편안한 곳
2026.07.27사진 1장
초품아,역세권 제일 좋은건 성세권 성당을 끼고 있습니다. 장을 볼 곳이 없었는데 한 블럭 아래에 gs프레쉬가 생겨서 편해졌습니다. 물론 아파트가…
경기도 성남시분당구 이매동 110 · 1992년 준공 · 전용 59.5~134.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6㎡) · 최근 12개월 9건
- 16억 3,000만원▲ 16.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,579만 → 지금 9,058만
- 전세 중앙값
- 7억 8,000만원
- 12개월 32건 · 전세가율 39.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,668만원
- 이매동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 24억 4,500만원
- 134.9㎡(전용 41평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 195건
- 전용 평당 6,668만원
- 공시가격 중앙값
- 12억 2,000만원
- 2026년 · 458호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
이매촌(동신9) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이매촌(동신9) 전용면적은 5종(59.5~134.9㎡)이며 전용 26평(84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 16억 3,000만원, 전용 평당가는 6,668만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 57% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 8,000만원(평당 2,653만원), 전세가율은 약 39.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 10억 3,235만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 155만원이에요.
전세가율39.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 / 155만원20건
3년 전 대비 · 매매 평당가+57%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.6㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 7억 4,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 4억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.02 11층 18억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 41평(134.9㎡)은 최근 12개월 전세 9건 중앙값 9억, 월세 4건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 185만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.11 7층 24억 4,500만원이에요.
- 전용 18평(59.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 14억 6,000만원(평당 8,113만원), 전세 4건 중앙값 5억 7,375만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.06 4층 16억 3,000만원이에요.
- 전용 35평(117.1㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 8억 7,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 4억 7,000만원·월 145만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.29 8층 20억 3,000만원이에요.
- 전용 31평(101.8㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 8억 2,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 4억·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.15 7층 18억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 15억 2,000만원6층 · 2026.04.21 | 18억 2,000만원11층 · 2025.10.02 | 7억 4,000만원11건 | 4억/100만원5건 | 매매 7 · 전세 39 · 월세 9 |
| 134.9㎡전용 41평 | 2건 | - | 24억 4,500만원7층 · 2026.06.11 | 24억 4,500만원7층 · 2026.06.11 | 9억9건 | 3억 5,000/185만원4건 | 매매 10 · 전세 33 · 월세 7 |
| 59.5㎡전용 18평 | 14억 6,000만원4건 | 8,113만원 | 16억 3,000만원4층 · 2026.07.06 | 16억 3,000만원4층 · 2026.07.06 | 5억 7,375만원4건 | 2건 | 매매 9 · 전세 25 · 월세 4 |
| 117.1㎡전용 35평 | 1건 | - | 20억 3,000만원8층 · 2026.05.29 | 20억 3,000만원8층 · 2026.05.29 | 8억 7,000만원4건 | 4억 7,000/145만원6건 | 매매 6 · 전세 12 · 월세 10 |
| 101.8㎡전용 31평 | - | - | 18억 2,000만원7층 · 2025.09.15 | 18억 2,000만원7층 · 2025.09.15 | 8억 2,500만원4건 | 4억/160만원3건 | 매매 2 · 전세 17 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이매촌(동신9) 아파트 매매 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 9,058만원이 가장 높았고 2024년 3월 3,918만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
9,058만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9,058만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,992만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,730만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 7,471만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,828만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 7,112만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이매촌(동신9) 아파트 전세 거래는 2024년 3월 10건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 9억이 가장 높았고 2023년 10월 4억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(23건)보다 61% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
8억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 8억 700만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 8억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9억 |
| 2026년 4월 | 2건 | 7억 9,200만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 7억 8,250만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 7억 3,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 8억 6,500만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 7억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 18억 2,000만원 2025.10.02 · 11층
- 최근 거래
- 15억 2,000만원 2026.04.21 · 6층
- 비교 거래
- 39건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이매동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이매촌(동신9) 매매 평당가는 6,668만원이에요. 이매동 전체 7,022만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 3% 낮아요.
- 같은 동 이매촌(한신) 8,611만원, 이매촌(삼성) 5,742만원, 아름마을(풍림) 5,763만원 중에서는 중간 편이에요.
이매촌(동신9) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이매촌(동신9) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.06 이매촌(동신9) 59.5㎡(전용 18평) 4층 16억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.11 이매촌(동신9) 134.9㎡(전용 41평) 7층 24억 4,500만원, 2026.05.29 이매촌(동신9) 117.1㎡(전용 35평) 8층 20억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.11 134.9㎡(전용 41평) 7층 906동의 24억 4,500만원, 최저가는 2025.10.19 59.5㎡(전용 18평) 1층의 12억이에요.
- 이매촌(동신9) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 이매촌(동신9) 84.6㎡(전용 26평) 8층 8억이에요.
- 그 앞은 2026.07.11 이매촌(동신9) 101.8㎡(전용 31평) 17층 6억 9,400만원, 2026.07.04 이매촌(동신9) 117.1㎡(전용 35평) 5층 9억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 이매촌(동신9) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 이매촌(동신9) 134.9㎡(전용 41평) 1층 보증금 2억, 월 300만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 이매촌(동신9) 134.9㎡(전용 41평) 5층 보증금 6억, 월 118만원, 2026.07.30 이매촌(동신9) 84.6㎡(전용 26평) 3층 보증금 3억, 월 210만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가15억 2,000만원2026.04.21 계약 · 84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 901동
전용 26평(84.6㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 15억
14억16억18억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가18억 2,000만원11층 · 2025.10.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 901동 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 15억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 901동 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 18억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.07 | 901동 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 16억84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | 903동 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 14억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이매촌(동신9) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이매촌(동신9) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안한 곳", "조용히 강한 이매동신9", "조용하고 아늑한"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.0
내부
4.8
인프라
4.3
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용히 강한 이매동신9
2025.09.04
저희 집 기준 층간 소음 없고 이웃분들이 굉장히 젠틀하십니다 역세권에 판교현백, 서현, 강남 접근성은 진짜 너무 좋아요 탄천도 바로 연결되어서…
조용하고 아늑한
2025.03.25
단지 자체가 좀 작아요 상가도 작고 별거 없고... 학교는 초등학교가 바로 근처에 위치하고 있고 중학교도 생각보다 멀지 않다는 점 나름 장점이고…
이매촌(동신9) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
이매동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점이매동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점이매동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 91점, 교육 81점, 마트 64점, 병원 71점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 58건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 58건
치안
95
대중교통
91
교육
81
마트
64
병원
71
공원
86
뛰어난 생활 인프라 및 개발 호재
2026.04.29
학교가 많고 정자동 등 학원가도 인근에 형성되어있어 학군이 괜찮습니다. 서현, 판교, 정자, 수내 등 주요 상권 접근성이 좋아 생활편의성이 높…
천당밑에 분당
2026.04.28
이매동은 조용한 동네임 인프라가 별로없어서 솔직히 젊은사람들이 놀기는 좋지는 않은 동네지만 천당밑에 분당이라는말이 무색하듯이 집값이 장난이 아님…
가무사가 있는 너무나 조용한 동내
2026.04.16
알고 들어간곳은 아니지만 기무사가 있는 동네라 그런지 치안은 아주 빵빵한 곳입니다. 산속에 주택을 지었지만 밤이 되면 조용해도 너무 조용하고 사…
이매동 전체 시세와 단지 비교는 이매동 아파트 시세에서 보세요.
이매촌(동신9) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 505대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 458세대
- 거래된 동
- 8개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 성남시분당구 이매동 110
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 양현로166번길 20
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 135㎡(전용 41평) · 59㎡(전용 18평) · 117㎡(전용 35평) · 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 505대 (옥내 274 · 옥외 231) · 세대당 1.10대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이매촌(동신9)은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이매촌(동신9) 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 2,000만원이에요(458호, 8억 1,000만원~13억 7,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 11억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 7,000만원의 약 70%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 8억 5,800만원, 85㎡ 11억 7,700만원, 102㎡ 12억 3,200만원, 117㎡ 12억 2,000만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 8억 5,800만원 | 40호 | 14억 6,000만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 11억 7,700만원 | 116호 | 16억 7,000만원 | 70% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 12억 3,200만원 | 72호 | - | - |
| 117㎡ · 전용 35평 | 12억 2,000만원 | 62호 | 20억 3,000만원 | 60% |
| 135㎡ · 전용 41평 | 13억 4,900만원 | 168호 | 22억 750만원 | 61% |
| 단지 전체 | 12억 2,000만원 | 458호 | 75% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 11억 7,700만원 기준 이매촌(동신9)의 연간 보유세는 약 252.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 148.9만원에 도시지역분·지방교육세 104만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 8억 5,800만원 | 72.1만원특례세율 | 68.5만원 | - | 140.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 11억 7,700만원 | 148.9만원 | 104만원 | - | 252.8만원 |
| 102㎡전용 31평 | 12억 3,200만원 | 158.8만원 | 109.4만원 | 10.4만원 | 278.6만원 |
| 117㎡전용 35평 | 12억 2,000만원 | 156.6만원 | 108.2만원 | 6.6만원 | 271.3만원 |
| 135㎡전용 41평 | 13억 4,900만원 | 179.8만원 | 121만원 | 48.8만원 | 349.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시이매촌(동신9) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.2시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 이매촌(동신9)는 901동부터 910동까지 10개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 10층에서 18층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 10개와 주변 건물 52개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 901동 | 12층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 902동 | 10층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 903동 | 12층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 904동 | 10층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 905동 | 11층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 906동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 907동 | 18층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 908동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 909동 | 18층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 910동 | 13층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이매동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m이매초등학교
가까운 중학교300m매송중학교
가까운 고등학교700m태원고등학교
- 초등학교이매초등학교100m직선거리
- 중학교매송중학교300m직선거리
- 중학교이매중학교400m직선거리
- 고등학교태원고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구이매동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이매촌(동신9) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 14억 1,000만원(3건), 2024년 15억 500만원(11건), 2025년 17억 3,000만원(15건), 2026년 16억 3,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 5,000만원, 2024년 7억, 2025년 7억 5,000만원, 2026년 8억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 14억 1,000만원3건 | 4,579만원 | 3건 | 6억 5,000만원17건 | 17건 |
| 2024년 | 15억 500만원11건 | 4,248만원 | 11건 | 7억41건 | 41건 |
| 2025년 | 17억 3,000만원15건 | 5,911만원 | 15건 | 7억 5,000만원47건 | 47건 |
| 2026년 | 16억 3,000만원5건 | 5,992만원 | 5건 | 8억21건 | 21건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 902동 8건, 904동 6건, 906동 6건, 901동 5건, 908동 4건, 903동 2건 등 8개 동이에요.
902동 8건904동 6건906동 6건901동 5건908동 4건903동 2건907동 1건909동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이매촌(동신9) 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(24건), 신규 54%(28건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 16억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,379만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,141만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 296만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 16억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 6억 5,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 9,520만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 3,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 5,200만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,379만원 · 중개보수 1,141만원 포함 | 약 12억 9,520만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
이매동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이매동 17곳이매동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 이매촌(동신9)의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 이매촌(한신)(평당 8,611만원), 가장 싼 곳은 아름마을(건영)(평당 4,568만원)이에요.
이매촌(한신)+29%8,611만원전용 평당최근 14억 9,600만원 · 26.081992년 · 12개월 49건★ 3.9 (11)이매촌(삼성)-14%5,742만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.081994년 · 12개월 27건★ 4.6 (7)
아름마을(풍림)-14%5,763만원전용 평당최근 23억 4,000만원 · 26.071993년 · 12개월 15건★ 4.0 (5)이매촌(진흥)+18%7,842만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.071993년 · 12개월 20건
이매촌(청구)+18%7,896만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.091992년 · 12개월 21건★ 4.2 (5)이매촌(금강)+6%7,049만원전용 평당최근 19억 · 26.071992년 · 12개월 20건★ 3.7 (3)
아름마을(선경)+22%8,148만원전용 평당최근 20억 6,000만원 · 26.071993년 · 12개월 11건★ 4.3 (3)아름마을(두산)-20%5,331만원전용 평당최근 19억 6,000만원 · 26.071992년 · 12개월 14건아름마을(삼호)-24%5,081만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.081992년 · 12개월 19건
아름마을(풍림)-14%5,763만원전용 평당최근 23억 4,000만원 · 26.071993년 · 12개월 15건★ 4.0 (5)이매촌(진흥)+18%7,842만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.071993년 · 12개월 20건이매촌(청구)+18%7,896만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.091992년 · 12개월 21건★ 4.2 (5)이매촌(금강)+6%7,049만원전용 평당최근 19억 · 26.071992년 · 12개월 20건★ 3.7 (3)아름마을(선경)+22%8,148만원전용 평당최근 20억 6,000만원 · 26.071993년 · 12개월 11건★ 4.3 (3)아름마을(두산)-20%5,331만원전용 평당최근 19억 6,000만원 · 26.071992년 · 12개월 14건아름마을(삼호)-24%5,081만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.081992년 · 12개월 19건매물·실거주 후기 더 보기
이매촌(동신9) 자주 묻는 질문
이매촌(동신9) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 16억 3,000만원, 전용 평당가는 6,668만원이에요.이매촌(동신9) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 32건 중앙값은 7억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 39.8%이에요. 전용 26평(84.6㎡)은 7억 4,000만원이에요.이매촌(동신9) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 4억, 월 155만원이에요.이매촌(동신9)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.6㎡) 55건, 전용 41평(134.9㎡) 50건, 전용 18평(59.5㎡) 38건, 전용 35평(117.1㎡) 28건, 전용 31평(101.8㎡) 24건이에요. 전용 26평(84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이매촌(동신9) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.11 134.9㎡(전용 41평) 7층 906동의 24억 4,500만원, 최저가는 2025.10.19 59.5㎡(전용 18평) 1층의 12억이에요.이매촌(동신9) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이매촌(동신9) 가격은 이매동에서 비싼 편인가요?
이매촌(동신9) 매매 평당가는 6,668만원이에요. 이매동 전체 7,022만원보다 5% 낮아요. 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 3% 낮아요. 같은 동 이매촌(한신) 8,611만원, 이매촌(삼성) 5,742만원, 아름마을(풍림) 5,763만원 중에서는 중간 편이에요.이매촌(동신9) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 16억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,379만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,141만원이에요. 전세 중앙값 7억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 296만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이매촌(동신9) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 16억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 6억 5,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 9,520만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.이매촌(동신9) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이매촌(동신9) 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 2,000만원이에요(458호, 8억 1,000만원~13억 7,500만원). 전용 85㎡는 11억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 7,000만원의 약 70%이에요.이매촌(동신9) 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.이매촌(동신9) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이매촌(동신9) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이매촌(동신9) 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(24건), 신규 54%(28건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이매촌(동신9)(이매동 110번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이매동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
이매촌(동신9) 매물 · 단지 정보 자세히