항상즐겁고 행복한 우리집 본건물은 매매하실분만
2026.01.05
부탁합니다 감사합니다 채팅주세요 그리고나서 꼭 문제될시 창문오려서 환기시키고 언제나 따듯한온기가있는 그런 집으로 탈바꿈한 나의행복한 집으로…
인천광역시 미추홀구 주안동 1441 · 1981년 준공 · 125세대 3개 동 · 전용 40.9~54.9㎡
- 매매 중앙값 · 14평형(전용 40.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 1,000만원▼ 8.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,010만 → 지금 889만
- 매매 평당가 · 전용
- 889만원
- 주안동 중앙값보다 55% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,000만원
- 54.9㎡(18평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 30건
- 전용 평당 889만원
- 공시가격 중앙값
- 7,470만원
- 2026년 · 125호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 5건
신로얄 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신로얄 전용면적은 2종(40.9~54.9㎡)이며 14평형(전용 40.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 889만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 35만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별18평형(전용 54.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.12 5층 1억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.9㎡14평형대표공급 46.9㎡ · 46타입 · 전용률 87.1% | 1건 | - | 1억 1,000만원1층 · 2026.09.11 | 1억 3,000만원3층 · 2024.03.22 | - | 2건 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 9 |
| 54.9㎡18평형공급 61㎡ · 61타입 · 전용률 89.9% | - | - | 1억 7,000만원5층 · 2024.05.12 | 1억 7,000만원5층 · 2024.05.12 | - | 300/35만원3건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신로얄 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,024만원이 가장 높았고 2023년 12월 728만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
889만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 889만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 41㎡ · 전용 12평최고가 회복률 53%
최고가보다 47% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 950만원 2022.02.25 · 2층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2026.09.11 · 1층
- 비교 거래
- 59건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신로얄 매매 평당가는 889만원이에요. 주안동 전체 1,970만원보다 55% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 미추홀구 전체 1,402만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 힐스테이트푸르지오주안 2,613만원, 주안파크자이더플래티넘 2,371만원, 주안역센트레빌 2,319만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 신로얄 (이 단지) | 889만원 | 기준 | - | 1건 |
| 주안동 전체 | 1,970만원 | ▲ 121.6% | 1,435만원 | 1,064건 |
| 미추홀구 전체 | 1,402만원 | ▲ 57.7% | 1,229만원 | 2,878건 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 2,613만원 | ▲ 193.9% | 1,611만원 | 191건 |
| 주안파크자이더플래티넘 | 2,371만원 | ▲ 166.7% | 1,698만원 | 125건 |
| 주안역센트레빌 | 2,319만원 | ▲ 160.9% | 1,561만원 | 76건 |
| 월드스테이트(101~111,124~132) | 2,039만원 | ▲ 129.4% | 1,461만원 | 64건 |
| 캐슬앤더샵 | 2,121만원 | ▲ 138.6% | 1,433만원 | 8건 |
신로얄 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신로얄 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 신로얄 40.9㎡(14평형) 1층 1억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.25 신로얄 40.9㎡(14평형) 3층 1억 2,000만원, 2025.05.21 신로얄 40.9㎡(14평형) 3층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 40.9㎡(전용 12평)~54.9㎡(전용 17평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.11 40.9㎡(14평형) 1층 16동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.09.11 40.9㎡(14평형) 1층의 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 54.9㎡(18평형) 5층 1억 7,000만원이에요.
- 신로얄 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.23 신로얄 40.9㎡(14평형) 2층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.04.17 신로얄 40.9㎡(14평형) 1층 5,000만원, 2024.03.19 신로얄 40.9㎡(14평형) 2층 7,500만원이에요.
- 신로얄 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 신로얄 40.9㎡(14평형) 3층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.30 신로얄 54.9㎡(18평형) 4층 보증금 300만원, 월 40만원, 2026.02.06 신로얄 40.9㎡(14평형) 5층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 40.9㎡(전용 12평)~54.9㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2026.09.11 계약 · 40.9㎡(14평형) · 1층 · 16동
14평형(전용 40.9㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
9,000만1.1억1.2억1.3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 3,000만원3층 · 2024.03.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 16동 | 40.9㎡(14평형) | 1층 | 1억 1,000만원40.9㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 15동 | 40.9㎡(14평형) | 3층 | 1억 2,000만원40.9㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.21 | 16동 | 40.9㎡(14평형) | 3층 | 1억 2,000만원40.9㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.28 | 16동 | 40.9㎡(14평형) | 1층 | 1억 1,250만원40.9㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.29 | 16동 | 40.9㎡(14평형) | 5층 | 1억 200만원40.9㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.22 | 15동 | 40.9㎡(14평형) | 3층 | 1억 3,000만원40.9㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.06 | 15동 | 40.9㎡(14평형) | 5층 | 9,000만원40.9㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.25 | 16동 | 40.9㎡(14평형) | 3층 | 1억 1,300만원40.9㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.23 | 15동 | 40.9㎡(14평형) | 5층 | 1억 2,500만원40.9㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신로얄 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신로얄 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.8, 인프라 4.4, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "항상즐겁고 행복한 우리집 본건물은 매매하실분만", "살기좋아요", "저층 아파트 수리해놓음 살기좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 5건
단지
4.0
내부
3.8
인프라
4.4
교통
4.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋아요
2025.11.09
15년 넘게 살고 있어요. 살기 좋아요. 초등학교가 가까워서 아이들 등하교 하기에도 편리하고 , 경비원과 cctv가 설치되어 있어서 안전해요 주…
저층 아파트 수리해놓음 살기좋음
2025.07.18
5층까지있는 저층 아파트 오래된 건물이라 외관은 노후 되었음 엘베 없어서 높은층에 살면 불편함 내부는 올 수리하면 괜찮은 집 입니다 경비실 있…
신로얄 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
주안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1미진도시형생활주택 | 4.8 | 5건 | - |
| 2주안현대홈타운 | 4.7 | 7건 | 1,383만원 |
| 3삼성캐슬 | 4.7 | 6건 | 1,025만원 |
| 4가람 | 4.7 | 3건 | 900만원 |
| 5광해리드빌(102동) | 4.7 | 3건 | 1,075만원 |
주안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점주안동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 93점, 교육 51점, 마트 72점, 병원 83점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 930건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 930건
치안
67
대중교통
93
교육
51
마트
72
병원
83
공원
72
좋아요
2026.09.25
조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여…
시장있는동네
2026.09.20
이동네가장큰장점은 병원이많아요 교통편도너무너무좋고특히 시ㅣ장이있어서저렴하게 장볼수있는게너무좋아요전집이있어서 명절에 전하기귀찮을때바로가서살수있고…
나이스
2026.09.17
주안역 인근 전부 다 놀곳 먹을곳 많아서 멀리 안 나가도 재밌는게 많은게 좋아요 근데 먹자쪽으로 들어가면 가끔 이상한 사람들 있는거 말고는 딱히…
주안동 전체 시세와 단지 비교는 주안동 아파트 시세에서 보세요.
신로얄 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신로얄 아파트는 125세대 · 3개 동 · 1981년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 46타입은 공급 46.9㎡·전용 40.9㎡(전용률 87.1%), 61타입은 공급 61㎡·전용 54.9㎡(전용률 89.9%)이에요.
- 세대수
- 125세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1981년 5월
- 지번
- 미추홀구 주안동 1441
- 도로명
- 인천 미추홀구 인하로257번길 30
- 타입
- 46타입 전용 40.9㎡ · 61타입 전용 54.9㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신로얄은 1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후45년1981년 준공
재건축 연한도래2011년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신로얄 공동주택 공시가격 중앙값은 7,470만원이에요(125호, 6,700만원~1억 1,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 41㎡는 7,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 41㎡ 7,050만원, 55㎡ 1억 600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ · 14평형 | 7,050만원 | 70호 | 1억 1,000만원 | 64% |
| 55㎡ · 18평형 | 1억 600만원 | 55호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,470만원 | 125호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 7,050만원 기준 신로얄의 연간 보유세는 약 6.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡전용 12평 | 7,050만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6.1만원 |
| 55㎡전용 17평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
주안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m인천남부초등학교
가까운 중학교1.0km제물포여자중학교
가까운 고등학교700m학익여자고등학교
- 초등학교인천남부초등학교100m직선거리
- 초등학교인천주안초등학교600m직선거리
- 중학교제물포여자중학교1.0km직선거리
- 고등학교학익여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 미추홀구주안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신로얄 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 1,300만원(3건), 2024년 1억 2,125만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2024년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 1,300만원3건 | 913만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 2,125만원4건 | 967만원 | 4건 | 7,500만원3건 | 3건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 16동 5건, 15동 4건, 17동 1건이에요.
16동 5건15동 4건17동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준14평형(전용 40.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준14평형(전용 40.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다.
- 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 7,700만원 |
| 필요 현금취득세 121만원 · 중개보수 55만원 포함 | 약 3,476만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 39만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 50만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주안동 141곳주안동에서 실거래가 있는 단지 117곳 가운데 신로얄의 전용 평당가는 66번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵아르테(평당 2,858만원), 가장 싼 곳은 웅빈(975-5)(평당 373만원)이에요.
힐스테이트푸르지오주안+194%2,613만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.092023년 · 2,958세대 · 12개월 191건주안파크자이더플래티넘+167%2,371만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092023년 · 2,054세대 · 12개월 125건
주안역센트레빌+161%2,319만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,458세대 · 12개월 76건★ 4.4 (10)월드스테이트(101~111,124~132)+129%2,039만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 64건★ 4.3 (30)
캐슬앤더샵+139%2,121만원전용 평당최근 4억 · 26.012022년 · 1,856세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)관교한신휴플러스+67%1,484만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092010년 · 1,509세대 · 12개월 37건★ 4.4 (14)월드스테이트(112~123)+118%1,935만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 33건★ 4.3 (30)더샵아르테+221%2,858만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.092024년 · 12개월 34건
e편한세상주안에듀서밋+131%2,058만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092024년 · 386세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)
주안역센트레빌+161%2,319만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,458세대 · 12개월 76건★ 4.4 (10)월드스테이트(101~111,124~132)+129%2,039만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 64건★ 4.3 (30)캐슬앤더샵+139%2,121만원전용 평당최근 4억 · 26.012022년 · 1,856세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)관교한신휴플러스+67%1,484만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092010년 · 1,509세대 · 12개월 37건★ 4.4 (14)월드스테이트(112~123)+118%1,935만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 33건★ 4.3 (30)더샵아르테+221%2,858만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.092024년 · 12개월 34건e편한세상주안에듀서밋+131%2,058만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092024년 · 386세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
신로얄 자주 묻는 질문
신로얄 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 889만원이에요.신로얄 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.신로얄에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 14평형(전용 40.9㎡) 21건, 18평형(전용 54.9㎡) 9건이에요. 14평형(전용 40.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신로얄 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.11 40.9㎡(14평형) 1층 16동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.09.11 40.9㎡(14평형) 1층의 1억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 54.9㎡(18평형) 5층 1억 7,000만원이에요.신로얄 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신로얄 가격은 주안동에서 비싼 편인가요?
신로얄 매매 평당가는 889만원이에요. 주안동 전체 1,970만원보다 55% 낮아요. 미추홀구 전체 1,402만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 힐스테이트푸르지오주안 2,613만원, 주안파크자이더플래티넘 2,371만원, 주안역센트레빌 2,319만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신로얄 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
14평형(전용 40.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신로얄 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
14평형(전용 40.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요. 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다. 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.신로얄 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신로얄 공동주택 공시가격 중앙값은 7,470만원이에요(125호, 6,700만원~1억 1,100만원). 전용 41㎡는 7,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,000만원의 약 64%이에요.신로얄 재건축은 언제 가능한가요?
1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신로얄 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신로얄(주안동 1441번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
신로얄 매물 · 단지 정보 자세히