 앞) 마산의료원, 뒤) 이마트, 좌) 마산합포구청, 우) 아파트단지 가 위치해있어 생활이 편리한 것이 장점이나 아파트 단지 자체가…
신우희가로베스트 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
중앙동3가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1혜성미 | 4.7 | 3건 | 997만원 |
| 2신우희가로베스트 | 4.3 | 3건 | 1,192만원 |
중앙동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중앙동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 100점, 교육 75점, 마트 100점, 병원 100점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 8건
치안
75
대중교통
100
교육
75
마트
100
병원
100
공원
88
살면살수록 베리베리굿입니다^^~~
2026.08.15
동네 장점은 조용해서 좋고 단점은 젊은이들이 별루 거주하지 않는다는점이 아쉽네요 또래들이 많으면 소통도 더 잘될듯한데 그건 말곤 좋아요^~~시내…
어릴적 추억많고 편리한 등굣길
2026.02.20
바로 앞에 학교가 있어 부모님이 선택하셔 살게된 집이에요 학교가는 길은 초등학생 중학생 누구나 할 수 있는 혼자 걸어 갈 만한 길이었고 등굣길에…
사람 살긴 좋아요
2025.12.09
동네 근처에 초등학교에서부터 중학교 고등학교까지 다있고 대형마트 해양공원 시장 그리고 학원도 밀집되어있어서 교육적인부분은 아주 좋습니다 그러나…
중앙동3가 전체 시세와 단지 비교는 중앙동3가 아파트 시세에서 보세요.
신우희가로베스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 313대, 승강기 1대, 2006년 3월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 48대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 319세대 (60㎡ 이하 279 · 60~85㎡ 40)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.03.14
- 지번
- 창원시마산합포구 중앙동3가 4-330
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 중앙북1길 19
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 313대 (옥내 198 · 옥외 115) · 세대당 0.98대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조,벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 298.41% · 건폐율 21.13%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신우산업개발
- 보안·충전
- CCTV 48대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(마산합포구청) 병원(마산의료원) 대형상가(이마트)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신우희가로베스트은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 298.41%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률298.41%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.13%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신우희가로베스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,800만원이에요(319호, 9,930만원~1억 6,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,100만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 1,600만원, 85㎡ 1억 6,650만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 1,600만원 | 279호 | 2억 2,100만원 | 52% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 1억 6,650만원 | 40호 | 2억 7,875만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 1,800만원 | 319호 | 51% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 1,600만원 기준 신우희가로베스트의 연간 보유세는 약 10만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,650만원 | 4.2만원특례세율 | 10.8만원 | - | 15만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 46세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신우희가로베스트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.3시간이에요.
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- 신우희가로베스트는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 3층에서 20층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 66개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 4시간 |
| 103동 | 3층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신우희가로베스트의 2026년 7월 관리비는 총 4,668만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,762원)이에요.
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- 공용관리비 2,147만원(인건비 715만원 · 경비비 612만원 · 청소비 389만원 순), 개별사용료 2,522만원(전기료 1,393만원 · 수도료 1,063만원 · 입주자대표회의운영비 30만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,762원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,147만원단지 전체 · 월
개별사용료2,522만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 35% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%67,290원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%79,057원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,393만원 | 4만원 | 30% |
| 수도료개별사용료 | 1,063만원 | 3만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 715만원 | 2만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 612만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 389만원 | 1만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 191만원 | 5,972원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 162만원 | 5,069원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 30만원 | 940원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 26만원 | 811원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 25만원 | 775원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 63만원 | 1,976원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중앙동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m완월초등학교
가까운 중학교800m성지여자중학교
가까운 고등학교700m마산여자고등학교
- 초등학교완월초등학교600m직선거리
- 초등학교무학초등학교600m직선거리
- 중학교성지여자중학교800m직선거리
- 고등학교마산여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구중앙동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신우희가로베스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억(5건), 2024년 2억(9건), 2025년 1억 8,800만원(9건), 2026년 2억 2,200만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 7,000만원, 2025년 1억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억5건 | 1,103만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억9건 | 1,103만원 | 9건 | 1억 7,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 8,800만원9건 | 1,037만원 | 9건 | 1억 8,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 2억 2,200만원5건 | 1,214만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,225만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,099만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 16건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 2,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 243만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 88만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 9,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 2,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,470만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,961만원이 필요합니다.
- 1억 5,470만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 101만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 2,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,470만원 |
| 필요 현금취득세 243만원 · 중개보수 88만원 포함 | 약 6,961만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 78만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 43만원 | 첫 달 약 101만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중앙동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중앙동3가 4곳중앙동3가에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 신우희가로베스트의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 혜성미(평당 997만원), 가장 싼 곳은 삼우(평당 649만원)이에요.
혜성미매물·실거주 후기 더 보기
신우희가로베스트 자주 묻는 질문
신우희가로베스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 3,100만원, 전용 평당가는 1,192만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 2억 2,100만원이에요.신우희가로베스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 9,800만원이에요. 전세가율은 약 76.3%이에요.신우희가로베스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 55만원이에요.신우희가로베스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 43건, 전용 26평(84.9~85㎡) 5건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신우희가로베스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.02 85㎡(전용 26평) 8층 102동의 2억 8,250만원, 최저가는 2026.03.18 59.9㎡(전용 18평) 11층의 2억 1,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 84.9㎡(전용 26평) 17층 2억 9,700만원이에요.신우희가로베스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신우희가로베스트 가격은 중앙동3가에서 비싼 편인가요?
신우희가로베스트 매매 평당가는 1,192만원이에요. 중앙동3가 전체 1,070만원보다 11% 높아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원과는 같은 수준이에요. 같은 동 삼우 649만원, 혜성미 997만원 중에서는 가장 높은 편이에요.신우희가로베스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 2,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 243만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 88만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신우희가로베스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 2,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,470만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,961만원이 필요합니다. 1억 5,470만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 101만원이에요.신우희가로베스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신우희가로베스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,800만원이에요(319호, 9,930만원~1억 6,900만원). 전용 60㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,100만원의 약 52%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신우희가로베스트(중앙동3가 4-330번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중앙동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
신우희가로베스트 매물 · 단지 정보 자세히