살기좋은 동네
2026.03.15
주차장도 편리하고 분리수거 쓰레기장도 엄청 편리하고 음식물 쓰레기 버리는곳도 용이하고 바로앞 버스정류장도 가까워서좋고 바로옆 효성시티병원도 가…
부산광역시 해운대구 재송동 1094-4 · 2000년 준공 · 48세대 1개 동 · 전용 38.9~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억 3,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,042만 → 지금 1,101만
- 36개월 최고가
- 2억 9,500만원
- 84.2㎡(35평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,900만원
- 2026년 · 48호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
센텀블루씨 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월센텀블루씨 전용면적은 4종(38.9~84.9㎡)이며 23평형(전용 56.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 903만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.4㎡23평형대표공급 74.9㎡ · 74타입 · 전용률 75.3% | - | - | 1억 8,000만원2층 · 2024.02.16 | 1억 8,000만원2층 · 2024.02.16 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 84.2㎡35평형공급 114.7㎡ · 114A타입 · 전용률 73.4% | - | - | 2억 9,500만원7층 · 2024.04.08 | 2억 9,500만원7층 · 2024.04.08 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 84.9㎡35평형공급 114.7㎡ · 114A타입 · 전용률 73.4% | - | - | 2억 8,300만원9층 · 2024.08.21 | 2억 8,300만원9층 · 2024.08.21 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 38.9㎡16평형공급 51.6㎡ · 51A타입 · 전용률 75% | - | - | 1억 2,100만원2층 · 2024.02.12 | 1억 2,100만원2층 · 2024.02.12 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
센텀블루씨 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월센텀블루씨 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.08.21 센텀블루씨 84.9㎡(35평형) 9층 2억 8,300만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.04.08 센텀블루씨 84.2㎡(35평형) 7층 2억 9,500만원, 2024.02.16 센텀블루씨 56.4㎡(23평형) 2층 1억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.2㎡(35평형) 7층 2억 9,500만원이에요.
- 센텀블루씨 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.12 센텀블루씨 84.2㎡(35평형) 11층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.24 센텀블루씨 84.9㎡(35평형) 13층 2억 1,000만원, 2024.01.13 센텀블루씨 56.4㎡(23평형) 2층 1억 4,900만원이에요.
- 센텀블루씨 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.04.13 센텀블루씨 56.4㎡(23평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 61만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,000만원2024.02.16 계약 · 56.4㎡(23평형) · 2층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 8,000만원2층 · 2024.02.16
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.21 | - | 84.9㎡(35평형) | 9층 | 2억 8,300만원84.9㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.08 | - | 84.2㎡(35평형) | 7층 | 2억 9,500만원84.2㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.16 | - | 56.4㎡(23평형) | 2층 | 1억 8,000만원56.4㎡(23평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.12 | - | 38.9㎡(16평형) | 2층 | 1억 2,100만원38.9㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
센텀블루씨 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰센텀블루씨 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은 동네", "어두 컴컴하지만 .. 햇살이 비치는 오전", "가성비최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
어두 컴컴하지만 .. 햇살이 비치는 오전
2025.11.11
주위 환경 교통 의료가 좋습니다. 노후된 건물이라 주차장 진입이 어려워요. 맛집이 인근에 많아서 외식 걱정이 없답니다. 센텀시티역과 수영, 광안…
가성비최고
2024.02.15
고층 오피스텔인것같지만 집내부가 엄청 넓고 주변 교통편도엄청편하고 좋습니다 다만 약간의 소음만..그래도 주변에 버스 정류장, 병원, 경찰서, 지…
센텀블루씨 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
재송동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6센텀협성르네상스타운 | 4.6 | 9건 | 2,414만원 |
| 7더샵센텀스타 | 4.5 | 20건 | 3,578만원 |
| 8더샵센텀파크1차 | 4.4 | 25건 | 4,492만원 |
| 9금호 | 4.4 | 11건 | 842만원 |
| 10더샵센텀누리 | 4.4 | 10건 | 2,301만원 |
재송동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
재송동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점재송동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 82점, 교육 52점, 마트 75점, 병원 69점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 251건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 251건
치안
82
대중교통
82
교육
52
마트
75
병원
69
공원
69
상권이 적은게 불편하지만 초딩들한테 오히려 좋음.
2026.09.16
동네에 큰 상권이 없어서 장을 보거나 쇼핑하려면 차를 타고 나가야 하고, 큰 병원도 멀어서 아플 때는 조금 불편해요. 그래도 유흥가가 없어 밤에…
멜로망스 해운대
2026.09.10
서울사람들이 가장 선호하는 도시가 부산 해운대라고 이야기 할만큼 모든 인프라 편의시설이 완벽하게 갖춰진 동네입니다.특히 기네스북에 등재된 신세계…
먹거리가 다양한 맛집성지
2026.08.16
버스정류장이 가까이에 있어.교통이 편라하고 다양한 음식점이 많아서 먹거리 많고 외식하기 너무 좋습니다 뒤로는 장산이 있어 등산하기 좋으며 뷰…
재송동 전체 시세와 단지 비교는 재송동 아파트 시세에서 보세요.
센텀블루씨 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt센텀블루씨 아파트는 48세대 · 1개 동 · 2000년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 51대(세대당 1.06대), 승강기 1대, 2000년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 51A타입은 공급 51.6㎡·전용 38.7㎡(전용률 75%), 53B타입은 공급 53.2㎡·전용 38.8㎡(전용률 73%), 53C타입은 공급 53.2㎡·전용 38.9㎡(전용률 73%), 53D타입은 공급 53.2㎡·전용 38.9㎡(전용률 73.1%), 53E타입은 공급 53.7㎡·전용 40㎡(전용률 74.4%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2000년 12월
- 지번
- 해운대구 재송동 1094-4
- 도로명
- 부산 해운대구 해운대로 137
- 타입
- 51A타입 전용 38.7㎡ · 53B타입 전용 38.8㎡ · 53C타입 전용 38.9㎡ · 53D타입 전용 38.9㎡ · 53E타입 전용 40㎡ · 69타입 전용 50.8㎡ 외 3
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 51대 (옥내 37 · 옥외 14) · 세대당 1.06대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2000.12.06
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 453.39% · 건폐율 52.29%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년센텀블루씨은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 453.39%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률453.39%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 센텀블루씨 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,900만원이에요(48호, 6,760만원~1억 8,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 39㎡ 6,910만원, 40㎡ 6,880만원, 51㎡ 9,100만원, 56㎡ 1억 300만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 16평형 (38.7~38.9) | 6,910만원 | 6호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 6,880만원 | 1호 | - | - |
| 51㎡ · 전용 15평 | 9,100만원 | 1호 | - | - |
| 56㎡ · 23평형 | 1억 300만원 | 1호 | - | - |
| 84㎡ · 35평형 | 1억 8,200만원 | 26호 | - | - |
| 85㎡ · 35평형 | 1억 8,200만원 | 13호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,900만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 1억 300만원 기준 센텀블루씨의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 6,910만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 5.9만원 |
| 40㎡전용 12평 | 6,880만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 51㎡전용 15평 | 9,100만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 56㎡전용 17평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
재송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m센텀초등학교
가까운 중학교1.0km토현중학교
가까운 고등학교1.0km센텀고등학교
- 초등학교센텀초등학교400m직선거리
- 초등학교재송초등학교600m직선거리
- 중학교토현중학교1.0km직선거리
- 고등학교센텀고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구재송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
센텀블루씨 시세 더 보기
36개월 실거래 자료재송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 재송동 51곳더샵센텀파크1차4,492만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.092005년 · 2,752세대 · 12개월 117건★ 4.4 (25)센텀이편한세상2,698만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.092006년 · 1,190세대 · 12개월 79건★ 4.0 (23)
더샵센텀파크2차3,954만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092005년 · 998세대 · 12개월 34건★ 4.3 (14)
센텀삼익아파트1,026만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081981년 · 936세대 · 12개월 23건★ 3.9 (26)센텀리슈빌2단지2,839만원전용 평당최근 8억 2,800만원 · 26.092019년 · 12개월 41건★ 4.7 (14)센텀피오레1차1,951만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092005년 · 774세대 · 12개월 57건★ 4.6 (16)더샵센텀스타3,578만원전용 평당최근 15억 · 26.062008년 · 629세대 · 12개월 22건★ 4.5 (20)센텀협성르네상스타운2,414만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.082013년 · 472세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)
센텀우신골든빌1,117만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092006년 · 846세대 · 12개월 25건★ 3.6 (17)
더샵센텀파크2차3,954만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092005년 · 998세대 · 12개월 34건★ 4.3 (14)센텀삼익아파트1,026만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081981년 · 936세대 · 12개월 23건★ 3.9 (26)센텀리슈빌2단지2,839만원전용 평당최근 8억 2,800만원 · 26.092019년 · 12개월 41건★ 4.7 (14)센텀피오레1차1,951만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092005년 · 774세대 · 12개월 57건★ 4.6 (16)더샵센텀스타3,578만원전용 평당최근 15억 · 26.062008년 · 629세대 · 12개월 22건★ 4.5 (20)센텀협성르네상스타운2,414만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.082013년 · 472세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)센텀우신골든빌1,117만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092006년 · 846세대 · 12개월 25건★ 3.6 (17)매물·실거주 후기 더 보기
센텀블루씨 자주 묻는 질문
센텀블루씨 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 3,000만원이에요.센텀블루씨에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 56.4㎡) 3건, 35평형(전용 84.2㎡) 2건, 35평형(전용 84.9㎡) 2건, 16평형(전용 38.9㎡) 1건이에요. 23평형(전용 56.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.센텀블루씨 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 4월 84.2㎡(35평형) 7층 2억 9,500만원이에요.센텀블루씨 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.센텀블루씨 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 센텀블루씨 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,900만원이에요(48호, 6,760만원~1억 8,200만원). 면적별로는 39㎡ 6,910만원, 40㎡ 6,880만원, 51㎡ 9,100만원, 56㎡ 1억 300만원 등 6개 면적이에요.센텀블루씨 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.센텀블루씨 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 453.39%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.센텀블루씨 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 센텀블루씨(재송동 1094-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.재송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
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