좋은집
2026.08.15
집이 이마트랑 가까워서 언제든지 장을 볼수있어아주편함 집이 걸어서 해운대 갈 수 있어서 저녁마다 산책하기 아주 좋음 집이 걸어서 장산에 갈 수…
부산광역시 해운대구 좌동 1356-13 · 2003년 준공 · 60세대 1개 동 · 전용 85~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억 5,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,945만 → 지금 1,848만
- 36개월 최고가
- 5억
- 85㎡(35평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 13건
- 공시가격 중앙값
- 3억
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
경원프라우드빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경원프라우드빌 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 973만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 100만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형대표공급 114.6㎡ · 114타입 · 전용률 74.1% | - | - | 4억 7,500만원6층 · 2025.07.29 | 5억11층 · 2024.03.19 | 1건 | 1건 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 5,000만원 2021.09.11 · 14층
- 최근 거래
- 4억 7,500만원 2025.07.29 · 6층
- 비교 거래
- 21건 2016년 10월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
경원프라우드빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경원프라우드빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.29 경원프라우드빌 85㎡(35평형) 6층 4억 7,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2024.12.19 경원프라우드빌 85㎡(35평형) 8층 5억, 2024.07.13 경원프라우드빌 85㎡(35평형) 2층 5억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(35평형) 11층 5억이에요.
- 경원프라우드빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.25 경원프라우드빌 85㎡(35평형) 8층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.14 경원프라우드빌 85㎡(35평형) 5층 3억 3,000만원, 2024.12.19 경원프라우드빌 85㎡(35평형) 8층 3억이에요.
- 경원프라우드빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.08 경원프라우드빌 85㎡(35평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.03 경원프라우드빌 85㎡(35평형) 4층 보증금 5,000만원, 월 80만원, 2025.02.04 경원프라우드빌 85㎡(35평형) 13층 보증금 7,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 7,500만원2025.07.29 계약 · 85㎡(35평형) · 6층
35평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5억
4.8억4.9억5억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5억11층 · 2024.03.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.29 | - | 85㎡(35평형) | 6층 | 4억 7,500만원85㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.19 | - | 85㎡(35평형) | 8층 | 5억85㎡(35평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.13 | - | 85㎡(35평형) | 2층 | 5억85㎡(35평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.19 | - | 85㎡(35평형) | 11층 | 5억85㎡(35평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경원프라우드빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경원프라우드빌 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋은집", "정이 넘치는 이웃주민과 좋은 주변환경", "2%부족한 우리아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
정이 넘치는 이웃주민과 좋은 주변환경
2025.07.05
냉난방, 방음 등 집 시설은 매우 준수한 편입니다. 큰 창 덕분에 채광도 좋으며 오래 살기 좋은 집입니다. 지하철역이 바로 1~2분 거리에 있고…
2%부족한 우리아파트
2024.03.15
장점은 인프라 및 주변교통 용이함(이마트5분,지하철5분,편의점등등) 실평수 굉장히 넓은편 (전세대 복도쪽 현관확장되어있음), 경비아저씨들 친절…
경원프라우드빌 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
좌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1롯데캐슬마스터 | 4.9 | 9건 | 2,276만원 |
| 2대림 | 4.7 | 24건 | 2,189만원 |
| 3롯데3차 | 4.7 | 17건 | 2,108만원 |
| 4해운대벽산2차아파트 | 4.7 | 17건 | 1,702만원 |
| 5두산2차아파트 | 4.7 | 12건 | 2,440만원 |
| 6해운대케이씨씨스위첸 | 4.7 | 9건 | 3,090만원 |
| 7주공1단지 | 4.7 | 3건 | - |
| 8대동타운 | 4.6 | 18건 | 1,896만원 |
| 9해운대벽산1차아파트 | 4.5 | 18건 | 2,770만원 |
| 10해운대건영2차아파트 | 4.5 | 16건 | 2,129만원 |
좌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
좌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점좌동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 97점, 교육 96점, 마트 96점, 병원 97점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 423건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 423건
치안
95
대중교통
97
교육
96
마트
96
병원
97
공원
95
해운대 근처 살기 좋은 동네
2026.09.21
해운대 근처에 있어 해운대의 인프라를 느끼기 좋으며 장산역과 중동역 등 인근에 갖추어야 할 병원이나 마트, 음식점 등이 위치해 있어 생활하기 좋…
아이들과 어르신과 반려견이 함께 사는 동네
2026.09.10
해운대 그린 시티 신도시는 산책로와 공원 조성이 잘 되어 있습니다. 주변에 마트와 병원 상점들이 학원 인프라가 잘 구성이 되어져 있고 아파트마다…
한 번 살면 못 떠나는 해운대 신시가지
2026.08.29사진 6장
여기 없는게 뭘까?싶을 정도로 드 있는 동네 맛집 찾고 카페 가고 산책까지 한번에 가능한 곳, 한번 오면 생각보다 오래 머물고싶은 동네 해운대바…
좌동 전체 시세와 단지 비교는 좌동 아파트 시세에서 보세요.
경원프라우드빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경원프라우드빌 아파트는 60세대 · 1개 동 · 2003년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 63대(세대당 1.05대), 승강기 3대, 2003년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 114타입은 공급 114.6㎡·전용 85㎡(전용률 74.1%)이에요.
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 9월
- 지번
- 해운대구 좌동 1356-13
- 도로명
- 부산 해운대구 좌동순환로15번길 9-6
- 타입
- 114타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 63대 (옥내 33 · 옥외 30) · 세대당 1.05대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2003.09.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 203.89% · 건폐율 22.7%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경원프라우드빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 203.89%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률203.89%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.7%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경원프라우드빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억이에요(60호, 2억 7,000만원~3억 1,400만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 | 3억 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 | 60호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 3억 기준 경원프라우드빌의 연간 보유세는 약 29.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.9만원에 도시지역분·지방교육세 20.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 | 9.9만원특례세율 | 20.1만원 | - | 29.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
좌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m양운초등학교
가까운 중학교400m신도중학교
가까운 고등학교600m신도고등학교
- 초등학교양운초등학교900m직선거리
- 중학교신도중학교400m직선거리
- 중학교양운중학교1.0km직선거리
- 고등학교신도고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구좌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경원프라우드빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료좌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 좌동 42곳SKVIEW1,406만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.091998년 · 1,721세대 · 12개월 86건★ 3.9 (38)
엘지1,975만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091996년 · 1,848세대 · 12개월 60건★ 4.4 (26)대림2,189만원전용 평당최근 3억 9,700만원 · 26.091996년 · 1,424세대 · 12개월 42건★ 4.7 (24)상록1,629만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091998년 · 1,000세대 · 12개월 48건★ 4.1 (27)롯데3차2,108만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091997년 · 824세대 · 12개월 47건★ 4.7 (17)대동타운1,896만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.081996년 · 1,240세대 · 12개월 54건★ 4.6 (18)두산1차아파트1,958만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091996년 · 1,422세대 · 12개월 46건★ 4.2 (22)해운대롯데4차아파트1,895만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091999년 · 842세대 · 12개월 40건★ 4.2 (16)
경남선경1,483만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091996년 · 1,358세대 · 12개월 60건★ 4.3 (24)
엘지1,975만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091996년 · 1,848세대 · 12개월 60건★ 4.4 (26)대림2,189만원전용 평당최근 3억 9,700만원 · 26.091996년 · 1,424세대 · 12개월 42건★ 4.7 (24)상록1,629만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091998년 · 1,000세대 · 12개월 48건★ 4.1 (27)롯데3차2,108만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091997년 · 824세대 · 12개월 47건★ 4.7 (17)대동타운1,896만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.081996년 · 1,240세대 · 12개월 54건★ 4.6 (18)두산1차아파트1,958만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091996년 · 1,422세대 · 12개월 46건★ 4.2 (22)해운대롯데4차아파트1,895만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091999년 · 842세대 · 12개월 40건★ 4.2 (16)경남선경1,483만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091996년 · 1,358세대 · 12개월 60건★ 4.3 (24)매물·실거주 후기 더 보기
경원프라우드빌 자주 묻는 질문
경원프라우드빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 5,000만원이에요.경원프라우드빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.경원프라우드빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(35평형) 11층 5억이에요.경원프라우드빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경원프라우드빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경원프라우드빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억이에요(60호, 2억 7,000만원~3억 1,400만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경원프라우드빌(좌동 1356-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.좌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
경원프라우드빌 매물 · 단지 정보 자세히