사람냄새 나는 곳!
2026.08.14
용두동 9개월 거주하고 강북으로 이사했어요. 걸어서 조금 가면 경동시장 있고, 고대 근처라 소소한 맛집이나 웬만한 프랜차이즈는 다 있습니다. 사…
서울특별시 동대문구 용두동 138-59 · 2014년 준공 · 전용 44.2~48.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 2억 4,308만원
- 36개월 실거래
- 25건
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,300만원
- 2026년 · 22호
리안빌딩 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월리안빌딩 전용면적은 2종(44.2~48.2㎡)이며 전용 13평(44.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 4,308만원(평당 1,817만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,000만원, 월 32만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,000만원 / 32만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.2㎡전용 13평대표 | - | - | - | - | 2건 | 2건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 14 |
| 48.2㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세리안빌딩 아파트 전세 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 2억 5,358만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 9,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억 4,308만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 3월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 4,308만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 4,308만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
리안빌딩 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월리안빌딩 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 리안빌딩 44.2㎡(전용 13평) 5층 2억 4,308만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.21 리안빌딩 44.2㎡(전용 13평) 6층 2억 4,308만원, 2025.02.06 리안빌딩 44.2㎡(전용 13평) 5층 2억 5,358만원이에요.
- 리안빌딩 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.01 리안빌딩 44.2㎡(전용 13평) 6층 보증금 1억 8,000만원, 월 23만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.10 리안빌딩 44.2㎡(전용 13평) 8층 보증금 1억 7,000만원, 월 32만원, 2026.03.23 리안빌딩 48.2㎡(전용 15평) 7층 보증금 1억 5,000만원, 월 44만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 44.2㎡(전용 13평)~48.2㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
리안빌딩 실거주 후기
실거주 후기용두동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용두동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 92점, 교육 34점, 마트 80점, 병원 70점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 174건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 174건
치안
85
대중교통
92
교육
34
마트
80
병원
70
공원
78
굿
2026.06.20
음 위치 개좋음 일단 주변에 편의점 빵집 시장 뭐 다있지 또 지하철타기에도 좋지 위치좋아서 어디든 갈수있지 하 경동시장가서 먹을거 겁나사먹고 또…
용두동은 용두사미와는 관계가 없다. 쭈꾸미가 관계있지
2026.06.05
용두동하면 쭈꾸미를 떠올리는 사람들이 많을 것이다. 그만큼 용두동 쭈꾸미가 유명하는 말이겠지요. 용두동은 그것말고도 교통 인프라나 편의 시설 인…
용두동 전체 시세와 단지 비교는 용두동 아파트 시세에서 보세요.
리안빌딩 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2014년
- 지번
- 동대문구 용두동 138-59
- 도로명
- 왕산로19가길 16
- 거래된 전용면적
- 44㎡(전용 13평) · 48㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년리안빌딩은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 리안빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(22호, 2억 1,900만원~5억 8,000만원).
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- 면적별로는 44㎡ 2억 2,300만원, 48㎡ 2억 3,500만원, 236㎡ 5억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ · 전용 13평 | 2억 2,300만원 | 17호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 2억 3,500만원 | 4호 | - | - |
| 236㎡ · 전용 71평 | 5억 8,000만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 2,300만원 | 22호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 2억 2,300만원 기준 리안빌딩의 연간 보유세는 약 21.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡전용 13평 | 2억 2,300만원 | 6.6만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.3만원 |
| 48㎡전용 15평 | 2억 3,500만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.7만원 |
| 236㎡전용 71평 | 5억 8,000만원 | 33만원특례세율 | 42.3만원 | - | 75.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
용두동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울용두초등학교
가까운 중학교700m성일중학교
가까운 고등학교800m대광고등학교
- 초등학교서울용두초등학교500m직선거리
- 초등학교서울종암초등학교800m직선거리
- 중학교성일중학교700m직선거리
- 고등학교대광고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
용두동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구용두동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
리안빌딩 시세 더 보기
36개월 실거래 자료용두동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용두동 26곳
이편한세상청계센트럴포레7,871만원전용 평당최근 18억 7,500만원 · 26.052021년 · 823세대 · 12개월 26건★ 4.6 (7)
청량리역한양수자인그라시엘6,614만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.092023년 · 1,152세대 · 12개월 32건★ 4.1 (8)
래미안엘리니티7,779만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.062022년 · 1,048세대 · 12개월 31건★ 4.8 (5)래미안허브리츠5,914만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.092011년 · 844세대 · 12개월 31건★ 4.1 (10)신동아4,297만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.081994년 · 772세대 · 12개월 39건★ 3.5 (14)
롯데캐슬피렌체4,104만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092009년 · 435세대 · 12개월 33건★ 4.5 (6)동대문푸르지오시티(도시형생활주택)4,490만원전용 평당최근 1억 4,850만원 · 26.092016년 · 299세대 · 12개월 21건★ 4.4 (14)용두두산위브5,067만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.082009년 · 338세대 · 12개월 22건★ 4.0 (5)LOFT1294,352만원전용 평당최근 2억 8,469만원 · 25.122025년 · 12개월 73건주변 매물 더 보기
리안빌딩 자주 묻는 질문
리안빌딩 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 4,308만원이에요.리안빌딩 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1억 7,000만원, 월 32만원이에요.리안빌딩에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(44.2㎡) 21건, 전용 15평(48.2㎡) 4건이에요. 전용 13평(44.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.리안빌딩 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 4,308만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 73만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.리안빌딩 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 리안빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(22호, 2억 1,900만원~5억 8,000만원). 면적별로는 44㎡ 2억 2,300만원, 48㎡ 2억 3,500만원, 236㎡ 5억 8,000만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 리안빌딩(용두동 138-59번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용두동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
리안빌딩 매물 · 단지 정보 자세히