주변 시설환경이 좋은 집
2025.05.15
반려견이랑 같이 살기 좋고 주변에 식당 카페 병원 시설 완벽하게 되어있는 집 집입니다. 그리고 대중교통이 편리하게 되어 있어 이동 할때도 편안하…
인천광역시 미추홀구 주안동 201-2 · 2014년 준공 · 16세대 1개 동 · 전용 32.2~50㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.6~50㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 2,400만원▼ 6.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 864만 → 지금 822만
- 매매 평당가 · 전용
- 822만원
- 주안동 중앙값보다 58% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,200만원
- 44.2㎡(전용 13평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 27건
- 전용 평당 822만원
- 공시가격 중앙값
- 7,860만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
삼성올레오빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성올레오빌 전용면적은 4종(32.2~50㎡)이며 전용 15평(49.6~50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,400만원, 전용 평당가는 822만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 610만원, 월 15만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 610만원 / 15만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.6~50㎡전용 15평대표 | 2건 | - | 1억 3,500만원7층 · 2026.05.31 | 1억 3,500만원7층 · 2026.05.31 | - | 2건 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 15 |
| 32.2㎡전용 10평 | 1건 | - | 8,000만원12층 · 2026.07.11 | 8,000만원12층 · 2026.07.11 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 36.2㎡전용 11평 | - | - | 1억 800만원12층 · 2024.11.22 | 1억 800만원12층 · 2024.11.22 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 44.2㎡전용 13평 | - | - | 1억 4,200만원12층 · 2024.11.18 | 1억 4,200만원12층 · 2024.11.18 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성올레오빌 아파트 매매 거래는 2024년 11월 4건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 934만원이 가장 높았고 2025년 1월 799만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
822만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 3월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 822만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 894만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 820만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2024년 4월부터 최고가
- 1억 3,500만원 2026.05.31 · 7층
- 최근 거래
- 1억 3,500만원 2026.05.31 · 7층
- 비교 거래
- 7건 2024년 4월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성올레오빌 매매 평당가는 822만원이에요. 주안동 전체 1,970만원보다 58% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 미추홀구 전체 1,402만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 힐스테이트푸르지오주안 2,613만원, 주안파크자이더플래티넘 2,371만원, 주안역센트레빌 2,319만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성올레오빌 (이 단지) | 822만원 | 기준 | - | 3건 |
| 주안동 전체 | 1,970만원 | ▲ 139.7% | 1,435만원 | 1,064건 |
| 미추홀구 전체 | 1,402만원 | ▲ 70.6% | 1,229만원 | 2,878건 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 2,613만원 | ▲ 217.9% | 1,611만원 | 191건 |
| 주안파크자이더플래티넘 | 2,371만원 | ▲ 188.4% | 1,698만원 | 125건 |
| 주안역센트레빌 | 2,319만원 | ▲ 182.1% | 1,561만원 | 76건 |
| 월드스테이트(101~111,124~132) | 2,039만원 | ▲ 148.1% | 1,461만원 | 64건 |
| 캐슬앤더샵 | 2,121만원 | ▲ 158% | 1,433만원 | 8건 |
삼성올레오빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성올레오빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 삼성올레오빌 32.2㎡(전용 10평) 12층 8,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.31 삼성올레오빌 49.9㎡(전용 15평) 7층 1억 3,500만원, 2026.03.14 삼성올레오빌 50㎡(전용 15평) 7층 1억 2,400만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 32.2㎡(전용 10평)~50㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.31 49.9㎡(전용 15평) 7층의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.07.11 32.2㎡(전용 10평) 12층의 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 44.2㎡(전용 13평) 12층 1억 4,200만원이에요.
- 삼성올레오빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.01 삼성올레오빌 32.2㎡(전용 10평) 12층 7,600만원이에요.
- 삼성올레오빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.21 삼성올레오빌 50㎡(전용 15평) 9층 보증금 1억 480만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.13 삼성올레오빌 49.9㎡(전용 15평) 10층 보증금 1억 740만원, 월 15만원, 2025.08.20 삼성올레오빌 50㎡(전용 15평) 8층 보증금 1억 700만원, 월 10만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~50㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,500만원2026.05.31 계약 · 49.9㎡(전용 15평) · 7층
전용 15평(49.6~50㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.2억1.2억1.3억1.4억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 3,500만원7층 · 2026.05.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | - | 49.9㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 3,500만원49.9㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | - | 50㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 2,400만원50㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.23 | - | 49.6㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 2,000만원49.6㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.09 | - | 50㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 2,500만원50㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | - | 49.9㎡(전용 15평) | 11층 | 1억 3,300만원49.9㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.27 | - | 49.9㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 3,000만원49.9㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.16 | - | 49.6㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 3,000만원49.6㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성올레오빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성올레오빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "주변 시설환경이 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
주안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1미진도시형생활주택 | 4.8 | 5건 | - |
| 2주안현대홈타운 | 4.7 | 7건 | 1,383만원 |
| 3삼성캐슬 | 4.7 | 6건 | 1,025만원 |
| 4가람 | 4.7 | 3건 | 900만원 |
| 5광해리드빌(102동) | 4.7 | 3건 | 1,075만원 |
주안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점주안동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 93점, 교육 51점, 마트 72점, 병원 83점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 930건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 930건
치안
67
대중교통
93
교육
51
마트
72
병원
83
공원
72
좋아요
2026.09.25
조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여…
시장있는동네
2026.09.20
이동네가장큰장점은 병원이많아요 교통편도너무너무좋고특히 시ㅣ장이있어서저렴하게 장볼수있는게너무좋아요전집이있어서 명절에 전하기귀찮을때바로가서살수있고…
나이스
2026.09.17
주안역 인근 전부 다 놀곳 먹을곳 많아서 멀리 안 나가도 재밌는게 많은게 좋아요 근데 먹자쪽으로 들어가면 가끔 이상한 사람들 있는거 말고는 딱히…
주안동 전체 시세와 단지 비교는 주안동 아파트 시세에서 보세요.
삼성올레오빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼성올레오빌 아파트는 16세대 · 1개 동 · 2014년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 62.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 11대(세대당 0.69대), 승강기 1대, 2014년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 68A타입은 공급 65.9㎡·전용 57.3㎡(전용률 86.8%), 69B타입은 공급 66.8㎡·전용 58㎡(전용률 86.8%), 75타입은 공급 73.3㎡·전용 63.6㎡(전용률 86.8%), 80타입은 공급 78.1㎡·전용 67.8㎡(전용률 86.8%)이에요.
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 3월
- 지번
- 미추홀구 주안동 201-2
- 도로명
- 인천 미추홀구 석바위로 36
- 타입
- 68A타입 전용 57.3㎡ · 69B타입 전용 58㎡ · 75타입 전용 63.6㎡ · 80타입 전용 67.8㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 11대 · 세대당 0.69대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2014.03.05
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 583.87% · 건폐율 67.66%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성올레오빌은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 583.87%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률583.87%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율67.66%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성올레오빌 공동주택 공시가격 중앙값은 7,860만원이에요(29호, 5,530만원~7,860만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 7,860만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,950만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 32㎡ 5,530만원, 35㎡ 6,280만원, 36㎡ 6,420만원, 39㎡ 6,660만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 32㎡ · 전용 10평 | 5,530만원 | 1호 | 8,000만원 | 69% |
| 35㎡ · 전용 11평 | 6,280만원 | 1호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 6,420만원 | 1호 | - | - |
| 39㎡ · 전용 12평 | 6,660만원 | 1호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 7,600만원 | 1호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 (49.6~50) | 7,860만원 | 24호 | 1억 2,950만원 | 61% |
| 단지 전체 | 7,860만원 | 29호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 7,860만원 기준 삼성올레오빌의 연간 보유세는 약 6.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡전용 10평 | 5,530만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.8만원 |
| 35㎡전용 11평 | 6,280만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 36㎡전용 11평 | 6,420만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
| 39㎡전용 12평 | 6,660만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 44㎡전용 13평 | 7,600만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
| 50㎡전용 15평 | 7,860만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
주안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m인천주안초등학교
가까운 중학교1.6km제물포여자중학교
가까운 고등학교900m인천기계공업고등학교
- 초등학교인천주안초등학교700m직선거리
- 초등학교인천도화초등학교800m직선거리
- 중학교제물포여자중학교1.6km직선거리
- 고등학교인천기계공업고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 미추홀구주안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성올레오빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,000만원(6건), 2026년 1억 2,400만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 3,000만원6건 | 874만원 | 6건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 2,400만원3건 | 822만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.6~50㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.6~50㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,680만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,918만원이 필요합니다.
- 8,680만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 2,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 8,680만원 |
| 필요 현금취득세 136만원 · 중개보수 62만원 포함 | 약 3,918만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 57만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주안동 141곳주안동에서 실거래가 있는 단지 117곳 가운데 삼성올레오빌의 전용 평당가는 79번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵아르테(평당 2,858만원), 가장 싼 곳은 웅빈(975-5)(평당 373만원)이에요.
힐스테이트푸르지오주안+218%2,613만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.092023년 · 2,958세대 · 12개월 191건주안파크자이더플래티넘+188%2,371만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092023년 · 2,054세대 · 12개월 125건
주안역센트레빌+182%2,319만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,458세대 · 12개월 76건★ 4.4 (10)월드스테이트(101~111,124~132)+148%2,039만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 64건★ 4.3 (30)
캐슬앤더샵+158%2,121만원전용 평당최근 4억 · 26.012022년 · 1,856세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)관교한신휴플러스+81%1,484만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092010년 · 1,509세대 · 12개월 37건★ 4.4 (14)월드스테이트(112~123)+135%1,935만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 33건★ 4.3 (30)더샵아르테+248%2,858만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.092024년 · 12개월 34건
e편한세상주안에듀서밋+150%2,058만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092024년 · 386세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)
주안역센트레빌+182%2,319만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,458세대 · 12개월 76건★ 4.4 (10)월드스테이트(101~111,124~132)+148%2,039만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 64건★ 4.3 (30)캐슬앤더샵+158%2,121만원전용 평당최근 4억 · 26.012022년 · 1,856세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)관교한신휴플러스+81%1,484만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092010년 · 1,509세대 · 12개월 37건★ 4.4 (14)월드스테이트(112~123)+135%1,935만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 33건★ 4.3 (30)더샵아르테+248%2,858만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.092024년 · 12개월 34건e편한세상주안에듀서밋+150%2,058만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092024년 · 386세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
삼성올레오빌 자주 묻는 질문
삼성올레오빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 2,400만원, 전용 평당가는 822만원이에요.삼성올레오빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 610만원, 월 15만원이에요.삼성올레오빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.6~50㎡) 23건, 전용 10평(32.2㎡) 2건, 전용 11평(36.2㎡) 1건, 전용 13평(44.2㎡) 1건이에요. 전용 15평(49.6~50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성올레오빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.31 49.9㎡(전용 15평) 7층의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.07.11 32.2㎡(전용 10평) 12층의 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 44.2㎡(전용 13평) 12층 1억 4,200만원이에요.삼성올레오빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성올레오빌 가격은 주안동에서 비싼 편인가요?
삼성올레오빌 매매 평당가는 822만원이에요. 주안동 전체 1,970만원보다 58% 낮아요. 미추홀구 전체 1,402만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 힐스테이트푸르지오주안 2,613만원, 주안파크자이더플래티넘 2,371만원, 주안역센트레빌 2,319만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼성올레오빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.6~50㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성올레오빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.6~50㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,680만원이에요. 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,918만원이 필요합니다. 8,680만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.삼성올레오빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성올레오빌 공동주택 공시가격 중앙값은 7,860만원이에요(29호, 5,530만원~7,860만원). 전용 50㎡는 7,860만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,950만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성올레오빌(주안동 201-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
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