초등학교가 있서서 좋고 새로 신설 도서과도 있고요
2025.09.06
초등학교가 가깝고 신설 도서관도 생겨 좋고요ㅡ 근처 큰 마트가 3곳이 있서서 장보기 편리합니다 장승포 수변 공뮌도 잘 되어 있어서 산책하기도 좋…
경상남도 거제시 장승포동 270 · 2005년 준공 · 79세대 1개 동 · 전용 84.6~117.2㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.6㎡) · 최근 12개월 2건
- 7,600만원▼ 24%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 410만 → 지금 313만
- 매매 평당가 · 전용
- 297만원
- 장승포동 중앙값보다 13% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 500만원
- 84.6㎡(31평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 297만원
- 공시가격 중앙값
- 6,210만원
- 2026년 · 79호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
노블레스빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월노블레스빌 전용면적은 2종(84.6~117.2㎡)이며 31평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,600만원, 전용 평당가는 297만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.6% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-27.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡31평형대표공급 102㎡ · 102타입 · 전용률 82.9% | 2건 | - | 8,000만원7층 · 2026.03.18 | 1억 500만원8층 · 2024.09.24 | - | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 117.2㎡43평형공급 141.4㎡ · 141B타입 · 전용률 82.9% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 58%
최고가보다 42% 낮아요- 2020년 7월부터 최고가
- 1억 3,700만원 2023.02.16 · 3층
- 최근 거래
- 8,000만원 2026.03.18 · 7층
- 비교 거래
- 7건 2020년 7월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장승포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가노블레스빌 매매 평당가는 297만원이에요. 장승포동 전체 262만원보다 13% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 거제시 전체 595만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 장승포주공(마전마을) 243만원, 영승한마음타운 338만원, 은아 150만원 중에서는 중간 편이에요.
노블레스빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월노블레스빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.18 노블레스빌 84.6㎡(31평형) 7층 8,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.20 노블레스빌 84.6㎡(31평형) 4층 7,200만원, 2024.10.11 노블레스빌 84.6㎡(31평형) 14층 1억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.18 84.6㎡(31평형) 7층의 8,000만원, 최저가는 2026.02.20 84.6㎡(31평형) 4층의 7,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 84.6㎡(31평형) 8층 1억 500만원이에요.
- 노블레스빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.08 노블레스빌 84.6㎡(31평형) 5층 8,000만원이에요.
- 노블레스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.01.18 노블레스빌 117.2㎡(43평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2026.03.18 계약 · 84.6㎡(31평형) · 7층
31평형(전용 84.6㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,000만
7,200만7,800만1.1억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 500만원8층 · 2024.09.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | - | 84.6㎡(31평형) | 7층 | 8,000만원84.6㎡(31평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | - | 84.6㎡(31평형) | 4층 | 7,200만원84.6㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.11 | - | 84.6㎡(31평형) | 14층 | 1억84.6㎡(31평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.24 | - | 84.6㎡(31평형) | 8층 | 1억 500만원84.6㎡(31평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
노블레스빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰노블레스빌 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.5, 내부 2.5, 인프라 3.8, 교통 3.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "초등학교가 있서서 좋고 새로 신설 도서과도 있고요", "누군가에겐 정말 귀족이 될 수 있는 빌라", "오픈 오피스텔형 하무스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
2.5
내부
2.5
인프라
3.8
교통
3.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
누군가에겐 정말 귀족이 될 수 있는 빌라
2025.06.19
일단 위치은 정말 최고입니다. 바로 앞에 시립도서관과 해안도로, 초등학교, 장승포 수변공원, 탑마트 조금만 나가도 능포항과 낚시스팟 그리고 문화…
오픈 오피스텔형 하무스
2025.06.09
오픈된 오피스텔형 원룸입니다 방은 직사각으로 넓고 크게 빠졌어요 주방은 분리형으로 아담합니다 가운데 집은 창문이 없는게 좀 답답한 느낌은 있어요…
노블레스빌 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
장승포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장승포주공(마전마을) | 4.3 | 7건 | 243만원 |
| 2대호레비앙 | 4.0 | 3건 | 293만원 |
| 3노블레스빌 | 3.8 | 4건 | 297만원 |
| 4영승한마음타운 | 3.5 | 4건 | 338만원 |
장승포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장승포동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 76점, 교육 55점, 마트 57점, 병원 64점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 33건
치안
82
대중교통
76
교육
55
마트
57
병원
64
공원
94
재미있는 동네다
2026.06.01
조용하고 깨끗하고 공기좋고 바닷가 바로 지척이고 운동 산책하기에 좋고 마트, 시장 , 편의점 , 약국 , 병원 다 근처에 있고 생활 하기엔 넘…
광주
2026.05.16
안녕하세여 리뷰한번 올려 보겠습니다 거제시는 교통편의시설은 잘되 있지만 대기 시간이 조금있어 서울 살다가 가시면 조금 불편한 상황은 있지만 살기…
좋심니더
2026.03.16
집의 환경이 너무나도 나쁘지않고 어릴적의 기억이지만 집이 크다라는건 호가실합니다 너무나도 좋은집이고 치안좋고 넓고 싼집 좋아한다면 이집을 추천합…
장승포동 전체 시세와 단지 비교는 장승포동 아파트 시세에서 보세요.
노블레스빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt노블레스빌 아파트는 79세대 · 1개 동 · 2005년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 5.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 98대(세대당 1.24대), 승강기 3대, 2005년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 92타입은 공급 92.2㎡·전용 76.4㎡(전용률 82.9%), 102타입은 공급 102㎡·전용 84.6㎡(전용률 82.9%), 141B타입은 공급 141.4㎡·전용 117.2㎡(전용률 82.9%), 142A타입은 공급 142.3㎡·전용 118㎡(전용률 82.9%)이에요.
- 세대수
- 79세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 2월
- 지번
- 거제시 장승포동 270
- 도로명
- 경남 거제시 신부로1길 34
- 타입
- 92타입 전용 76.4㎡ · 102타입 전용 84.6㎡ · 141B타입 전용 117.2㎡ · 142A타입 전용 118㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 98대 (옥내 71 · 옥외 27) · 세대당 1.24대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2005.02.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 384.19% · 건폐율 46.36%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년노블레스빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 384.19%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률384.19%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율46.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 노블레스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6,210만원이에요(79호, 4,700만원~8,240만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 6,210만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,600만원의 약 82%이에요.
- 면적별로는 76㎡ 4,700만원, 85㎡ 6,210만원, 117㎡ 8,160만원, 118㎡ 8,240만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ · 전용 23평 | 4,700만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 31평형 | 6,210만원 | 55호 | 7,600만원 | 82% |
| 117㎡ · 43평형 | 8,160만원 | 14호 | - | - |
| 118㎡ · 전용 36평 | 8,240만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,210만원 | 79호 | 82% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 6,210만원 기준 노블레스빌의 연간 보유세는 약 5.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡전용 23평 | 4,700만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6,210만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 117㎡전용 35평 | 8,160만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
| 118㎡전용 36평 | 8,240만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장승포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m장승포초등학교
가까운 중학교600m해성중학교
가까운 고등학교700m해성고등학교
- 초등학교장승포초등학교200m직선거리
- 초등학교능포초등학교1.4km직선거리
- 중학교해성중학교600m직선거리
- 고등학교해성고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시장승포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
노블레스빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 7,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 84만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 7,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,320만원이에요.
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- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,402만원이 필요합니다.
- 5,320만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,320만원 |
| 필요 현금취득세 84만원 · 중개보수 38만원 포함 | 약 2,402만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 27만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 35만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장승포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장승포동 6곳장승포동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 노블레스빌의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한일비치맨션(평당 459만원), 가장 싼 곳은 은아(평당 150만원)이에요.
장승포주공(마전마을)-18%243만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.091998년 · 598세대 · 12개월 20건★ 4.3 (7)영승한마음타운+14%338만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.081997년 · 176세대 · 12개월 7건★ 3.5 (4)마이투스실거래 없음2020년 · 54세대★ 3.8 (2)은아-49%150만원전용 평당최근 1,950만원 · 26.031986년 · 150세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)
대호레비앙-1%293만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.072006년 · 67세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)한일비치맨션+55%459만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071997년 · 78세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)
대호레비앙-1%293만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.072006년 · 67세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)한일비치맨션+55%459만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071997년 · 78세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
노블레스빌 자주 묻는 질문
노블레스빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 7,600만원, 전용 평당가는 297만원이에요.노블레스빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.6㎡) 7건, 43평형(전용 117.2㎡) 1건이에요. 31평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.노블레스빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.18 84.6㎡(31평형) 7층의 8,000만원, 최저가는 2026.02.20 84.6㎡(31평형) 4층의 7,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 84.6㎡(31평형) 8층 1억 500만원이에요.노블레스빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.노블레스빌 가격은 장승포동에서 비싼 편인가요?
노블레스빌 매매 평당가는 297만원이에요. 장승포동 전체 262만원보다 13% 높아요. 거제시 전체 595만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 장승포주공(마전마을) 243만원, 영승한마음타운 338만원, 은아 150만원 중에서는 중간 편이에요.노블레스빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 7,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 84만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.노블레스빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 7,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,320만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,402만원이 필요합니다. 5,320만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.노블레스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 노블레스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6,210만원이에요(79호, 4,700만원~8,240만원). 전용 85㎡는 6,210만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,600만원의 약 82%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 노블레스빌(장승포동 270번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장승포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
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