바다뷰가 보이는 아파트
2026.03.02
바다뷰가보이는 아파트, 조깅할수있게 잘되어있고, 지하철과 버스정류장이 잘되어있어서 인천과 안산이 가까워서 좋아요.초등학교와 중학교가있어서 아이들…
경기도 시흥시 월곶동 999-2 · 2014년 준공 · 195세대 1개 동 · 전용 13.4~16.3㎡
- 매매 중앙값 · 10평형(전용 14.4㎡) · 최근 12개월 12건
- 4,550만원▼ 5.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,190만 → 지금 1,005만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,058만원
- 월곶동 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 5,300만원
- 14.4㎡(10평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 154건
- 전용 평당 1,058만원
- 공시가격 중앙값
- 2,870만원
- 2026년 · 195호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 13건
승윤노블리안시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월승윤노블리안시티 전용면적은 4종(13.4~16.3㎡)이며 10평형(전용 14.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,500만원, 전용 평당가는 1,058만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 30만원39건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 14.4㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 4,550만원(평당 1,047만원), 월세 26건 중앙값 보증금 300만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.06 15층 5,300만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 9평형(전용 13.4㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 300만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.13 13층 5,000만원이에요.
- 10평형(전용 14.8~14.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 300만원·월 29만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.4㎡10평형대표공급 30.5㎡ · 30C-1타입 · 전용률 44.1% | 4,550만원12건 | 1,047만원 | 4,200만원3층 · 2026.08.24 | 5,300만원15층 · 2025.06.06 | - | 300/30만원26건 | 매매 29 · 전세 1 · 월세 74 |
| 13.4㎡9평형공급 30.5㎡ · 30C-1타입 · 전용률 44.1% | 2건 | - | 4,450만원8층 · 2026.09.01 | 5,000만원13층 · 2024.01.13 | - | 300/30만원5건 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 20 |
| 14.8~14.9㎡10평형공급 32.6㎡ · 32A-1타입 · 전용률 44.1% | - | - | - | - | - | 300/29만원6건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 15 |
| 16.3㎡11평형공급 36.9㎡ · 36D-1타입 · 전용률 44.1% | 1건 | - | 4,500만원10층 · 2026.09.04 | 4,500만원10층 · 2026.09.04 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매승윤노블리안시티 아파트 매매 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,219만원이 가장 높았고 2026년 8월 966만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
1,005만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,005만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 966만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,035만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 989만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,058만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,081만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,012만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,081만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 14㎡ · 전용 4평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 6,500만원 2016.11.07 · 14층
- 최근 거래
- 4,450만원 2026.09.01 · 8층
- 비교 거래
- 102건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월곶동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가승윤노블리안시티 매매 평당가는 1,058만원이에요. 월곶동 전체 1,378만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 시흥시 전체 1,914만원보다는 45% 낮아요.
- 같은 동 풍림아이원1차 1,294만원, 풍림아이원2차 1,582만원, 나보나시티 1,271만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
승윤노블리안시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월승윤노블리안시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 승윤노블리안시티 16.3㎡(11평형) 10층 4,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.01 승윤노블리안시티 13.4㎡(9평형) 8층 4,450만원, 2026.08.24 승윤노블리안시티 14.4㎡(10평형) 3층 4,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.4㎡(전용 4평)~16.3㎡(전용 5평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.02 14.4㎡(10평형) 9층의 5,000만원, 최저가는 2026.07.10 14.4㎡(10평형) 4층의 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 14.4㎡(10평형) 15층 5,300만원이에요.
- 승윤노블리안시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.02 승윤노블리안시티 16.3㎡(11평형) 3층 3,600만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.12 승윤노블리안시티 13.4㎡(9평형) 9층 3,600만원, 2024.06.12 승윤노블리안시티 14.4㎡(10평형) 4층 3,960만원이에요.
- 승윤노블리안시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 승윤노블리안시티 13.4㎡(9평형) 4층 보증금 200만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 승윤노블리안시티 14.4㎡(10평형) 14층 보증금 300만원, 월 32만원, 2026.08.20 승윤노블리안시티 14.4㎡(10평형) 11층 보증금 300만원, 월 32만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.4㎡(전용 4평)~14.8㎡(전용 4평)이에요.
최근 매매 실거래가4,200만원2026.08.24 계약 · 14.4㎡(10평형) · 3층
10평형(전용 14.4㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,700만
4,000만4,550만5,000만5,300만
12개월 중앙값4,550만원전용 평당 1,047만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가5,300만원15층 · 2025.06.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | - | 14.4㎡(10평형) | 3층 | 4,200만원14.4㎡(10평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | - | 14.4㎡(10평형) | 4층 | 4,000만원14.4㎡(10평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | - | 14.4㎡(10평형) | 9층 | 4,400만원14.4㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | - | 14.4㎡(10평형) | 9층 | 5,000만원14.4㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | - | 14.4㎡(10평형) | 9층 | 4,100만원14.4㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | - | 14.4㎡(10평형) | 6층 | 4,500만원14.4㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | - | 14.4㎡(10평형) | 15층 | 4,600만원14.4㎡(10평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | - | 14.4㎡(10평형) | 10층 | 4,600만원14.4㎡(10평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | - | 14.4㎡(10평형) | 14층 | 4,800만원14.4㎡(10평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | - | 14.4㎡(10평형) | 9층 | 4,700만원14.4㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | - | 14.4㎡(10평형) | 6층 | 4,400만원14.4㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | - | 14.4㎡(10평형) | 9층 | 4,700만원14.4㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.08 | - | 14.4㎡(10평형) | 9층 | 5,000만원14.4㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.06 | - | 14.4㎡(10평형) | 15층 | 5,300만원14.4㎡(10평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.01 | - | 14.4㎡(10평형) | 15층 | 4,800만원14.4㎡(10평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.29 | - | 14.4㎡(10평형) | 8층 | 4,550만원14.4㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
승윤노블리안시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰승윤노블리안시티 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.8, 인프라 3.8, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "바다뷰가 보이는 아파트", "대충살집", "전철역뷰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 13건
단지
3.6
내부
3.8
인프라
3.8
교통
4.6
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대충살집
2026.02.25사진 1장
건물이 오래된거에비해 깨끗한편이지만 주차공간이 세대수 비해 많이 협소합니다 방음이좋지않아 층간소음 생활소음 심합니다 교통편은 버스정류장 지하철역…
전철역뷰
2025.11.03
일단 단점은 지하주차장이 있긴한데 자리도 얼마 없고 좁아요 ㅠㅠ 바로 앞에 월곶역이 있어서 차 없으신분들도 편하게 출퇴근하기 좋을것 같아요 주변…
승윤노블리안시티 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
월곶동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1월곶4차풍림아이원 | 4.4 | 11건 | 1,383만원 |
| 2시흥월곶역블루밍더마크 | 4.4 | 7건 | 1,929만원 |
| 3알파시티 | 4.3 | 12건 | 804만원 |
| 4나보나시티 | 4.2 | 12건 | 1,271만원 |
| 10승윤노블리안시티 | 3.9 | 13건 | 1,058만원 |
| 5시흥센트럴헤센 | 4.2 | 11건 | 1,626만원 |
| 6월곶Ⅱ유호N플러스빌 | 4.2 | 10건 | 1,263만원 |
| 7풍림아이원3차 | 4.1 | 9건 | 1,370만원 |
| 8풍림아이원1차 | 4.0 | 88건 | 1,294만원 |
| 9풍림아이원2차 | 3.9 | 34건 | 1,582만원 |
월곶동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
월곶동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월곶동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 80점, 교육 46점, 마트 78점, 병원 37점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 104건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 104건
치안
88
대중교통
80
교육
46
마트
78
병원
37
공원
76
좋은 꿈
2026.08.24
조용하고 살기 편하고 지친 하루를 마치고 돌아오면 마치 좋은 꿈을 꿀 수 있는 포근한 동네입니다 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활하기 편하고…
시흥 월곶동 장단점
2026.08.14
월곶동은 생각보다 조용하고 편하게 살기 좋은 동네입니다 월곶역이 가까워 대중교통 이용하기도 좋고 주변에 식당이나 편의시설도 어느정도 갖춰져 있어…
살기 정말 좋은 동네
2026.08.05
살면서 정말 좋았어요 사람들도 모두 좋고요 치안도 잘 되어 있고 산책하기도 정말 좋아요 그리고 무엇보다 대중교통 너무나 잘되어 있어서 엄청 편리…
월곶동 전체 시세와 단지 비교는 월곶동 아파트 시세에서 보세요.
승윤노블리안시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt승윤노블리안시티 아파트는 195세대 · 1개 동 · 2014년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 38건은 전체 세대의 약 19.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 3층, 주차 42대(세대당 0.22대), 승강기 2대, 2014년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 30C-1타입은 공급 30.5㎡·전용 13.4㎡(전용률 44.1%), 30C-2타입은 공급 30.5㎡·전용 13.4㎡(전용률 44.1%), 32A-1타입은 공급 32.6㎡·전용 14.4㎡(전용률 44.1%), 32A-2타입은 공급 32.6㎡·전용 14.4㎡(전용률 44.1%), 33E-1타입은 공급 33.6㎡·전용 14.8㎡(전용률 44.1%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 10월
- 지번
- 시흥시 월곶동 999-2
- 도로명
- 경기 시흥시 월곶중앙로14번길 47
- 타입
- 30C-1타입 전용 13.4㎡ · 30C-2타입 전용 13.4㎡ · 32A-1타입 전용 14.4㎡ · 32A-2타입 전용 14.4㎡ · 33E-1타입 전용 14.8㎡ · 33B-1타입 전용 14.9㎡ 외 3
- 층수
- 지상 16층 · 지하 3층
- 주차
- 42대 · 세대당 0.22대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2014.10.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 771.22% · 건폐율 77.64%
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년승윤노블리안시티은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 771.22%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률771.22%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율77.64%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 승윤노블리안시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2,870만원이에요(195호, 2,620만원~3,180만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 14㎡는 2,870만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,550만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 13㎡ 2,680만원, 14㎡ 2,870만원, 15㎡ 2,980만원, 16㎡ 3,180만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡ · 9평형 | 2,680만원 | 39호 | 4,375만원 | 61% |
| 14㎡ · 10평형 | 2,870만원 | 117호 | 4,550만원 | 63% |
| 15㎡ · 10평형 (14.8~14.9) | 2,980만원 | 26호 | - | - |
| 16㎡ · 11평형 | 3,180만원 | 13호 | 4,500만원 | 71% |
| 단지 전체 | 2,870만원 | 195호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 2,870만원 기준 승윤노블리안시티의 연간 보유세는 약 2.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡전용 4평 | 2,680만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.3만원 |
| 14㎡전용 4평 | 2,870만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 15㎡전용 5평 | 2,980만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 16㎡전용 5평 | 3,180만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월곶동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m월포초등학교
가까운 중학교500m월곶중학교
가까운 고등학교1.6km미추홀외국어고등학교
- 초등학교월포초등학교300m직선거리
- 초등학교시흥월곶초등학교500m직선거리
- 중학교월곶중학교500m직선거리
- 고등학교미추홀외국어고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 시흥시월곶동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 시흥시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
승윤노블리안시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,800만원(15건), 2025년 4,800만원(10건), 2026년 4,500만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 4,800만원15건 | 1,107만원 | 15건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 4,800만원10건 | 1,122만원 | 10건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 4,500만원13건 | 1,058만원 | 13건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 14㎡최근 12개월 10평형(전용 14.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,058만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,024만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 1,024만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 1,058만원 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 승윤노블리안시티 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(38건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준10평형(전용 14.4㎡) 매매 중앙값 4,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준10평형(전용 14.4㎡) 매매 중앙값 4,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,185만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,440만원이 필요합니다.
- 3,185만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4,550만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3,185만원 |
| 필요 현금취득세 50만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,440만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 16만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 21만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월곶동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월곶동 11곳월곶동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 승윤노블리안시티의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 시흥월곶역블루밍더마크(평당 1,929만원), 가장 싼 곳은 알파시티(평당 804만원)이에요.
풍림아이원1차+22%1,294만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.092002년 · 2,560세대 · 12개월 99건★ 4.0 (88)풍림아이원2차+50%1,582만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092005년 · 1,725세대 · 12개월 94건★ 3.9 (34)나보나시티+20%1,271만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.072020년 · 286세대 · 12개월 9건★ 4.2 (12)월곶4차풍림아이원+31%1,383만원전용 평당최근 3억 6,100만원 · 26.092006년 · 683세대 · 12개월 21건★ 4.4 (11)
알파시티-24%804만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.082013년 · 273세대 · 12개월 11건★ 4.3 (12)시흥월곶역블루밍더마크+82%1,929만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.082021년 · 270세대 · 12개월 15건★ 4.4 (7)
풍림아이원3차+29%1,370만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082005년 · 560세대 · 12개월 24건★ 4.1 (9)시흥센트럴헤센+54%1,626만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092022년 · 494세대 · 12개월 7건★ 4.2 (11)월곶동유호NPLUSVILLE+5%1,114만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.062004년 · 12개월 6건★ 3.5 (6)
알파시티-24%804만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.082013년 · 273세대 · 12개월 11건★ 4.3 (12)시흥월곶역블루밍더마크+82%1,929만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.082021년 · 270세대 · 12개월 15건★ 4.4 (7)풍림아이원3차+29%1,370만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082005년 · 560세대 · 12개월 24건★ 4.1 (9)시흥센트럴헤센+54%1,626만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092022년 · 494세대 · 12개월 7건★ 4.2 (11)월곶동유호NPLUSVILLE+5%1,114만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.062004년 · 12개월 6건★ 3.5 (6)매물·실거주 후기 더 보기
승윤노블리안시티 자주 묻는 질문
승윤노블리안시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 4,500만원, 전용 평당가는 1,058만원이에요. 가장 많이 거래된 10평형(전용 14.4㎡)은 4,550만원이에요.승윤노블리안시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 39건 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.승윤노블리안시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 14.4㎡) 104건, 9평형(전용 13.4㎡) 29건, 10평형(전용 14.8~14.9㎡) 16건, 11평형(전용 16.3㎡) 5건이에요. 10평형(전용 14.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.승윤노블리안시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.02 14.4㎡(10평형) 9층의 5,000만원, 최저가는 2026.07.10 14.4㎡(10평형) 4층의 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 14.4㎡(10평형) 15층 5,300만원이에요.승윤노블리안시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.승윤노블리안시티 가격은 월곶동에서 비싼 편인가요?
승윤노블리안시티 매매 평당가는 1,058만원이에요. 월곶동 전체 1,378만원보다 23% 낮아요. 시흥시 전체 1,914만원보다는 45% 낮아요. 같은 동 풍림아이원1차 1,294만원, 풍림아이원2차 1,582만원, 나보나시티 1,271만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.승윤노블리안시티 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 10평형(전용 14.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,058만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,024만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.승윤노블리안시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
10평형(전용 14.4㎡) 매매 중앙값 4,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.승윤노블리안시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
10평형(전용 14.4㎡) 매매 중앙값 4,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,185만원이에요. 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,440만원이 필요합니다. 3,185만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.승윤노블리안시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 승윤노블리안시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2,870만원이에요(195호, 2,620만원~3,180만원). 전용 14㎡는 2,870만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,550만원의 약 63%이에요.승윤노블리안시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 승윤노블리안시티 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(38건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 승윤노블리안시티(월곶동 999-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월곶동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
승윤노블리안시티 매물 · 단지 정보 자세히