아름다운 동네
2026.08.20
동네는 크지않지만 정말 살기 편하고 이쁜 동네입니다 전철역5분거리에 있고 고속도로 5분걸이에 있고 버스노선이 많아 안산, 안양, 인천 가기 편하…
경기도 시흥시 월곶동 1008 · 2021년 준공 · 270세대 2개 동 · 전용 55.9~66㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 66㎡) · 최근 12개월 8건
- 3억 9,000만원▼ 1.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,187만 → 지금 1,998만
- 전세 중앙값
- 2억 6,900만원
- 12개월 33건 · 전세가율 72.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,929만원
- 월곶동 중앙값보다 40% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 1,000만원
- 66㎡(27평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 177건
- 전용 평당 1,929만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,300만원
- 2026년 · 270호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
시흥월곶역블루밍더마크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월시흥월곶역블루밍더마크 전용면적은 3종(55.9~66㎡)이며 27평형(전용 66㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 5,500만원, 전용 평당가는 1,929만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,900만원(평당 1,403만원), 전세가율은 약 72.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 27평형(전용 66㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 502만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 115만원이에요.
전세가율72.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 115만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 66㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 9,000만원(평당 1,954만원), 전세 12건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 113만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.06 32층 4억 1,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 4,750만원(평당 1,915만원), 전세 10건 중앙값 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.25 26층 3억 7,000만원이에요.
- 23평형(전용 55.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 1,700만원(평당 1,874만원), 전세 11건 중앙값 2억 6,900만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.05 26층 3억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡27평형대표공급 90.2㎡ · 90B타입 · 전용률 73.2% | 3억 9,000만원8건 | 1,954만원 | 4억 700만원33층 · 2026.08.12 | 4억 1,000만원32층 · 2024.04.06 | 2억 8,000만원12건 | 3,000/113만원4건 | 매매 21 · 전세 50 · 월세 17 |
| 60㎡25평형공급 82.7㎡ · 82타입 · 전용률 72.5% | 3억 4,750만원4건 | 1,915만원 | 3억 5,500만원31층 · 2026.08.13 | 3억 7,000만원26층 · 2025.03.25 | 2억 5,000만원10건 | 2건 | 매매 6 · 전세 32 · 월세 11 |
| 55.9㎡23평형공급 77.1㎡ · 77타입 · 전용률 72.5% | 3억 1,700만원3건 | 1,874만원 | 3억 1,700만원15층 · 2026.02.02 | 3억 7,000만원26층 · 2023.10.05 | 2억 6,900만원11건 | 2건 | 매매 10 · 전세 26 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매시흥월곶역블루밍더마크 아파트 매매 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 2,187만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,804만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(9건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
1,998만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,998만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,954만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,929만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,952만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,874만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,886만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,933만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,901만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세시흥월곶역블루밍더마크 아파트 전세 거래는 2023년 10월 10건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 3억 1,500만원이 가장 높았고 2023년 11월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(24건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.7건이에요.
2억 7,150만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 7,150만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 7,900만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 7,650만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 6,750만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 5,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 66㎡ · 전용 20평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2023년 9월부터 최고가
- 4억 1,000만원 2024.04.06 · 32층
- 최근 거래
- 4억 700만원 2026.08.12 · 33층
- 비교 거래
- 22건 2023년 9월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월곶동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가시흥월곶역블루밍더마크 매매 평당가는 1,929만원이에요. 월곶동 전체 1,378만원보다 40% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 시흥시 전체 1,914만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 풍림아이원1차 1,294만원, 풍림아이원2차 1,582만원, 나보나시티 1,271만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
시흥월곶역블루밍더마크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월시흥월곶역블루밍더마크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 시흥월곶역블루밍더마크 60㎡(25평형) 31층 3억 5,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.12 시흥월곶역블루밍더마크 66㎡(27평형) 33층 4억 700만원, 2026.05.09 시흥월곶역블루밍더마크 66㎡(27평형) 35층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.9㎡(전용 17평)~66㎡(전용 20평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.12 66㎡(27평형) 33층의 4억 700만원, 최저가는 2025.11.07 55.9㎡(23평형) 21층의 3억 1,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 66㎡(27평형) 32층 4억 1,000만원이에요.
- 시흥월곶역블루밍더마크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 시흥월곶역블루밍더마크 55.9㎡(23평형) 11층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 시흥월곶역블루밍더마크 55.9㎡(23평형) 11층 2억 7,000만원, 2026.08.10 시흥월곶역블루밍더마크 55.9㎡(23평형) 27층 2억 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.9㎡(전용 17평)~66㎡(전용 20평)이에요.
- 시흥월곶역블루밍더마크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 시흥월곶역블루밍더마크 55.9㎡(23평형) 9층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.08 시흥월곶역블루밍더마크 60㎡(25평형) 39층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.06.02 시흥월곶역블루밍더마크 66㎡(27평형) 12층 보증금 1억, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.9㎡(전용 17평)~66㎡(전용 20평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 700만원2026.08.12 계약 · 66㎡(27평형) · 33층
27평형(전용 66㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3.6억3.8억4억4.1억
12개월 중앙값3억 9,000만원전용 평당 1,954만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가4억 1,000만원32층 · 2024.04.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | - | 66㎡(27평형) | 33층 | 4억 700만원66㎡(27평형) · 33층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 101동 | 66㎡(27평형) | 35층 | 3억 9,000만원66㎡(27평형) · 35층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 101동 | 66㎡(27평형) | 32층 | 3억 9,100만원66㎡(27평형) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 101동 | 66㎡(27평형) | 12층 | 3억 9,000만원66㎡(27평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 102동 | 66㎡(27평형) | 28층 | 3억 8,900만원66㎡(27평형) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 101동 | 66㎡(27평형) | 7층 | 3억 5,500만원66㎡(27평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.10 | 102동 | 66㎡(27평형) | 39층 | 3억 8,000만원66㎡(27평형) · 39층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 102동 | 66㎡(27평형) | 26층 | 4억66㎡(27평형) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.28 | 101동 | 66㎡(27평형) | 34층 | 3억 9,500만원66㎡(27평형) · 34층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.20 | 101동 | 66㎡(27평형) | 21층 | 3억 6,500만원66㎡(27평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.14 | 102동 | 66㎡(27평형) | 14층 | 3억 6,000만원66㎡(27평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
시흥월곶역블루밍더마크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰시흥월곶역블루밍더마크 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.9, 인프라 4.3, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아름다운 동네", "살기좋은집", "주상복합 아파트 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 7건
단지
5.0
내부
4.9
인프라
4.3
교통
3.7
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은집
2025.08.18
조용하고 뷰 좋고 살기좋아요 엘레베이터도 미리 눌러서 잡을 수 있고 주변에 뱌드민터장도 있어서 좋아요 나이 좀 있으신 분들이나 자녀들 좀 크면…
주상복합 아파트 좋아요
2025.01.24
주상복합 살아보니 편리함을 알겠어요 ㅎㅎ 집도 따뜻해요 깨끗하고요 어느 아파트나 하자있고 단점있겠지만 저는 아직 못느껴봤어요 주변인프라는 솔직…
시흥월곶역블루밍더마크 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
월곶동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6월곶Ⅱ유호N플러스빌 | 4.2 | 10건 | 1,263만원 |
| 7풍림아이원3차 | 4.1 | 9건 | 1,370만원 |
| 8풍림아이원1차 | 4.0 | 88건 | 1,294만원 |
| 9풍림아이원2차 | 3.9 | 34건 | 1,582만원 |
| 10승윤노블리안시티 | 3.9 | 13건 | 1,058만원 |
월곶동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
월곶동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월곶동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 80점, 교육 46점, 마트 78점, 병원 37점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 104건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 104건
치안
88
대중교통
80
교육
46
마트
78
병원
37
공원
76
좋은 꿈
2026.08.24
조용하고 살기 편하고 지친 하루를 마치고 돌아오면 마치 좋은 꿈을 꿀 수 있는 포근한 동네입니다 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활하기 편하고…
시흥 월곶동 장단점
2026.08.14
월곶동은 생각보다 조용하고 편하게 살기 좋은 동네입니다 월곶역이 가까워 대중교통 이용하기도 좋고 주변에 식당이나 편의시설도 어느정도 갖춰져 있어…
살기 정말 좋은 동네
2026.08.05
살면서 정말 좋았어요 사람들도 모두 좋고요 치안도 잘 되어 있고 산책하기도 정말 좋아요 그리고 무엇보다 대중교통 너무나 잘되어 있어서 엄청 편리…
월곶동 전체 시세와 단지 비교는 월곶동 아파트 시세에서 보세요.
시흥월곶역블루밍더마크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt시흥월곶역블루밍더마크 아파트는 270세대 · 2개 동 · 2021년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 37건은 전체 세대의 약 13.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 39층·지하 2층, 주차 387대(세대당 1.43대), 승강기 1대, 2021년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 77타입은 공급 77.1㎡·전용 55.9㎡(전용률 72.5%), 82타입은 공급 82.7㎡·전용 60㎡(전용률 72.5%), 90B타입은 공급 90.2㎡·전용 66㎡(전용률 73.2%), 90A타입은 공급 90.4㎡·전용 66㎡(전용률 73%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 104대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 수인선 월곶역 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 270세대 (60㎡ 이하 134 · 60~85㎡ 136)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2021년 10월
- 지번
- 시흥시 월곶동 1008
- 도로명
- 경기 시흥시 월곶중앙로58번길 5-6
- 타입
- 77타입 전용 55.9㎡ · 82타입 전용 60㎡ · 90B타입 전용 66㎡ · 90A타입 전용 66㎡
- 층수
- 지상 39층 · 지하 2층
- 주차
- 387대 · 세대당 1.43대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 799.95% · 건폐율 79.81%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 벽산엔지니어링(주)
- 보안·충전
- CCTV 104대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 수인선 월곶역 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년시흥월곶역블루밍더마크은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 799.95%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률799.95%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.81%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 시흥월곶역블루밍더마크 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(270호, 1억 9,000만원~2억 4,000만원).
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- 전용 66㎡는 2억 3,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 2억 200만원, 60㎡ 2억 1,600만원, 66㎡ 2억 3,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 23평형 | 2억 200만원 | 66호 | 3억 1,700만원 | 64% |
| 60㎡ · 25평형 | 2억 1,600만원 | 68호 | 3억 4,750만원 | 62% |
| 66㎡ · 27평형 | 2억 3,400만원 | 136호 | 3억 9,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 2,300만원 | 270호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 2억 3,400만원 기준 시흥월곶역블루밍더마크의 연간 보유세는 약 22.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.1만원에 도시지역분·지방교육세 15.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 2억 200만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19만원 |
| 60㎡25평형 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 66㎡전용 20평 | 2억 3,400만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 45세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시시흥월곶역블루밍더마크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 시흥월곶역블루밍더마크는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 39층입니다.
- 2개 동이 모두 39층입니다.
동 2개와 주변 건물 115개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 39층 | 5시간 | 5시간 | 4시간 |
| 102동 | 39층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분시흥월곶역블루밍더마크의 2026년 7월 관리비는 총 6,935만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 3,016원)이에요.
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- 공용관리비 3,335만원(인건비 1,944만원 · 청소비 515만원 · 경비비 509만원 순), 개별사용료 3,600만원(전기료 2,879만원 · 수도료 561만원 · 건물보험료 87만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당3,016원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,335만원단지 전체 · 월
개별사용료3,600만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%123,525원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%133,327원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,879만원 | 11만원 | 42% |
| 인건비공용관리비 | 1,944만원 | 7만원 | 28% |
| 수도료개별사용료 | 561만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 515만원 | 2만원 | 7% |
| 경비비공용관리비 | 509만원 | 2만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 140만원 | 5,169원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 87만원 | 3,223원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 73만원 | 2,689원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 64만원 | 2,361원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 56만원 | 2,075원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 108만원 | 3,993원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월곶동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m시흥월곶초등학교
가까운 중학교400m월곶중학교
가까운 고등학교1.3km미추홀외국어고등학교
- 초등학교시흥월곶초등학교300m직선거리
- 초등학교월포초등학교400m직선거리
- 중학교월곶중학교400m직선거리
- 고등학교미추홀외국어고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 시흥시월곶동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 시흥시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
시흥월곶역블루밍더마크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 8,500만원(11건), 2025년 3억 6,000만원(13건), 2026년 3억 6,750만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 7,000만원, 2024년 2억 6,900만원, 2025년 2억 6,000만원, 2026년 2억 7,300만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 7,000만원23건 | 23건 |
| 2024년 | 3억 8,500만원11건 | 1,979만원 | 11건 | 2억 6,900만원28건 | 28건 |
| 2025년 | 3억 6,000만원13건 | 1,951만원 | 13건 | 2억 6,000만원35건 | 35건 |
| 2026년 | 3억 6,750만원12건 | 1,939만원 | 12건 | 2억 7,300만원22건 | 22건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,908만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,904만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 시흥월곶역블루밍더마크 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(13건), 신규 68%(28건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(87%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 66㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 429만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 156만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 66㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,300만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,285만원이 필요합니다.
- 2억 7,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 178만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 7,300만원 |
| 필요 현금취득세 429만원 · 중개보수 156만원 포함 | 약 1억 2,285만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 138만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 76만원 | 첫 달 약 178만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월곶동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월곶동 11곳월곶동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 시흥월곶역블루밍더마크의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 시흥센트럴헤센(평당 1,626만원), 가장 싼 곳은 알파시티(평당 804만원)이에요.
풍림아이원1차-33%1,294만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.092002년 · 2,560세대 · 12개월 99건★ 4.0 (88)풍림아이원2차-18%1,582만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092005년 · 1,725세대 · 12개월 94건★ 3.9 (34)나보나시티-34%1,271만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.072020년 · 286세대 · 12개월 9건★ 4.2 (12)월곶4차풍림아이원-28%1,383만원전용 평당최근 3억 6,100만원 · 26.092006년 · 683세대 · 12개월 21건★ 4.4 (11)
알파시티-58%804만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.082013년 · 273세대 · 12개월 11건★ 4.3 (12)
풍림아이원3차-29%1,370만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082005년 · 560세대 · 12개월 24건★ 4.1 (9)시흥센트럴헤센-16%1,626만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092022년 · 494세대 · 12개월 7건★ 4.2 (11)
승윤노블리안시티-45%1,058만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.092014년 · 195세대 · 12개월 15건★ 3.9 (13)월곶동유호NPLUSVILLE-42%1,114만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.062004년 · 12개월 6건★ 3.5 (6)
알파시티-58%804만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.082013년 · 273세대 · 12개월 11건★ 4.3 (12)풍림아이원3차-29%1,370만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082005년 · 560세대 · 12개월 24건★ 4.1 (9)시흥센트럴헤센-16%1,626만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092022년 · 494세대 · 12개월 7건★ 4.2 (11)승윤노블리안시티-45%1,058만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.092014년 · 195세대 · 12개월 15건★ 3.9 (13)월곶동유호NPLUSVILLE-42%1,114만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.062004년 · 12개월 6건★ 3.5 (6)매물·실거주 후기 더 보기
시흥월곶역블루밍더마크 자주 묻는 질문
시흥월곶역블루밍더마크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 3억 5,500만원, 전용 평당가는 1,929만원이에요. 가장 많이 거래된 27평형(전용 66㎡)은 3억 9,000만원이에요.시흥월곶역블루밍더마크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 33건 중앙값은 2억 6,900만원이에요. 전세가율은 약 72.7%이에요. 27평형(전용 66㎡)은 2억 8,000만원이에요.시흥월곶역블루밍더마크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 115만원이에요.시흥월곶역블루밍더마크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 66㎡) 88건, 25평형(전용 60㎡) 49건, 23평형(전용 55.9㎡) 40건이에요. 27평형(전용 66㎡)이 가장 많이 거래됐어요.시흥월곶역블루밍더마크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.12 66㎡(27평형) 33층의 4억 700만원, 최저가는 2025.11.07 55.9㎡(23평형) 21층의 3억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 66㎡(27평형) 32층 4억 1,000만원이에요.시흥월곶역블루밍더마크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.시흥월곶역블루밍더마크 가격은 월곶동에서 비싼 편인가요?
시흥월곶역블루밍더마크 매매 평당가는 1,929만원이에요. 월곶동 전체 1,378만원보다 40% 높아요. 시흥시 전체 1,914만원보다는 1% 높아요. 같은 동 풍림아이원1차 1,294만원, 풍림아이원2차 1,582만원, 나보나시티 1,271만원 중에서는 가장 높은 편이에요.시흥월곶역블루밍더마크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 66㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 429만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 156만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.시흥월곶역블루밍더마크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 66㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,300만원이에요. 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,285만원이 필요합니다. 2억 7,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 178만원이에요.시흥월곶역블루밍더마크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 시흥월곶역블루밍더마크 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(270호, 1억 9,000만원~2억 4,000만원). 전용 66㎡는 2억 3,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,000만원의 약 60%이에요.시흥월곶역블루밍더마크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 시흥월곶역블루밍더마크 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(13건), 신규 68%(28건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 시흥월곶역블루밍더마크(월곶동 1008번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월곶동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
시흥월곶역블루밍더마크 매물 · 단지 정보 자세히