나보다 오래산 아파트
2026.01.24
외부 모습을보고 기대감이 없었지만 6년간 살정도로 위치적으로나 동네 분위기 등 여러면에서 장점이 많은곳입니다. 내부 인테리어만 잘 하시면 사는데…
서울특별시 용산구 이태원동 669 · 1969년 준공 · 96세대 3개 동 · 전용 44.8~58.3㎡
- 매매 중앙값 · 14평형(전용 44.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억 6,000만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 3,951만 → 지금 4,003만
- 전세 중앙값
- 2억 950만원
- 12개월 14건 · 전세가율 34%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,136만원
- 이태원동 중앙값보다 48% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 7,000만원
- 51.3㎡(16평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 78건
- 전용 평당 4,136만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
용산동아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용산동아파트 전용면적은 3종(44.8~58.3㎡)이며 14평형(전용 44.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 8,500만원, 전용 평당가는 4,136만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 950만원(평당 1,407만원), 전세가율은 약 34%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 내렸습니다.
- 14평형(전용 44.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 7,148만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 76만원이에요.
전세가율34%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 76만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별14평형(전용 44.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 6,000만원(평당 4,136만원), 전세 9건 중앙값 1억 8,480만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 77만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.22 2층 5억 8,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 16평형(전용 51.3㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 6억(평당 3,869만원), 전세 4건 중앙값 2억 4,810만원, 월세 4건 중앙값 보증금 8,325만원·월 59만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.16 3층 6억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.8㎡14평형대표공급 44.8㎡ · 44타입 · 전용률 100% | 5억 6,000만원3건 | 4,136만원 | 5억 6,000만원5층 · 2026.09.02 | 5억 8,500만원2층 · 2025.02.22 | 1억 8,480만원9건 | 1,000/77만원6건 | 매매 6 · 전세 31 · 월세 12 |
| 51.3㎡16평형공급 50.5㎡ · 50타입 · 전용률 100% | 6억5건 | 3,869만원 | 6억7층 · 2026.09.05 | 6억 7,000만원3층 · 2026.04.16 | 2억 4,810만원4건 | 8,325/59만원4건 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 6 |
| 58.3㎡18평형공급 58.3㎡ · 58타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매용산동아파트 아파트 매매 거래는 2026년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 4,321만원이 가장 높았고 2026년 2월 2,902만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(1건)보다 600% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
4,003만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4,003만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4,210만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4,063만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4,228만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,902만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세용산동아파트 아파트 전세 거래는 2023년 12월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 1억 2,180만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(8건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2건이에요.
2억 4,310만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 4,310만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 7,800만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 8,480만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 45㎡ · 전용 14평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 2021.11.25 · 7층
- 최근 거래
- 5억 6,000만원 2026.09.02 · 5층
- 비교 거래
- 30건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이태원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가용산동아파트 매매 평당가는 4,136만원이에요. 이태원동 전체 7,891만원보다 48% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 용산구 전체 7,778만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 청화1 8,296만원, 남산대림 9,674만원, 주공1 8,981만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
용산동아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용산동아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 용산동아파트 51.3㎡(16평형) 7층 6억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 용산동아파트 44.8㎡(14평형) 5층 5억 6,000만원, 2026.06.20 용산동아파트 44.8㎡(14평형) 4층 5억 7,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 44.8㎡(전용 14평)~51.3㎡(전용 16평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.16 51.3㎡(16평형) 3층 가동의 6억 7,000만원, 최저가는 2026.02.28 51.3㎡(16평형) 5층의 4억 5,000만원이에요.
- 용산동아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 용산동아파트 51.3㎡(16평형) 1층 2억 3,620만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 용산동아파트 58.3㎡(18평형) 2층 2억 5,000만원, 2026.06.22 용산동아파트 44.8㎡(14평형) 5층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.8㎡(전용 14평)~58.3㎡(전용 18평)이에요.
- 용산동아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.30 용산동아파트 51.3㎡(16평형) 6층 보증금 1억 8,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.21 용산동아파트 44.8㎡(14평형) 3층 보증금 1억 8,000만원, 월 30만원, 2026.03.21 용산동아파트 44.8㎡(14평형) 3층 보증금 1억 8,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 44.8㎡(전용 14평)~51.3㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 6,000만원2026.09.02 계약 · 44.8㎡(14평형) · 5층
14평형(전용 44.8㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.6억
5.4억5.6억5.7억5.9억
12개월 중앙값5억 6,000만원전용 평당 4,136만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가5억 8,500만원2층 · 2025.02.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | - | 44.8㎡(14평형) | 5층 | 5억 6,000만원44.8㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 나동 | 44.8㎡(14평형) | 4층 | 5억 7,000만원44.8㎡(14평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 다동 | 44.8㎡(14평형) | 2층 | 5억 6,000만원44.8㎡(14평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | 나동 | 44.8㎡(14평형) | 2층 | 5억 8,500만원44.8㎡(14평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.04 | 나동 | 44.8㎡(14평형) | 3층 | 5억 6,000만원44.8㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.22 | 다동 | 44.8㎡(14평형) | 5층 | 5억 3,500만원44.8㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용산동아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰용산동아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나보다 오래산 아파트", "아담하고 안락한 교통 최강 서울의 최중심"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
3.5
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아담하고 안락한 교통 최강 서울의 최중심
2025.07.03
상당히 오래된 건물이기는 하지만 아담하고 안락하고 방 3개짜리 집으로 살기 편했습니다. 남산 대림아파트 입구 옆쪽에 위치해있고 버스 정류장이…
용산동아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
이태원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점이태원동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 74점, 교육 17점, 마트 46점, 병원 55점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 101건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 101건
치안
70
대중교통
74
교육
17
마트
46
병원
55
공원
81
한강이가까움
2026.07.18
아이를 키우기엔 그다지 좋은 환경이나 위치가 아님 대신 젊은 사람들이 살기에는 매우 좋음 집앞에 도보5분~10분만 걸어가면 맛집이 수두룩함 경찰…
감성가득한 동네
2026.07.15
골목의 아기자기함이 있습니다. 경리단길 해방촌 이태원이 가까워서 약속 나갈때 좋구요. 남산 소월길은 사시사철 누리기 좋습니다. 러닝하기에도 좋았…
다양한 문화가 공존하는 이곳
2026.05.08
이태원동에 거주하면서 가장 좋았던 점은 다양한 문화와 분위기를 가까이에서 느낄 수 있다는 점이었습니다. 골목마다 개성 있는 카페와 음식점이 많아…
이태원동 전체 시세와 단지 비교는 이태원동 아파트 시세에서 보세요.
용산동아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt용산동아파트 아파트는 96세대 · 3개 동 · 1969년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 11.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층, 1969년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 44타입은 공급 44.8㎡·전용 44.8㎡(전용률 100%), 50타입은 공급 50.5㎡·전용 50.5㎡(전용률 100%), 51타입은 공급 51.3㎡·전용 51.3㎡(전용률 100%), 58타입은 공급 58.3㎡·전용 58.3㎡(전용률 100%)이에요.
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1969년 11월
- 지번
- 용산구 이태원동 669
- 도로명
- 서울 용산구 녹사평대로 250-1
- 타입
- 44타입 전용 44.8㎡ · 50타입 전용 50.5㎡ · 51타입 전용 51.3㎡ · 58타입 전용 58.3㎡
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 1969.11.21
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용산동아파트은 1969년에 준공해 올해로 57년 됐어요. 재건축 연한 30년은 1999년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후57년1969년 준공
재건축 연한도래1999년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이태원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울이태원초등학교
가까운 중학교500m보성여자중학교
가까운 고등학교200m서울디지텍고등학교
- 초등학교서울이태원초등학교400m직선거리
- 초등학교서울용암초등학교500m직선거리
- 중학교보성여자중학교500m직선거리
- 고등학교서울디지텍고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구이태원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용산동아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 4건, 나동 3건, 다동 2건이에요.
가동 4건나동 3건다동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 용산동아파트 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(9건), 신규 59%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준14평형(전용 44.8㎡) 매매 중앙값 5억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 616만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 224만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 8,480만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 55만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준14평형(전용 44.8㎡) 매매 중앙값 5억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(용산구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 4,440만원이 필요합니다.
- 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 2,400만원 |
| 필요 현금취득세 616만원 · 중개보수 224만원 포함 | 약 3억 4,440만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 113만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 62만원 | 첫 달 약 146만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
이태원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이태원동 12곳이태원동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 용산동아파트의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 남산대림(평당 9,674만원), 가장 싼 곳은 퍼시픽맨션골드(평당 3,294만원)이에요.
청화1+101%8,296만원전용 평당최근 30억 2,500만원 · 26.081982년 · 578세대 · 12개월 14건★ 4.5 (4)
남산대림+134%9,674만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.061994년 · 400세대 · 12개월 7건★ 3.3 (3)주공1+117%8,981만원전용 평당최근 23억 · 26.041993년 · 130세대 · 12개월 1건이태원(이테크빌)실거래 없음최근 24억 · 25.092002년 · 40세대★ 4.0 (1)어반메시남산실거래 없음2021년 · 29세대★ 4.7 (1)창덕아파트-10%3,726만원전용 평당최근 10억 · 26.021996년 · 12개월 2건메이(124-12)+7%4,433만원전용 평당최근 14억 · 26.082002년 · 12개월 1건준아트빌실거래 없음2008년마운틴뷰-16%3,473만원전용 평당최근 15억 · 26.021999년 · 12개월 2건
남산대림+134%9,674만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.061994년 · 400세대 · 12개월 7건★ 3.3 (3)주공1+117%8,981만원전용 평당최근 23억 · 26.041993년 · 130세대 · 12개월 1건이태원(이테크빌)실거래 없음최근 24억 · 25.092002년 · 40세대★ 4.0 (1)어반메시남산실거래 없음2021년 · 29세대★ 4.7 (1)창덕아파트-10%3,726만원전용 평당최근 10억 · 26.021996년 · 12개월 2건메이(124-12)+7%4,433만원전용 평당최근 14억 · 26.082002년 · 12개월 1건준아트빌실거래 없음2008년마운틴뷰-16%3,473만원전용 평당최근 15억 · 26.021999년 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
용산동아파트 자주 묻는 질문
용산동아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 5억 8,500만원, 전용 평당가는 4,136만원이에요. 가장 많이 거래된 14평형(전용 44.8㎡)은 5억 6,000만원이에요.용산동아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 2억 950만원이에요. 전세가율은 약 34%이에요. 14평형(전용 44.8㎡)은 1억 8,480만원이에요.용산동아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 76만원이에요.용산동아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 14평형(전용 44.8㎡) 49건, 16평형(전용 51.3㎡) 25건, 18평형(전용 58.3㎡) 4건이에요. 14평형(전용 44.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용산동아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.16 51.3㎡(16평형) 3층 가동의 6억 7,000만원, 최저가는 2026.02.28 51.3㎡(16평형) 5층의 4억 5,000만원이에요.용산동아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.용산동아파트 가격은 이태원동에서 비싼 편인가요?
용산동아파트 매매 평당가는 4,136만원이에요. 이태원동 전체 7,891만원보다 48% 낮아요. 용산구 전체 7,778만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 청화1 8,296만원, 남산대림 9,674만원, 주공1 8,981만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.용산동아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
14평형(전용 44.8㎡) 매매 중앙값 5억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 616만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 224만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,480만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 55만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용산동아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
14평형(전용 44.8㎡) 매매 중앙값 5억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요. 규제지역(용산구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 4,440만원이 필요합니다. 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.용산동아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 용산동아파트 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(9건), 신규 59%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용산동아파트(이태원동 669번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용산동아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1969년에 준공해 올해로 57년 됐어요. 재건축 연한 30년은 1999년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.용산동아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이태원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
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