살면살수록 베리베리굿입니다^^~~
2026.08.15
동네 장점은 조용해서 좋고 단점은 젊은이들이 별루 거주하지 않는다는점이 아쉽네요 또래들이 많으면 소통도 더 잘될듯한데 그건 말곤 좋아요^~~시내…
경상남도 창원시마산합포구 중앙동3가 4-191 · 1993년 준공 · 전용 59.5~84.5㎡
- 36개월 최고가 · 82.9㎡(전용 25평) · 2024.06
- 1억 6,000만원
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 7,055만원
- 2026년 · 56호
동하라일락 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동하라일락 전용면적은 3종(59.5~84.5㎡)이며 전용 18평(59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 55만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 82.9㎡전용 25평 | - | - | 1억 6,000만원2층 · 2024.06.21 | 1억 6,000만원2층 · 2024.06.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.5㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
동하라일락 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동하라일락 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.06.21 동하라일락 82.9㎡(전용 25평) 2층 1억 6,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 6월 82.9㎡(전용 25평) 2층 1억 6,000만원이에요.
- 동하라일락 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.27 동하라일락 59.5㎡(전용 18평) 4층 7,600만원이에요.
- 동하라일락 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.30 동하라일락 59.5㎡(전용 18평) 6층 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.15 동하라일락 84.5㎡(전용 25평) 7층 보증금 3,000만원, 월 52만원, 2024.07.12 동하라일락 59.5㎡(전용 18평) 5층 보증금 4,000만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.21 | - | 82.9㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 6,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동하라일락 실거주 후기
실거주 후기중앙동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중앙동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 100점, 교육 75점, 마트 100점, 병원 100점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 8건
치안
75
대중교통
100
교육
75
마트
100
병원
100
공원
88
어릴적 추억많고 편리한 등굣길
2026.02.20
바로 앞에 학교가 있어 부모님이 선택하셔 살게된 집이에요 학교가는 길은 초등학생 중학생 누구나 할 수 있는 혼자 걸어 갈 만한 길이었고 등굣길에…
사람 살긴 좋아요
2025.12.09
동네 근처에 초등학교에서부터 중학교 고등학교까지 다있고 대형마트 해양공원 시장 그리고 학원도 밀집되어있어서 교육적인부분은 아주 좋습니다 그러나…
중앙동3가 전체 시세와 단지 비교는 중앙동3가 아파트 시세에서 보세요.
동하라일락 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1993년
- 지번
- 창원시마산합포구 중앙동3가 4-191
- 도로명
- 중앙북7길 28
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 83㎡(전용 25평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동하라일락은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동하라일락 공동주택 공시가격 중앙값은 7,055만원이에요(56호, 5,530만원~8,390만원).
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- 면적별로는 58㎡ 5,770만원, 59㎡ 6,000만원, 77㎡ 6,850만원, 83㎡ 7,775만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 전용 18평 | 5,770만원 | 1호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 6,000만원 | 23호 | - | - |
| 77㎡ · 전용 23평 | 6,850만원 | 1호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 | 7,775만원 | 24호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 8,160만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,055만원 | 56호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 6,000만원 기준 동하라일락의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 5,770만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 6,000만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 77㎡전용 23평 | 6,850만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 83㎡전용 25평 | 7,775만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 84㎡전용 25평 | 8,160만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
중앙동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m완월초등학교
가까운 중학교700m성지여자중학교
가까운 고등학교600m마산고등학교
- 초등학교완월초등학교500m직선거리
- 초등학교무학초등학교600m직선거리
- 중학교성지여자중학교700m직선거리
- 고등학교마산고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
중앙동3가 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구중앙동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중앙동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중앙동3가 4곳
신우희가로베스트
혜성미주변 매물 더 보기
동하라일락 자주 묻는 질문
동하라일락 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.동하라일락에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.5㎡) 3건, 전용 25평(82.9㎡) 1건, 전용 25평(84.5㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동하라일락 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 6월 82.9㎡(전용 25평) 2층 1억 6,000만원이에요.동하라일락 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동하라일락 공동주택 공시가격 중앙값은 7,055만원이에요(56호, 5,530만원~8,390만원). 면적별로는 58㎡ 5,770만원, 59㎡ 6,000만원, 77㎡ 6,850만원, 83㎡ 7,775만원 등 5개 면적이에요.동하라일락 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동하라일락 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동하라일락(중앙동3가 4-191번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중앙동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
동하라일락 매물 · 단지 정보 자세히