봉인
2026.05.10
꼭대기층에 살았는데 계단이 힘들긴 했어도 저렴하게 잘 지내다 왔어요. 주변 먹거리,편의점,마트,학교 모든게 잘 갖춰져 있어서 살기에는 편했어…
충청북도 충주시 용산동 1610-1 · 1991년 준공 · 134세대 3개 동 · 전용 37.8~59.8㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.8㎡) · 최근 12개월 6건
- 5,000만원▲ 4.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 350만 → 지금 415만
- 전세 중앙값
- 5,400만원
- 12개월 1건 · 전세가율 85.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 350만원
- 용산동 중앙값보다 56% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,500만원
- 59.8㎡(23평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 45건
- 전용 평당 350만원
- 공시가격 중앙값
- 2,570만원
- 2026년 · 134호
- 실거주 평점
- 3.4 / 5
- 후기 5건
신원청실 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신원청실 전용면적은 5종(37.8~59.8㎡)이며 23평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 350만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 전세 중앙값은 5,400만원(평당 299만원), 전세가율은 약 85.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 올랐습니다.
- 23평형(전용 59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 926만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 38만원이에요.
전세가율85.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 38만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가0%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 400만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.03 1층 7,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 15평형(전용 37.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.07 1층 5,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡23평형대표공급 77.6㎡ · 77B타입 · 전용률 77% | 2건 | - | 7,500만원1층 · 2026.09.03 | 7,500만원1층 · 2026.09.03 | 1건 | 400/40만원3건 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 10 |
| 37.8㎡15평형공급 50.5㎡ · 50타입 · 전용률 74.9% | 1건 | - | 4,000만원2층 · 2025.11.17 | 5,600만원1층 · 2025.03.07 | - | 500/35만원3건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 5 |
| 40.5㎡17평형공급 54.9㎡ · 54타입 · 전용률 73.8% | 2건 | - | 5,000만원3층 · 2026.06.26 | 5,000만원3층 · 2026.06.26 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 4 |
| 57.7㎡23평형공급 77㎡ · 77A타입 · 전용률 74.9% | 1건 | - | 5,000만원5층 · 2025.11.22 | 6,000만원2층 · 2024.10.19 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 5 |
| 49.2㎡20평형공급 66.9㎡ · 66타입 · 전용률 73.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신원청실 아파트 매매 거래는 2024년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 490만원이 가장 높았고 2026년 2월 269만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
415만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 415만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 408만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 269만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 349만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 319만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7,500만원 2017.08.11 · 4층
- 최근 거래
- 7,500만원 2026.09.03 · 1층
- 비교 거래
- 14건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신원청실 매매 평당가는 350만원이에요. 용산동 전체 802만원보다 56% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 충주시 전체 840만원보다는 58% 낮아요.
- 같은 동 용산주공3차 887만원, 용산주공2차 697만원, 충주3차푸르지오 1,537만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신원청실 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신원청실 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 신원청실 59.8㎡(23평형) 1층 7,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.26 신원청실 40.5㎡(17평형) 3층 5,000만원, 2026.02.03 신원청실 40.5㎡(17평형) 1층 3,300만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 37.8㎡(전용 11평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.03 59.8㎡(23평형) 1층의 7,500만원, 최저가는 2026.02.03 40.5㎡(17평형) 1층의 3,300만원이에요.
- 신원청실 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.12 신원청실 59.8㎡(23평형) 4층 5,400만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.04 신원청실 40.5㎡(17평형) 1층 3,100만원, 2025.06.30 신원청실 49.2㎡(20평형) 3층 4,000만원이에요.
- 신원청실 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.04 신원청실 37.8㎡(15평형) 2층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.03 신원청실 57.7㎡(23평형) 5층 보증금 500만원, 월 45만원, 2025.12.26 신원청실 57.7㎡(23평형) 4층 보증금 500만원, 월 33만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.8㎡(전용 11평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가7,500만원2026.09.03 계약 · 59.8㎡(23평형) · 1층
23평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,100만
4,800만6,300만7,500만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가7,500만원1층 · 2026.09.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 59.8㎡(23평형) | 1층 | 7,500만원59.8㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 나동 | 59.8㎡(23평형) | 3층 | 6,300만원59.8㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.04 | 나동 | 59.8㎡(23평형) | 2층 | 7,100만원59.8㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.01 | 나동 | 59.8㎡(23평형) | 5층 | 4,800만원59.8㎡(23평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.18 | 나동 | 59.8㎡(23평형) | 2층 | 7,300만원59.8㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신원청실 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신원청실 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 2.8, 인프라 4.4, 교통 3.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "봉인", "병원 학교 마트 교통 한 곳에", "오래되고 됐으나 살기는 좋은곳.."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.4후기 5건
단지
3.0
내부
2.8
인프라
4.4
교통
3.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
병원 학교 마트 교통 한 곳에
2026.01.22
제 어린시절을 책임져준 아늑하고 고마운 집입니다 한가지 단점은 방음이 잘 안돼서 밤에 윗층에서 부부인데 뭘하는지 소리가 다들릴정도에요 싸우는 소…
오래되고 됐으나 살기는 좋은곳..
2025.06.16
건물은 오래된 구축이고 큰길 바로 옆이라 이동편리하고 집앞에 마트도 가깝고 연세드신분들이 많이사셔서 건물자체는 조용한 편이라 좋습니다. 다만 평…
신원청실 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
용산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점용산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용산동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 81점, 교육 92점, 마트 81점, 병원 48점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 62건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 62건
치안
85
대중교통
81
교육
92
마트
81
병원
48
공원
74
공기가 1등급
2026.09.19
고층에 거주하며산속으로 노을지는뷰를 무료로 감상하며 4계절을 모두 누릴 수 있으며 어린이집 초등학교 중학교 기ㅡ등학교 대형마트 병원 ㅅ학원.그…
구성요인
2026.07.25
아파트 상가 학원은 2층에 위치에 있지만 그리 많지 않다 반면 병원은 아파트 근처에 있지 않아 많은 사람들이 불편을 겪고있다 대중교통은 주로 마…
정말 있을 건 다 있습니다
2026.06.22
동네가 조용하고 깨끗해서 정말 살기에 엄청 적합하다고 생각이 들어요 또 근처에 있을 거란 있을 거는 다 있어서 위치도 좋고 넘 만족스럽습니다 미…
용산동 전체 시세와 단지 비교는 용산동 아파트 시세에서 보세요.
신원청실 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신원청실 아파트는 134세대 · 3개 동 · 1991년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 12.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 45대(세대당 0.34대)이에요.
- 타입은 8종이에요. 45타입은 공급 45.8㎡·전용 34.3㎡(전용률 75%), 50타입은 공급 50.5㎡·전용 37.8㎡(전용률 74.9%), 54타입은 공급 54.9㎡·전용 40.5㎡(전용률 73.8%), 66타입은 공급 66.9㎡·전용 49.2㎡(전용률 73.6%), 69타입은 공급 69.2㎡·전용 51.8㎡(전용률 74.8%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1991년 7월
- 지번
- 충주시 용산동 1610-1
- 도로명
- 충북 충주시 금봉3길 8
- 타입
- 45타입 전용 34.3㎡ · 50타입 전용 37.8㎡ · 54타입 전용 40.5㎡ · 66타입 전용 49.2㎡ · 69타입 전용 51.8㎡ · 72타입 전용 54.6㎡ 외 2
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 45대 · 세대당 0.34대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 147.11% · 건폐율 31.84%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신원청실은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 147.11%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
용적률147.11%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율31.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신원청실 공동주택 공시가격 중앙값은 2,570만원이에요(134호, 1,980만원~3,640만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 3,410만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,900만원의 약 49%이에요.
- 면적별로는 34㎡ 2,080만원, 38㎡ 2,200만원, 41㎡ 2,400만원, 49㎡ 2,950만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 전용 10평 | 2,080만원 | 5호 | - | - |
| 38㎡ · 15평형 | 2,200만원 | 35호 | 4,000만원 | 55% |
| 41㎡ · 17평형 | 2,400만원 | 30호 | 4,150만원 | 58% |
| 49㎡ · 20평형 | 2,950만원 | 5호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 3,120만원 | 5호 | - | - |
| 55㎡ · 전용 17평 | 3,290만원 | 5호 | - | - |
| 58㎡ · 23평형 | 3,360만원 | 19호 | 5,000만원 | 67% |
| 60㎡ · 23평형 | 3,410만원 | 30호 | 6,900만원 | 49% |
| 단지 전체 | 2,570만원 | 134호 | 51% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 3,410만원 기준 신원청실의 연간 보유세는 약 2.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 2,080만원 | 0.4만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.8만원 |
| 38㎡전용 11평 | 2,200만원 | 0.5만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.9만원 |
| 41㎡전용 12평 | 2,400만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2.1만원 |
| 49㎡전용 15평 | 2,950만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.5만원 |
| 52㎡전용 16평 | 3,120만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 55㎡전용 17평 | 3,290만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m충주용산초등학교
가까운 중학교500m충주중학교
가까운 고등학교300m충주여자고등학교
- 초등학교충주용산초등학교300m직선거리
- 중학교충주중학교500m직선거리
- 고등학교충주여자고등학교300m직선거리
- 고등학교충주공업고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 충주시용산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 충주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신원청실 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,800만원(7건), 2025년 5,600만원(5건), 2026년 5,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 4,800만원7건 | 326만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 5,600만원5건 | 350만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 5,000만원3건 | 408만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 7건, 다동 5건, 나동 4건이에요.
가동 7건다동 5건나동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,500만원이에요.
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- 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,580만원이 필요합니다.
- 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,500만원 |
| 필요 현금취득세 55만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,580만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 18만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 23만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용산동 11곳용산동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 신원청실의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 충주3차푸르지오(평당 1,537만원), 가장 싼 곳은 신원10차(평당 340만원)이에요.
용산주공3차+153%887만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092003년 · 980세대 · 12개월 55건★ 4.1 (14)용산주공2차+99%697만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.091999년 · 780세대 · 12개월 56건★ 4.1 (15)
충주3차푸르지오+339%1,537만원전용 평당최근 4억 · 26.092018년 · 474세대 · 12개월 28건★ 3.8 (10)동일하이빌+211%1,087만원전용 평당최근 3억 400만원 · 26.092008년 · 669세대 · 12개월 29건★ 4.2 (15)영진보람+105%718만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091996년 · 630세대 · 12개월 19건★ 3.0 (4)대림+21%422만원전용 평당최근 6,650만원 · 26.091995년 · 12개월 20건★ 4.8 (5)용산주공1차실거래 없음최근 1억 1,885만원 · 24.091981년 · 680세대★ 3.2 (11)
신원10차-3%340만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.081992년 · 140세대 · 12개월 7건★ 4.0 (2)세중참사랑+165%928만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.082007년 · 133세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)
충주3차푸르지오+339%1,537만원전용 평당최근 4억 · 26.092018년 · 474세대 · 12개월 28건★ 3.8 (10)동일하이빌+211%1,087만원전용 평당최근 3억 400만원 · 26.092008년 · 669세대 · 12개월 29건★ 4.2 (15)영진보람+105%718만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091996년 · 630세대 · 12개월 19건★ 3.0 (4)대림+21%422만원전용 평당최근 6,650만원 · 26.091995년 · 12개월 20건★ 4.8 (5)용산주공1차실거래 없음최근 1억 1,885만원 · 24.091981년 · 680세대★ 3.2 (11)신원10차-3%340만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.081992년 · 140세대 · 12개월 7건★ 4.0 (2)세중참사랑+165%928만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.082007년 · 133세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
신원청실 자주 묻는 질문
신원청실 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 350만원이에요.신원청실 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,400만원이에요. 전세가율은 약 85.4%이에요.신원청실 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 500만원, 월 38만원이에요.신원청실에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 59.8㎡) 16건, 15평형(전용 37.8㎡) 10건, 17평형(전용 40.5㎡) 10건, 23평형(전용 57.7㎡) 8건, 20평형(전용 49.2㎡) 1건이에요. 23평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신원청실 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.03 59.8㎡(23평형) 1층의 7,500만원, 최저가는 2026.02.03 40.5㎡(17평형) 1층의 3,300만원이에요.신원청실 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신원청실 가격은 용산동에서 비싼 편인가요?
신원청실 매매 평당가는 350만원이에요. 용산동 전체 802만원보다 56% 낮아요. 충주시 전체 840만원보다는 58% 낮아요. 같은 동 용산주공3차 887만원, 용산주공2차 697만원, 충주3차푸르지오 1,537만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신원청실 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요. 전세 중앙값 5,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신원청실 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,500만원이에요. 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,580만원이 필요합니다. 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.신원청실 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신원청실 공동주택 공시가격 중앙값은 2,570만원이에요(134호, 1,980만원~3,640만원). 전용 60㎡는 3,410만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,900만원의 약 49%이에요.신원청실 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신원청실 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 147.11%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.신원청실 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신원청실(용산동 1610-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
신원청실 매물 · 단지 정보 자세히