조용한곳
2026.08.06
동네가 조용 합니다. 약간 노후 생활 하기 좋다는 표현이 맞을듯 합니다. 동탄 끝자락 오산 인접 동네 입니다. 호수공원까지는 버스4 정류장 이상…
경기도 화성시 동탄구 장지동 922 · 2020년 준공 · 704세대 8개 동 · 전용 84.8~100㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~85㎡) · 최근 12개월 45건
- 8억 9,500만원▲ 3.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 3,389만 → 지금 4,171만
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 53건 · 전세가율 56.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,470만원
- 장지동 중앙값보다 18% 높음
- 36개월 최고가
- 12억 4,000만원
- 100㎡(전용 30평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 354건
- 전용 평당 3,470만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 4,300만원
- 2025년 · 704호
- 월 관리비
- 약 33만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동탄레이크자연앤푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동탄레이크자연앤푸르지오 전용면적은 2종(84.8~100㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 3,000만원, 전용 평당가는 3,470만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 1,949만원), 전세가율은 약 56.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 9,109만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 165만원이에요.
전세가율56.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,500만원 / 165만원24건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 45건 중앙값 8억 9,500만원(평당 3,484만원), 전세 38건 중앙값 5억, 월세 17건 중앙값 보증금 1억·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.31 7층 11억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 30평(99.5~100㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 10억 3,250만원(평당 3,415만원), 전세 15건 중앙값 6억, 월세 7건 중앙값 보증금 2억·월 165만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.20 17층 12억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | 8억 9,500만원45건 | 3,484만원 | 11억7층 · 2026.07.31 | 11억7층 · 2026.07.31 | 5억38건 | 1억/170만원17건 | 매매 101 · 전세 105 · 월세 51 |
| 99.5~100㎡전용 30평 | 10억 3,250만원22건 | 3,415만원 | 11억 7,000만원5층 · 2026.06.30 | 12억 4,000만원17층 · 2026.06.20 | 6억15건 | 2억/165만원7건 | 매매 33 · 전세 46 · 월세 18 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동탄레이크자연앤푸르지오 아파트 매매 거래는 2026년 5월 13건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 4,171만원이 가장 높았고 2025년 4월 3,214만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 29건으로 직전 6개월(38건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 6.7건이에요.
4,171만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4,171만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 3,840만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 3,463만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3,684만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 3,565만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 3,522만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3,455만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 3,422만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3,333만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 3,367만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동탄레이크자연앤푸르지오 아파트 전세 거래는 2024년 8월 11건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 6억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(32건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.4건이에요.
5억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 5억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 5억 |
| 2026년 4월 | 5건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 5억 4,600만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 4건 | 5억 5,750만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 4억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 5억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 5월부터 최고가
- 11억 2026.07.31 · 7층
- 최근 거래
- 11억 2026.07.31 · 7층
- 비교 거래
- 136건 2020년 5월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장지동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동탄레이크자연앤푸르지오 매매 평당가는 3,470만원이에요. 장지동 전체 2,939만원보다 18% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 화성시 동탄구 전체 3,015만원보다는 15% 높아요.
- 같은 동 동탄호수자이파밀리에 3,175만원, 금호어울림레이크 3,630만원, 엔에이치에프엘크루 2,671만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동탄레이크자연앤푸르지오 (이 단지) | 3,470만원 | 기준 | 1,949만원 | 67건 |
| 장지동 전체 | 2,939만원 | ▼ 15.3% | 1,479만원 | 770건 |
| 화성시 동탄구 전체 | 3,015만원 | ▼ 13.1% | 1,699만원 | 10,071건 |
| 동탄호수공원아이파크 | - | - | - | |
| 동탄호수공원자연&자이 | - | 1,242만원 | - | |
| 동탄2롯데캐슬 | - | - | - | |
| 동탄호수자이파밀리에 | 3,175만원 | ▼ 8.5% | 1,916만원 | 158건 |
| 동탄2엘에이치행복주택28단지 | - | - | - |
동탄레이크자연앤푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동탄레이크자연앤푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 동탄레이크자연앤푸르지오 84.8㎡(전용 26평) 7층 11억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.04 동탄레이크자연앤푸르지오 84.8㎡(전용 26평) 3층 10억 4,000만원, 2026.06.30 동탄레이크자연앤푸르지오 100㎡(전용 30평) 5층 11억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~100㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.20 100㎡(전용 30평) 17층 2922동의 12억 4,000만원, 최저가는 2025.12.22 84.9㎡(전용 26평) 11층의 7억이에요.
- 동탄레이크자연앤푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 동탄레이크자연앤푸르지오 84.9㎡(전용 26평) 15층 5억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.23 동탄레이크자연앤푸르지오 84.8㎡(전용 26평) 20층 5억 2,500만원, 2026.07.27 동탄레이크자연앤푸르지오 84.8㎡(전용 26평) 17층 6억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~100㎡(전용 30평)이에요.
- 동탄레이크자연앤푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 동탄레이크자연앤푸르지오 99.9㎡(전용 30평) 18층 보증금 2억, 월 185만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 동탄레이크자연앤푸르지오 84.8㎡(전용 26평) 13층 보증금 2억, 월 119만원, 2026.07.03 동탄레이크자연앤푸르지오 84.8㎡(전용 26평) 6층 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~100㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가11억2026.07.31 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 2928동
전용 26평(84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 101건최근 12개월 45건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.7억
7억8.5억11억
12개월 중앙값8억 9,500만원전용 평당 3,484만원
같은 면적 · 12개월 거래45건
36개월 최고가11억7층 · 2026.07.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 2928동 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 11억84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 10억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | - | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 10억85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 2925동 | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 9억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 2926동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 8억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 2923동 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 9억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 2924동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 8억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 8억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 2927동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 9억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.17 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 8억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동탄레이크자연앤푸르지오 실거주 후기
실거주 후기장지동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장지동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 66점, 교육 77점, 마트 77점, 병원 45점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 65건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 65건
치안
97
대중교통
66
교육
77
마트
77
병원
45
공원
97
살기 좋은 동네
2026.06.26
호수공원과 가깝습니다 동네에 공원이 많습니다 홈플러스가 있습니다 상가가 활성화 되어 있습니다 학교도 많습니다 아파트 단지가 많습니다 동탄 구석자…
주변에 뭐가 너무 없음
2026.06.04
아무래도 오산에서 이어진 동탄초입이다보니 근처에 뭐가 없긴 합니다. 그래도 애기들 키우기에는 학교들은 가깝게 있어서 좋고 차가 있으면 그래도 동…
장지동 전체 시세와 단지 비교는 장지동 아파트 시세에서 보세요.
동탄레이크자연앤푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 975대, 2020년 2월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 260대, 전기차 충전기 40대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(호연초등학교 인접) 중학교(동탄13중학교) 고등학교(동탄10고등학교)이에요.
- 세대수
- 704세대 (60~85㎡ 518 · 85~135㎡ 186)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.02.21
- 지번
- 화성시 동탄구 장지동 922
- 도로명
- 경기 화성시 동탄구 동탄대로3길 33
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 100㎡(전용 30평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 975대 (옥내 971 · 옥외 4) · 세대당 1.38대
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 174.5795% · 건폐율 12.479%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 260대 · 전기차 충전기 40대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(호연초등학교 인접) 중학교(동탄13중학교) 고등학교(동탄10고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(동탄8동 주민센터) 병원(그랑파사쥬내 각종 전문병원) 대형상가(그랑파사쥬, 라크몽외) 공원(동탄호수공원 바로앞)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동탄레이크자연앤푸르지오은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 174.5795%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률174.5795%보통조건에 따라 달라져요
건폐율12.479%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 동탄레이크자연앤푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 4,300만원이에요(704호, 4억 7,300만원~7억 3,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 5억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 9,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 5억 4,300만원, 100㎡ 6억 5,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~85) | 5억 4,300만원 | 518호 | 8억 9,500만원 | 61% |
| 100㎡ · 전용 30평 (99.5~100) | 6억 5,100만원 | 186호 | 10억 3,250만원 | 63% |
| 단지 전체 | 5억 4,300만원 | 704호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 5억 4,300만원 기준 동탄레이크자연앤푸르지오의 연간 보유세는 약 69.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 29.8만원에 도시지역분·지방교육세 39.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 5억 4,300만원 | 29.8만원특례세율 | 39.4만원 | - | 69.2만원 |
| 100㎡전용 30평 | 6억 5,100만원 | 40.6만원특례세율 | 49.1만원 | - | 89.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기40기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 18세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동탄레이크자연앤푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
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- 동탄레이크자연앤푸르지오는 2921동부터 2928동까지 8개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 21층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 8개와 주변 건물 64개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 2921동 | 24층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2922동 | 22층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 2923동 | 21층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 2924동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2925동 | 25층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2926동 | 21층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2927동 | 25층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2928동 | 25층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동탄레이크자연앤푸르지오의 2026년 7월 관리비는 총 23,361만원(세대당 월 평균 약 33만원 · ㎡당 2,934원)이에요.
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- 공용관리비 8,401만원(인건비 3,412만원 · 청소비 1,639만원 · 경비비 1,433만원 순), 개별사용료 14,960만원(전기료 10,223만원 · 수도료 2,498만원 · 급탕비 1,335만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균33만원2026.07 기준
㎡당2,934원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,401만원단지 전체 · 월
개별사용료14,960만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 40% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 36%119,334원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 64%212,504원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,223만원 | 15만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 3,412만원 | 5만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 2,498만원 | 4만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,639만원 | 2만원 | 7% |
| 경비비공용관리비 | 1,433만원 | 2만원 | 6% |
| 급탕비개별사용료 | 1,335만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 1,032만원 | 1만원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 470만원 | 6,673원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 352만원 | 5,000원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 151만원 | 2,139원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 817만원 | 1만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장지동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m호연초등학교
가까운 중학교800m서연중학교
가까운 고등학교800m이솔고등학교
- 초등학교호연초등학교200m직선거리
- 초등학교화남초등학교600m직선거리
- 중학교서연중학교800m직선거리
- 고등학교이솔고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 화성시 동탄구장지동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 화성시 동탄구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동탄레이크자연앤푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8억 8,000만원(3건), 2024년 8억 6,550만원(38건), 2025년 8억 7,250만원(44건), 2026년 9억 3,000만원(49건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억, 2024년 4억 9,000만원, 2025년 4억 9,500만원, 2026년 5억 4,600만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8억 8,000만원3건 | 3,431만원 | 3건 | 5억11건 | 11건 |
| 2024년 | 8억 6,550만원38건 | 3,360만원 | 38건 | 4억 9,000만원65건 | 65건 |
| 2025년 | 8억 7,250만원44건 | 3,350만원 | 44건 | 4억 9,500만원42건 | 42건 |
| 2026년 | 9억 3,000만원49건 | 3,559만원 | 49건 | 5억 4,600만원33건 | 33건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,567만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,302만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 3,302만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 3,484만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 3,567만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 2924동(3,530만원), 가장 낮은 곳은 2928동(3,402만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 2925동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동탄레이크자연앤푸르지오 전월세 77건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(25건), 신규 68%(52건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 67건 중 직거래 1건, 중개 거래 66건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 55건(82%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 8억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 2.97%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,921만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 358만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 8억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
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- 수도권 비규제지역(화성시 동탄구)이라 LTV 70%면 6억 2,650만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 2,779만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 8억 9,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 이하 한도 · LTV 70%면 6억 2,650만원 | 6억 |
| 필요 현금취득세 2,921만원 · 중개보수 358만원 포함 | 약 3억 2,779만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장지동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장지동 18곳장지동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 동탄레이크자연앤푸르지오의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 금호어울림레이크(평당 3,630만원), 가장 싼 곳은 동탄2아이파크2단지(평당 2,025만원)이에요.
동탄호수공원아이파크실거래 없음2019년 · 774세대동탄호수공원자연&자이실거래 없음2025년동탄2롯데캐슬실거래 없음2018년 · 612세대동탄호수자이파밀리에-9%3,175만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.092018년 · 1,067세대 · 12개월 158건동탄2엘에이치행복주택28단지실거래 없음2019년 · 820세대금호어울림레이크+5%3,630만원전용 평당최근 8억 8,500만원 · 26.082018년 · 812세대 · 12개월 108건★ 4.7 (1)동탄호수공원리슈빌실거래 없음2021년 · 762세대엔에이치에프엘크루-23%2,671만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.092019년 · 12개월 16건제일풍경채에듀앤파크-26%2,569만원전용 평당최근 6억 7,700만원 · 26.092018년 · 12개월 76건
매물·실거주 후기 더 보기
동탄레이크자연앤푸르지오 자주 묻는 질문
동탄레이크자연앤푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 67건 중앙값은 9억 3,000만원, 전용 평당가는 3,470만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~85㎡)은 8억 9,500만원이에요.동탄레이크자연앤푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 53건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 56.2%이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)은 5억이에요.동탄레이크자연앤푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 165만원이에요.동탄레이크자연앤푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~85㎡) 257건, 전용 30평(99.5~100㎡) 97건이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동탄레이크자연앤푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.20 100㎡(전용 30평) 17층 2922동의 12억 4,000만원, 최저가는 2025.12.22 84.9㎡(전용 26평) 11층의 7억이에요.동탄레이크자연앤푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동탄레이크자연앤푸르지오 가격은 장지동에서 비싼 편인가요?
동탄레이크자연앤푸르지오 매매 평당가는 3,470만원이에요. 장지동 전체 2,939만원보다 18% 높아요. 화성시 동탄구 전체 3,015만원보다는 15% 높아요. 같은 동 동탄호수자이파밀리에 3,175만원, 금호어울림레이크 3,630만원, 엔에이치에프엘크루 2,671만원 중에서는 중간 편이에요.동탄레이크자연앤푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,567만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,302만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.동탄레이크자연앤푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 8억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 2.97%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,921만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 358만원이에요. 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동탄레이크자연앤푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 8억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 수도권 비규제지역(화성시 동탄구)이라 LTV 70%면 6억 2,650만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 2,779만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.동탄레이크자연앤푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 동탄레이크자연앤푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 4,300만원이에요(704호, 4억 7,300만원~7억 3,400만원). 전용 85㎡는 5억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 9,500만원의 약 61%이에요.동탄레이크자연앤푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동탄레이크자연앤푸르지오 전월세 77건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(25건), 신규 68%(52건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동탄레이크자연앤푸르지오(장지동 922번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장지동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
동탄레이크자연앤푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히