창문열면 차소리 엄청 시끄러움.
2026.02.15
깔끔하고 살기는 좋으나 차소리 때문에 창문을 못여는 단점이 있음. 요즘 집주인 실거주 문제로 이사 알아보는 주변인들이 많은데 여기는 그럴일이 없…
서울특별시 성북구 장위동 50-46 · 2020년 준공 · 145세대 1개 동 · 전용 18.4~39.7㎡
- 36개월 실거래
- 77건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,900만원
- 2026년 · 145호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
H하우스장위 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월H하우스장위 전용면적은 8종(18.4~39.7㎡)이며 9평형(전용 18.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 3,300만원, 월 37만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,300만원 / 37만원21건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별9평형(전용 18.4㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,900만원·월 33만원이에요.
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- 16평형(전용 33㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 9,200만원·월 54만원이에요.
- 20평형(전용 39.7㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 8,300만원·월 59만원이에요.
- 14평형(전용 27㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 68만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.4㎡9평형대표공급 30.8㎡ · 30타입 · 전용률 59.6% | - | - | - | - | - | 1,900/33만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 26 |
| 33㎡16평형공급 53.6㎡ · 53타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | - | 9,200/54만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 21 |
| 39.7㎡20평형공급 65.8㎡ · 65타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | - | 8,300/59만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
| 27㎡14평형공급 45.5㎡ · 45A타입 · 전용률 59.3% | - | - | - | - | - | 500/68만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 32.3㎡16평형공급 53.6㎡ · 53타입 · 전용률 60.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 38.2㎡19평형공급 62.5㎡ · 62타입 · 전용률 61.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 29.2㎡15평형공급 49㎡ · 49타입 · 전용률 59.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 33.7㎡17평형공급 54.5㎡ · 54A타입 · 전용률 60.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
H하우스장위 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월H하우스장위 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 H하우스장위 33㎡(16평형) 6층 보증금 1,500만원, 월 74만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.18 H하우스장위 33㎡(16평형) 4층 보증금 1,500만원, 월 76만원, 2026.07.22 H하우스장위 39.7㎡(20평형) 14층 보증금 8,300만원, 월 59만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.4㎡(전용 6평)~39.7㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
H하우스장위 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰H하우스장위 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "창문열면 차소리 엄청 시끄러움.", "역세권 가성비 스타트하우스", "살기편혀유"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
5.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역세권 가성비 스타트하우스
2025.11.04
역 도보 2분거리의 초 역세권으로 더 가까운 주거지 자체가없고 주변 시세 대비 매우저렴한 가격으로 1인, 신혼부부, 3인~5인 가족 모두 주거할…
살기편혀유
2024.06.26
살기편현데 다만 이위운점은 홈패드와 보일러에 문제로 바닥 난방방식이 아닌 실온방식 이여서 실온이 겨울철 26도 이상해놔야 보일러돌아감요 지하…
H하우스장위 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
장위동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 | 4.8 | 5건 | - |
| 2꿈의숲코오롱하늘채 | 4.8 | 4건 | 5,449만원 |
| 3장위자이레디언트(4단지) | 4.7 | 3건 | 8,543만원 |
| 4장위자이레디언트(2단지) | 4.7 | 3건 | - |
| 5장위자이레디언트(1단지) | 4.7 | 3건 | 7,382만원 |
| 6장위자이레디언트(3단지) | 4.7 | 3건 | - |
| 7참누리아파트 | 4.5 | 10건 | 3,112만원 |
| 8장위지웰에스테이트 | 4.5 | 4건 | 3,556만원 |
| 9석계역한일노벨리아시티 | 4.4 | 25건 | 2,499만원 |
| 10꿈의숲아이파크 | 4.4 | 10건 | 6,908만원 |
장위동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
장위동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점장위동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 77점, 교육 56점, 마트 62점, 병원 44점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 149건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 149건
치안
79
대중교통
77
교육
56
마트
62
병원
44
공원
89
장위동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 151위, 성북구 9곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(269위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 151위, 전국 867위장위동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
장위동 전체 시세와 단지 비교는 장위동 아파트 시세에서 보세요.
H하우스장위 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptH하우스장위 아파트는 145세대 · 1개 동 · 2020년 3월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 4층, 주차 144대(세대당 0.99대), 승강기 1대, 2020년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 30타입은 공급 30.8㎡·전용 18.4㎡(전용률 59.6%), 45A타입은 공급 45.5㎡·전용 27㎡(전용률 59.3%), 45B타입은 공급 45.5㎡·전용 27㎡(전용률 59.3%), 49타입은 공급 49㎡·전용 29.2㎡(전용률 59.6%), 53타입은 공급 53.6㎡·전용 32.3㎡(전용률 60.3%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 3월
- 지번
- 성북구 장위동 50-46
- 도로명
- 서울 성북구 화랑로 265
- 타입
- 30타입 전용 18.4㎡ · 45A타입 전용 27㎡ · 45B타입 전용 27㎡ · 49타입 전용 29.2㎡ · 53타입 전용 32.3㎡ · 54A타입 전용 33㎡ 외 4
- 층수
- 지상 16층 · 지하 4층
- 주차
- 144대 · 세대당 0.99대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2020.03.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 488.57% · 건폐율 59.12%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년H하우스장위은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 488.57%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률488.57%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.12%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 H하우스장위 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(145호, 9,250만원~1억 6,200만원).
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- 면적별로는 18㎡ 1억 300만원, 27㎡ 1억 2,850만원, 29㎡ 1억 3,800만원, 32㎡ 1억 4,000만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ · 9평형 | 1억 300만원 | 50호 | - | - |
| 27㎡ · 14평형 | 1억 2,850만원 | 12호 | - | - |
| 29㎡ · 15평형 | 1억 3,800만원 | 2호 | - | - |
| 32㎡ · 16평형 | 1억 4,000만원 | 11호 | - | - |
| 33㎡ · 16평형 | 1억 4,500만원 | 33호 | - | - |
| 34㎡ · 17평형 | 1억 5,000만원 | 2호 | - | - |
| 38㎡ · 19평형 | 1억 5,200만원 | 11호 | - | - |
| 40㎡ · 20평형 | 1억 6,100만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,900만원 | 145호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 1억 300만원 기준 H하우스장위의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡전용 5평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 27㎡14평형 | 1억 2,850만원 | 2.8만원특례세율 | 8.3만원 | - | 11.1만원 |
| 29㎡전용 9평 | 1억 3,800만원 | 3만원특례세율 | 8.9만원 | - | 11.9만원 |
| 32㎡전용 10평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
| 33㎡전용 10평 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 34㎡전용 10평 | 1억 5,000만원 | 3.5만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장위동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울석관초등학교
가까운 중학교800m광운중학교
가까운 고등학교800m광운인공지능고등학교
- 초등학교서울석관초등학교100m직선거리
- 초등학교서울장위초등학교700m직선거리
- 중학교광운중학교800m직선거리
- 고등학교광운인공지능고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구장위동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
H하우스장위 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 H하우스장위 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(12건), 신규 43%(9건)이에요.
장위동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장위동 21곳래미안장위퍼스트하이5,293만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.102020년 · 1,562세대 · 12개월 63건★ 4.2 (13)꿈의숲아이파크6,908만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.102022년 · 1,711세대 · 12개월 54건★ 4.4 (10)
래미안포레카운티5,310만원전용 평당최근 14억 4,700만원 · 26.102021년 · 939세대 · 12개월 34건★ 4.1 (8)석계역한일노벨리아시티2,499만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.102019년 · 299세대 · 12개월 19건★ 4.4 (25)
꿈의숲코오롱하늘채5,449만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.092017년 · 513세대 · 12개월 18건★ 4.8 (4)꿈의숲대명루첸아파트3,857만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.072008년 · 611세대 · 12개월 27건★ 4.1 (8)장위지웰에스테이트3,556만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.112022년 · 173세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)
장위자이레디언트(4단지)8,543만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.092025년 · 12개월 1건★ 4.7 (3)장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유실거래 없음2006년 · 254세대★ 4.8 (5)
래미안포레카운티5,310만원전용 평당최근 14억 4,700만원 · 26.102021년 · 939세대 · 12개월 34건★ 4.1 (8)석계역한일노벨리아시티2,499만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.102019년 · 299세대 · 12개월 19건★ 4.4 (25)꿈의숲코오롱하늘채5,449만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.092017년 · 513세대 · 12개월 18건★ 4.8 (4)꿈의숲대명루첸아파트3,857만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.072008년 · 611세대 · 12개월 27건★ 4.1 (8)장위지웰에스테이트3,556만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.112022년 · 173세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)장위자이레디언트(4단지)8,543만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.092025년 · 12개월 1건★ 4.7 (3)장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유실거래 없음2006년 · 254세대★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
H하우스장위 자주 묻는 질문
H하우스장위 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 3,300만원, 월 37만원이에요.H하우스장위에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 18.4㎡) 26건, 16평형(전용 33㎡) 21건, 20평형(전용 39.7㎡) 13건, 14평형(전용 27㎡) 8건, 16평형(전용 32.3㎡) 3건, 19평형(전용 38.2㎡) 3건, 15평형(전용 29.2㎡) 2건, 17평형(전용 33.7㎡) 1건이에요. 9평형(전용 18.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.H하우스장위 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 H하우스장위 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(145호, 9,250만원~1억 6,200만원). 면적별로는 18㎡ 1억 300만원, 27㎡ 1억 2,850만원, 29㎡ 1억 3,800만원, 32㎡ 1억 4,000만원 등 8개 면적이에요.H하우스장위 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 H하우스장위 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(12건), 신규 43%(9건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 H하우스장위(장위동 50-46번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장위동은 살기 좋은 동네인가요?
장위동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 151위, 성북구 9곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(269위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 장위동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.장위동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
H하우스장위 매물 · 단지 정보 자세히