추억있고 보고싶은 집
2026.10.30
집 근처에 바로 버스정류장이 있고 마트나 병원 약국 빵집 등등 대중교통도 편리하고 편의점도 있습니다! 베란다와 문과 마주보고 있으며 통풍과 환기…
서울특별시 노원구 월계동 320-9 · 1995년 준공 · 775세대 · 전용 24.1~49.5㎡
- 36개월 실거래
- 149건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,200만원
- 2026년 · 775호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 8만원
- 세대당 평균 · 2026.09
월계사슴2단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월월계사슴2단지 전용면적은 3종(24.1~49.5㎡)이며 전용 7평(24.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 587만원, 월 8만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월587만원 / 8만원60건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(24.1㎡)은 최근 12개월 월세 53건 중앙값 보증금 587만원·월 8만원이에요.
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- 전용 12평(39.6㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 967만원·월 13만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.1㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 587/8만원53건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 123 |
| 39.6㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 967/13만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 49.5㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
월계사슴2단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월월계사슴2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 사슴2 39.6㎡(전용 12평) 3층 보증금 967만원, 월 13만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.26 사슴2 39.6㎡(전용 12평) 7층 보증금 2,293만원, 월 5만원, 2026.10.10 사슴2 24.1㎡(전용 7평) 7층 보증금 565만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.1㎡(전용 7평)~49.5㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
월계사슴2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰월계사슴2단지 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.9, 인프라 4.4, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "추억있고 보고싶은 집", "보금자리", "햇빛 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 9건
단지
4.0
내부
3.9
인프라
4.4
교통
4.8
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
보금자리
2026.08.15
집이 아늑하고 사랑스러운집이에요 우선 집주변에 인프라가 구전해서 생활이 날마다 즐겁습니다.대학병원이 가까이있고 소학교. 중학교. 고등학교가 집…
햇빛 좋은 집
2026.02.20사진 1장
아침이면 따사로운 햇빛이 거실 깊숙이 들어오고 창문을 열면 시원한 바람이 잘 통하는 기분 좋은 집이예요. 특히 방음이 우수하여 소음 걱정없이 편…
월계사슴2단지 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
월계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점월계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점월계동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 88점, 교육 55점, 마트 76점, 병원 49점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 251건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 251건
치안
87
대중교통
88
교육
55
마트
76
병원
49
공원
83
월계동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 137위, 노원구 5곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(134위), 가장 처지는 항목은 병원(236위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 137위, 전국 813위월계동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
월계동 전체 시세와 단지 비교는 월계동 아파트 시세에서 보세요.
월계사슴2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt월계사슴2단지는 국토교통부 실거래 신고에 사슴2로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 월계사슴2단지 아파트는 775세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 281대(세대당 0.36대), 1995년 6월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 85대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 월계 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(연지초등학교) 중학교(녹천중학교)이에요.
- 세대수
- 775세대 (60㎡ 이하 775)
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 노원구 월계동 320-9
- 도로명
- 서울 노원구 월계로55길 16
- 거래된 전용면적
- 24㎡(전용 7평) · 40㎡(전용 12평) · 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 281대 (옥내 145 · 옥외 136) · 세대당 0.36대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 197.23% · 건폐율 21.4%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)기산
- 보안·충전
- CCTV 85대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 월계 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(연지초등학교) 중학교(녹천중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(월계4동사무소) 병원(소재진한의원) 대형상가(이마트) 공원(매봉어린이공원)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년월계사슴2단지은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 197.23%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률197.23%보통조건에 따라 달라져요
건폐율21.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 월계사슴2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(775호, 1억 800만원~2억 3,200만원).
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- 면적별로는 24㎡ 1억 2,000만원, 40㎡ 1억 7,500만원, 50㎡ 2억 2,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 24㎡ · 전용 7평 | 1억 2,000만원 | 388호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 7,500만원 | 268호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 2억 2,700만원 | 119호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,200만원 | 775호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 1억 2,000만원 기준 월계사슴2단지의 연간 보유세는 약 10.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡전용 7평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
| 40㎡전용 12평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
| 50㎡전용 15평 | 2억 2,700만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시월계사슴2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.6시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 월계사슴2단지는 201동부터 205동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 5개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 81개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 202동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 204동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분월계사슴2단지의 2026년 9월 관리비는 총 5,849만원(세대당 월 평균 약 8만원 · ㎡당 1,511원)이에요.
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- 공용관리비 5,252만원(인건비 2,704만원 · 경비비 1,684만원 · 청소비 664만원 순), 개별사용료 597만원(난방비 369만원 · 수도료 176만원 · 생활폐기물수수료 46만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균8만원2026.09 기준
㎡당1,511원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,252만원단지 전체 · 월
개별사용료597만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 57% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 421곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 90%67,766원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 10%7,699원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,704만원 | 3만원 | 46% |
| 경비비공용관리비 | 1,684만원 | 2만원 | 29% |
| 청소비공용관리비 | 664만원 | 8,564원 | 11% |
| 난방비개별사용료 | 369만원 | 4,757원 | 6% |
| 수도료개별사용료 | 176만원 | 2,269원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 75만원 | 965원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 74만원 | 955원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 46만원 | 587원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 41만원 | 526원 | 1% |
| 전기료개별사용료 | 7만원 | 87원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 10만원 | 131원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울연지초등학교
가까운 중학교200m녹천중학교
가까운 고등학교600m인덕과학기술고등학교
- 초등학교서울연지초등학교100m직선거리
- 초등학교서울녹천초등학교500m직선거리
- 중학교녹천중학교200m직선거리
- 고등학교인덕과학기술고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구월계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
월계사슴2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 월계사슴2단지 전월세 60건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(18건), 신규 70%(42건)이에요.
월계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월계동 45곳한진한화그랑빌4,383만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.102002년 · 3,003세대 · 12개월 113건★ 4.5 (24)
미성6,428만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.101986년 · 3,930세대 · 12개월 95건★ 3.5 (37)월계주공2단지2,822만원전용 평당최근 4억 3,700만원 · 26.101992년 · 12개월 103건★ 3.8 (29)삼호35,917만원전용 평당최근 11억 9,000만원 · 26.111986년 · 3,930세대 · 12개월 43건★ 3.5 (37)미륭6,084만원전용 평당최근 10억 7,500만원 · 26.101986년 · 3,930세대 · 12개월 48건★ 3.5 (37)월계센트럴아이파크4,668만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.102020년 · 859세대 · 12개월 50건★ 4.6 (7)월계삼호4차4,974만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.101987년 · 910세대 · 12개월 47건★ 3.7 (18)현대4,256만원전용 평당최근 9억 1,500만원 · 26.102000년 · 1,281세대 · 12개월 48건★ 4.1 (16)동신3,828만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.101983년 · 864세대 · 12개월 119건★ 3.8 (23)
미성6,428만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.101986년 · 3,930세대 · 12개월 95건★ 3.5 (37)월계주공2단지2,822만원전용 평당최근 4억 3,700만원 · 26.101992년 · 12개월 103건★ 3.8 (29)삼호35,917만원전용 평당최근 11억 9,000만원 · 26.111986년 · 3,930세대 · 12개월 43건★ 3.5 (37)미륭6,084만원전용 평당최근 10억 7,500만원 · 26.101986년 · 3,930세대 · 12개월 48건★ 3.5 (37)월계센트럴아이파크4,668만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.102020년 · 859세대 · 12개월 50건★ 4.6 (7)월계삼호4차4,974만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.101987년 · 910세대 · 12개월 47건★ 3.7 (18)현대4,256만원전용 평당최근 9억 1,500만원 · 26.102000년 · 1,281세대 · 12개월 48건★ 4.1 (16)동신3,828만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.101983년 · 864세대 · 12개월 119건★ 3.8 (23)매물·실거주 후기 더 보기
월계사슴2단지 자주 묻는 질문
월계사슴2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 60건 중앙값은 보증금 587만원, 월 8만원이에요.월계사슴2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(24.1㎡) 123건, 전용 12평(39.6㎡) 23건, 전용 15평(49.5㎡) 3건이에요. 전용 7평(24.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.월계사슴2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 월계사슴2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(775호, 1억 800만원~2억 3,200만원). 면적별로는 24㎡ 1억 2,000만원, 40㎡ 1억 7,500만원, 50㎡ 2억 2,700만원이에요.월계사슴2단지 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.월계사슴2단지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 197.23%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.월계사슴2단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.월계사슴2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 월계사슴2단지 전월세 60건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(18건), 신규 70%(42건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 월계사슴2단지(월계동 320-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월계동은 살기 좋은 동네인가요?
월계동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 137위, 노원구 5곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(134위), 가장 처지는 항목은 병원(236위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 월계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.월계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
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