울산광역시 중구전세 단지 12곳36개월 전세 424건
유곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월유곡동 아파트 전세는 36개월 424건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,579만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73.1%(매매 평당가 2,159만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 2,500만원101건
전세 평당가1,579만원▲ 15.8%직전 12개월 대비
전세가율73.1%매매 평당가 대비
36개월 전세424건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
유곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순에일린의뜰3차-9%1,959만원전용 평당최근 5억 3,250만원 · 26.112014년 · 685세대 · 12개월 32건★ 4.2 (9)
우정혁신도시2차동원로얄듀크+27%2,742만원전용 평당최근 7억 · 26.092014년 · 652세대 · 12개월 21건★ 4.4 (5)
우정혁신도시푸르지오+4%2,240만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.102013년 · 478세대 · 12개월 22건★ 4.9 (7)
울산유곡푸르지오2,158만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.112010년 · 911세대 · 12개월 39건★ 4.9 (16)
우정혁신도시1차동원로얄듀크2,159만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.112013년 · 309세대 · 12개월 17건★ 3.7 (3)유곡e편한세상+2%2,204만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.102010년 · 651세대 · 12개월 15건★ 4.8 (13)에일린의뜰1차-1%2,140만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.102013년 · 200세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)새운-45%1,188만원전용 평당최근 2억 · 26.081984년 · 85세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)평동그린빌-47%1,138만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.051991년 · 33세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
우정혁신도시2차동원로얄듀크+27%2,742만원전용 평당최근 7억 · 26.092014년 · 652세대 · 12개월 21건★ 4.4 (5)우정혁신도시푸르지오+4%2,240만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.102013년 · 478세대 · 12개월 22건★ 4.9 (7)울산유곡푸르지오2,158만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.112010년 · 911세대 · 12개월 39건★ 4.9 (16)우정혁신도시1차동원로얄듀크2,159만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.112013년 · 309세대 · 12개월 17건★ 3.7 (3)유곡e편한세상+2%2,204만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.102010년 · 651세대 · 12개월 15건★ 4.8 (13)에일린의뜰1차-1%2,140만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.102013년 · 200세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)새운-45%1,188만원전용 평당최근 2억 · 26.081984년 · 85세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)평동그린빌-47%1,138만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.051991년 · 33세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)유곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세유곡동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 27건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 5억 2,000만원이 가장 높았고 2026년 11월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 38건으로 직전 6개월(63건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.4건이에요.
1억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -80%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1억 |
| 2026년 10월 | 7건 | 4억 |
| 2026년 9월 | 8건 | 4억 425만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 7월 | 7건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 4월 | 10건 | 4억 2,750만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 4억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 4억 900만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 4억 1,200만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 5억 |
유곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 1억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 63건, 중앙값 4억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 5억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,500만원5건 | 1,163만원 | 1억8건 | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 7,750만원104건 | 2,287만원 | 4억 1,000만원63건 | 5,000/130만원37건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 3,900만원44건 | 1,929만원 | 5억29건 | 7,500/150만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 1,500만원9건 | 1,707만원 | 1건 | 3억/120만원3건 |
유곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건유곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 새운 54.6㎡(전용 17평) 5층 1억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 새운 54.6㎡(전용 17평) 5층 1억, 2026.10.27 우정혁신도시2차동원로얄듀크 85㎡(전용 26평) 12층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.6㎡(전용 17평)~110.8㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 580만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,896만원이에요.
- 최근 12개월 유곡동 전월세 147건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(44건), 신규 70%(103건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 30건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 성안동 626만원, 태화동 1,488만원, 다운동 655만원 중에서 유곡동 전세 평당가 1,579만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 에일린의뜰3차(97건), 우정혁신도시2차동원로얄듀크(76건), 우정혁신도시푸르지오(51건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 새운 | 54.6㎡(전용 17평) | 5층 | 1억54.6㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 새운 | 54.6㎡(전용 17평) | 5층 | 1억54.6㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 우정혁신도시2차동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 금강골든타워 | 66.4㎡(전용 20평) | 3층 | 2억66.4㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 에일린의뜰3차 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 에일린의뜰3차 | 99.8㎡(전용 30평) | 3층 | 4억 2,000만원99.8㎡(전용 30평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 유곡e편한세상 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 9,950만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 에일린의뜰3차 | 99.8㎡(전용 30평) | 7층 | 4억 7,000만원99.8㎡(전용 30평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 우정혁신도시푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 에일린의뜰3차 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 에일린의뜰1차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 울산유곡푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 에일린의뜰3차 | 99.8㎡(전용 30평) | 2층 | 4억 7,700만원99.8㎡(전용 30평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 유곡e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 울산유곡푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 울산유곡푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 우정혁신도시푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 950만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 우정혁신도시푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 900만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 에일린의뜰3차 | 110.8㎡(전용 34평) | 8층 | 5억110.8㎡(전용 34평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 에일린의뜰3차 | 110.8㎡(전용 34평) | 8층 | 5억110.8㎡(전용 34평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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유곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 에일린의뜰3차2014년 · 84.8~110.8㎡ | 5억 3,250만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.11.05 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 95 · 전세 97 · 월세 30 |
| 우정혁신도시2차동원로얄듀크2014년 · 85㎡ | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 100 · 전세 76 · 월세 22 |
| 우정혁신도시푸르지오2013년 · 76~85㎡ | 6억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 90 · 전세 51 · 월세 15 |
| 울산유곡푸르지오2010년 · 85~157.8㎡ | 7억 4,500만원157.8㎡(전용 48평) · 2026.11.08 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 매매 133 · 전세 50 · 월세 17 |
| 우정혁신도시1차동원로얄듀크2013년 · 85㎡ | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 매매 45 · 전세 50 · 월세 24 |
| 유곡e편한세상2010년 · 84.7~157.8㎡ | 5억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 3억 9,950만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 88 · 전세 41 · 월세 13 |
| 에일린의뜰1차2013년 · 84.9~85㎡ | 5억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 매매 42 · 전세 18 · 월세 4 |
| 새운1984년 · 54.6~74.8㎡ | 2억54.6㎡(전용 17평) · 2026.08.02 | 1억54.6㎡(전용 17평) · 2026.11.05 | 매매 8 · 전세 15 · 월세 6 |
| 평동그린빌1991년 · 56.6~72.9㎡ | 1억 9,500만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.05.15 | 8,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.01.11 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 7 |
| 양지1987년 · 54~82.1㎡ | 1억 7,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.04.07 | 1억57.7㎡(전용 17평) · 2026.01.26 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 6 |
| 삼풍1980년 · 62.3㎡ | 1억 6,000만원62.3㎡(전용 19평) · 2026.05.15 | 9,000만원62.3㎡(전용 19평) · 2024.10.25 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 12 |
| 금강골든타워2003년 · 41.6~84.9㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.02.19 | 2억66.4㎡(전용 20평) · 2026.10.26 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
유곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
유곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
유곡동 아파트 전세는 36개월 424건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,579만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 73.1%(매매 평당가 2,159만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 12% 높아요.유곡동 전세가율 73.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.유곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.중구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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