부산의 비벌리 힐즈 달맞이 아르미안
2026.09.05
통창구조라 엘시티 입구부터 조선비치 동백섬까지 해안선을 다볼수있는 뷰와 블루라인기차역이 다보이는 뷰를 가지고있다는것이 가장큰 장점. 달맞이 길2…
부산광역시 해운대구 중동 1508-3 · 2014년 준공 · 36세대 1개 동 · 전용 123.6~123.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 6억 7,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 2,567만 → 지금 2,808만
- 36개월 최고가
- 11억 3,000만원
- 123.6㎡(45평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 5억 2,800만원
- 2026년 · 36호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
달맞이아르미안 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월달맞이아르미안 전용면적은 1종(123.6~123.6㎡)이며 45평형(전용 123.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 6억 7,500만원(평당 1,805만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 180만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 123.6㎡45평형대표공급 150.1㎡ · 150타입 · 전용률 82.3% | - | - | 10억 5,000만원6층 · 2024.12.19 | 11억 3,000만원6층 · 2024.10.08 | 2건 | 1건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 124㎡ · 전용 38평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 11억 3,000만원 2024.10.08 · 6층
- 최근 거래
- 10억 5,000만원 2024.12.19 · 6층
- 비교 거래
- 8건 2017년 2월~2024년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
달맞이아르미안 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월달맞이아르미안 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.12.19 달맞이아르미안 123.6㎡(45평형) 6층 10억 5,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.08 달맞이아르미안 123.6㎡(45평형) 6층 11억 3,000만원, 2024.04.27 달맞이아르미안 123.6㎡(45평형) 5층 9억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 123.6㎡(45평형) 6층 11억 3,000만원이에요.
- 달맞이아르미안 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.24 달맞이아르미안 123.6㎡(45평형) 3층 6억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.10 달맞이아르미안 123.6㎡(45평형) 6층 7억, 2025.03.31 달맞이아르미안 123.6㎡(45평형) 2층 6억이에요.
- 달맞이아르미안 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.02 달맞이아르미안 123.6㎡(45평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.
최근 매매 실거래가10억 5,000만원2024.12.19 계약 · 123.6㎡(45평형) · 6층 · 101동
45평형(전용 123.6㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
9.6억10억11억11억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가11억 3,000만원6층 · 2024.10.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.19 | 101동 | 123.6㎡(45평형) | 6층 | 10억 5,000만원123.6㎡(45평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.08 | 101동 | 123.6㎡(45평형) | 6층 | 11억 3,000만원123.6㎡(45평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.27 | 101동 | 123.6㎡(45평형) | 5층 | 9억 6,000만원123.6㎡(45평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
달맞이아르미안 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰달맞이아르미안 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "부산의 비벌리 힐즈 달맞이 아르미안", "바닷가 뷰가 정말 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.5
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
바닷가 뷰가 정말 좋아요
2025.11.16사진 1장
건물 자체가 조용해서 살기 좋아요, 바닷가 뷰도 아름다워요. 층수가 많지 않아서 엘리베이터 사용도 빠릅니다.다만 대중교통 사용하기 좀 멀어요.…
달맞이아르미안 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해운대신시가지경동메르빌 | 4.8 | 5건 | 1,932만원 |
| 2해운대경남아너스빌 | 4.7 | 3건 | 2,552만원 |
| 3중동삼정그린코아 | 4.5 | 6건 | 2,044만원 |
| 4해운대래미안 | 4.4 | 8건 | 3,209만원 |
| 5해운대중동두산위브 | 4.4 | 8건 | 2,685만원 |
| 6해운대양우내안애팰리스 | 4.4 | 5건 | 1,376만원 |
| 7청목마리안 | 4.4 | 5건 | 1,598만원 |
| 8해운대비치베르빌 | 4.3 | 15건 | 1,440만원 |
| 9롯데캐슬마린 | 4.3 | 12건 | 2,815만원 |
| 10롯데캐슬스타 | 4.3 | 9건 | 4,142만원 |
중동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 82점, 교육 64점, 마트 83점, 병원 80점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 235건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 235건
치안
89
대중교통
82
교육
64
마트
83
병원
80
공원
88
그냥해운대ㅎ
2026.08.13
해운대야뭐 큰 설명이 필요할까요? 없는게 없이 어디 멀리 안가도 동네에서 뭐든 다할수 있습니다 국내최고의 바다가있고 장산이라는 좋은산도 있고 백…
기못찌한 동네!!
2026.07.26사진 1장
시원하다 바다가있다 동네가 예쁘다 사람들도 다 너무 좋당 야경도 예쁘다 먹을 게 많다 돼지국밥이 맛있다 동네 치안도 좋다 공부안해서 잘 모르겠지…
여유를 느끼는곳
2026.07.09
단지도 넓고 요즘 아파트들처럼 붙어있지않고 운동삼아 거닐수 있는 공간이 많아 너무 좋아요. 밖으로 조금만 나가면 미포라는 곳도 있어 바다도 보…
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
달맞이아르미안 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt달맞이아르미안 아파트는 36세대 · 1개 동 · 2014년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
- 건축물대장 기준 주차 71대(세대당 1.97대), 2014년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 150타입은 공급 150.1㎡·전용 123.6㎡(전용률 82.3%), 191타입은 공급 191.9㎡·전용 158.6㎡(전용률 82.6%)이에요.
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 5월
- 지번
- 해운대구 중동 1508-3
- 도로명
- 부산 해운대구 달맞이길65번길 100
- 타입
- 150타입 전용 123.6㎡ · 191타입 전용 158.6㎡
- 주차
- 71대 · 세대당 1.97대
- 사용승인
- 2014.05.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 147.68% · 건폐율 30.88%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년달맞이아르미안은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 147.68%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률147.68%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율30.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 달맞이아르미안 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,800만원이에요(36호, 4억 8,900만원~6억 1,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 124㎡ 5억 1,550만원, 159㎡ 5억 8,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 124㎡ · 45평형 | 5억 1,550만원 | 30호 | - | - |
| 159㎡ · 전용 48평 | 5억 8,300만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 2,800만원 | 36호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준45평형 공시가격 5억 1,550만원 기준 달맞이아르미안의 연간 보유세는 약 64.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 27.4만원에 도시지역분·지방교육세 37.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 124㎡전용 38평 | 5억 1,550만원 | 27.4만원특례세율 | 37.3만원 | - | 64.6만원 |
| 159㎡전용 48평 | 5억 8,300만원 | 33.3만원특례세율 | 42.6만원 | - | 75.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m해송초등학교
가까운 중학교900m동백중학교
가까운 고등학교1.7km신도고등학교
- 초등학교해송초등학교700m직선거리
- 초등학교동백초등학교800m직선거리
- 중학교동백중학교900m직선거리
- 고등학교신도고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
달맞이아르미안 시세 더 보기
36개월 실거래 자료중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 63곳
해운대힐스테이트위브2,552만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092015년 · 2,369세대 · 12개월 75건★ 4.2 (35)
롯데캐슬스타4,142만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.092020년 · 828세대 · 12개월 51건★ 4.3 (9)엘시티6,204만원전용 평당최근 40억 5,000만원 · 26.092019년 · 882세대 · 12개월 34건★ 4.0 (8)
해운대래미안3,209만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.082014년 · 745세대 · 12개월 38건★ 4.4 (8)롯데캐슬마린2,815만원전용 평당최근 7억 5,900만원 · 26.092004년 · 792세대 · 12개월 42건★ 4.3 (12)달맞이유림노르웨이숲2,325만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.082017년 · 364세대 · 12개월 17건★ 3.9 (8)해운대경보이리스오션1,662만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.072020년 · 198세대 · 12개월 9건★ 4.1 (7)해운대경동리인뷰1차4,163만원전용 평당최근 14억 · 26.082021년 · 298세대 · 12개월 13건★ 4.3 (4)아크로뷰1,114만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.072004년 · 208세대 · 12개월 9건★ 3.8 (8)매물·실거주 후기 더 보기
달맞이아르미안 자주 묻는 질문
달맞이아르미안 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 6억 7,500만원이에요.달맞이아르미안 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.달맞이아르미안 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 10월 123.6㎡(45평형) 6층 11억 3,000만원이에요.달맞이아르미안 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 270만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.달맞이아르미안 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 달맞이아르미안 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,800만원이에요(36호, 4억 8,900만원~6억 1,100만원). 면적별로는 124㎡ 5억 1,550만원, 159㎡ 5억 8,300만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 달맞이아르미안(중동 1508-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(45평형)이에요.
달맞이아르미안 매물 · 단지 정보 자세히