경상남도 창원시마산합포구전세 단지 5곳36개월 전세 23건
중앙동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙동3가 아파트 전세는 36개월 23건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 11건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 617만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 30.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 57.7%(매매 평당가 1,070만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,600만원보다 71% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원11건
전세 평당가617만원▲ 30.4%직전 12개월 대비
전세가율57.7%매매 평당가 대비
36개월 전세23건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중앙동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
신우희가로베스트
혜성미중앙동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중앙동3가 아파트 전세 거래는 2025년 12월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(9건)보다 78% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.8건이에요.
5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 5,498만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 5,800만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5,000만원 |
중앙동3가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 1억 5,498만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,300만원8건 | 918만원 | 5,000만원6건 | 2,000/37만원11건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,500만원3건 | 1,070만원 | 1억 5,498만원5건 | 6,500/35만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | - | 1건 |
중앙동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중앙동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.18 삼우 36.7㎡(전용 11평) 5층 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.18 삼우 36.7㎡(전용 11평) 5층 5,000만원, 2026.03.25 혜성미 69.6㎡(전용 21평) 12층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.7㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 453만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,634만원이에요.
- 최근 12개월 중앙동3가 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(2건), 신규 92%(23건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 창원시마산합포구의 신포동1가 1,206만원, 완월동 393만원, 중앙동2가 803만원 중에서 중앙동3가 전세 평당가 617만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼우(11건), 신우희가로베스트(7건), 혜성미(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 삼우 | 36.7㎡(전용 11평) | 5층 | 5,000만원36.7㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 삼우 | 36.7㎡(전용 11평) | 5층 | 5,000만원36.7㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.25 | 혜성미 | 69.6㎡(전용 21평) | 12층 | 1억 4,000만원69.6㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.17 | 혜성미 | 69.6㎡(전용 21평) | 2층 | 1억 3,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.03 | 성모아일린 | 78.4㎡(전용 24평) | 13층 | 1억 5,498만원78.4㎡(전용 24평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.03 | 성모아일린 | 78.4㎡(전용 24평) | 13층 | 1억 7,000만원78.4㎡(전용 24평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.30 | 삼우 | 36.7㎡(전용 11평) | 1층 | 5,000만원36.7㎡(전용 11평) · 1층 | - |
| 2025.12.23 | 신우희가로베스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 7,100만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 삼우 | 36.7㎡(전용 11평) | 3층 | 5,800만원36.7㎡(전용 11평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 신우희가로베스트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.18 | 삼우 | 36.7㎡(전용 11평) | 4층 | 5,000만원36.7㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.30 | 삼우 | 36.7㎡(전용 11평) | 4층 | 3,400만원36.7㎡(전용 11평) · 4층 | - |
| 2025.04.10 | 삼우 | 36.7㎡(전용 11평) | 3층 | 5,800만원36.7㎡(전용 11평) · 3층 | - |
| 2025.02.27 | 동하라일락 | 59.5㎡(전용 18평) | 4층 | 7,600만원59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.24 | 신우희가로베스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.10 | 신우희가로베스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.06.06 | 삼우 | 36.7㎡(전용 11평) | 2층 | 5,500만원36.7㎡(전용 11평) · 2층 | - |
| 2024.04.23 | 신우희가로베스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.23 | 신우희가로베스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2024.03.01 | 삼우 | 36.7㎡(전용 11평) | 3층 | 2,000만원36.7㎡(전용 11평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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중앙동3가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼우1981년 · 36.7㎡ | 7,000만원36.7㎡(전용 11평) · 2025.12.29 | 5,000만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.06.18 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 7 |
| 신우희가로베스트2006년 · 59.9~85㎡ | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 1억 7,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.12.23 | 매매 28 · 전세 7 · 월세 13 |
| 혜성미2006년 · 69.6㎡ | 2억 1,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.07.03 | 1억 4,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.03.25 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 2 |
| 성모아일린2012년 · 71.7~78.4㎡ | 2억 1,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2025.09.24 | 1억 5,498만원78.4㎡(전용 24평) · 2026.01.03 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 3 |
| 동하라일락1993년 · 59.5~84.5㎡ | 1억 6,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2024.06.21 | 7,600만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.02.27 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
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중앙동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
중앙동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
중앙동3가 아파트 전세는 36개월 23건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 11건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 617만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 30.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 57.7%(매매 평당가 1,070만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,600만원보다 71% 높아요.중앙동3가 전세가율 57.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.중앙동3가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시마산합포구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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