조용히 살기좋은 곳
2026.08.10
오랜된 저층 아파트라 엘리베이터가 없는점이 가장 큰 단점이지만.. 그것만빼면 너무 살기좋은곳 입니다 초등학교 매우가까워서 아이들 등교시 걱정없고…
충청북도 충주시 용산동 1579 · 1991년 준공 · 80세대 2개 동 · 전용 75.5~75.5㎡
- 36개월 최고가 · 75.5㎡(29평형) · 2024.02
- 8,900만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 276만 → 지금 350만
- 36개월 실거래
- 13건
- 공시가격 중앙값
- 4,170만원
- 2026년 · 80호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
청운로얄 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청운로얄 전용면적은 1종(75.5~75.5㎡)이며 29평형(전용 75.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.5㎡29평형대표공급 96.5㎡ · 96타입 · 전용률 78.2% | - | - | 8,000만원3층 · 2025.05.28 | 8,900만원2층 · 2024.02.13 | - | - | 매매 7 · 전세 1 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청운로얄 아파트 매매 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 390만원이 가장 높았고 2023년 11월 276만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 8,900만원 2024.02.13 · 2층
- 최근 거래
- 8,000만원 2025.05.28 · 3층
- 비교 거래
- 42건 2016년 12월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청운로얄 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청운로얄 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.28 청운로얄 75.5㎡(29평형) 3층 8,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.22 청운로얄 75.5㎡(29평형) 5층 6,500만원, 2024.10.14 청운로얄 75.5㎡(29평형) 5층 7,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 75.5㎡(29평형) 2층 8,900만원이에요.
- 청운로얄 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.13 청운로얄 75.5㎡(29평형) 4층 7,000만원이에요.
- 청운로얄 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.14 청운로얄 75.5㎡(29평형) 5층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.11 청운로얄 75.5㎡(29평형) 4층 보증금 500만원, 월 45만원, 2025.01.08 청운로얄 75.5㎡(29평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2025.05.28 계약 · 75.5㎡(29평형) · 3층 · 가동
29평형(전용 75.5㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,300만
6,300만6,700만7,800만8,900만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가8,900만원2층 · 2024.02.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.28 | 가동 | 75.5㎡(29평형) | 3층 | 8,000만원75.5㎡(29평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.22 | 가동 | 75.5㎡(29평형) | 5층 | 6,500만원75.5㎡(29평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.14 | 나동 | 75.5㎡(29평형) | 5층 | 7,300만원75.5㎡(29평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.04 | 가동 | 75.5㎡(29평형) | 5층 | 6,900만원75.5㎡(29평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.13 | 나동 | 75.5㎡(29평형) | 2층 | 8,900만원75.5㎡(29평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.12.06 | 가동 | 75.5㎡(29평형) | 5층 | 7,600만원75.5㎡(29평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.13 | 가동 | 75.5㎡(29평형) | 4층 | 6,300만원75.5㎡(29평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청운로얄 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청운로얄 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용히 살기좋은 곳", "오래된 집", "환상적인 학군과 인프라"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
3.5
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래된 집
2025.10.29
오래됐어요 빌라라 엘레베이터 없고 근데 바로 앞에 초등학교 있어서 가까워서 좋았어요 근데 층간소음이 있어서 좀 힘들었어요 그리고 너무 오래돼서…
환상적인 학군과 인프라
2025.04.11
환상적인 학군에 엘리베이터는 없지만 실평대비 건물 평수가 넓게 나온거 같습니다,아파트 단지외부 옥상부터 대대적으로 공사를 해서 맨위층부터 절대…
청운로얄 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
용산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점용산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용산동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 81점, 교육 92점, 마트 81점, 병원 48점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 62건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 62건
치안
85
대중교통
81
교육
92
마트
81
병원
48
공원
74
공기가 1등급
2026.09.19
고층에 거주하며산속으로 노을지는뷰를 무료로 감상하며 4계절을 모두 누릴 수 있으며 어린이집 초등학교 중학교 기ㅡ등학교 대형마트 병원 ㅅ학원.그…
구성요인
2026.07.25
아파트 상가 학원은 2층에 위치에 있지만 그리 많지 않다 반면 병원은 아파트 근처에 있지 않아 많은 사람들이 불편을 겪고있다 대중교통은 주로 마…
정말 있을 건 다 있습니다
2026.06.22
동네가 조용하고 깨끗해서 정말 살기에 엄청 적합하다고 생각이 들어요 또 근처에 있을 거란 있을 거는 다 있어서 위치도 좋고 넘 만족스럽습니다 미…
용산동 전체 시세와 단지 비교는 용산동 아파트 시세에서 보세요.
청운로얄 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청운로얄 아파트는 80세대 · 2개 동 · 1991년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 8.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 40대(세대당 0.50대)이에요.
- 타입은 1종이에요. 96타입은 공급 96.5㎡·전용 75.5㎡(전용률 78.2%)이에요.
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1991년 2월
- 지번
- 충주시 용산동 1579
- 도로명
- 충북 충주시 염밭로 59
- 타입
- 96타입 전용 75.5㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 40대 (옥내 19 · 옥외 21) · 세대당 0.50대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 174.66% · 건폐율 37.01%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청운로얄은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 174.66%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
용적률174.66%보통조건에 따라 달라져요
건폐율37.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청운로얄 공동주택 공시가격 중앙값은 4,170만원이에요(80호, 4,010만원~4,450만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 29평형 | 4,170만원 | 80호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,170만원 | 80호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 4,170만원 기준 청운로얄의 연간 보유세는 약 3.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 4,170만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시청운로얄 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 청운로얄은 나동·가동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 135개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m충주용산초등학교
가까운 중학교700m충주중학교
가까운 고등학교300m충주공업고등학교
- 초등학교충주용산초등학교200m직선거리
- 초등학교충주성남초등학교400m직선거리
- 중학교충주중학교700m직선거리
- 고등학교충주공업고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 충주시용산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 충주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청운로얄 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 5건, 나동 2건이에요.
가동 5건나동 2건
용산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용산동 11곳용산주공3차887만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092003년 · 980세대 · 12개월 55건★ 4.1 (14)용산주공2차697만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.091999년 · 780세대 · 12개월 56건★ 4.1 (15)
충주3차푸르지오1,537만원전용 평당최근 4억 · 26.092018년 · 474세대 · 12개월 28건★ 3.8 (10)동일하이빌1,087만원전용 평당최근 3억 400만원 · 26.092008년 · 669세대 · 12개월 29건★ 4.2 (15)영진보람718만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091996년 · 630세대 · 12개월 19건★ 3.0 (4)대림422만원전용 평당최근 6,650만원 · 26.091995년 · 12개월 20건★ 4.8 (5)용산주공1차실거래 없음최근 1억 1,885만원 · 24.091981년 · 680세대★ 3.2 (11)신원청실350만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091991년 · 134세대 · 12개월 6건★ 3.4 (5)
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청운로얄 자주 묻는 질문
청운로얄 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 2월 75.5㎡(29평형) 2층 8,900만원이에요.청운로얄 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청운로얄 공동주택 공시가격 중앙값은 4,170만원이에요(80호, 4,010만원~4,450만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.청운로얄 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청운로얄 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 174.66%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.청운로얄 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청운로얄(용산동 1579번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
청운로얄 매물 · 단지 정보 자세히