운동이 필요하신분 추천이요
2026.01.27
약간의 언덕과 언덕이라 운동? 하기 좋은 위치에 있어요. 차량 이용하시면 수월하겠죠. 작은평수(19, 20평)라 1~3인 가족에게 딱입니다…
부산광역시 남구 용호동 537-11 · 1989년 준공 · 150세대 2개 동 · 전용 47.3~49.9㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 48.7~49.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 6,400만원▼ 9.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 398만 → 지금 435만
- 전세 중앙값
- 4,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 69%
- 매매 평당가 · 전용
- 435만원
- 용호동 중앙값보다 75% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,500만원
- 49.9㎡(18평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 435만원
- 공시가격 중앙값
- 4,160만원
- 2026년 · 150호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 5건
삼성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성 전용면적은 3종(47.3~49.9㎡)이며 18평형(전용 48.7~49.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,400만원, 전용 평당가는 435만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4,500만원(평당 300만원), 전세가율은 약 69%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.7% 내렸습니다.
- 18평형(전용 48.7~49.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,001만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 31만원이에요.
전세가율69%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 31만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별18평형(전용 48.7~49.2㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.05 2층 7,250만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.7~49.2㎡18평형대표공급 59㎡ · 59A타입 · 전용률 82.5% | 1건 | - | 6,400만원3층 · 2026.02.09 | 7,250만원2층 · 2025.02.05 | 4,500만원3건 | 1,000/30만원3건 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 9 |
| 49.9㎡18평형공급 59.6㎡ · 59B타입 · 전용률 82.6% | - | - | 8,500만원2층 · 2025.06.02 | 8,500만원2층 · 2025.06.02 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
| 47.3㎡17평형공급 57.6㎡ · 57타입 · 전용률 82.2% | - | - | 6,550만원1층 · 2024.12.05 | 7,000만원2층 · 2024.03.02 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 564만원이 가장 높았고 2025년 5월 369만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
435만원2026년 2월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 435만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세삼성 아파트 전세 거래는 2025년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 5,750만원이 가장 높았고 2026년 7월 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 8,900만원 2021.09.18 · 5층
- 최근 거래
- 6,400만원 2026.02.09 · 3층
- 비교 거래
- 42건 2016년 12월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용호동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성 매매 평당가는 435만원이에요. 용호동 전체 1,751만원보다 75% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남구 전체 1,979만원보다는 78% 낮아요.
- 같은 동 오륙도에스케이뷰 1,557만원, 엘지메트로시티1 1,843만원, 데시앙해링턴플레이스파크시티 2,084만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
삼성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.09 삼성 48.7㎡(18평형) 3층 6,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.02 삼성 49.9㎡(18평형) 2층 8,500만원, 2025.05.09 삼성 49.2㎡(18평형) 5층 5,500만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 47.3㎡(전용 14평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.09 48.7㎡(18평형) 3층 2동의 6,400만원, 최저가는 2026.02.09 48.7㎡(18평형) 3층의 6,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 49.9㎡(18평형) 2층 8,500만원이에요.
- 삼성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 삼성 48.7㎡(18평형) 4층 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.17 삼성 48.7㎡(18평형) 3층 3,500만원, 2025.12.18 삼성 49.9㎡(18평형) 3층 4,500만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 48.7㎡(전용 15평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
- 삼성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.17 삼성 48.7㎡(18평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.11 삼성 49.2㎡(18평형) 3층 보증금 500만원, 월 35만원, 2025.11.22 삼성 47.3㎡(17평형) 4층 보증금 500만원, 월 32만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 47.3㎡(전용 14평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가6,400만원2026.02.09 계약 · 48.7㎡(18평형) · 3층 · 2동
18평형(전용 48.7~49.2㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,775만
5,500만6,175만7,250만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7,250만원2층 · 2025.02.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.09 | 2동 | 48.7㎡(18평형) | 3층 | 6,400만원48.7㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.09 | 1동 | 49.2㎡(18평형) | 5층 | 5,500만원49.2㎡(18평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.05 | 1동 | 49.2㎡(18평형) | 2층 | 7,250만원49.2㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.02 | 1동 | 49.2㎡(18평형) | 3층 | 7,150만원49.2㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.8, 인프라 3.8, 교통 2.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "운동이 필요하신분 추천이요", "매이든인 삼성", "다양한 매력을 느낄수있는곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 5건
단지
3.8
내부
3.8
인프라
3.8
교통
2.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
매이든인 삼성
2025.02.13
너무 좋습니다 맨션이라고 하면 안좋은것들만생각나는데 가격도 비싸지않고 너무 좋아요 다음에 살고 싶으면 또 살고싶어요 광안리도 가까워서 너무 좋습…
다양한 매력을 느낄수있는곳
2024.12.08
반지하라 여름엔 덥고 겨울엔 추운 부분이있습니다 구조가 특이하다면 들어오는 입구쪽은 반지하 반대쪽은 지상2층높이의구조로되어있고 편상형?구조라 환…
삼성 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
용호동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6엘지메트로시티5 | 4.5 | 46건 | 2,064만원 |
| 7엘지메트로시티4-1(201-214) | 4.5 | 46건 | 1,770만원 |
| 8엘지메트로시티4-2(230~238) | 4.5 | 46건 | 1,947만원 |
| 9엘지메트로시티3 | 4.5 | 46건 | 1,806만원 |
| 10엘지메트로시티4-2(215~220동) | 4.5 | 46건 | 1,723만원 |
용호동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용호동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 76점, 교육 80점, 마트 74점, 병원 80점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 250건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 250건
치안
88
대중교통
76
교육
80
마트
74
병원
80
공원
87
옹기종기 발전되어가는 동네.
2026.09.15사진 1장
바다 공원 편의 시설도 많은 편 최근 재개발이 많이 일어나고 있는 중이라 전체적으로 아파트 단지도 많은 편 시장도 근접해 있고 식당도 많은 편…
뷰가 좋은 아파트
2026.08.25
근처에 종합병원 학원 마트 편의시설 등이 잘 되어 있어 살기 편합니다 사람들도 좋고 치안상태도 상당히 좋습니다 버스 근처 지하철 모든 대중교통이…
살기좋은 동네입니다
2026.08.15
아파트와 주택이 조화롭게 이루고 있고 골목시장도 여러곳입니다 20년 가까이 이사와서 애들 키우며 오륙도 공원에서 저녁 산책을 하면 일상의 행복…
용호동 전체 시세와 단지 비교는 용호동 아파트 시세에서 보세요.
삼성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼성 아파트는 150세대 · 2개 동 · 1989년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 4종이에요. 57타입은 공급 57.6㎡·전용 47.3㎡(전용률 82.2%), 59A타입은 공급 59㎡·전용 48.7㎡(전용률 82.5%), 59B타입은 공급 59.6㎡·전용 49.2㎡(전용률 82.6%), 60C타입은 공급 60.3㎡·전용 49.9㎡(전용률 82.7%)이에요.
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1989년 1월
- 지번
- 남구 용호동 537-11
- 도로명
- 부산 남구 용호로232번길 49
- 타입
- 57타입 전용 47.3㎡ · 59A타입 전용 48.7㎡ · 59B타입 전용 49.2㎡ · 60C타입 전용 49.9㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 163.11% · 건폐율 17.57%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 163.11%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
용적률163.11%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성 공동주택 공시가격 중앙값은 4,160만원이에요(150호, 3,910만원~4,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 4,220만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,400만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 47㎡ 4,160만원, 49㎡ 4,220만원, 50㎡ 4,330만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡ · 17평형 | 4,160만원 | 40호 | - | - |
| 49㎡ · 18평형 (48.7~49.2) | 4,220만원 | 75호 | 6,400만원 | 66% |
| 50㎡ · 18평형 | 4,330만원 | 35호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,160만원 | 150호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 4,220만원 기준 삼성의 연간 보유세는 약 3.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡전용 14평 | 4,160만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 49㎡18평형 | 4,220만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 50㎡전용 15평 | 4,330만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m운산초등학교
가까운 중학교1.1km오륙도중학교
가까운 고등학교400m예문여자고등학교
- 초등학교운산초등학교700m직선거리
- 초등학교백운초등학교700m직선거리
- 중학교오륙도중학교1.1km직선거리
- 고등학교예문여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구용호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,765만원(4건), 2025년 7,200만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 6,765만원4건 | 472만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 7,200만원4건 | 484만원 | 4건 | 4,900만원5건 | 5건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1동 6건, 2동 4건이에요.
1동 6건2동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 48.7~49.2㎡) 매매 중앙값 6,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 70만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 32만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 48.7~49.2㎡) 매매 중앙값 6,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,480만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,022만원이 필요합니다.
- 4,480만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,480만원 |
| 필요 현금취득세 70만원 · 중개보수 32만원 포함 | 약 2,022만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 29만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용호동 56곳용호동에서 실거래가 있는 단지 43곳 가운데 삼성의 전용 평당가는 41번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 더블유(평당 5,652만원), 가장 싼 곳은 목련6차(평당 413만원)이에요.
오륙도에스케이뷰+258%1,557만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092008년 · 3,000세대 · 12개월 98건★ 4.5 (54)
엘지메트로시티1+324%1,843만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.092001년 · 2,637세대 · 12개월 99건★ 4.5 (46)데시앙해링턴플레이스파크시티+379%2,084만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.092023년 · 1,725세대 · 12개월 99건★ 4.5 (23)
더블유+1199%5,652만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.092018년 · 1,488세대 · 12개월 66건★ 4.8 (13)GS하이츠자이+553%2,842만원전용 평당최근 13억 6,500만원 · 26.092008년 · 1,149세대 · 12개월 57건★ 4.6 (17)엘지메트로시티5+374%2,064만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092004년 · 2,637세대 · 12개월 43건★ 4.5 (46)엘지메트로시티4-1(201-214)+307%1,770만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092003년 · 2,637세대 · 12개월 47건★ 4.5 (46)엘지메트로시티4-2(230~238)+348%1,947만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.092003년 · 2,637세대 · 12개월 31건★ 4.5 (46)엘지메트로시티3+315%1,806만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.092002년 · 2,637세대 · 12개월 29건★ 4.5 (46)
엘지메트로시티1+324%1,843만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.092001년 · 2,637세대 · 12개월 99건★ 4.5 (46)데시앙해링턴플레이스파크시티+379%2,084만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.092023년 · 1,725세대 · 12개월 99건★ 4.5 (23)더블유+1199%5,652만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.092018년 · 1,488세대 · 12개월 66건★ 4.8 (13)GS하이츠자이+553%2,842만원전용 평당최근 13억 6,500만원 · 26.092008년 · 1,149세대 · 12개월 57건★ 4.6 (17)엘지메트로시티5+374%2,064만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092004년 · 2,637세대 · 12개월 43건★ 4.5 (46)엘지메트로시티4-1(201-214)+307%1,770만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092003년 · 2,637세대 · 12개월 47건★ 4.5 (46)엘지메트로시티4-2(230~238)+348%1,947만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.092003년 · 2,637세대 · 12개월 31건★ 4.5 (46)엘지메트로시티3+315%1,806만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.092002년 · 2,637세대 · 12개월 29건★ 4.5 (46)매물·실거주 후기 더 보기
삼성 자주 묻는 질문
삼성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 6,400만원, 전용 평당가는 435만원이에요.삼성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 4,500만원이에요. 전세가율은 약 69%이에요. 18평형(전용 48.7~49.2㎡)은 4,500만원이에요.삼성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 750만원, 월 31만원이에요.삼성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 48.7~49.2㎡) 20건, 18평형(전용 49.9㎡) 7건, 17평형(전용 47.3㎡) 5건이에요. 18평형(전용 48.7~49.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.09 48.7㎡(18평형) 3층 2동의 6,400만원, 최저가는 2026.02.09 48.7㎡(18평형) 3층의 6,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 49.9㎡(18평형) 2층 8,500만원이에요.삼성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성 가격은 용호동에서 비싼 편인가요?
삼성 매매 평당가는 435만원이에요. 용호동 전체 1,751만원보다 75% 낮아요. 남구 전체 1,979만원보다는 78% 낮아요. 같은 동 오륙도에스케이뷰 1,557만원, 엘지메트로시티1 1,843만원, 데시앙해링턴플레이스파크시티 2,084만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 48.7~49.2㎡) 매매 중앙값 6,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 70만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 32만원이에요. 전세 중앙값 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 48.7~49.2㎡) 매매 중앙값 6,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,480만원이에요. 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,022만원이 필요합니다. 4,480만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.삼성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성 공동주택 공시가격 중앙값은 4,160만원이에요(150호, 3,910만원~4,700만원). 전용 49㎡는 4,220만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,400만원의 약 66%이에요.삼성 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼성 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 163.11%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.삼성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성(용호동 537-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
삼성 매물 · 단지 정보 자세히