공기가넘조아요
2026.05.11
일단은 주변환경이 조용하고 공기가 산뜻하고요 마치 휴가온것처럼 항상설레어요 주변이 오두바닷가라 산책로가 잘돼어있습니다 언제든…
경상남도 거제시 장승포동 518-4 · 1997년 준공 · 78세대 1개 동 · 전용 64.8~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 84.5㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 500만원▲ 20.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 561만 → 지금 459만
- 전세 중앙값
- 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 66.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 459만원
- 장승포동 중앙값보다 75% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 4,650만원
- 84.5㎡(30평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 459만원
- 공시가격 중앙값
- 5,700만원
- 2026년 · 78호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
한일비치맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한일비치맨션 전용면적은 2종(64.8~84.5㎡)이며 30평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억, 전용 평당가는 459만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6,000만원(평당 306만원), 전세가율은 약 66.7%이에요.
- 30평형(전용 84.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,888만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
전세가율66.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-19%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 84.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 500만원(평당 411만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.11.20 12층 1억 4,650만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5㎡30평형대표공급 98.5㎡ · 98타입 · 전용률 85.8% | 1억 500만원3건 | 411만원 | 1억7층 · 2026.03.01 | 1억 4,650만원12층 · 2023.11.20 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 64.8㎡24평형공급 78.8㎡ · 78타입 · 전용률 82.2% | 2건 | - | 9,000만원11층 · 2026.07.02 | 1억 1,000만원9층 · 2023.10.07 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한일비치맨션 아파트 매매 거래는 2026년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 573만원이 가장 높았고 2025년 8월 380만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
459만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 459만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 485만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 391만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 441만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2018년 8월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2023.08.27 · 9층
- 최근 거래
- 1억 2026.03.01 · 7층
- 비교 거래
- 13건 2018년 8월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장승포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한일비치맨션 매매 평당가는 459만원이에요. 장승포동 전체 262만원보다 75% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 거제시 전체 595만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 장승포주공(마전마을) 243만원, 영승한마음타운 338만원, 은아 150만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
한일비치맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한일비치맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.02 한일비치맨션 64.8㎡(24평형) 11층 9,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.14 한일비치맨션 64.8㎡(24평형) 4층 9,500만원, 2026.03.01 한일비치맨션 84.5㎡(30평형) 7층 1억이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 64.8㎡(전용 20평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.20 84.5㎡(30평형) 8층의 1억 2,000만원, 최저가는 2026.07.02 64.8㎡(24평형) 11층의 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 84.5㎡(30평형) 12층 1억 4,650만원이에요.
- 한일비치맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.04 한일비치맨션 64.8㎡(24평형) 11층 6,000만원이에요.
- 한일비치맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.28 한일비치맨션 84.5㎡(30평형) 3층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가1억2026.03.01 계약 · 84.5㎡(30평형) · 7층
30평형(전용 84.5㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
9,700만1.2억1.5억
12개월 중앙값1억 500만원전용 평당 411만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 4,650만원12층 · 2023.11.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.01 | - | 84.5㎡(30평형) | 7층 | 1억84.5㎡(30평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | - | 84.5㎡(30평형) | 12층 | 1억 500만원84.5㎡(30평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | - | 84.5㎡(30평형) | 8층 | 1억 2,000만원84.5㎡(30평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.11 | - | 84.5㎡(30평형) | 10층 | 9,700만원84.5㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.20 | - | 84.5㎡(30평형) | 12층 | 1억 4,650만원84.5㎡(30평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한일비치맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한일비치맨션 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "공기가넘조아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
장승포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장승포주공(마전마을) | 4.3 | 7건 | 243만원 |
| 2대호레비앙 | 4.0 | 3건 | 293만원 |
| 3노블레스빌 | 3.8 | 4건 | 297만원 |
| 4영승한마음타운 | 3.5 | 4건 | 338만원 |
장승포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장승포동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 76점, 교육 55점, 마트 57점, 병원 64점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 33건
치안
82
대중교통
76
교육
55
마트
57
병원
64
공원
94
재미있는 동네다
2026.06.01
조용하고 깨끗하고 공기좋고 바닷가 바로 지척이고 운동 산책하기에 좋고 마트, 시장 , 편의점 , 약국 , 병원 다 근처에 있고 생활 하기엔 넘…
광주
2026.05.16
안녕하세여 리뷰한번 올려 보겠습니다 거제시는 교통편의시설은 잘되 있지만 대기 시간이 조금있어 서울 살다가 가시면 조금 불편한 상황은 있지만 살기…
좋심니더
2026.03.16
집의 환경이 너무나도 나쁘지않고 어릴적의 기억이지만 집이 크다라는건 호가실합니다 너무나도 좋은집이고 치안좋고 넓고 싼집 좋아한다면 이집을 추천합…
장승포동 전체 시세와 단지 비교는 장승포동 아파트 시세에서 보세요.
한일비치맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한일비치맨션 아파트는 78세대 · 1개 동 · 1997년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 10.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 1층, 주차 75대(세대당 0.96대), 승강기 2대, 1997년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 78타입은 공급 78.8㎡·전용 64.8㎡(전용률 82.2%), 98타입은 공급 98.5㎡·전용 84.5㎡(전용률 85.8%)이에요.
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1997년 7월
- 지번
- 거제시 장승포동 518-4
- 도로명
- 경남 거제시 장승포로 7
- 타입
- 78타입 전용 64.8㎡ · 98타입 전용 84.5㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 주차
- 75대 (옥내 32 · 옥외 43) · 세대당 0.96대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 1997.07.26
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 314.17% · 건폐율 50.45%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한일비치맨션은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 314.17%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률314.17%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율50.45%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한일비치맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 5,700만원이에요(78호, 4,320만원~6,080만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 6,080만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 500만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 65㎡ 4,795만원, 84㎡ 6,080만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡ · 24평형 | 4,795만원 | 26호 | 9,250만원 | 52% |
| 84㎡ · 30평형 | 6,080만원 | 52호 | 1억 500만원 | 58% |
| 단지 전체 | 5,700만원 | 78호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 6,080만원 기준 한일비치맨션의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡전용 20평 | 4,795만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 84㎡전용 25평 | 6,080만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장승포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m장승포초등학교
가까운 중학교300m해성중학교
가까운 고등학교300m해성고등학교
- 초등학교장승포초등학교400m직선거리
- 초등학교마전초등학교1.0km직선거리
- 중학교해성중학교300m직선거리
- 고등학교해성고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시장승포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한일비치맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 116만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 53만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,350만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,319만원이 필요합니다.
- 7,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,350만원 |
| 필요 현금취득세 116만원 · 중개보수 53만원 포함 | 약 3,319만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 37만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 48만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장승포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장승포동 6곳장승포동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 한일비치맨션의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 영승한마음타운(평당 338만원), 가장 싼 곳은 은아(평당 150만원)이에요.
장승포주공(마전마을)-47%243만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.091998년 · 598세대 · 12개월 20건★ 4.3 (7)영승한마음타운-26%338만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.081997년 · 176세대 · 12개월 7건★ 3.5 (4)마이투스실거래 없음2020년 · 54세대★ 3.8 (2)은아-67%150만원전용 평당최근 1,950만원 · 26.031986년 · 150세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)
대호레비앙-36%293만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.072006년 · 67세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)노블레스빌-35%297만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.032005년 · 79세대 · 12개월 2건★ 3.8 (4)
대호레비앙-36%293만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.072006년 · 67세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)노블레스빌-35%297만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.032005년 · 79세대 · 12개월 2건★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
한일비치맨션 자주 묻는 질문
한일비치맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억, 전용 평당가는 459만원이에요. 가장 많이 거래된 30평형(전용 84.5㎡)은 1억 500만원이에요.한일비치맨션 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6,000만원이에요. 전세가율은 약 66.7%이에요.한일비치맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.한일비치맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 84.5㎡) 6건, 24평형(전용 64.8㎡) 5건이에요. 30평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한일비치맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.20 84.5㎡(30평형) 8층의 1억 2,000만원, 최저가는 2026.07.02 64.8㎡(24평형) 11층의 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 84.5㎡(30평형) 12층 1억 4,650만원이에요.한일비치맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한일비치맨션 가격은 장승포동에서 비싼 편인가요?
한일비치맨션 매매 평당가는 459만원이에요. 장승포동 전체 262만원보다 75% 높아요. 거제시 전체 595만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 장승포주공(마전마을) 243만원, 영승한마음타운 338만원, 은아 150만원 중에서는 가장 높은 편이에요.한일비치맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 116만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 53만원이에요. 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한일비치맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,350만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,319만원이 필요합니다. 7,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.한일비치맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한일비치맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 5,700만원이에요(78호, 4,320만원~6,080만원). 전용 84㎡는 6,080만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 500만원의 약 58%이에요.한일비치맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한일비치맨션 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 314.17%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.한일비치맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한일비치맨션(장승포동 518-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장승포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
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