차량 았는 가족에게 최적인 아파트
2026.03.16
동네 분위기가 참 좋음. 안전하다는 분위기가 나고 도서관 학교다 근처고 가끔 순찰차도 보여서 좋음. 엘리베이터 집에서 부르는곳은 처음 이사왔는데…
울산광역시 중구 유곡동 215 · 2014년 준공 · 652세대 10개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 26건
- 6억 9,500만원▲ 10.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,384만 → 지금 2,637만
- 전세 중앙값
- 4억 7,000만원
- 12개월 21건 · 전세가율 67.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,703만원
- 유곡동 중앙값보다 26% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 5,500만원
- 85㎡(33평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 205건
- 전용 평당 2,703만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 1,500만원
- 2026년 · 652호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
우정혁신도시2차동원로얄듀크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우정혁신도시2차동원로얄듀크 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 9,500만원, 전용 평당가는 2,703만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 7,000만원(평당 1,828만원), 전세가율은 약 67.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 2,498만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 143만원이에요.
전세가율67.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 143만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 6억 9,500만원(평당 2,703만원), 전세 21건 중앙값 4억 7,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 1억·월 143만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.24 12층 7억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.4㎡ · 109B타입 · 전용률 77.7% | 6억 9,500만원26건 | 2,703만원 | 6억 7,800만원20층 · 2026.09.21 | 7억 5,500만원12층 · 2026.04.24 | 4억 7,000만원21건 | 1억/143만원8건 | 매매 104 · 전세 77 · 월세 24 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매우정혁신도시2차동원로얄듀크 아파트 매매 거래는 2025년 5월 9건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 2,820만원이 가장 높았고 2024년 3월 2,237만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(18건)보다 56% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.4건이에요.
2,637만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,637만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,684만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,431만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,742만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2,762만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,742만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,793만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2,732만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,820만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2,642만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2,637만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세우정혁신도시2차동원로얄듀크 아파트 전세 거래는 2024년 1월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 5억이 가장 높았고 2023년 10월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(15건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.3건이에요.
4억 7,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 4,750만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 4억 4,450만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 5억 |
| 2025년 11월 | 3건 | 5억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 7억 5,500만원 2026.04.24 · 12층
- 최근 거래
- 6억 7,800만원 2026.09.21 · 20층
- 비교 거래
- 394건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
유곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가우정혁신도시2차동원로얄듀크 매매 평당가는 2,703만원이에요. 유곡동 전체 2,140만원보다 26% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,717만원보다는 57% 높아요.
- 같은 동 에일린의뜰3차 1,970만원, 울산유곡푸르지오 2,165만원, 우정혁신도시푸르지오 2,217만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 우정혁신도시2차동원로얄듀크 (이 단지) | 2,703만원 | 기준 | 1,828만원 | 26건 |
| 유곡동 전체 | 2,140만원 | ▼ 20.8% | 1,593만원 | 189건 |
| 중구 전체 | 1,717만원 | ▼ 36.5% | 1,407만원 | 2,130건 |
| 에일린의뜰3차 | 1,970만원 | ▼ 27.1% | 1,641만원 | 31건 |
| 울산유곡푸르지오 | 2,165만원 | ▼ 19.9% | 1,484만원 | 40건 |
| 우정혁신도시푸르지오 | 2,217만원 | ▼ 18% | 1,556만원 | 27건 |
| 유곡e편한세상 | 2,040만원 | ▼ 24.5% | 1,492만원 | 24건 |
| 우정혁신도시1차동원로얄듀크 | 2,095만원 | ▼ 22.5% | 1,643만원 | 20건 |
우정혁신도시2차동원로얄듀크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우정혁신도시2차동원로얄듀크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 우정혁신도시2차동원로얄듀크 85㎡(33평형) 20층 6억 7,800만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 우정혁신도시2차동원로얄듀크 85㎡(33평형) 11층 6억 9,000만원, 2026.06.17 우정혁신도시2차동원로얄듀크 85㎡(33평형) 2층 6억 2,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.24 85㎡(33평형) 12층 209동의 7억 5,500만원, 최저가는 2026.06.17 85㎡(33평형) 2층의 6억 2,500만원이에요.
- 우정혁신도시2차동원로얄듀크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.04 우정혁신도시2차동원로얄듀크 85㎡(33평형) 11층 4억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 우정혁신도시2차동원로얄듀크 85㎡(33평형) 11층 4억 7,000만원, 2026.06.28 우정혁신도시2차동원로얄듀크 85㎡(33평형) 19층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 우정혁신도시2차동원로얄듀크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.04 우정혁신도시2차동원로얄듀크 85㎡(33평형) 11층 보증금 4억, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.28 우정혁신도시2차동원로얄듀크 85㎡(33평형) 5층 보증금 3억, 월 45만원, 2026.03.12 우정혁신도시2차동원로얄듀크 85㎡(33평형) 5층 보증금 1억 5,000만원, 월 155만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 7,800만원2026.09.21 계약 · 85㎡(33평형) · 20층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 104건최근 12개월 26건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.3억
4.8억6억6.8억7.6억
12개월 중앙값6억 9,500만원전용 평당 2,703만원
같은 면적 · 12개월 거래26건
36개월 최고가7억 5,500만원12층 · 2026.04.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 85㎡(33평형) | 20층 | 6억 7,800만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 85㎡(33평형) | 11층 | 6억 9,000만원85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | - | 85㎡(33평형) | 2층 | 6억 2,500만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 209동 | 85㎡(33평형) | 15층 | 7억 500만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 209동 | 85㎡(33평형) | 13층 | 7억 500만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 209동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 7억 5,500만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 210동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 7억 1,500만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 201동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 6억 4,400만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 204동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 7억 500만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 210동 | 85㎡(33평형) | 18층 | 7억 1,800만원85㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | 209동 | 85㎡(33평형) | 6층 | 7억 1,000만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.14 | 204동 | 85㎡(33평형) | 7층 | 7억 3,500만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.11 | 202동 | 85㎡(33평형) | 8층 | 6억 3,000만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 204동 | 85㎡(33평형) | 8층 | 7억 3,500만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 209동 | 85㎡(33평형) | 10층 | 6억 8,800만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.03 | 206동 | 85㎡(33평형) | 19층 | 6억 9,500만원85㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | 209동 | 85㎡(33평형) | 20층 | 7억 2,500만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 204동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 7억 3,000만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 207동 | 85㎡(33평형) | 10층 | 6억 6,800만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 206동 | 85㎡(33평형) | 18층 | 6억 9,500만원85㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우정혁신도시2차동원로얄듀크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우정혁신도시2차동원로얄듀크 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 5.0, 인프라 4.8, 교통 3.2예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "차량 았는 가족에게 최적인 아파트", "살기좋고 교육하기 좋은곳", "교통안좋은 최고아파투"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.8
내부
5.0
인프라
4.8
교통
3.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋고 교육하기 좋은곳
2025.12.10
상가도 앞에 있고 학교도 거처에 위치하고 특히 헬스장 넓어서 운동하기 좋아요. 단지안 공간도 넓어서 일조건도 아주 좋아요. ^^~~ 단지안 차량…
교통안좋은 최고아파투
2025.04.17사진 2장
커뮤니티 잘돼있고, 모든게 다 좋으나 교통이 불편합니당 하지만 울산자체가 교통이 좋은편이 아니라 살만합니당 관리사무실도 잘돼있고 안에 내부도 인…
우정혁신도시2차동원로얄듀크 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
유곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1울산유곡푸르지오 | 4.9 | 16건 | 2,165만원 |
| 2유곡e편한세상 | 4.8 | 13건 | 2,040만원 |
| 3우정혁신도시푸르지오 | 4.8 | 6건 | 2,217만원 |
| 4우정혁신도시2차동원로얄듀크 | 4.4 | 5건 | 2,703만원 |
| 5에일린의뜰3차 | 4.2 | 9건 | 1,970만원 |
유곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점유곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 84점, 교육 91점, 마트 75점, 병원 78점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 32건
치안
97
대중교통
84
교육
91
마트
75
병원
78
공원
94
깨끗하고 편리한 도시
2026.07.17
태화강 국가정원, 태화루, 태화강변이 가까이 있어 산책과 운동을 하러 나가기 좋은 동네입니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 근거리에 여러 개…
혁신도시에 신세계만 들어오면 좋을텐데
2026.05.16
신세계가 들어오면 더할나위없지만 그럼에도 자재랑 이예로로 부산가기도 좋고 북구쪽가기도 좋고 태화강변도 가까운 위치깡패 입니다 앞으로 개발가능성이…
우정동은 울산 최고의 동네
2026.03.25
울산 우정동 토박이고 주의 학군에서 다 나왔네요! 아무래도 가장 인프라가 좋지않나싶네요 어디 할것없이 가깝고 교통 편의시설 이루고있어 좋네요 중…
유곡동 전체 시세와 단지 비교는 유곡동 아파트 시세에서 보세요.
우정혁신도시2차동원로얄듀크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt우정혁신도시2차동원로얄듀크 아파트는 652세대 · 10개 동 · 2014년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 104건은 전체 세대의 약 16%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 869대(세대당 1.33대), 2014년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 109B타입은 공급 109.4㎡·전용 85㎡(전용률 77.7%), 109A타입은 공급 109.9㎡·전용 85㎡(전용률 77.4%)이에요.
- 세대수
- 652세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2014년 6월
- 지번
- 중구 유곡동 215
- 도로명
- 울산 중구 종가4길 10
- 타입
- 109B타입 전용 85㎡ · 109A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 869대 (옥내 815 · 옥외 54) · 세대당 1.33대
- 사용승인
- 2014.06.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 178.68% · 건폐율 14.36%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우정혁신도시2차동원로얄듀크은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 178.68%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률178.68%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우정혁신도시2차동원로얄듀크 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 1,500만원이에요(652호, 3억 5,000만원~4억 3,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 9,500만원의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 | 4억 1,500만원 | 652호 | 6억 9,500만원 | 60% |
| 단지 전체 | 4억 1,500만원 | 652호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 4억 1,500만원 기준 우정혁신도시2차동원로얄듀크의 연간 보유세는 약 47.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 18.5만원에 도시지역분·지방교육세 29.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형 | 4억 1,500만원 | 18.5만원특례세율 | 29.3만원 | - | 47.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시우정혁신도시2차동원로얄듀크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 우정혁신도시2차동원로얄듀크는 201동부터 210동까지 10개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 18층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 10개와 주변 건물 108개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 20층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 206동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 19층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 20층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 210동 | 20층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
유곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m울산초등학교
가까운 중학교700m유곡중학교
가까운 고등학교400m함월고등학교
- 초등학교울산초등학교600m직선거리
- 중학교유곡중학교700m직선거리
- 중학교학성여자중학교800m직선거리
- 고등학교함월고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구유곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우정혁신도시2차동원로얄듀크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6억 500만원(7건), 2024년 6억 1,100만원(46건), 2025년 6억 4,800만원(35건), 2026년 7억 500만원(16건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 17% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 8,000만원, 2024년 3억 9,900만원, 2025년 4억 6,000만원, 2026년 4억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6억 500만원7건 | 2,353만원 | 7건 | 3억 8,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 6억 1,100만원46건 | 2,377만원 | 46건 | 3억 9,900만원35건 | 35건 |
| 2025년 | 6억 4,800만원35건 | 2,520만원 | 35건 | 4억 6,000만원22건 | 22건 |
| 2026년 | 7억 500만원16건 | 2,742만원 | 16건 | 4억 5,000만원15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,771만원(10건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,684만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 2,771만원 |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 2,684만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 204동(2,839만원), 가장 낮은 곳은 207동(2,598만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 204동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 우정혁신도시2차동원로얄듀크 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(11건), 신규 62%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 26건 중 직거래 0건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 23건(88%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1.63%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,249만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 278만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 141만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,650만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,377만원이 필요합니다.
- 4억 8,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 246만원, 원금균등이면 첫 달 약 317만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 8,650만원 |
| 필요 현금취득세 1,249만원 · 중개보수 278만원 포함 | 약 2억 2,377만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 246만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 136만원 | 첫 달 약 317만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
유곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 유곡동 11곳유곡동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 우정혁신도시2차동원로얄듀크의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 우정혁신도시푸르지오(평당 2,217만원), 가장 싼 곳은 삼풍(평당 870만원)이에요.
에일린의뜰3차-27%1,970만원전용 평당최근 5억 3,400만원 · 26.092014년 · 685세대 · 12개월 31건★ 4.2 (9)
울산유곡푸르지오-20%2,165만원전용 평당최근 6억 3,200만원 · 26.092010년 · 911세대 · 12개월 40건★ 4.9 (16)
우정혁신도시푸르지오-18%2,217만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.092013년 · 478세대 · 12개월 27건★ 4.8 (6)유곡e편한세상-25%2,040만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.072010년 · 651세대 · 12개월 24건★ 4.8 (13)
우정혁신도시1차동원로얄듀크-22%2,095만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.082013년 · 309세대 · 12개월 20건★ 4.3 (2)에일린의뜰1차-22%2,120만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.072013년 · 200세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)새운-57%1,163만원전용 평당최근 2억 · 26.081984년 · 85세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)삼풍-68%870만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.051980년 · 12개월 2건양지-61%1,041만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.041987년 · 60세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)
울산유곡푸르지오-20%2,165만원전용 평당최근 6억 3,200만원 · 26.092010년 · 911세대 · 12개월 40건★ 4.9 (16)우정혁신도시푸르지오-18%2,217만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.092013년 · 478세대 · 12개월 27건★ 4.8 (6)유곡e편한세상-25%2,040만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.072010년 · 651세대 · 12개월 24건★ 4.8 (13)우정혁신도시1차동원로얄듀크-22%2,095만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.082013년 · 309세대 · 12개월 20건★ 4.3 (2)에일린의뜰1차-22%2,120만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.072013년 · 200세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)새운-57%1,163만원전용 평당최근 2억 · 26.081984년 · 85세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)삼풍-68%870만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.051980년 · 12개월 2건양지-61%1,041만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.041987년 · 60세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
우정혁신도시2차동원로얄듀크 자주 묻는 질문
우정혁신도시2차동원로얄듀크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 26건 중앙값은 6억 9,500만원, 전용 평당가는 2,703만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 6억 9,500만원이에요.우정혁신도시2차동원로얄듀크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 67.6%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 4억 7,000만원이에요.우정혁신도시2차동원로얄듀크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1억, 월 143만원이에요.우정혁신도시2차동원로얄듀크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.24 85㎡(33평형) 12층 209동의 7억 5,500만원, 최저가는 2026.06.17 85㎡(33평형) 2층의 6억 2,500만원이에요.우정혁신도시2차동원로얄듀크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우정혁신도시2차동원로얄듀크 가격은 유곡동에서 비싼 편인가요?
우정혁신도시2차동원로얄듀크 매매 평당가는 2,703만원이에요. 유곡동 전체 2,140만원보다 26% 높아요. 중구 전체 1,717만원보다는 57% 높아요. 같은 동 에일린의뜰3차 1,970만원, 울산유곡푸르지오 2,165만원, 우정혁신도시푸르지오 2,217만원 중에서는 가장 높은 편이에요.우정혁신도시2차동원로얄듀크 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,771만원(10건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,684만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.우정혁신도시2차동원로얄듀크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1.63%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,249만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 278만원이에요. 전세 중앙값 4억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 141만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우정혁신도시2차동원로얄듀크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,650만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,377만원이 필요합니다. 4억 8,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 246만원, 원금균등이면 첫 달 약 317만원이에요.우정혁신도시2차동원로얄듀크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우정혁신도시2차동원로얄듀크 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 1,500만원이에요(652호, 3억 5,000만원~4억 3,300만원). 전용 85㎡는 4억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 9,500만원의 약 60%이에요.우정혁신도시2차동원로얄듀크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 우정혁신도시2차동원로얄듀크 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(11건), 신규 62%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우정혁신도시2차동원로얄듀크(유곡동 215번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.유곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
우정혁신도시2차동원로얄듀크 매물 · 단지 정보 자세히