경기도 화성시 동탄구전세 단지 15곳36개월 전세 2,923건
장지동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월장지동 아파트 전세는 36개월 2,923건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 767건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,515만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 50.3%(매매 평당가 3,009만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,920만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원767건
전세 평당가1,515만원▲ 22%직전 12개월 대비
전세가율50.3%매매 평당가 대비
36개월 전세2,923건단지 15곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장지동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순동탄호수공원자연&자이실거래 없음2025년동탄호수자이파밀리에+7%3,225만원전용 평당최근 6억 · 26.112018년 · 12개월 141건금호어울림레이크+23%3,700만원전용 평당최근 9억 7,000만원 · 26.112018년 · 12개월 98건★ 4.7 (1)제일풍경채에듀앤파크-14%2,602만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.112018년 · 12개월 72건
한화포레나동탄호수+5%3,147만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.112020년 · 12개월 68건★ 4.3 (2)동탄레이크자연앤푸르지오+17%3,509만원전용 평당최근 11억 · 26.112020년 · 12개월 61건금호어울림레이크2차-7%2,793만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.102019년 · 12개월 65건레이크반도유보라아이비파크9.0-29%2,138만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.112017년 · 12개월 43건동탄레이크파크자연앤e편한세상실거래 없음2024년
한화포레나동탄호수+5%3,147만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.112020년 · 12개월 68건★ 4.3 (2)동탄레이크자연앤푸르지오+17%3,509만원전용 평당최근 11억 · 26.112020년 · 12개월 61건금호어울림레이크2차-7%2,793만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.102019년 · 12개월 65건레이크반도유보라아이비파크9.0-29%2,138만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.112017년 · 12개월 43건동탄레이크파크자연앤e편한세상실거래 없음2024년장지동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세장지동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 711건이 가장 많았고 2026년 11월 13건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 4억 1,450만원이 가장 높았고 2025년 4월 3억 450만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 235건으로 직전 6개월(532건)보다 56% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 63.9건이에요.
4억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 13건 | 4억 |
| 2026년 10월 | 38건 | 4억 1,450만원 |
| 2026년 9월 | 34건 | 3억 8,750만원 |
| 2026년 8월 | 38건 | 3억 9,450만원 |
| 2026년 7월 | 48건 | 3억 7,400만원 |
| 2026년 6월 | 64건 | 3억 6,875만원 |
| 2026년 5월 | 65건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 80건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 129건 | 3억 1,920만원 |
| 2026년 2월 | 153건 | 3억 1,920만원 |
| 2026년 1월 | 53건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 52건 | 3억 7,000만원 |
장지동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 180건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 498건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 89건, 중앙값 4억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,000만원234건 | 3,352만원 | 3억 4,000만원180건 | 4,867/22만원375건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 1,000만원398건 | 2,843만원 | 3억 3,000만원498건 | 1억 1,200/64만원794건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 5,000만원101건 | 2,138만원 | 4억89건 | 6,500/150만원38건 |
장지동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건장지동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 엔에이치에프엘크루 84.9㎡(전용 26평) 19층 4억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.08 한화 포레나 동탄호수 84㎡(전용 25평) 11층 3억 5,700만원, 2026.11.08 제일풍경채에듀앤파크 76.4㎡(전용 23평) 9층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.8㎡(전용 16평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,494만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 8,369만원이에요.
- 최근 12개월 장지동 전월세 1974건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(908건), 신규 53%(1039건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 191건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 화성시 동탄구의 산척동 1,760만원, 송동 2,145만원, 목동 1,645만원 중에서 장지동 전세 평당가 1,515만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동탄호수공원자연&자이(1049건), 동탄호수자이파밀리에(374건), 금호어울림레이크(287건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 엔에이치에프엘크루 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 한화 포레나 동탄호수 | 84㎡(전용 25평) | 11층 | 3억 5,700만원84㎡(전용 25평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.08 | 제일풍경채에듀앤파크 | 76.4㎡(전용 23평) | 9층 | 3억 6,000만원76.4㎡(전용 23평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.08 | 동탄2아이파크2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 동탄호수자이파밀리에 | 51.8㎡(전용 16평) | 18층 | 4억51.8㎡(전용 16평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 제일풍경채에듀앤파크 | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 4억59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 동탄호수하우스디 | 74.9㎡(전용 23평) | 7층 | 3억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 레이크반도유보라아이비파크9.0 | 102㎡(전용 31평) | 15층 | 4억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 한화 포레나 동탄호수 | 74.2㎡(전용 22평) | 6층 | 3억 9,900만원74.2㎡(전용 22평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 동탄2아이파크2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 동탄호수자이파밀리에 | 74.9㎡(전용 23평) | 14층 | 4억 950만원74.9㎡(전용 23평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 동탄2신도시호반베르디움33단지 | 76.5㎡(전용 23평) | 5층 | 3억 5,700만원76.5㎡(전용 23평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 동탄2신도시호반베르디움33단지 | 76.5㎡(전용 23평) | 5층 | 3억 5,700만원76.5㎡(전용 23평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 동탄레이크자연앤푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 6억85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 금호어울림레이크 | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 4억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 동탄2아이파크1단지 | 97㎡(전용 29평) | 19층 | 3억 8,000만원97㎡(전용 29평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 동탄호수자이파밀리에 | 74.9㎡(전용 23평) | 4층 | 4억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 금호어울림레이크 | 75㎡(전용 23평) | 9층 | 3억 300만원75㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 금호어울림레이크 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 제일풍경채에듀앤파크 | 76.4㎡(전용 23평) | 2층 | 4억 3,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장지동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동탄호수공원자연&자이2025년 · 84.8~85㎡ | - | 3억 1,840만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 매매 0 · 전세 1049 · 월세 0 |
| 동탄호수자이파밀리에2018년 · 51.1~85㎡ | 6억51.8㎡(전용 16평) · 2026.11.09 | 4억51.8㎡(전용 16평) · 2026.11.07 | 매매 317 · 전세 374 · 월세 193 |
| 금호어울림레이크2018년 · 59.9~85㎡ | 9억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.04 | 4억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 매매 251 · 전세 287 · 월세 142 |
| 제일풍경채에듀앤파크2018년 · 59.6~76.6㎡ | 5억 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 3억 6,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.11.08 | 매매 132 · 전세 181 · 월세 92 |
| 한화 포레나 동탄호수2020년 · 74.2~84.1㎡ | 8억 8,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.11.10 | 3억 5,700만원84㎡(전용 25평) · 2026.11.08 | 매매 131 · 전세 154 · 월세 89 |
| 동탄레이크자연앤푸르지오2020년 · 84.8~100㎡ | 11억84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 137 · 전세 148 · 월세 65 |
| 금호어울림레이크2차2019년 · 75~85㎡ | 8억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 134 · 전세 138 · 월세 75 |
| 레이크반도유보라아이비파크9.02017년 · 93.4~104.4㎡ | 8억 1,000만원104.4㎡(전용 32평) · 2026.11.06 | 4억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.11.05 | 매매 84 · 전세 122 · 월세 67 |
| 동탄레이크파크자연앤e편한세상2024년 · 75~115.8㎡ | - | 4억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 0 · 전세 102 · 월세 33 |
| 동탄2신도시호반베르디움33단지2018년 · 76.5~84.9㎡ | 6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 3억 5,700만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.11.02 | 매매 74 · 전세 97 · 월세 49 |
| 동탄2아이파크2단지2019년 · 84.9~97㎡ | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 68 · 전세 91 · 월세 49 |
| 동탄2아이파크1단지2019년 · 84.9~97㎡ | 5억 8,500만원97㎡(전용 29평) · 2026.10.30 | 3억 8,000만원97㎡(전용 29평) · 2026.10.31 | 매매 63 · 전세 88 · 월세 36 |
| 동탄호수하우스디2021년 · 74.9~85㎡ | 7억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.24 | 3억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 매매 85 · 전세 71 · 월세 38 |
| 엔에이치에프엘크루2019년 · 51.7~84.9㎡ | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 21 · 전세 18 · 월세 442 |
| 동탄호수공원아이파크2019년 · 75~85㎡ | - | 1억 8,500만원75㎡(전용 23평) · 2025.01.17 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1065 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
장지동 아파트 전세 자주 묻는 질문
장지동 아파트 전세는 얼마인가요?
장지동 아파트 전세는 36개월 2,923건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 767건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,515만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 22% 올랐습니다. 전세가율은 약 50.3%(매매 평당가 3,009만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,920만원보다 10% 높아요.장지동 전세가율 50.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.장지동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 180건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 동탄구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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